タンタタウン アルボの丘 向陽台ってどうですか？（その３）

[購入者]

皆さん、気持ちの良いコミュニティーにしていきましょうね。
どうぞよろしくお願いします！

それでは色んなこと語り合いましょう！

[61: 匿名]

でもよそは、よそ。アルボさえよければっていう思考の人が入居されてくると思えばちょっと…。
そういう人って、アルボ内で問題起こっても、自分のとこの住戸と関係なければ、まあいいやって
考えそうで怖いです。
もう少し他人事と思わず、いっしょになって考えてみては？
私も、どのマンションのことか察しはつきますが、あの場合、反対者の方々は、[うわさのチャンネル」に
訴えて、世間に業者の非礼を訴えようとしています。また別のマンションの方は、幸い業者の方も
良心的にマイナス要因を隠蔽せずはっきり、公開されて対策を施されています。私達、消費者（業者からみれば）は、
「対、業者」という立場では同じ仲間です。アルボのデべさんも幸い良心的な業者さんみたいですが、
マンション購入にはこういういろんなリスクが発生しうることを知っておくことも無駄ではないのでしょうか？
これからも消費者が業者に手玉にとられることのないよう、お互い切磋琢磨していろんな情報、知識を習得
する機会を得られればと思います。

[62: 匿名さん]

購入を検討している者ですが、プラスな情報もマイナスな情報もできるだけ
知りたいので、煽りでなければ本音情報欲しいです。
そもそも１００％の物件なんてありえませんし。

[63: 匿名さん]

>>61
他のマンションでおきた問題についてこのスレで一緒に考える意味がどこにあるのでしょう？
本スレではアルボのメリットや課題について話す場だと思います。
話の流れで「同様な例が○○の物件でもあって、そこでは以下のように対応していました」など
と紹介するのは意味があると思いますが、３０の書き込みは、アルボを購入した者の優越感が
にじみ出ているようで恥ずかしいです。

[64: Y]

世の中には、色々な考えの人がいるわけですから、色々な意見があっていいと思います。
長峰のEおじさんや、向陽台先住民さんの発言に対しては、そういう意見もあるんだなぁ〜
と思っていれば、あえて、反論しなくてもいいかと思います。

もちろん、アルボや、向陽台についての情報が主だと思いますが、皆さん匿名さんが
多いので、関連しているような内容でもいいのではないでしょうか。

[65: 匿名さん]

私としては、負の情報がアルボにも関係する内容であれば
ここで話合うのも良いと思います。
ただ、他の問題があるマンションを引き合いに出して、アルボは良いと書き込むのは
そのマンションを購入された方に失礼ではないでしょうか。
もし、書き込むのであれば、他のマンションがどうのこうのと出すのではなく
具体例（たとえば、自転車置き場・駐車場の問題）だけを出して話せばいいと思います。
しかし、それさえも起こる前から話し合っても仕方ないことです。
マンションに入居すれば、組合員になるのですから問題が起こったときは
そのときにしっかりと話し合えば良いのではないでしょうか。

[66: 匿名さん]

＞５９さん
向陽台先住民の方なのでしょうか、アルボ組とも仲良くお願いします
皆さんいろいろカンにさわることもあるとは思うのですが
匿名ＢＢＳだとどうしてもあれてしまいますし
その人になりすましてのかきこみ等もあるでしょう
なるべくあれないようと、皆さん配慮しての意見だと思いますから
大目に見てくださいませんか！？
＞６１さん
私はそのマンションの事良く知らないのですが
アルボの入居は来年春で、向陽台の事もこれから知っていくところです
一緒になって考えて見て欲しい〜って気持ちもわかりますが
実際住んでみてからでないとなかなか意見出来ない気がします
アルボのこと向陽台のこと、たくさん話し合うのは賛成ですが。

[67: 匿名さん]

[68: ニャンチ]

今日はAオプの食洗機の記述訂正の封書が届きました
Ｙさんへ
やっぱり説明会申し込んだ方がよさそうですよね
年度末の為、旦那さんが異常に忙しくって週末の予定がたてられません・・
この様子だと来年の入居時も超多忙時期っって事で
引っ越しがＧＷになってしまうのでは？と心配ですよ。

今賃貸なんですが、上に物が置ける普通の下駄箱なんですね
今度のアルボではトールシューズボックスかシューズインですよね
ちょっと鍵とか物を置く場所がなくなってしまうから
おしゃれなコンソールテーブルとか置きたいなぁ〜〜これも出費です・・
しかも私はいまいちセンスがないので・・失敗しそうなんですが。

[69: 匿名さん]

「向陽台先住民」さんは、これまでも地元の方ならではの有益な情報を書き込みして
下さっていたし、30の発言も、荒らしの意図がないのは十分わかる書き込みなのに、
わざわざ騒ぎ立てて自分達で荒らしてますね。
長峰のEおじんさんがされてることも、結果として荒らし行為ですよ。

[70: 地元民]

はいは〜い！
もういいでしょう今回の件は。
これで終わりにしましょう。
賛否両論色々と書込みがありましたが、少なくとも悪意をある文書はなかったと思います。
ここのこの文書がいいの悪いの、おっしゃりたいことは充分分かりますが、ここらへんでリセットして
より良いスレッドにしていきましょう♪
おー日本同点〜！！！

[71: アルアル]

ダイヤモンドでマンション格付け１位とりましたね

[72: 匿名さん]

父親に依頼されて書き込みって・・・・・
そこまで分かりやすい演技しなくっても・・・・（笑）

[73: 匿名さん]

本日、オプション説明会にいかれた方に質問です。
説明会は、大勢で聞くといったようなものだったのでしょうか。
それとも個人での質問だったのでしょうか。
よろしくお願いします。

[74: Ｍ]

本日、オプション説明会に行ってきました。
説明会は、個人個人でしたよ！
疑問に思っていたこともスッキリして、我が家は本日
申込書を提出しました!(^^)!

