東京フロントコートはどうですか ★☆２☆★

[匿名さん]

前スレが450を超えたのでパート２です。
東京フロントコート
総戸数981戸の大規模プロジェクト。再開発計画で変貌する「豊洲」徒歩4分の地に誕生。
http://www.tt4.jp/
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38745/

[382: 匿名さん]

大江戸線の築地市場駅は駅の構内まで魚のにおいでいっぱい。海からの風
に乗ってにおいが充満しているのだから、風向きからいえば問題ないか？

ただ、風向き変わったらやばいか？路駐で心配なのはFとトステムビバの間
の大通りだな、路駐以外にも、そもそも大型がばしばし駅前を通ることになる
のが問題だと思うが・・。１日何千台もこられた日には排気ガスで注意報が
出そうだ。

[383: 匿名さん]

Ｂ棟に隣接する駐車場棟内での車のタイヤの音を想像したことある？
あの　キュッ　キュッ　する音は　Ｂ棟では結構気になると思うけどな。
24時間関係なく鳴るでしょう。

目の前の大通りを通る車の騒音よりも
その音の方が気になると思いました。

[384: 匿名さん]

大型トラックがエンジンかけっぱなしで路駐してるときの周辺雰囲気の悪化、
甘く見ないほうがいいよ。すごいよ。排気中のタールとかが網戸に目詰まりおこす。

[385: 匿名さん]

市場の移転先って豊洲埠頭であって、豊洲とは全然ちがうけど。
距離感が無いのかな。まえも話題に出てたけど、築地と日本橋
ぐらい距離離れてますよ。築地の臭いが日本橋まで届くのだろうか。
それに、道路も2本通すので、直接豊洲（のF）まで影響有るとは
思えないが？ハテ？何に恐れているのか？

[386: 匿名さん]

まあ、においは問題ないだろうな、特に風の強い日意外は。問題は
車だな、日本中から集まってくるんだから。確かに、豊洲埠頭への
道はいろいろあるが、枝川インターの首都高降り口はちょうどFの手
前の橋（朝凪橋）のところだ。すると毎日、相当数のトラックがFの横
を真夜中に通りぬけるのではないか？

[387: 匿名さん]

三ッ目通りに抜ける道に関しての交通量は増えるかも知れませんね。
Ａ棟Ｂ棟辺りは多少影響を受けるカモ

[388: 匿名さん]

>386
情報不足から　そんな事言ってるだろうけど

豊洲市場が開場する時に、市場に向かう相当数のトラックが
朝風橋を真夜中に通り抜けるとは、思えんけどな
明らかに遠回りでしょ。

[389: 匿名さん]

首都高も延伸しますが、何か？

[390: 匿名さん]

千葉方面から来ると枝川で降りることになりますね。市場には一番近い訳
ですからね。

有明まで行ってから、戻ってもらうというのはいかがでしょう？豊洲住民の
意見として、枝川インターの利用を控えてもらうのはいかがでしょうか？

首都高速の延長はどこまでですか？

[391: 匿名さん]

枝川インターなんて利用しなくたって　豊洲市場に行けるようになるって。
とりあえず首都高ね

http://www.mex.go.jp/plan/koji/harumi.html

[392: 匿名さん]

>390
首都高晴海線が現在の首都高湾岸線から北に伸びて晴海トリトンの前に出口ができます。
その途中に豊洲インターができる予定。
豊洲新市場は豊洲インターを降りてすぐですよ。
千葉方面から来ても有明JCT（仮称）で晴海線に乗り換えればすぐに豊洲新市場に
着けます。

[393: 匿名さん]

＞392
情報ありがとうございます。開発が進みますね。

でも私が思うに、大多数の車は豊洲インターを利用しますが、一部の車は
枝川インターがすいていそうだとか言って枝川に流れるのでは？と思いま
す。枝川から豊洲なら５分もかかりませんし！

豊洲移転は既成事実のなで、できる限り問題が起こらないよう住民が注
視していきましょう。

[394: 匿名さん]

豊洲市場にそんなに敏感になるなんて理解できねー

環状線と高速も建設されるし、豊洲市場との距離だって
どれだけ離れているか地図見れば判るし

ま、枝川インターを利用するトラックがＦの前の通りを
通過することもあるかも知れないが、
それが何か問題がある？

[395: 匿名さん]

＞ま、枝川インターを利用するトラックがＦの前の通りを
通過することもあるかも知れないが、
それが何か問題がある？

問題は無いと思いますよ。
但しタイヤの外れるトラックだけは勘弁して欲しいな。

[396: 匿名さん]

トラックが通る＝排気ガス大盛＝路駐するかもしれない
とかじゃない？
んでも首都高の出口って市場直結くらいの場所にできるはずだけど。
やっぱ5分よりも1分のがいいんでない？

[397: 匿名さん]

トラックが橋を通るとガンってでかい音がするよ。結構、段差あるからね

まあ、あんなでかいのが年中マンション横を通りぬけるのは歓迎できんな

[398: 匿名さん]

