ベランダを勝手にリフォームして問題になった人いますか？

[matsu]

ベランダにタイルを敷きたいのですが、高層階の為業者さんが風で吹き飛ぶ可能性があるので直敷き（セメントで接着）にしないと責任持てないと言われました。あと、西側ベランダが暑いので雨戸（シャッター）を窓外上部に設置したいのですが、いずれも管理組合の許可はおりるのか不安です。不可となる様だったら黙って工事しようかとも思うのですが、バレたらどうなるのか教えて下さい！

[101: 匿名さん]

>100
区分所有法　第５７条〜第５９条
を確認しておくことをお勧めします。

[102: 匿名さん]

区分所有法があるのはわかっていますが、同じ住民同士出来ますか？
管理規約は、善意の住民で守らないといけないですね、強制力はないですよ。

[103: 匿名さん]

>102
話にならん

[104: 匿名さん]

>>103
共同住宅においてあんたの方が話しにならん。
けんか腰ならＯＫだがな。

[105: 匿名さん]

>104
区分所有法　第５７条〜第５９条を踏まえた
あなたの意見を教えてください。

[106: 匿名さん]

怖いお。怖いお。怖いお。。。

[107: 匿名さん]

おやおや、あまりに恐くてブルーになっちゃいましたかw。

[108: 匿名さん]

>102
できる。阿呆な質問すな

[109: 匿名さん]

>>105
そういう問題ではないといっとろーが。
あんた奥さんのこと考えたりした事無いね？さては。

[110: 匿名さん]

さては？
ニートか

[111: 匿名さん]

>>109
あんたが言いたい事は皆解ってるよ。
それを含めて否定されてるんだ、って事が何故わからんのかなぁ・・。
法律というものを勘違いしてるよ。やはり「話にならん」ね。

[112: 109的には]

うちの子はお腹がすいてたんです！！
お菓子を盗んだって仕方ないじゃないですか！！みたいな。

[113: 109]

>>111
104は２面で書いてるぞ。
もし105ならなぜ反応する？（違ったらすまん）

[114: 109]

>>112
なんだそりゃ？

[115: 匿名さん]

区分所有法も管理規約も知らない人間、
守りたくないと言っている人間はもう相手にしなくていいと思うよ。

どうせ、その人達は世の中にあるルールも守ってないんでしょ？
自分さえ良けりゃ、自分一人位なら、やったもん勝ち、
この位ならバレないだろう、とか考えてる人達なんじゃないの？

そんな人達にいくら説明しても、モラル説いても無駄だと思うよ。

[116: 111]

>>115
だね。了解。

[117: 匿名さん]

かわいそうだな、訴える側の家族は。。。

[118: 匿名さん]

>>117=109
わかったわかった。

[119: 匿名さん]

お、わかってもらえたか。

[120: 匿名さん]

怖いお。怖いお。。。

[121: 匿名さん]

・・・削除依頼出してきていいだろうか？

[122: 匿名さん]

>>121
なんで削除依頼出すの？

[123: 匿名さん]

ベランダでペット飼うのって禁止ですよね？

[124: 匿名さん]

>>123
ええ加減にせんかい！

[125: 匿名さん]

>>124
なぜ、いきなり怒るんですか？
下の階のお宅の犬が、たまにベランダで吠えて煩いので困ってるのですが管理組合に言えばいいのかな？

[126: 匿名さん]

このスレ末期症状ですかね。荒らしの思うつぼか...

個人的に、極地的に言えば、管理規約や共有部分の不正使用を
行っている方々は、晒しモノになるような仕組み作りに成功しました。
（すでに、入居後1年かな？）

極論、気になるヒトは規約詳細を確認してから購入すべき。
ここを見て「バレたらどうしよう．．．」とか考えている時点で
あなたはジコチューと認定して差し上げます。^^

規約で事細かに記載あるのは良いマンションだと思っています。

[127: 匿名さん]

ジコチューは「バレたらどうしよう．．．」なんてすら思わない。。。

[128: 匿名さん]

>116
でも、そういったモラルのない人間のいるマンションに住んでいる
他の住人も気の毒ですよね？
お隣がやっているなら、うちもって感じで、
モラルのない人間て、モラルのない人間を呼び寄せることもあるから。
（でも、歯止めがきかなくなったらどうするんだろう？）

うちの近くのマンションが正にそんな感じ。
最初ベランダにトール物置置いてたのは確か１件だったと思うけど。
２件３件て増えていったから。
ベランダの柵より高いもんだから、見た目も相当悪いし、
地震の時倒れてきやしないか、部外者から見たら冷や冷やもん。

そこの住人、管理規約読んでないんだろうな・・・
うちのマンションでなくて良かった、いつもそう思いながらその脇を通ってます。

[129: 115]

