マンションは絶対に今が買い時PART2

[匿名さん]

新スレ立てました。

前スレ
↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41336/

[342: 匿名さん]

暴落信者にとってはうれしい番組ですね。是非見てください。

ただ、ここで忠告
闇雲に安い物件って・・・どうなの？
立地・仕様などは、価格と比べて妥当なの？（値引きがあってそれで適正価格になるだけでしょ？）
そこに喜んで住む人もどうかと思うけど。
いい物は、値引かなくても、待たなくてもすぐに完売しますよ（うちのマンションがいい例です）。

それと、ちゃんと自分の支払い能力の方も考えてくださいね。
現金一括で買う人はやすい方がラクかもしれませんが、資金のない人はどうかと。
ローンを組み、金利が上がったときの負担分は、ちゃんと考えているんでしょうかね？疑問です。

[343: 匿名さん]

３４０
さんまさに私もそう実感しますね。最近地方は凶悪犯罪が多いように思います。当然都会もそうですが
過疎化による心理的な不安はますます増えて行きますね。人間は元来にぎやかなほうがすきですよ。
たまに特異な方が田舎に住みたがりますが、過疎化が進めば進むほど東京への一極集中は進みますね。
この流れは止められないでしょう。
考えても見てください。悲しいですがお年寄りばかりの町で自分の子供を育てようとした時
若いご両親はなるべく都会での教育等を選ぶ人が多いです。
経済効率を考えても人口が一局集中しているほうが効率がいいんです。
効率がいいということは便利だということです。一度便利さになれた人間は決して手放しませんから
一極集中は避けられないですね。

[344: 匿名さん]

んなわけはない。

[345: 匿名さん]

＞疑問です。
結局、ガイアの夜明けを見たって買わない。
３年経っても買わないし、５年経っても買わない。
１０年経ったら結局買わない。
買わないを買えない（消極的）って置き換えてもいいけど、そんなもんです。
一部の値引き情報を見て、暴落しかけていると安心しているだけなんです。
（暴落済みや底値地点は逆に不安、しかけているがポイント即ち「待て」に
しておきたいがベスト。）
でも、安心は禁物です。
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20050305AT2D0201Q05032005.html
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20050323AT1F2201F23032005.html

[346: 匿名さん]

つーか、万損を買うことは、人生を売ること。買い時は永遠に来ない。

[347: 匿名さん]

346
そう思う人は買わなければ良いこと。
検討者が集う板からも離れれば良いこと。

[348: 匿名さん]

多様な意見が見れない板って悲惨だな。

[349: 匿名さん]

無益な意見はいらなと思う。
なぜそう思うかというポイントこそが、人の知りたいところでは？
それこそが多様な意見。

[350: 匿名さん]

分譲マンションの問題点は散々既出だがな。この板は＊＊＊＊多すぎ。

[351: 匿名さん]

個別で見れば、状況や事情はそれぞれ違うもの。
多様な意見が見れない板って悲惨だな。

[352: 匿名さん]

>>350
戸建ての問題点も散々既出だが・・・
両者のメリット・デメリットも考えられずに、一方的にマンションを攻めるのはどうかと。
いいオヤジのくせに、お馬鹿ね。

[353: 匿名さん]

暴落価格しないとみるや今度は分譲マンションの粗探しですか。
一生そうやって僻んでて下さいよ。ｗ

[354: 匿名さん]

賃貸派の叫びがうるさくなってきたね、このスレ。
買えるだけの資金のある連中からしてみると、うるさいだけだね。

[355: 匿名さん]

賃貸派っていうとカッコつくが要は
か
え
な
い
だけです。
こう書くと、年収○千万ですがなにか？とか
かならずくるが全部
も
う
そ
う
だから相手にしないこと。

[356: 匿名さん]

六本木ヒルズに住んでる住人はみな賃貸なのですが何か？
賃貸料限界まで払ってもろくな物件に住めないからしょうがなく買うんじゃないの？

[357: 匿名さん]

↑ほらみたことか！！
こうやって飛躍するでしょ。
住みたいね〜六本木ヒルズ。
はいはい

[358: 匿名さん]

>>356
どうせ、ボロ賃貸だろ？

[359: 匿名さん]

高級賃貸のほうが、下手な分譲より良いけどな。
ちなみに、分譲万損は普通のなら今は誰でも買えるよ。
長期ローンならな。
しかしここに書きこんでる分譲派ってのは、ただの馬鹿だな。
まあ、一人で必死に書きこんでいるようだが。

[360: 匿名さん]

首都圏一極集中
現実に大手企業の地方支店や営業所は縮小傾向にありますよ。データはありませんが、私が勤務する会社や取引先もその傾向が多くなりました。
将来の少子化をも睨んだリストラは地方からですね。地方は代理店に依託し、本社機能を強化するのは時代の流れだと思います。

[361: 匿名さん]

国民年金は持ち家を前提とした金額なんでしょ。
賃貸生活で家賃を払わなきゃならない事は計算に入ってない。
家賃を払わなきゃならない年金生活者は
家賃3万円程度のアパートに引っ越すか、
それまでに都営にあたる幸運を得るしかないんだよね。