もともと、今も市場に行くトラックや建設関係のトラックが通ってますから
あまり変わらないと思うけど。それよりも再開発の工事関係車両の
方が昼間に沢山来るし迷惑。市場のトラックは早朝で気づかない。。

[399: 匿名さん]

しかし、豊洲は発展しますね。楽しみです。友人がお台場の台場タワーを
契約しました。以前Fでもありました地盤については、すごく深いところまで
杭を打ち、躯体も地震につよい構造であることから、理論上は問題ないと
の説明が事業者からあったそうです。

お台場で大丈夫なのですから、豊洲は問題ないでしょう。

[400: 匿名さん]

まあ再開発でうるさいのは仕方がないでしょう。
今でもＦの周りの住人は工事の音がすごくうるさいはずですよ。
ご近所の方、すみませんねぇ(^^;

[401: 匿名さん]

運河のポンポン船の音も忘れずに。
朝はけっこうひびきます。

[402: 匿名さん]

みなさん、災害時はどうお考えですか？地震には耐えられたとしても、津波で修繕費用がかかったりして。。。買い物中に被災したらスマトラ島みたいになるかも。。。かなり不安です。。。

[403: 匿名さん]

>402
買い物中に被災したらとか心配するんだったら、海沿いに近寄る事自体を諦めた方がいいと思うけどね。

まぁ地震に関しては、今住んでいる木造密集地帯よりはマシだと思っている。

[404: ＭＧ]

トステムビバホームセンターの地元説明会が１月３０日（日）７時に開催されるという貼り紙が現地に出てました。
場所は２丁目文化センターと書いてあったような？営業時間は朝７時から夜２時までとも。
扱う品目がわからないので何ともいえないが、ドンキホーテのような店にならないかちょっと不安。
出席する方がいたら、どんな話だったかを是非書き込んでほしいなー。
（自分で出りゃいいだろなんて言わないでね。家が遠いんだから。）

[405: yayapapa]

昨日、現地にいってきました。大分できてきましたね。E〜Ｇ棟は12階を
作ってました。Ｇ棟の外壁も６階ぐらいまで、白いタイルが張られてました。
完成が楽しみですね。
それから、護岸の耐震強化工事は順調に進んでました。完成は今年の３月
ということなので、それまでには反対側のような護岸になるようです。
津波の心配をされている方もいらっしゃるようですが、個人的には以下の
理由から大丈夫と思ってます。
　（１）東京湾でも奥まっているので、海外からの津波で被害がでるとすると
　　　三浦半島、房総半島。最悪でも台場、有明、東雲が守ってくれます。
　（２）首都圏直下型地震の想定でも東京湾の津波は５０センチ程度の想定
　（３）東海、東南海地震の想定でも東京湾の津波は１メートル以内
　（４）台風に備えて、５メートル程度（伊勢湾台風級の想定）の高潮には
　　　　耐えられるようになっていること。加えて、水門等の耐震化も進め
　　　　られていること。
　（５）鉄筋コンクリートの建物では、１０メートル程度の津波までは耐えら
　　　　れること

災害はないことが一番ですが、万が一の場合は、みんなで力を合わせま
しょう。

　　
　　　

[406: yayapapa]

それから、向かえのトステムビバは３階まで出来てました。

又、夜、豊洲から晴海方向へ車で走ったのですが、お台場・レインボーブリッジ・
晴海・月島方向の夜景がとてもきれいでした。マンションからどこまで見える
かわかりませんが、ちょっと楽しみです。

[407: 匿名さん]

>Ｂ棟に隣接する駐車場棟内での車のタイヤの音を想像したことある？
>あの　キュッ　キュッ　する音は　Ｂ棟では結構気になると思うけどな。
>24時間関係なく鳴るでしょう。

ほぼ同じ構造と思われるマンションに住んでおりますが、
気をつけて相当減速しても曲がるたびに「キュッキュッ」と
音が出てしまうそうです。
（Ｂ棟に相当する棟では、）たまに苦情が出ます。

[408: 匿名さん]

>>406

ゆりかもめの線路がなければかなりの眺望かなと思います。
あれより上の物件なら楽しめると思います・・・

[409: 匿名さん]

そういえば、豊洲昭和病院が今建設中の対面のビルに移転するそうです。
あのビルって何回建なんだろう？
と同時に今の昭和病院の跡地も高層マンションとかになるのかな？

[410: 匿名さん]

>>409
シエルタワーのことかな？
確か４０階建てで１５０m弱だったと思いますよ。

[411: 匿名さん]

>>410さん
ありがとうございます。
勝どきと同じで高層ばっかりになりますね〜。
やはり眺望は東雲橋からのが一番きれいかな

[412: 匿名さん]

シムさんのホームページ面白いですね。フロントの工事のこととか、とても参考になります。
皆さんもごご覧ください。アドレスは下記です。
http://tfclife.jugem.jp/

でも、家電は悩みますね、プラズマテレビに洗濯機、冷蔵庫。できれば、新築に古い家電
はおきたくないですからね。（しかし値段が・・・）

私はテレビだけ買おうかなとと思います。たぶん、30インチ台ですが・・・。

[413: シム]