[75: 元検討者１号]

こんばんは。

ウチも今日オプション説明会に行ってまいりました。
持ち時間は１時間で、その間担当者の方がみっちり疑問に答えてくださり、
ようやくオプションと間取りを決めることが出来ました！
キッチンはオープンに、食洗機はミストタイプに、和室は４畳半にしましたよ。
ルームカラーはコージーリゾート、キッチンだけブライトナチュラルにしました！

次はBオプですけど、担当者の方から、「もしかしたらBオプのときはモデルルームが
なくなっているかもしれないので、写真を撮っていかれたらいかがです？」
と言われましたが、ウチはすでにいっぱい撮っているので今日は撮りませんでした(笑)

[76: 73]

>>74さん>>75さん
ありがとうございます。
説明会は個人個人だったのですね。
ありがとうございました。

[77: Ｙ]

日曜に、オプション説明会行ってきました。
まだ、フローリングの色は迷ってますが、オプション関係は大体決まりました♪
説明会は、不明点が解消されて、よかったです。

ニャンチさんへ
旦那さんが忙しくて予定がたたずに大変ですね。
やっぱりオプション決めるのは、再度実際に見た方がいいですよね。
予定が取れればいいですね。
確かに玄関のシューズクロークだから、カギやちょっとしたものを置く棚が必要ですよねえ・・・
うちもどんなインテリアにするかが具体的に決まってないので、悩みそうです。

[78: 匿名さん]

とりあえず、週刊ダイヤモンドの評価、第一位！！
おめでとう♪
定借だけど、評価されてよかったね！！

[79: 匿名さん]

オプション説明会、皆さん行かれてるのでしょうか。
私は、特にＡオプは申し込むつもりはないのですが、
カラーセレクトなどで迷っています。
それだと、説明会に申し込むほどでもないのかな・・・と思っています。
どうやら、１対１のようですし、申し込まないのにわざわざ時間を割いてもらうのも
なんだか悪い気がして、申し込みづらいのです。
皆さんは、どういった質問をされたのでしょうか。
だいたいで良いので教えていただければ嬉しいです。

[80: 匿名さん]

うちもオプション説明会に行くつもりはないですよ。
食洗器とガスコンロのヴァージョンアップを頼むだけなので、わざわざ聞くまでもないし、
あとはカラーセレクトですが、これもちっとも決まらず困ってますが、説明会で聞くよう
なことはないですしね。
結構行かない方も多いんじゃないですかねえ？

[81: 匿名さん]

>>80さん、そうですね。ありがとうございます。
担当の方に、「オプション説明会申し込みました？」と連絡があり、
「いえ、申し込んでないです」と答えると、「えぇ！？大丈夫ですか？」という反応が返ってきたので
少し不安になっていました。
大丈夫そうですね。

[82: 匿名さん]

そうそう。うちも担当の方に、何度か、説明会参加を勧められました。
あれもノルマというか目標数があるのかもしれませんね。
でもほんと、みなさん何を聞くんだろう？

[83: 元検討者１号]

こんばんは。

ウチは元々オープンキッチンにすることに８割方決めていたんですが、
そうしたときに標準のスイッチ類がどこに付くのか？
(モデルルームに無かったもので)を聞くために行きました。
でも結局それがどうなるかは現時点ではわからず、当初の目的は達成できませんでした。

こちらからの疑問点が無くなると、あとはオプションカタログの読み合わせと、
マルチスタイルセレクションの説明、メニュープランの説明でした。
内容的には、パビリオンまで行くのに日程を割かないといけないとか、
電車で遠くからというのであれば人によっては必要ないかも？と思います。
ウチは基本、＊＊＊説明会とかバスツアー等の予約が必要な催しには全部出ようと
思っているので今回もその一環でした。

ただ、標準の食洗機とミストタイプの食洗機の取り説(not カタログ)を
読ませてもらったりとか、
キッチンに関してはコージーリゾートとオーセンティックミディアムには
引き出しに金具の引き手が付くのですが、ブライトナチュラルとコンチネンタルシックには
引き手が無くつるんとしているなど、細かいところがわかり役に立ったと思っています。
ウチは開放感がテーマなのでキッチンはブライトナチュラルで白っぽく決めましたけど。
嫁は「引き手が無いところがいい！」と言っていました。

ニャンチさん、Ｙさん。
カタログの下足入れにある印鑑入れってシューズインクロークには無いのですか？
靴の無い隙間に印鑑入れる箱でも入れておけばいいやと思ってたので
そこまで見てなかったです。今度モデルルームで見てこよっと。

それでは長文失礼しましたm(__)m

[84: Y]

オプション説明会は、すでに決まってる方はワザワザ行くのも時間がかかったりするので、どちらでもいいかと思いますよ。
うちは、迷っていたりしたタンクレストイレについてや、また食器洗い機のミストタイプの説明や、マルチスタイルセレクションについてなど、いくつかあったので、説明を
聞きに行きました。

