二重天井、二重床は必要？

[購入検討中さん]

子供が小さいので、二重天井、二重床は必要と考えいますが、直床、直天井とは遮音面で相当違うのでしょうか？また、マンションの構造上でこれは外せないと思っている点はなんでしょうか？教えて下さい！


[スムログ 関連記事]
直床は二重床より遮音性が劣るか？ 【はるぶー お便り返し15】
https://www.sumu-log.com/archives/5947/

[283: 匿名さん]

だれも勝負などしていないと思うが…。

[284: 匿名さん]

直床で床暖房って良いよね～

[285: 匿名さん]

>>284
何が？
断熱性が悪いだけじゃないか？

[286: 匿名さん]

二重床では床暖は不可能なんですか？

[287: 匿名さん]

ん？
うちは二重床で床暖だけど。

[288: 匿名さん]

結論がでました。
超高級マンションならば二重床は必須。
普通のマンションならば二重床は害悪。

そしてこのスレには下の人しかいない。

[289: 匿名さん]

二重床にするなら最低限2億から。
それ以下のマンションなら二重床は百害あって一利なし。
ただしスケルトンマンションを除く。

[290: 匿名さん]

無知

[291: 匿名さん]

確かに二重床の方が遮音性が低いという事実を知らない無知な人が多い。
専門家にすら無知が多い。

[292: 匿名さん]

二重床、二重天井でないマンションってファミリー向けのマンションじゃないの？

たまにチラシが入っているけど　「2900万円～！！」　値段がデカデカと書いてあるよね。
安さ勝負なんでしょう（笑）

[293: 匿名さん]

デカイ梁とフワフワ床、若いファミリーには直床マンションで十分ですよ。

もう少し稼げるようになったら、二重天井・二重床、一軒家でもなんでも好きな物件に買い換えればいい。

[294: 匿名さん]

二重床のメリットは高級マンションと同じというステイタス性。
遮音性が悪くても無駄にコストが高くても、そこが良い。
理解できないならやめておけ。

[295: 匿名さん]

「二重床 太鼓現象」で検索すると二重床の遮音性が低いことがよくわかりますよ。

[296: 匿名さん]

余裕が無いとステイタスに金を払えないのは事実だな。
高級車に乗れる人はそれなりの収入がないと無理なんだし。

ビッツに乗っている人が高級車に対してありもしない難癖をつけているようなものだ（笑）

[297: 匿名さん]

＞ビッツに乗っている人が高級車に対してありもしない難癖をつけているようなものだ（笑）

ビッツ→ヴィッツって書くらしい。失礼（笑）

[298: 匿名さん]

いまのマンションの二重床は性能が悪い 。
なんちゃって二重でも憧れの高級マンションと同じになりたい。
だから軽自動車にメルセデスのエンブレムをつけているようなものです。

[299: 匿名さん]

>>高級マンションと同じステイタス
高級マンションって普通は階高はオフィスビル並にあり、スラブ厚さは30㎝、さらに重量衝撃音を防ぐためにスラブ内に鉛板を内蔵し重量をかさ上げし、それを支持する太い梁は天井裏に格納し、それでも下がり天井部分などはまったくなく、二重床部分もキッチンに戸建てと同じ深さの床下収納を設置できるほど懐があり、それでも高い天井高を確保出来るのが高級マンションです。
高々10㎝かさ上げした床で高級マンションと同じステイタスと言い切る勇気は私にはありません。

[300: 匿名さん]

>だから軽自動車にメルセデスのエンブレムをつけているようなものです。
直床を自作で二重床化してるようなものか(笑)

[301: 匿名さん]

専門家でも二重床の方が性能悪いって事を知らない人がほとんど。
ここに書き込んでいる、ド素人の方が専門家よりも確かな情報を持っていらっしゃるのね。

[302: 匿名さん]

>>299
その高級マンションとやらは実在してますか？
ご自身の希望ですか？

[303: 匿名さん]

直床派は高級マンションという言葉をよく使います。
しかもその高級さが半端ない。
コストダウンマンションにしか使われない直床のコンプレックスの裏返しなのでしょうか。
高級かどうかで床の遮音性が決まるわけでもないのですが、半端ない高級マンション以外は駄目であるかのような間違ったイメージを持たせようとするのはやめてほしいですね。

[304: 匿名さん]

このスレッドでも別スレッドでも高級マンションだ何だと騒いでいるのは二重床派の間違いでした。
お詫びし訂正します。

二重床物件は高級マンション

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339979/

[305: 匿名さん]