412さん、ご紹介ありがとうございました。
お陰様でアクセスが400件を越えました。普段は200件以下ですが。
自分勝手に楽しみながら記載しています。
お隣のＰのプログとも友達となっています。

[414: 匿名さん]

>412
私もテレビだけ買いますよ。
だって友達呼んだ時とか一番目に付いちゃうので…

[415: 匿名さん]

>>404
>トステムビバホームセンターの地元説明会が１月３０日（日）７時

ちょいと聞いてみました。
「今回の説明会は大規模小売店舗立地法に基づく説明をさせていただきます。
内容的には 大規模小売店舗立地法では、大型店のオープン後に、
周辺地域の生活環境にどのような影響を与えるかという事を中心に
説明させていただきます。
具体的には周辺交通に関する事項、駐車場や駐輪場に関する事項、
廃棄物、街並みづくりへの配慮事項などを説明させて戴きます。
また説明会開催のお知らせは、店舗敷地境界から半径５００メートルの範囲の方々に
1月23日（日）の朝日、毎日、読売の朝刊新聞折込チラシにて、
ご案内させていただいております。　」
オレ、半径５００メートルの範囲だけど、日経なんだよなあ、、

[416: 匿名さん]

まぁ、今回のは定例なものだと思うし、そんなに懸案事項もないから
スムースに終わるかも。
今の住民より、今度入居予定のＦやＰの人が結構いたりしてね。

うちは新聞とってないから無視されたよ_|‾|○
せめてポストにいれてくれればな〜

[417: 匿名さん]

699 ：名無し不動さん ：05/01/29 12:19:23 ID:???
第二辰巳小学校って、有楽町線使って電車通学が一番良さそうだね。700 ：名無し不動さん ：05/01/29 13:00:19 ID:???
>>699
確かに、辰巳二小は駅前だし、
平日の８時台は２〜３分おきに電車がいっぱいあるね。

[418: 匿名さん]

夜　２時まで営業ということはよくスーパーなどでやっている７時くらいから食料品在庫一掃のための「値引・半額」シール張りとかはなさそうですね。庶民としてちょっと悲しい

[419: 匿名さん]

>417
マルチ厨ウザイ。
スルーで。

[420: 匿名さん]

ビバの説明会はいかがでしたか？
何か具体的な店名などでたんだろうか〜？

[421: 匿名さん]

>>418
うちの近所のスーパーは２４時間ですけど、
タイムサービスはありますよ。
主婦に優しいスーパーが出来ればいいですね。

[422: 匿名さん]

戦前・戦後の枝川の歴史については、『増補新版　東京のコリアンタウン　枝川物語』（江東・在日朝鮮人の歴史を記録する会編　樹花舎刊　2004年10月発行）に詳しい住民の聞き書きや資料が載せられています。

[423: 匿名さん]

>422
お約束のスルーで。

[424: 匿名さん]

扱い商品は他のビバの支店と変わらないのかな？
それこそ食料品とか扱ってくれればいいのにね。
あまり変なモン扱われるとドンキみたいになっちゃうから気をつけて欲しいけど。

[425: 匿名さん]

ビバホームはまあ、普通のホームセンターのイメージ
あんまりお得感はないけどね。
ドンキみたいなイメージはまったくありません。

[426: 匿名さん]

（２ｃｈとマルチ投稿になってしまうが）

トステムは、テナントについてお伺いしたところ（説明会ででは無いです）、
まだテナント確定していないとの事。（募集・交渉中）

対象テナントとしては：
生鮮三品を扱う食品スーパー、子供衣料・用品、本CD、ビデオレンタル、
紳士婦人カジュアルウェア、ブランドアウトレットストア、歯科医院、
旅行会社、シューズ・バック、携帯電話、などなど。

だそうです。近隣に出店していない業態はポイント高いようです。

[427: 匿名さん]

やっぱ本屋・ビデオレンタル…欲しいよね

[428: 匿名さん]

よく、複合施設などに入っている映画館等も欲しいな。

[429: 426]

>映画館等も欲しいな。

映画館は無さそうですね。
まあ、映画館は、木場イトーヨーカドーにもあるし、
三井のショッピングセンターにもできそうだし、十分でしょう。

イトーヨーカドーのは、
東急ＴＯＰカード（年会費無料の東急プラザカード使ってます）があると、
いつでも前売り料金（1300円）ですし、他の割引も多いですし、
指定席制だし、すいてること多いし、８スクリーンですし、なかなか良いですよ。

[430: 匿名さん]

映画館は銀座有楽町もあるので採算があわないでしょう。
ゆりかもめ延長で台場にも１本になるし。
ヨーカドーはいいよね。きどらずに観ることできるしね。

[431: 匿名さん]

建物できてきましたね、模型で見るのと実物じゃ迫力が違いますね。
ただ、中庭は思ったほど広くないかも。半分が駐車、駐輪場にとら
れるわけだから、結構狭い気がします。