あと、８３さんと同じように、現在のマンションの建築具合を見たいので、バス見学会にも参加しました。
４番街は南西は、２階と南東１階、１番街は１階部分の骨組み？（枠？うまく説明できないですが）できてました。

＞元検討者１号さんへ
うちもシューズインクロークタイプですが、小物入れなどがあったかは見てないです。
引き出しの金具までは見てこなかったです。
天板や、扉の色ばかり気にしてました。
また来週見に行って、正式に決めたいと思います。

[85: ニャンチ]

説明会に参加された方は、すっきり疑問解決されてるようですね
我が家も来週あたり参加できたら・・・と思っていますが予約はまだです
カラーセレクトもオプションも大体気持ちが固まって来てるので
行くとまた悩んでしまうのがコワイのですが
私たちモデルルームの写真全く撮って無いことに気がつきました、うっかりです！
モデルルームが無くなるとは思ってもいませんんでしたから
これはとりあえず行かなくては・・・と焦っています

＞元検討者１号さんへ
どの部屋だったか忘れましたが（たぶん８０の部屋）小物入れがついていました
しかしシューズクロークにはついていたか確認していません

何も置かなければすっきりしていいとも思いますが
今の部屋ではちょっと置ける棚が意外と重宝してまして
（宅配のピザを床に置くのが抵抗だったり
忘れ物しないように翌日の荷物を準備しておいたり）
風水の開運グッズ飾ったり・・・（笑）

[86: 匿名さん]

シューズインクロークにも、小物入れついていましたよ。
でも、いちいち中に入って鍵などを入れてまだ出てくるってちょっと面倒ですよね。
ちょっとしたものを置ける棚が玄関にあればいいな〜と思っています。

[87: 匿名さん]

連続ですみません。
私は、写真を撮ってるときに軽く注意されてしまいました。
でも、モデルルームなくなってしまったらイメージしにくくなりますよね。
皆さん、こっそり撮ってらっしゃるのでしょうか。

[88: ニャンチ]

説明会に参加した　＞７５さん
の書き込みで「もしかしたらBオプのときはモデルルームが
なくなっているかもしれないので、写真を撮っていかれたらいかがです？」
と担当者に薦められたとありましたよ

私見では写真位いいのでは？と思いますが
高い高い買い物ですよ〜

[89: 匿名さん]

モデルルームに行ったときに写真を撮っていた方を何人も
見かけました。
私も　なるほど！！　と思い撮っちゃいましたよ！

[90: 匿名さん]

>ニャンチさん
そうなんですよね。
私もその書き込みを見て、「そうだ！撮らなくちゃ！」と思って
急いでモデルルームに行ったんですけど、そのときに注意されてしまって「？」と思ったんです。
おおっぴらにバシバシ撮っていたのがいけなかったのかもしれませんが
携帯で撮影すると、どうしても音が出ちゃうんですよね・・・。

[91: 元検討者１号]

元ネタ書いた者です。

ウチも最初はデジカメで撮影されてる人がいるのを見かけて
撮ったわけなんですけど。。。
まわりにいっぱい他の人がいたり、繁忙な時間だったりしたのでしょうか？
ウチは比較的空いているときでした。

[92: 匿名さん]

私もモデルルームの写真、かなり撮りましたよ。担当の方には「いっぱい撮っていって下さい」といわれましたよ
結構混んでいるときも担当の方と一緒に回っていましたが、その間も撮影してました。
なぜに注意されたのでしょうか？気になるところですね
今後も撮りに行こうと思っていますが、どうなんでしょうか？
ちなみにモデルルームの取り壊しって時期は決まったのでしょうか？
その前に撮り残しを撮りに行かねば

[93: ニャンチ]

＞９０さん
担当の営業さんに確認したほうが　間違いない！　でしょうが
私たちモデルルーム回るときいつも自分たちだけで勝手に自由に回ってるので
「ご一緒しましょうか？」とか言われても「大丈夫で〜す」って感じなので
営業さんも忙しそうにしてるし。
今度写真撮りに行くときもそのつもりですが
気をつけてコソコソ撮ってきますよ〜怒られちゃうかな。

[94: 匿名さん]

写真といえば、先日建設現場を東側のお山から撮影しましたが、この画像を貼り付ける事は出来ないのでしょうか？
なにぶん素人撮影なので、あまり参考にはならないかとは思いますが、遠くにお住まいの方にプレゼント？ということ
で。。

[95: 匿名さん]

話に水をさすようで申し訳ありません。
http://realestate.yahoo.co.jp/realestate/docs/select/3/3.html
http://club.homes.co.jp/htmlmail/20040921/
これらを持ち出すまでもないですが、
撮影前には一言ことわりを入れるのが最低限の礼儀ではないのでしょうか？
87さんも事前に確認されていれば注意されなかったのかもしれません。
「高い買い物だから」確かにそうなのですが、
「客だから何でも許される」ではないですよね？

[96: 匿名さん]

95さんの意見はもっともだと思いますが
契約前ならまだしも、契約を終えた購入者がモデルルームの写真を撮ってはいけないというのも
おかしな話ですよね。
契約前なら、同業他社か？と思われることもありそうですが。
契約者はＶＩＰのネームプレートを渡されるのですから
それを身に付けていればＯＫということにして欲しいなと思います。

[97: 匿名さん]

購入者ですが、バス見学会なんてあったんですか？
知ってたら行きたかったです。

[98: 匿名さん]

>>97
今も募集していましたよ。（多分）
問い合わせてみたらいかがでしょう。

[99: 匿名さん]

