ベランダを勝手にリフォームして問題になった人いますか？

[matsu]

ベランダにタイルを敷きたいのですが、高層階の為業者さんが風で吹き飛ぶ可能性があるので直敷き（セメントで接着）にしないと責任持てないと言われました。あと、西側ベランダが暑いので雨戸（シャッター）を窓外上部に設置したいのですが、いずれも管理組合の許可はおりるのか不安です。不可となる様だったら黙って工事しようかとも思うのですが、バレたらどうなるのか教えて下さい！

[262: 匿名さん]

うちのマンションで、ベランダにラティスをボルト留めした人がいました。
総会で指摘を受け「認めるか否か」投票しましたが、圧倒的多数で否決。
「ルールとして決まっているのだからダメ」というのが共通の意見。
その家は後日撤去することになりました。
また、バルコニーに設置されている湯沸かし機を壁と同色に塗装したのも
やっぱり住民投票で「原状復帰せよ」という結論になりました。
タイル直貼りなんて、うちのマンションでは追放モノだろうなぁ・・・

[263: 匿名さん]

>>262
ベランダにタイルの直貼りするような奴は、どこのマンションでも追放モノですよ！

[264: 匿名さん]

ベランダにタイル貼ったところで他人にどう迷惑かけるってのさ？

[265: 匿名さん]

>>264

なぜいちいちフリダシに戻らにゃ話ができんのだ？
記憶力ないんですか？

[266: 匿名さん]

>>265
プチ・アルツハイマーだからしょうがないんだよ！

[267: 匿名さん]

>バルコニーに設置されている湯沸かし機
これは共有部分かなあ・・・ちょっと疑問ですが。

[268: 匿名さん]

今日テレビでいしのようこのマンションのルーバルが出たけど
かなり手入れてましたよ。ウッドデッキに玉砂利や置石もあった。
全部自分でやったらしいけどちょっとうらやましかった。

[269: 匿名さん]

置いてあるだけなのでＯＫでしょ。

[270: 匿名]

共用部分のバルコニーをまさかリフォームする人なんてこの世の中にいてないでしょう？

[271: 匿名さん]

タイル直貼りはリフォームではないよね…？

[272: 匿名さん]

>タイル直貼りはリフォームではないよね…？

形状変更ですから、リフォームです。
「直置き」ならば施工しているわけではないのでリフォームにはなりませんが

[273: 匿名さん]

>>272
置くだけだったら管理組合に打診する必要はないのでしょうか？

[274: 匿名さん]

ないと思いますよ。

[275: 匿名さん]

>>274
でも、セライージーとか設置する時に排水溝とかの部分をカットしたりするので削る音とか響くと思うのですが
報告する必要はないのでしょうか？

[276: 匿名さん]

>275
＞排水溝とかの部分をカットしたりする
カットするのはセライージーの副部材。
バルコニーをカットするわけではないので、報告する必要なし。

[277: 匿名さん]

管理組合への報告は必要ないが音が煩い様でしたら、両隣りと上下に一言伝えておいた方が今後の人間関係はスムーズにいくと思うよ。

[278: 匿名さん]

↑
それ、言わなくても業者が教えてくれますよ。

[279: 匿名さん]

置き敷きユニットタイルの副部材なんてカッターナイフで切れるっつの。
音なんか出ないよ…。

[280: 匿名さん]

>>279
うちカットして貰ったけど、丸くてウイ〜ンて廻るカッターでカットする時にギギギギギ〜！って
もんの凄い大きな嫌な音がしてたよ。

[281: 匿名さん]

１００円ショップで売っているカッターやはさみで
女でも簡単に切れます。
プラスティックですよ。
ちなみに私は女ですが１２０枚一時間ちょっとで
終わりました。
でも玄関からベランダまで運ぶのが重かった・・

[282: 匿名さん]

>>280
それたぶんタイルそのもの切ってるから…。
置き敷きじゃ有り得ないから…。
それこそ直貼りやっちゃったんじゃないの？

[283: 匿名さん]

>>282
微妙にサイズが合わなかったんでは？

[284: 匿名さん]

バーセアとかだとタイルの小さいサイズがりますからね。自分でやる場合はそうしたものを利用してあわせることができますし、もちろんサイズがあわないところをうめる調整材をつかってもサイズはあわせることが出来ると思います。
逆にタイル自体を切って無理矢理あわせようとするほうがヤバイですよ。
バーセアとかバルコニータイルは裏のプラスチック部分の切断なので、２８１さんのいわれているように女性でも簡単に切れますよね。
タイルの運搬が一番大変なだけで、施工は本当に簡単ですよね。

[285: 匿名さん]

>>283
そのための副部材なんで…。
いちいちタイル切らにゃならんとか言ってたら
商品の存在価値ゼロだす。

[286: 匿名さん]

うちはタイルを置いてるんですが、排水溝のアールの部分も丸く綺麗にカットしてくれました。
おかげさまで、プロの仕上がりですよ。素人にはとても無理だろなと思たよ。

[287: 283]

>>284&285
なるほど。
知識不足ですんません。

[288: 匿名さん]

