マンションは絶対に今が買い時PART2

[匿名さん]

新スレ立てました。

前スレ
↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41336/

[522: 匿名さん]

マンションのだぶつきはこれから本格化します。
あと２年は待ちでしょう。

[523: 匿名さん]

なんだか最近不動産が値上がりしてきているような気がするんですけど、これって気のせい？
あと2年たったら、ホントに値下がりしてくれるの？
いつぞや、大人気だった３月暴落説は結局のところ、あたらなかったようだけど・・・

[524: 匿名さん]

建築資材が値上がりするからこれ以上、売り出し価格を下げることは出来ない。
しかし、マンションはこれから毎年１万戸ずつ売れ残るという話だし。
これってバブルだよね。

[525: 匿名さん]

例えば、以前なら４０００万円の物件が建築資材が値上がったため
４５００万円になったとする。
この物件を５００万円引きの４０００万円で買ったとしてもお買い得じゃない？
って発想は素人的考えですかね？

[526: 匿名さん]

供給過剰が続くとなると
マンション価格はこれからどうなるか分かりませんからね。
なんとも言えないのでは。

[527: 匿名さん]

フリーターやニートが急増しているそうです。
つまりはマンション購買層が減っているわけですね。
これってけっこう深刻かも、、、

[528: 匿名さん]

一極集中。
港区の青山、白金とか中古でも値上がりしているところがあります。
こういった一等地以外は総崩れになると思うけどな。
特に港区でも湾岸はもうだめだろう。

[529: 匿名さん]

確かに、芝浦や港南は軒並み価格を下げてきている。
2割程度は安くなっている模様。
既に購入した人は可哀想だね、自業自得だけど。
後、2年待てばもっと安くなるよ。
慌ててはだめ、今はじっと我慢して待つべし！

[530: 匿名さん]

湾岸ブームもそのうち下火になるでしょう。
つまりブームにのって作られたマンションはそのうち
飽きられると思う。土地を埋め立てて電車を通しただけでの
街なんて、、、、
やはり近くに古くからある商店街があったり、繁華街がないと。
どうしても殺伐としてるよね人工的に作った街って。

[531: 匿名さん]

読めないな、正直なところ。
年寄りに聞くと新橋から大門あたりって昔は賑やかだったそうだし、
今は生活臭がないけど、住人が増えればどう変わるか分からない。
スーパーなんか少ない印象だけど、このあたり都心より空気がいい。
新橋あたりに勤めてるならこの距離はいいかな。
銀座が近いっていうのも魅力の港区ですよ。
まあ中堅サラリーマンなら通勤電車に乗るのって屈辱じゃない。

[532: 匿名さん]

不動産会社の社長から最近聞いた話です。
ここ２，３年は物件価格は上がっていくであろうとのこと。
実際、デベも売り急がなくなってきているらしい。
ただ、購入力を考えれば、価格据置で面積を減らして対応するしかない。
消費税アップの駆け込みで、２，３年後は活況を呈すろ。
その後はわからないとのこと。

[533: 匿名さん]

＞　確かに、芝浦や港南は軒並み価格を下げてきている。
＞　2割程度は安くなっている模様。

ソースは？

[534: 匿名さん]

７０００万のマンションを２５００万でット。某マンション６７０３号室。こんなものです。

[535: 匿名さん]

ええっ！！！
それって、ホントですかぁ・・・
わぁー、いいな、いいな！！
フツーのサラリーマンが４５００万稼ぐのって、ものすごーく、大変なんですよぉー。

[536: 匿名さん]

2500万で買ったなら、7000万のマンションじゃなくて2500万のマンションなんじゃねえの？

[537: 匿名さん]

> 2500万のマンション
ま、そういうことだね。理由がなければそうはならない。

釣っても釣られてもいいけどさ、規定のレス数超えているんだから、
続けたい人はパート３のスレを建てましょうね。
カテゴリも違うからね。住宅コロセアムにパート３を建ててね。

[538: 匿名さん]

ここ2〜3日は書き込みも戻ってきてるけど
基本的に似たような意見の繰り返しだし、
その前は書き込みがさっぱり無くなってたから、
このまま新生させずに葬ってあげて良いんじゃない？

[539: 匿名さん]

葬らない奴がいるからね。
繰り返しでもなんでも上げるんなら、
新スレ立てろよ、住宅コロセアムに。

[540: 匿名さん]

移転致しました。part3へどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41342/

[541: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。