>>94さん
みたいですー。どこか画像掲示板にでもあげてもらえませんかねー。

[100: ニャンチ]

＞９５さん
知りませんでした、ありがとうございます
いろいろマナーがあるのですね〜気をつけなくては。

＞９４さん
私もどなたかＵＰしていただけないかな・・・と思っていました
我が家には赤ちゃんがいてバス見学会はパスしました
車も所有してないので、個人でも現場視察が難しいもので
ぜひお願いしたいです。

[101: 匿名さん]

＞９９さん
９４です。リクエストにお答えして？よく分からないまま作ってみました。（この分野もど素人です。。）
見えなかったらごめんなさい。（幸運にも見えましたら、また今後（気が向いた時に・・）UPして行きたいと思っております。）

http://photos.yahoo.co.jp/truegatjp　　←もし９５さんみたいにならなかった場合は、コピー→スタート→ファイル名

を指定して実行→貼り付け　でやってみて下さい。

[102: ニャンチ]

＞９４さん
ありがとうございます〜なんとも言えず感動しました！
・・・嬉しいものですね・・・

[103: 匿名さん]

>101さん
わ〜、４番街は2階の工事が始まってますね。
私も初めて見て、本当に今感動しています。
来年の3月が本当に待ち遠しいです。
本当に、本当にありがとうございます！

[104: 匿名さん]

>94さん
私もこの前の日曜日、まさにこの場所から工事の状況見てきました。
あー、大体このあたりが私たちの部屋なんだなー、と
楽しく想像していました。
そこでおきた疑問。
府中競馬場の花火って、4番街の上のほうの廊下から見えるのでしょうか？
ちょうど真北ぐらいに競馬場が位置しているので、見えるとしたら
夏の楽しみがひとつ増えるのですが…。

[105: 匿名さん]

これからパビリに行っても、第２期にも遅れを取った、ということになるんでしょうかねー。

エレベーターの配置はどんな具合なんでしょう。 各フロア、何住居に１基か…。
例として、４番街の場合はどうでしょう。 >１０３さん か >１０４さん 、把握して
お帰りでしたか。

[106: 匿名さん]

1番街と3番街は1基ずつ
2番街と4番街はそれぞれ4基ずつあったと思います。
何住戸に1基かちょっと今すぐ出てこないんですけど
朝の出勤時は待つことになるかもしれないですよね。
私は、下りなら階段使っちゃうと思います。

[107: 匿名さん]

多摩川の花火を含めて見えますよー。一番街と四番街の南西角部屋の方が最高ですね。
四番街の廊下からも見えるでしょうね。しかし、ご自分の部屋の前で見ないと迷惑でしょうね。
部屋前が無理であれば、公園をまたぐ陸橋（歩道橋）から見れば最高じゃないですか・・

[108: 匿名さん]

南西角部屋です。
とてもいいお話ありがとうございます。

[109: 匿名さん]

94or101です〜　ってどっちでもいいですけど、思いもしなかった皆様の反響、本当に嬉しく思います。
本日、横浜にて泥酔してきた私ではございますが（うぃ！）
また、がんばってUPしていきたいと思いま〜〜〜す♪（てやんでぃ♪）
ちなみに、南南西方面は高層階の方に関しては富士山が見えるのではないか？（あくまでも憶測ですが。。。）
てっな感じです。　んではお休みなさ〜い♪♪

[110: 匿名さん]

109さん、写真楽しみにしてます！
富士山も見えますかね。
城山公園の木々も見えてよいですよね。
おやすみなさい。

[111: 匿名さん]

府中競馬場の花火や富士山、私も気になってたんですよね〜
楽しみですね☆

[112: 匿名]

アルボの丘周辺の向陽台の航空写真が下記アドレスをクリックすれば見れますよ。
拡大０．５ｋｍと縮小１．１キロメートルで
大きくしたり小さくしたりできますし、中心を指定することで移動させることもできます。
うまくみれますか？
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010S90030.do?XR=2.434614233&JJ_TA=F...

[113: 匿名さん]

富士山が見えるとすれば、丹沢山塊の上に次のようなふうに姿を現して見えます。
雲が少しかかって良い写真ではないですが…
　　⇒　http://club.pep.ne.jp/~t.mizuno/tokyo82.html
城山公園の森の尾根部分の上は見通せると思いますが、その先がですねぇ…
米軍管轄山地の内でも海抜の高い峰部分があるようです…。

[114: 匿名さん]

連光寺より都心よりだけど、富士山は見えるのか？
途中にある公団が邪魔しそうな気がするけど。

[115: 匿名さん]

９４です。（お約束通りUPしました。）
バス見学会に先立ち、現場内にて撮影を行いました。（もちろん守衛さんには許可済みです。）
１番街は、ちょっと工事中につき近づけませんでした。
ご覧下さい。
http://photos.yahoo.co.jp/truegatjp

それから、１１３さんのおっしゃる通り、富士山は厳しいかもしれません。。見えなかったらごめんなさい。

[116: 匿名さん]

>>115さん

すばらしい、着々と建設中ですね。ありがとうございます!

