タンタタウン アルボの丘 向陽台 （その7）

[購入者]

来年の夏以降が楽しみです。
1番街、4番街の方は、来年の花火が見れそうですね。
これからも、色々お話しましょう。

タンタタウン　アルボの丘　向陽台　（その6）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38726/

[361: 匿名さん]

公団関連の仕事をしていますが
何か問題があれば一斉に調査をします
しかしその後その結果を公表するとは限らない・・
今回の事件で、大手なら再チェックするんじゃないかなぁ？
ただし公表するとは限らない・・かも・・

[362: 匿名さん]

購入者ではありませんが、興味があったのでＭＲはみました。
アルボの雰囲気としては、定借にしては安くありませんから適正コストは乗せているように
思いますので大丈夫のような印象はもっています。（安さを売りにしていないという点です）
ただ、偽造問題に関してはうちでもチェックしている最中ですが、正直大変です・・・。
孫受けやその下となると直接には確認にしょうがありません。また、各社一斉に同じ動きを
取ってますので設計事務所などが大混乱です。
結構時間のかかる問題で正直頭が痛いです。

[363: 匿名さん]

３５３さんのアップして下さった工事途中の写真って、プロの方が見れば何かわかるのかしら？
わかる方いらっしゃったらお願いします。

[364: 匿名さん]

これだけじゃなんもわからんよ。

[365: 匿名さん]

ついに日本ERIが検査した物件に偽造疑惑が出てきましたね。
アルボの検査会社でもあります。
こうなるといよいよ対岸の火事では済まなくなってきますね。
どこまで飛び火するやら・・・。

確かにアルボは土地代が入ってないから安く見えるが、建物価格としてみれば
結構な価格なので、鉄筋削ってまでコストダウンしなければならない事情は
ありませんが。

[366: 匿名さん]

>ついに日本ERIが検査した物件に偽造疑惑が出てきましたね。

ソースは？
日本ERIで下記のコメントを発表していますが、このこと？
http://www.j-eri.co.jp/ir/ir_1122.pdf

[367: 匿名さん]

３６４さんの表現は、その業界の方としてのレスに受け取れますが、
建築中物件のどの部分を見るとある程度が判断できるのでしょうか？
今問題となっている構造について、素人でもわかるのでしょうか？
教えていただけないでしょうか？
本日、現場に足を運んできました。
現在２番街は６F,３番街は８Fを建築中でした。
外観より判断していただけるのなら、その部分を撮影し画像UPします。
宜しくお願い致します。

[368: 匿名さん]

アップされた建築中の写真を見て問題ないよ!と言ってもらえば安心???
そのほうがよっぽど信用ならないでしょうに。わけわかんないね。
キャンセルしたいけど手付けを損したくないから問題ありで契約破棄になって欲しいのかしら。

[369: 匿名さん]

喧嘩ごしのやり取りはよくないです。
やめましょう。
誰もが一生に一度かもしれない、大きな買い物。
わからないから不安なんです。

[370: 匿名さん]

今は買い時？のスレに以下の文章が載っていました。
だからどうということはないのですが・・・
興味のある方はそちらのほうも見てみてください。

「そのことは私も知人の１級建築士より聞いていました。
そのとき三井不動産（三井住友建設）？の話が出たとき、伝統のある会社は自前で独自の設計部門をもち
尚且つ検査も現場の人間に任せず自前の検査機関があるから多少高くても購入する価値があると
話をしてくれたのをおもいだしました。ぜんぜん違うんだよと念を押されました。」

[371: 匿名さん]

＞366
今日の毎日新聞朝刊に出ています。

[372: 匿名さん]

ドラマ「野ブタ。をプロデュース」で、向陽台が出ていましたね。
ほんの一場面でしたが、城山公園交差点（三和やサイゼリア）が映っていました。

[373: 匿名さん]

＞371
本当だ！日本ERIは「報道されているような偽造はありません」とコメントしているのに
やっぱり偽造があったんだ。（現時点では偽造疑惑か）
営業休止にしたホテル側は、日本ERIに対して法的手段を取る考えでいるぞ。

[374: 匿名さん]

３６８さん
キャンセル？そんな話誰かしましたか？したければご自分だけどうぞ。手付けを損したくない？そんな事ばかり考えているのでしょうね。
考えてもみませんでした。
３６３，３６７さんは写真でわかるのかどうか詳しい方にお尋ねしただけです。

[375: 匿名さん]

フフ。もめるの好きだね。皆さん

[376: 匿名さん]

もめている時なんかじゃありませんヨッ

[377: 匿名さん]

このままだと１期の購入者は人によっては１月の銀行契約の時揉める可能性がありますね。
伊藤忠・日本ＥＲＩは一応アクションを見せたが小田急不動産は何もアクションも見せていない・・・
そりゃ開き直って信じるしかないって人もいるし不安で不安でしょうがないって人もいる。それなのに・・・
だから、スレでも不安を露呈するような内容が増えてくる。でもこっちが疑問を投げかけたって
結局は丸め込まれるのが落ちですね。ゆえにここはもうアルボを最後まで信じきるしかないですね。
信じなかったらとてもじゃないけどちょっとね・・・でも契約すりゃあとはどうにでもなるって言った
問題じゃないし・・・何も音沙汰なしって言うのはアルボの契約者もある意味なめられていますね。

[378: 匿名さん]

377さん　　お気持ちは分かりますが、たぶん不動産の方々及び関係者も今は一番重要かつ大変な時期だろうと思いますよ。
せっかく信じて購入されたのなら、このまま見守ってアルボを信じて行こうじゃありませんか。
あまりマイナスにお考えなさらない方が良いですよ。

[379: 匿名さん]

大阪支店で偽造があったようですね。

さて、しっかり契約者に信用させるならば。
まずは、構造計算書を再検討して問題ないか確認する。
構造計算書はあっていたとしても、どんな現場でもいい加減になる場合がある。
したがって、その構造計算書どおりに施工できているか、調査を行い、それらを書面にして、契約者に問題ありません。
と報告するべきでしょう。
そこまですれば、あっぱれ三井住友建設、伊藤忠、小田急、NTTですね。
どこまで出来ますかね。

[380: 匿名さん]

小田急不動産は構造に問題が無い旨の案内を準備中との事ですよ。