二重天井、二重床は必要？

[購入検討中さん]

子供が小さいので、二重天井、二重床は必要と考えいますが、直床、直天井とは遮音面で相当違うのでしょうか？また、マンションの構造上でこれは外せないと思っている点はなんでしょうか？教えて下さい！


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[263: 匿名さん]

フローリングがいい人は二重床で良いんですよね？

[264: 匿名さん]

直床も普通にフローリングですよ。
緩衝材のフニフニ感やコンクリートからの直冷えがお嫌いでしたら二重床必須です。
今は建材が進化していて、直床でも無垢材が使えたり、断熱材一体型緩衝材があるそうです。
将来床張り替えの時にやろうかなと思ってます。

[265: 匿名さん]

なるほど。フニフニと直冷が気にならないなら直床でも良いっと。

。。。。。やだよどっちも。

[266: 匿名さん]

直床でも1階住戸なら床コンクリートの下に断熱材をとりつけてあるので、地面の熱や冷たさは伝わってきません。
もしも冷え冷えの床だったら夏場は便利なんでしょうけどね(笑)

[267: 匿名さん]

2階でも3階でも冷たさなんて伝わらんよ。
マンションの上下階は冷暖設備の付いた巨大な断熱空気層だ。

[268: 匿名さん]

壮大な感性ですね　笑

[269: 周辺住民さん]

結局、好みの問題か！

[270: 匿名さん]

そうですね。
スロップシンクがあるかないか位の差だと思います。
見るべきは、躯体構造の耐震性、雑壁が二重配筋になっているか、壁の内側が遮音、断熱に強いか、給水系はさや菅ヘッダー工法になっているか、排水配管に適切か遮音措置がとられているか等の方がよほど重要です。

[271: 購入経験者さん]

直床にはそれなりに利点はあるが

直床物件にはなんのメリットもない

[272: 匿名さん]

↑何いってんだ。安いのが最大のメリットだろう。

[273: 匿名さん]

んだんだ

[274: 匿名さん]

二重天井　必須
二重床　スレ主さんは遮音性が大切なようなのでむしろ害あり

[275: 匿名さん]

安物の２重床が遮音性悪い

が正解

[276: 匿名さん]

んだんだ

[277: 匿名さん]

億ションも含めて安物の二重床しか使われていない。

[278: 匿名さん]

都心３区の新築超高級億ションは直床がほとんどなのですか？

[279: 匿名さん]

超高級マンションの床は石貼りのイメージ。
直床で石貼りにできるのかなぁ？
あからさまにフニャッてる普通の直床は論外だよね。

[280: 匿名さん]

直床の石貼りも一応あるようだね。
しかし、超高級マンションがコストダウン工法では興ざめする。

[281: 匿名さん]

知り合いの高級億ションは、大理石の床に床暖房だけど、直床なのかなあ？
度々行くけど、上の階の音は全く感じないよ。

[282: 匿名さん]

>超高級マンションの床は石貼りのイメージ。
自分では買えない物件のイメージで勝負されてもね。