[117: 匿名さん]

115さん、ありがとうございます。
外壁を作りながら建てていってるのですね。

[118: 匿名さん]

＞112さん
ばっちり見られましたよ。きれいな写真ですね。どうもありがとうございます。

＞115さん
素晴らしいですね。ドキドキしながら見ました。外壁はタイルまで貼ってあるような・・。
まだ上に積み上げるし、内装でも振動与えるような工事はあるだろうに、大丈夫かと
素人が余計な心配をしてしまいました。

[119: 建物に期待しています]

４番街に入居予定です。他のスレを読むと「資材の値上がり」により施工業者（全国的に）が手抜きを
するのでは？などどいう不安を煽るようなことが書いてあります。完全に信じきっているわけではあり
ませんが、ここ最近のガソリン（および原油）価格の急騰を目の当りにすると多少不安になってしまい
ます。

アルボの場合、約７０年もの定期借地権マンションということで否定的な考えを持つ方も結構いると思
いますが、私は逆に「７０年もの耐久性を持つ頑丈な建物」ということをプラスに捉え購入を決意しま
した。それだけにできあがる建築物に対する期待はかなりのものです。

アルボ建設に携わっている方でこの掲示板をご覧になっている方が必ずいらっしゃると思うので、ぜひ
今後のモデルケースとなるような、魂を込めた仕事を期待しています。

[120: 当選者]

１期に当選しました。
今から内覧会に第３者を連れて行こうか迷っています。
先日、港北を見に行ってきました。
なかなかよかったです。

[121: 匿名さん]

徒歩7分の駅までは、あの坂を上り下りするしかないですか？
結構な急坂です。
当選された方、どうなさいます？

[122: 元検討者１号]

こんばんは。
僕も最寄駅は南多摩です。
試しにあの坂を登ってみたことがあります。
エントリーゲートのところまで行くと息があがりますが、城山通りの歩道橋のところの
入り口までであれば息があがる前に着きました。なので徒歩で上り下りしますよ。
汗っかきなので夏場はちと辛いかも？ですが、帰ったら風呂入れば済むのでノープロブレムです。

[123: Y]

うちも南多摩を利用します。
日曜日に、自転車だったのですが、坂を登ってみましたが、途中でおりて歩きました。
正面ゲートから出なくても、４番街と１番街の方にも出入り口ができるようなので、そちらを利用すれば、
少し近くなりますね。
自転車を駅前にとめておこうかと思ったのですが、歩いていっても、時間はかわらなさそうですね。

[124: Ｙ]

１２０さんへ
港北は、周りだけ見れたのですか？中（共有部分）は入れたのですか？

[125: 当選者]

稲城駅まで歩きますよ・・・。

＞港北は、周りだけ見れたのですか？中（共有部分）は入れたのですか？

引越し作業にまぎれて、中（じゃぶじゃぶ池の周りなど公園ぽくなっているので）に入りました。
ただ、建物の中は入っていません。
共有施設（コンビニ）は、既に営業していました。

[126: Y]

当選者さんへ
ありがとうございます。確かにマンションの建物の中は入れないですよね〜
港北の配置はわかりませんが、外観等を見るだけでも、いいかもしれないですね。

[127: 匿名さん]

港北タンタタウンのこんな掲示板見つけました。
http://www.kiss-j.com/tanta/tanta.htm

[128: ニャンチ]

お久しぶりです
＞１１５さん
またまたありがとうございます♪
＞Ｙさん
結局説明会は参加できませんでしたが
昨日お友達をＭＲへ連れてっていろいろ相談して決めてきました〜
その時、ＭＲのオープン時間を間違えてお友達と１０時に待ち合わせしていまい
隣の（公団の？）公園で時間つぶしをしましたが
良いお天気の中を子供達が走り回って遊んでいて
向陽台の町並みを見下ろしながら来年の入居を想像していました。
入居が楽しみですね

南多摩を利用する我が家は１番街入居なんです
なので当然手前の階段を使うことになると思います
帰宅の遅い旦那さんは稲城長沼まで自転車で通勤するか悩んでいますが
南多摩、稲城長沼ともに駐輪場が有料可との話ですね。

[129: 地元購入者]

そうなんですよね、向陽台はＪＲ南多摩駅、京王稲城駅の二駅だけじゃなく、ＪＲ稲城長沼駅つかう人も結構いますね。
三和の交差点からだと京王稲城駅までのキョリと同じくらいかも。京王稲城駅迄と違って、道は少し複雑ですけど、
朝は下り坂のみだから自転車は便利です。そのぶん帰りは上りになるので電動付でないと汗かきますけどね。
現在のところ、駅からタクシー使えるのはＪＲでは稲城長沼駅のほうです。南多摩駅は5年後には駅に駅前広場
ができるみたいなのでその時はタクシーも駅前に入ってこれるでしょうが、現在の南多摩駅はタクシーも寄り付きません。
一方、京王稲城駅のほうはタクシーがたくさん集まってきていますから、雨の日や荷物の多いときはこちらのほうが便利
です。もっとも「アルボの丘」の住人は専用バスがあるので、その必要ないかもしれません。

[130: 地元購入者]

129の続き
…と、まあ稲城長沼駅も使えますよと言ってみたわけですが、ニャンチさんは1番街ですよね。
そうするとマンションの北側出入口にも近いでしょうから南多摩駅まで歩いても7〜8分ぐらいで行けますよ。
ご主人、自転車乗りにいったり、停めるとこ探している時間があったら、歩いた方が早いですよ。
ニャンチさんのご主人は帰りが遅いみたいですね。
川崎方面から帰ってきた場合、南多摩駅着は深夜12時15分（立川からの場合は12時26分）ぐらいが最終で、
それより遅くなる場合、稲城長沼駅止りとなってしまう為、確かに稲城長沼駅を起点にするのも一考ですが、
それなら、JR稲田堤駅で京王線に乗り換え（京王稲田堤駅まで徒歩5分）京王線で稲城駅まで帰ったほうが
12時51分着が最終ですから、いいのではないでしょうか？深夜1時すぎでもタクシーはいっぱい待機しています。
普段は南多摩駅まで歩き、遅くなるときは京王稲城駅を使うのが私のパターンです。