タダでひと部屋もらえるとしたら、二重天井・二重床の物件だね。直床はパス。

[306: 匿名さん]

直床の方が遮音性が高いとか言っても都心の高級マンションは二重床ばかりという事実があります。コストパフォーマンスなんて考えた時点で低レベル。コストをかけてスラブを厚くすれば二重床の遮音性のマイナスなんてうち消せます。こちらで床のことだけではなくレベルの高い二重床マンションの話をしていきましょう。

二重床物件は高級マンション

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339979/

[307: 匿名さん]

>>302
大建のドムスシリーズがその様な仕様です。
一般分譲はしていませんけど。

[308: 匿名さん]

2012年竣工のホーマットロイヤルもそうです。

[309: 匿名さん]

>>303
別に直床が高級とも言ってないし、二重床だからダメとも言っていないと思いますよ。
スレの流れ読んでください。
一般分譲マンション程度の床構造仕様なら、どちらを選んでもお好きなようにと言っているだけです。
そこまで二重床にプライオリティをおく方は二重床物件を選べばいいだけです。

[310: 匿名さん]

直床選びたくても、少ないんだよ～直床物件。

[311: 匿名さん]

>>304
これは直床さん。
たちの悪い人が多いですね。

[312: 匿名さん]

コンクリートに板貼った仕様とか・・・
地べたにレジャーシート敷くような感覚でしょう
直床はワイルドでいいね（笑）

[313: 匿名さん]

わざわざ金かけてまで天井高を低くした上、騒音を増幅させるとは。
二重床って住む人にとっては百害あって一利なしですね。

[314: 匿名さん]

↑
直床の新築マンションを教えて下さいよ～～～

[315: 匿名さん]

スレ趣旨逸脱はやめましょう。

規約違反です。

[316: 匿名さん]

>>313
直床マンションは階高が低くて二重床にできないぎりぎり設計のマンションばっかりですけどね。

[317: 匿名さん]

専門家より、こちらの書き込みの方が信憑性があるんですね。
直床＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞二重床　で良いんですね！

[318: 匿名さん]

煽りのつもりだと思いますが、碓井さんや三井さんのような自称専門家の理屈も根拠もない話と、ここで紹介されている大成建設や品確法、性能データを基にした話と、どちらが正しくて信頼性が高いかは明白だと思いますが。

無知なマンション専門家は二重床に肩入れしているようですが、ゼネコンや遮音の専門家にとっては直床よりも二重床の遮音性が低いという話は常識です。

[319: 匿名さん]

>>317
このスレは安物の直床マンションの住民がそのコンプレックスからゼネコンの文献を摘まみ食いして直床が優位に見えるようにミスリードしているだけです。
気にしないでください。

[320: 匿名さん]

>>318
一人でもいいからその常識とやらを話ている方を紹介してくださいね。
例の高橋さんのブログはダメですよw

[321: 匿名さん]

高橋って誰？
評論家？

[322: 匿名さん]

>319

分かりやすい解説ありがとうございます。
なんとなく感じていたことが当たっていると認識しました。

[323: 匿名さん]

>>321
さあ？w
誰だかわかりませんが、二重床に関するスレでとある事項が話題になるとそれらが記事なって出てくるという非常に不思議なブログです。
こちらで直床を推している人の書き込みでググると出てきますよ。

[324: 匿名さん]

三井氏のブログでも遮音性は直床のほうが優れていると記載があったと思いますよ
30日の内容は私にはどうしても納得できませんでしたが。。。
面白いブログですよね。更新が楽しみな毎日です。

[325: 匿名さん]

>318
高橋さんのブログは駄目ですね
他人のネガだけ書いて、自身の意見がまったく無い先生ですよ
何でも反対政権みたいな無能な存在です

[326: 匿名さん]

三井先生の専門は建築ではないですよ
趣味レベルのものでしょう

[327: 匿名さん]

岩山さんはどうですか？
やはり直床を批判していましたが・・・

[328: 匿名さん]

最初、直床を絶賛していて途中から二重床を絶賛するようになった人

[329: 匿名さん]

これだな
高橋賢介
http://mansionnavigate.blog.fc2.com/

こりゃ二重床派URLを書かないわけだ

三井の趣味記事とは比べ物にならんわ

[330: 匿名さん]

で、結局、直床の方が高級仕様でＯＫ？

[331: 匿名さん]

高橋は詐話師として有名ですよ

[332: 匿名さん]

>316
二重床は一部の高級物件をのぞいて
直床と同じ階高で無理矢理二重床にしてる物件だらけですけどね。
あなたはもちろん一部の高級物件なんですよね？