５０００万円台；都心で買うならずばりここ！

[暴落]

2005年問題供給過剰、郊外の中古暴落。在庫累積の東京マンション市場。
親の金もあてにできず、夫婦共働きでやっと買えそうな価格を５０００万円
台としよう。坪単価、面積は自由としてあなたの一押しマンションはずばり
どこ？
一押しの条件は
（１）普通の一次取得者がなんとか買える。昭和物の物件を売って買い換え
　　可能。
（２）今後値下がり幅が少ない
（３）賃貸に出して利回り５％以上
まぁ　大雑把でいいです。
典型的なのは新浦安でしょうけど、都内でお願いします。