東京フロントコートはどうですか ★☆２☆★

[匿名さん]

前スレが450を超えたのでパート２です。
東京フロントコート
総戸数981戸の大規模プロジェクト。再開発計画で変貌する「豊洲」徒歩4分の地に誕生。
http://www.tt4.jp/
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38745/

[2: 匿名さん]

>01
ありがとうございます。

[3: 匿名さん]

前スレの続きをまとめました。
(1)布団干しに関わらず、契約時に合意した規約は守る。
(2)布団干しについては、規約では禁止なので、ベランダの手摺に干してはいけない。
但し、規約変更の提案があった場合、区分所有法に基づき４分の３以上の
　「布団干し賛成」票があれば規約は変更し、布団干しは可能。
４分の３未満の場合、規約は変更されず、布団干したい派も規約を守って
布団は干さない。

ということでよろしいですね。

[4: 匿名さん]

前レスでお台場では水が出ていると話されている方がいましたが、詳しい
ことを教えてください。

私の聞いた話では台風２３号の後の海浜公園の砂浜の砂が全部さらわれ
てしまい、新たに砂を入れたという笑えない話でした、パレットタウンのぎり
ぎりのところまで波がきたそうです。

前のレスで水門を閉めることで豊洲が水没することはないとありましたが、
台風２３号の後はフロント横の堤防があと一メートルで決壊しそうであった
とのレスもありました。

年々、水位が上がっているそうですが大丈夫でしょうか？

[5: 匿名さん]

この間、辰巳でつりをしている人に「何が釣れるんですか？」と聞いたらすずきとかぼらかな、
なんて笑えない答えが着ました。それは海の魚です！

塩水なんでしょうか？マンションさびません？

[6: 匿名さん]

となりのプライブさんのレスみたら、小学校が辰巳第二小に決まったとありました。
フロントはどこに決まったのですか？辰巳小学校までは徒歩で３０分以上かかる
そうです。すこし遠すぎませんか？

[7: 匿名さん]

>06
フロントコートも同じではないですか。
事業者が平成19年3月まで無料送迎バスを出すとのことです。

[8: 匿名さん]

運河なので。
川ではありませんので海水が混ざると思いますが・・・
豊洲運河でも潮の香りがしますよ。
まぁ、海沿いほどではありませんがね。

車持ってる人はまめにお掃除してくださいね。

[9: 匿名さん]

>03
手摺に干したい人は干す。
干したくない人は干さない。
干す人は、事故については十分に気をつけ、全て自己責任。
ただそれだけの事だと思います。
デベが決めた当初の管理規約は住民の多数意見が反映されていませんよね。

[10: 匿名さん]

前スレの４６８さんも近隣住民の迷惑を棚に上げて、
＞事故を起こせば自分の責任です。
とおっしゃってますね。

[11: 匿名さん]

>09
一番身に危険が及ぶのは１階の方ですよね。
その方たちにとってみれば落下の可能性のあるふとんを干され
上から落ちてきやしないかビクビク暮らすってのもかわいそうな話です。
自己責任って言うけど自分は加害者の立場だからそんなことが言えるのであって
被害者になる可能性が高い人の身になって考えることが必要なのではないでしょうか？

[12: 匿名さん]

>>4
あと１ｍというのは大げさ。
水門には管理上危険水位というのがあるんだけど、余裕でそれ以下でしたよ。
台風時は水門を閉めるから運河の水位は上昇します。
そのため、排水ポンプを稼働して運河の水だけを海に出します。
要は上流で降った雨量がポンプの排水量を上回れば決壊ですが
ここは川ではなく運河。流入量は十分把握してますのでご安心を。

>>5
運河というのは海の一部ですよ。

[13: 匿名さん]

駐車場の出入口は確かに危ないよな。駅に行く人は急いでいるであろうし、
急な坂道と言うことであれば、止まってくれないと思います。

やはり管理人さんに朝だけでも立っていただいたほうがいいと思います。マ
ンションの前で死亡事故があったら嫌です。

[14: 匿名さん]

私もモデルルームに行くとき前から走ってくる自転車とぶつかりそうになりました。すごく
スピードがでてて怖かったです。何らかの対策が必要ですね。

[15: 匿名さん]

>09
なぜ「布団を手摺に干したい」が多数意見と言えるのですか。
「布団を手摺に干せない」という管理規約に合意した人で
買っているのですから「干せない」が多数意見であると思います。
多数かどうかは別としても、日本の法律で多数の意見を反映して
いなければ、法律は守らなくて良い、と言っているのと同じです。
きっとあなたのような人は車で赤信号を無視しようがスピードを
何十キロもオーバーしようが、どんな迷惑運転しようが「事故に
ついては十分に気をつけ、全て自己責任」ということなんでしょうね。
自己責任とか言っていれば、管理規約は何も守らなくていいことに
なります。ペットを中庭で放し飼いにしていて何か起きれば責任を
取るので、放しても良いのですか？
中庭に放されて不快に思う人も思うので、やめる必要があるわけです。
布団を干すのだって、こういう管理規約があった上で、美観を損なわれ
不快に思う人もいるのでやめる必要があるのです。
なぜ手摺の内側ではだめなのですか？
なぜ布団乾燥機じゃいけないのですか？

[16: 匿名さん]

>13,14
前のスレでも書きましたが、ビニール製の埋め込み式の
高さ100cm、直径５cmくらいのポールがあります。当たると曲がります。
これを50ｃｍ間隔くらいに並べておけば、自転車が高速で通り抜ける
のは減ると思います。（うちのマンションの駐車場出口の構造です）

[17: 匿名さん]

隣のプライヴの小学校問題の時もそうだけど、＊＊な購入者のふりをして購入者を
煽って喜んでいる不届き者がいるな。
何故そこまで、悪質なヤラセをするんだろう？
そんなに、豊洲のマンションが買えなかったことが悔しいのか？

[18: 匿名さん]

>15・17
良いこと言った！

[19: 匿名さん]

>09
うぜえ。
あんたが勝手に妄想するのは自由だが、他の住人に迷惑かけるなよ。

[20: 匿名さん]

16の意見に賛成です。ただ公道なのでポールを立てるのは区にしかでき
ないと思います。マンションの意見として提案しましょう。

[21: 匿名さん]

車も危ないぞ！駐車場出口から朝凪橋を渡ろうとすると向こう側の斜線に行かなければ
ならない。しかもＵターンできるところまでの距離が50メートルしかない。
すなわち三車線を一気に横切ることになるのだが、自分が合流する車線は朝凪橋の向こうは全然
みえない。しかもみんな飛ばしているから、合流後、三車線横切るのは至難である。

事故をおこさないためにもＵターン禁止にするように提案したらどうか？