[131: 匿名さん]

皆さん子供の走り回る音は気をつけましょうね。よくトラブルを
聞きます。特に神経質な方が上下階や横にいると大変と聞きます。
私の上司はピアノの音で防音室を設置しましたし、ほかの先輩は
苦情で大変なことになっているみたいです。

[132: 匿名さん]

マンションってそんなにも音響くんですか？
苦情で大変なことって、どんなことになっているんですか？

[133: 匿名さん]

今のマンションは防音がしっかりしていますよ。
とは言うものの、走り回れば当然に響くかも。
気をつけましょうね。

[134: 匿名さん]

以前住んでたマンションで，上の階の方がフローリングにしました。
騒音規格はL40とことで，良い筈でしたが，小さいお子様が走り回ると
想像を絶する音でした。
今は違うマンションに引越しましたが、自分も気をつけるように
なりました。
アルボの丘の遮音効果は分かりませんが、集合住宅ですので
気をつけた方がいいかと思います。

[135: ニャンチ]

＞地元購入者さん
なるほど、稲田堤で京王線って手もありなんですね。
今中野島住民なんですが、旦那さんはほとんど毎日遅いもので
稲城長沼行きにはよくお世話になってるとそうなのです。
それどころか、登戸終点で１駅歩く(２０分強)事もよくあるので(タクシーが長蛇の列で)
稲城の地図を定規で測って登戸〜中野島間と比べてみましたが
長沼からは”楽勝だな”と話していました。

それに酔っぱらいに自転車はどうかと・・・！？
これを機会に１本早く帰宅すればいいのですが・・・

[136: 地元向陽台住民]

稲城中央公園の野球場やグランド回りの桜がみごとに咲きました。
公園通りのケヤキも若葉がめだってきました。
明日は天気もよさそうなので遠方の方また立ち寄ってください。

ところで本日、新情報入手しました。
京王電鉄がとうとう稲城駅に商業ビル建てるのを発表しました。
この６月から着工、来年の夏開業とか。
地下1階と１階には駐車場と駐輪場と一部店舗が、
２階と３階には京王ストアとその他物販や飲食店舗が入り、
４階と５階にはフィットネスクラブが入るみたいです。
６階建て、建築面積２８００㎡、述床面積１３３００㎡。
３階が駅のコンコースとの連絡通路になるそうです。

稲城駅にはアクラブっていうスイミングクラブ兼フィットネスクラブあるけど
フィットネスクラブはお互い大丈夫なのかしら？

一方スーパーのほうは、とにかくこれで三和の独占から脱却。京王ストアがくることで
お互い競争して、安くなってくれたら利用者としてはうれしいですけどね。
若葉台にはスーパーのヤオコーも来るので稲城地区のニュータウンはようやく利用者優位になりそうです。

[137: ニャンチ]

＞地元向陽台住民さん
新情報ありがとうございます
自然も残しつつ、しかしやっぱり発展してもらえるとうれしいですね

ところでお花見の季節になりましたが
地元の方たちはどこに花見に出かけられますか？
我が家の近所にはきれいに整地して遊歩道になってる小さな川がありまして
そこが桜並木で有名なんですね
バーベキューが出来たり屋台も多少出てるので、けっこうにぎやかなんですが
向陽台近辺ではお花見でお弁当広げたりするには
どこがおすすめでしょうか？
のんびり・・・もいいのですが
にぎやかなのも”お花見”って気がしてうかれ気分になれそうです
よかったら教えて下さい〜

[138: 稲城っこ]

稲城市の桜の名所は下記をクリックしてみて下さい。
http://www.city.inagi.tokyo.jp/topics/sakura_spot/top.htm
でも向陽台の人は「うしさん公園」とか「稲城中央公園の野球場とか体育舘の辺り」で充分。
バーベキューなんかは尾根幹通り沿いの「若葉台公園」でよくやってるのをみかけます。
ちなみに公園は
http://www.city.inagi.tokyo.jp/park/park.html
で参考にして下さい。

[139: 匿名さん]

4番街2階までできていました。（＾−＾）にっこり

[140: ９４]

９４です。
再び、写真をUPしました。散歩がてら周辺の風景を撮ってきました。
相変わらず下手ですが、ご覧下さい。
http://photos.yahoo.co.jp/truegatjp

[141: 匿名さん]

＞94さん
いつも素晴らしい写真をどうもありがとうございます。
家族みんなで楽しませて頂きました！
緑が色づき始めた向陽台の街は、ますます素敵ですね。

[142: ニャンチ]

＞稲城っこさん
桜情報ありがとうございます
稲城は本当に自然に恵まれて素敵ですね
来年が楽しみです♪
＞９４さん
いつも写真のＵＰありがとうございます
あれはくもの巣ですか？
どこで見つけられたのでしょうか？
教えて頂いたら私は近づきません！大嫌いなので！！

お天気が良いときに写したようですが
お山からは富士山は見えないのでしょうか？
しかしすばらしい眺望ですね、ありがとうございます

[143: たんたん]