128＝115です。

でも、そういったモラルのない人間に限って、
他人のモラルに厳しかったりして？？？

[130: 匿名さん]

128は115の投稿です。

でも、そういったモラルのない人間に限って、
他人のモラルに厳しかったりして？？？

[131: 匿名さん]

ジコチューの人って血液型「Ｂ型」が多いと聞くが、このスレで常識ハズレな質問をしている方たちは皆Ｂ型か？

[132: 匿名さん]

血液型はまったく関係ない

[133: 匿名さん]

）132
同感。

育った環境とか親の躾けの問題とか色々あると思いますよ。
一般的には、暑い国の人間は時間にルーズだと言われていますよね？
それを自己中と言うなら、
暑い国の人間はみんな血液型がＢ型になってしまう（笑）
更に付け加えると、血液型で性格判断しているのは日本と韓国くらいだとか？

）131
ちなみに、115と128を投稿した私はＢ型です（笑）
自己中な内容でしたでしょうか？

[134: 匿名さん]

>更に付け加えると、血液型で性格判断しているのは日本と韓国くらいだとか？

でも結構当たったりするんだよね。人見て血液型言うと。

[135: 匿名さん]

若干のトピずれを失礼。

>134
＞でも結構当たったりするんだよね。人見て血液型言うと。

まあ、統計学みたいなとこもありますから。
でも、私の回りにいるＯ型男性は共通する点は幾つかあるけど、
かなり違いますよ。
全員が全員、あの人とは一緒にされたくないと言っています（笑）

自分を見ているようで・・・と言う場合もあるかもしれませんが、
血液型には、どちらにも取れる二面性があるらしいですよ。
血液型性格診断で有名な能見氏も自分の本に書いていますが、
それが長所と見られる時、おおらか、几帳面
それが短所と見られる時、ずぼら、神経質と言う感じで。
ほら、占い師でも、どっちにでも取れそうなこと言う人いるでしょ？

それと、時間にルーズと思われがちな私はＢ型ですが、
待ち合わせにいつも遅刻してくるのはＡ型の友達の方です。
待つ側の立場に立ったら、待たせるのは失礼だと思っているので、
余程の事がない限り１０分前には待ち合わせの場所にいます。
それを几帳面と言うか神経質と言うか・・・（笑）

まあ、このスレで言えば、
区分所有法に基づいて「共同の利益に反する行為」にならないか、
他の区分所有者の立場に立って考えられるかがポイントではないかと？

[136: 匿名さん]

コンクリートに釘打って、すだれ垂らしたいんだけど駄目でしょうか？
こんな事でも、いちいち管理組合に言わないといけないのでしょうか？

[137: 匿名さん]

>136
はい、「いちいち」言って下さい！

[138: 匿名さん]

136
どうせ釣りだと思うけど（爆）
釘打つと、区分所有法第５７条（行為の停止）に当たるよ。
結果的に高い代償払うことになるかもね？
それに近い判例をご紹介。

東高昭53.02.27　区分57
区分所有者がマンションの外壁に換気装置を設置するために、直径１５〜２０センチメートルの円筒形の開口をして木枠を取り付けた行為は、共同の利益に反しており、「行為の停止請求」にとどまらず原状回復が認められる。

[139: 匿名さん]

>>138
へえ〜。（感心！）
タイル直貼りの件もあれば教えて下さい！

[140: 匿名さん]

２重壁だったらＯＫでは？（この時点でコンクリートじゃないけどね）

[141: 匿名さん]

>140
・・・・はい？

[142: 54]

>２重壁だったらＯＫでは
室内側につけるのはOKです。
2重壁の内側の壁は専有部分ですんで。

[143: 匿名さん]

>>142
「内側の部分」というより
「クロスまで」なんですが？
どーやって釘打つの？w

[144: 匿名さん]

乾式じゃないのね。

[145: 匿名さん]

>143
>「内側の部分」というより「クロスまで」なんですが？
2重壁で「クロスまで」とは、これ如何に？

[146: 匿名さん]

>143
2重壁ってご存知？
躯体の内側に石膏ボードとかでもう1つ壁を設置しているんだけど。
その壁は共用部じゃあないんだよ。

[147: 匿名さん]

　　／⌒ヽ、
　く_.| ♯ |._ゝ
　　│、,│　　 　／‾‾‾‾‾‾‾
　　 | ゜⊿゜| ノ　＜　タイル直貼りって、イカガナモノカ
　　.ルリルリヽ　　　＼＿＿＿＿＿＿＿

[148: 匿名さん]

怖いお。怖いお。
退去命令でたらどうしお。。。

[149: 匿名さん]

スロップシンク、付けたい・・・
給湯タンクから分岐させて・・・ムリかな。
雨どいへの接続も勝手にゃできないし。

[150: 匿名さん]

>>149
既出。
いいかげん釣りはやめれ。