排水溝のところなんかは、白などの玉石なんか置いて対応するとキレイですよね。
バーセアのパンフなんかにも載っていますが。
うちはイタリア製の細かな石をそうした部分に敷くことで対応しましたが、かなり満足のいく仕上がりですよ。

[289: 匿名さん]

で、エアコン化粧配管の躯体へのネジ止めはＯＫなのかな？
他のマンション見ても殆どの人がやってるみたいだけど・・・

エアコンといえば室外機（ラック）の固定は？（普通は置くだけ？）

[290: 匿名さん]

>>289
設置が想定されているものと、そうでないものの違いは大きいのでは？
それこそ「実態に則し紳士的に判断する」という類の話だろうに…。
配管固定がOKなら、防水面へのタイル直貼りだってOKだと
そーいう短絡思考こそが問題にされてるんだと思うよ。

ちなみにスリムダクトの固定ビスはせいぜい15mm程度。
外壁がタイル仕上なら構造体には達しない。
（あなたが「クタイ」にこだわるのであれば、だが）
二段式ラックを想定している場合は、固定用のボルトが
実装されているケースも多い。


「アレが許されるならコレもOKだろう」って主張は
典型的な思考停止者の言い草だよ。
マンションに住んでいる自覚とは、個人の納得如何とは
無関係に持たなきゃならん場合もあるのだ。
大人になんなさい。

[291: 匿名さん]

そのとおり！

[292: 289]

タイル直貼りＯＫだなんて思ってませんが・・・
（もちろんＮＧ。論外でしょう。）

構造体へ達しなくても、共有部分を変化させるというだけで、厳密にはＮＧだと解釈してます。
ただ、普段見かける殆どのマンションで多くの住戸が化粧配管を取り付けているので、
ギモンに思って問うただけです。

ちなみに私の入居予定のマンションの管理規約案には、化粧配管に対する特記事項はありませんでした。
個人的には化粧配管を付けたいと思っています。
また室外機については、バルコニー側は二段ラックと固定用ボルトが実装されていますが、
共用廊下側の洋室用の室外機置き場（窓下）には何もありません。
こちらの室外機は、特に固定の必要はないものでしょうか？
それともボルトで固定するもので、化粧配管と同じように、慣習的に許されている？ものでしょうか？

[293: 匿名さん]

>>290
安易過ぎたね。
素直に内容に対してのレスに留めとくべきだったね。

[294: 匿名さん]

>>1
シャッターつけたら開け閉めの時煩くて近所迷惑とちがう？

[295: 匿名さん]

確かに、電動シャッターは「うぃ〜ん」って結構煩いからつけたら近所にバレて管理組合にチクられる可能性大。
手動式にしてユックリ開け閉めだったらバレないかもね、、、？

[296: 匿名さん]

では、お聞きしますけど、どの程度のリフォームなら許されるのですか？

[297: 匿名さん]

「では、お聞きしますけど」…じゃねーんだっつの。

・一般論を履き違えず
・規約という大原則を尊重して
・ローカルルールには柔軟に
・紳士的かつ思いやりをもって
・全体の利益を鑑み
・きちんと手続きを踏む

…そうすりゃ一定範囲内の事は許されるんだよ。
共用部だろうと専有部だろうとな。
いったい今までのレスの何処を読んでたの？？？

[298: 匿名さん]

>296
あなたは“リフォーム”しちゃダメ。
何も知らないんだったら、何もしないのが吉。

[299: 匿名さん]

296は、マンション買ってはいけない。
ずっと賃貸でいなさい。
無意識のうちに周りに迷惑をかける。

[300: 匿名さん]

>>299
賃貸？大丈夫か？？あんた。

[301: 匿名さん]

スレも300を超えたんだけど、勝手にリフォームしてつるし上げられた人は少数派なんだね、
それとも、非常識にリフォームする人なんて少数派なんだろうか。

[302: 匿名さん]

少なくとも雨戸つける（つけたい）と思う人は少数派だと思いたい。

[303: 匿名さん]

たぶん勝手にやってる奴らはここは見ない。
したがって氷山の一角のまた一角だろう。

[304: 匿名さん]

雨戸なんて付けたら、布団干し以上に部屋がチグハグで美観の点では問題だよ。
オプションになっているマンションもあるなんて、ビックリ。

[305: 匿名さん]

http://www.e-seikatsutoto.com/tilehouse/basea/top.html
これに限るよ

[306: 匿名さん]

ベランダでもちつきしたら響くかしら？

[307: 匿名さん]

>>306
　響く。お子様がぴょんぴょんしててもどっすんどっすん聞こえる。室内は置き床である程度吸収されるけど
ベランダは直だから・・・・

[308: 匿名さん]

>>306
ご返答ありがとうございます。
アドバイス通り、ベランダでの餅つきはやめておきます。
室内でやる事にします。

[309: 匿名さん]

これこれ、室内はやめれ

[310: 匿名さん]

夫にやきもちやくのはいいのでしょうか？

[311: 匿名さん]

かわゆい！