港北タンタの入居者です。アルボのみなさんは、いよいよこれからですね。
振り返ってみて、気を付けたほうが良かったと思うことをお伝えします。
○まず第一に、『引越幹事会社』には気を付けるべきです。基本的にはあの手この手で、他の業者を締め出し、契約を取ろうとします。かつ、高額で、雑で。かなり被害が出たようです。幹事会社のペースで動いてはだめです。どんどん自分で動くと良いようです。
○各部屋の完成状況は、けっこう雑だったという話しを割と多く聞きます。問題が少ない部屋もあるようですが、内覧には、細心のご注意を。

[144: 揺れる男]

定借に思い切りがつけられず第1期見送った者ですが、その後いろいろマンション見て回りました。
結果はやっぱり、アルボのあの環境と設備、価額の魅力を再認識させられただけに終わりました。
昨日も向陽台周辺をみてきましたが、すっかり新緑が街に映え、一段と魅力的に思えました。図書館も工事
始まっていたし、稲城駅にも駅ビルができ、南多摩駅も一新されると聞きますます心揺らいでしまいました。
そんななか今日発売の「週刊Yomiuri」に「東西人気マンション」の特集があり、以前の「週刊ダイヤモンド」
に続いてまた、買ってしまいました。今度のランキングは単なるランキングだった「ダイヤモンド」と違い、
この1ヶ月間で[住まいサーフィン」という情報サイトで読者が購入検討候補として「マイページ」に登録した
マンションの登録数をその当該マンションの販売総戸数で割って、比率の高い順にランキングつけたものです。
地域別、総戸数の大、小で細かく分別してあります。候補にあげた人が多くても総戸数が多ければ比率は高く
ならず、いわば「完売見込みの高い順ランキング」という意味合いになるのかなと思いました。
それによると、「東京市部及び埼玉の大規模」という範疇でアルボは第8位にあがっていました。
記事の中でこのように紹介されてました。『大規模で注目されるのは多摩ニュータウンの中でも最も都心より
に位置し、…ウンヌン…間取りにも工夫が多く、人気あるのは当然だろう。』というものでした。
ますます悩んでしまいました。今度の販売は何戸ぐらいでいつからなのか知ってる方、教えてください。

[145: Y]

地元向陽台住民さんへ
情報ありがとうございます！スーパーもできるのが嬉しいですね。
たまには違うスーパーも行きたくなりますよね。

夫婦で迷っていたオプションは、やっと決まりました。
毎週のように通っていた感じで、しばらくＭＲに行くことがなくなるのがちょっと寂しい気もします。。。
ＭＲ隣の公園の桜も満開でしたね！

[146: Ｙ]

１４４さん
うちも定借では迷いましたが購入しました。色々な意見を聞くと迷いますよね。
けど先のことは誰もわからず、決めるのは自分達ですから。。。

次の２期？（４番街の２列）は、確かもう受付と販売していたような。。。
オプションの見に行っても、検討している方達が営業さんの説明受けてました。
後２・３番街も受付開始になるかと思うので、直接電話してみたらどうでしょうか？？
１期を見送ったけど、大丈夫ですよ〜気に入った間取りがあるといいですね、頑張ってください。

[147: 揺れる男（144）]

146さんへ　
えっ？
もう受付してるんですか…。
パビリオンに入ったら、受付の女性や販売員の人につきまとわれちゃうから
昨日は入らなかったのですが、もう少し自由に入らせてもらって見学させてくれれば
いいのにと思います。でも貴重な情報有難うございました。
第2期の広告まだでてませんよね。おそらくまた、顧客をつけておいてほぼ100％埋めておいてから
販売戸数きめるのでしょうか？でもあと380戸ぐらいですよね。あと3期ぐらいに分けるのか
あと1期で終えてしまうのかちょっと不安です。

[148: Ｙ]

１４７さんへ
３月末にＭＲに行った時に、偶然、知り合いに会いまして、話を聞いたら１期の抽選に外れて、４番街の２列の申し込みにきたんだ〜
と話してました。
なので、受付しているようですよ。確かに、受付で名前を聞かれて、バッチをもらい、ふらっ〜と見る感じではないですよね。
誰でも自由に・・・ってなると、それは販売側も困るかと思いますが・・・
まだ広告は入ってないですね。
４月末ぐらいには開始になるんじゃないでしょうか、、、

[149: acc]

１４７さんへ
４番街の残り２列の申込は先週土曜日に締切・即日抽選だったと思います。
現在は２番街の話を聞くことができるようですよ。２番街の半数位が
今回の募集対象で、連休明け頃抽選という話を伺いました。
（西側95Bタイプは今回の募集入ってますね。MRでも聞こえてくるのは95Bばかり・・・）
３番街は２番街がきっちり決まってから募集するみたいなので、あと３期くらいはあるのではないでしょうか。

[150: ニャンチ]

＞１４４さん
４番街の２列は１期をはずれた方を中心に案内するようで
一般の方にはちらしやＤＭ等は出さないと聞きました
が、モデルルームに見学にいらした方には紹介しているようですよ
わたしもそれ以上の詳しいことは聞いていませんが
３期まであるとの話ですね
確か４月末頃に次の登録会がある予定と記憶していますが。
また、２期か３期かわかりませんが
地元向陽台の方を優先とした割り当て分があるとのことですよ
〜参考までに〜
じっくり検討してくださいね〜

[151: 揺れる男]

皆さん、いろいろ情報、有難うございました。
やっぱりモデルルームに行かないと得られない情報多いですね。
意を決して行ってみようと思います。

[152: 匿名さん]

>>144さん
向陽台の環境はやはり捨てがたいですよね。モデルルーム横の公園の桜なんて本当に
すばらしかったです。
私にとって少しぐらい不便(商業施設が少ない)位がちょうどよいのかも知れません。

[153: ショック]

私は4番街しか、検討していなかった（引越し時期や、教養施設の充実さや、料金等の理由で）のに、
会員優先（1期で落ちた人。さらに購入意欲のある人に案内している、と言われました）の2期でも
抽選落ちました。かなりショック＆悔しいです。
後残るは2回、つまりは4期までだそうです。
次の3期では、今出ている、2番街に加えて3番街も出すそうですよ。
もし、値段とか間取りとか気に入って、申し込むようなことがあっても抽選になるんだったら辞退するかも。
って感じです。

[154: ニャンチ]

＞たんたんさん
港北タンタからレスありがとうございます
みなとみらいが一望できてすばらしい眺望とのことですが
入居されて住み心地はいかがですか？
色々参考にさせていただきたいです〜ありがとうございました

[155: たんたん]

＞ニャンチさん
港北は、１番街から９番街まであるのですが、景色は建物によって随分違います。
となりは農業専用地域で、不法投棄が目立ちますし、清掃工場もあるし、微妙です。
展望は、部屋の高さにもよるでしょうしね。
住み心地は・・・結構上の子どもがドタバタ走るのが困っています。四六時中。
タンタは防音が売りですが、結局軽減する程度で、やはりマナーを守るのが基本の
ようです。当たり前ですけど。

港北タンタの掲示板では、入居後の問題として、
・規定以上の大型の犬、禁止場所ででの散歩（建物内で歩かせる）
・ベランダへの布団干し
・たばこの喫煙
などについて、取りざたされています。

ダイヤモンドなどの各紙については、あまり信頼しすぎないほうがいいように思います。
肝心なところは、評価に現れてこない印象があります。
タンタは、いろいろな意味でリスクが高いですから・・・そのへんが評価には影響してません。
値段も、実は「安い」というわけではないですよ。いろいろからくりがあります。
結局、自己責任ですけどね。うちは、考えた結果、腹を決めて購入しました。

悪いことばかり書いてますけど、いいこともありますよ。いいことってあんまり聞いても仕方
ないから、書きませんけど。この広さは、魅力です。

[156: 匿名]

稲城中央図書館ってこんな感じですね。楽しみです。
http://www.city.inagi.tokyo.jp/central_library/html/outline.html
http://www.city.inagi.tokyo.jp/central_library/index.html

[157: Y]

たんたんさんへ
こんにちは。すでに、１〜９番街は入居してるのですか？
ミニショップや、ベーカリーなどもあるのですか？
まだ引越して日が浅いかと思いますが、共用施設について教えて欲しいです。

[158: スーパー]

たんたんさんへ
一つお聞きしたいのですが、Ｂオプションというのはどのようなものが有るのでしょうか？
今後の資金計画の参考にさせて頂きたいので
よろしければ教えて頂けないでしょうか

[159: 匿名さん]

「向陽台は〝多摩ニュータウン〟にあります」 アルボの丘が決まった人も、これからの人も、
このことを心に置いていかれるのがよいと思います。
そんなこと誰でも…と……ホントウにそうでしょうか？…。

インターネットで情報を得ようとする時の検索の際には、「多摩ニュータウン」の語句を入れることを
お勧めします。
次ぎは、ほんの一例として、関係語彙を次々と、１スペースずつ空けて入れて検索した場合の各段階の
ヒット件数です(Googleにより、今日夕刻時点のもの)。

アルボの丘　　向陽台　　多摩ニュータウン
　　　 ↑　　　　↑　　　　 ↑　　　　　　　　　
　　 129 94 49

[160: 地元住民]

多摩ニュータウンって、多摩市、稲城市、そして八王子市と町田市の一部からなるニュータウン地区を総称して
いうものです。一番最初に街びらきしたのが多摩市の永山地区でその後、多摩センター地区とか
八王子の南大沢地区とか京王堀の内地区、稲城の向陽台地区、長峰地区、若葉台地区、町田市の多摩境地区と
次々街開きしてます。多摩ニュータウンといえば
高齢化と団地の狭小が問題になってるけど、稲城地区のニュータウンは開発が比較的に遅かったため
ちょっと事情が異なります。特に稲城市は人口7万人程度のマイナーな市ですが、東京都下の多摩地域の
全都市（この場合の多摩地域というのは広義の意味合いがあり、三鷹市とか武蔵野市も含まれます）26市のなかで
最も高齢化率の低い（若い人の多い）都市だそうです。石川市長は多摩地域全26市の市長達で
形成される会の代表を勤められています。個人の好みもあるでしょうが、若々しくなかなかハンサムな市長です。
向陽台地区は多摩ニュータウンの中では最も都心に近いいわば入り口にあり、バブルの前に街ができたため
かなり贅沢な資金投下がなされた街です。ただ住民が同じ所得層、同じ年齢層ばかりだと、街が一気に高齢化
したり、衰退するとの反省をこめ、戸建、分譲、賃貸、都営とあらゆる層の人をむかえるようにしています。
そのため、今のマンションや戸建の価額の倍ぐらい、1億円以上だして購入できるリッチな人から、あまり
余裕のない人までけっこういろんな人がいます。マンションについていえば120平米から200平米をこえる
広いマンションが結構多い地区です。