タンタタウン アルボの丘 向陽台ってどうですか？（その３）

[購入者]

皆さん、気持ちの良いコミュニティーにしていきましょうね。
どうぞよろしくお願いします！

それでは色んなこと語り合いましょう！

[491: 489]

そうですね、ちょっと勇み足だったかも知れません。
でも、教養よりは情緒の方が影響が大きいのではないかと思います。
最近は情緒的に成熟した人が少ないような気がします。
とか偉そうなこと言ってますが、自分もまだまだ未成熟だと自覚しております。

[492: 匿名さん]

491さん、そんなことないですよ。
あなたは常識のある、情緒の安定している方だと思います。
私こそ、責めるような書き方ごめんなさい。

[493: 491]

いえ、そんなことはありません。
いまも情緒的成熟を目指して修行中の身です。
自分にとっては、知識や技術の習得に較べてかなり難しい課題で、毎日が悪戦苦闘の連続です。
最近は知識教育が偏重され情操教育が軽視されがちなのが気がかりです。

・・・話がアルボから離れそうなので、この辺で退散いたします。
失礼しました。

[494: 匿名さん]

476ですが、アルボの方々は、皆さん冷静で港北タンタのときとは大分違うので、そういう方々なら
良いコミュニティーができるのではないかと思います。

> 479さん
480さんの言ってることに近いです。
アルボではなく、あくまで港北の印象ですが、若い方が明るくワイワイ楽しむようなマンションを望んで
いらっしゃる方にとっては、まさにその通りの感じでした。

484さん
同等クラスの物件のその後（ララヒルズとかルミエラガーデンズ）を見ての印象です。
中庭の雰囲気、建物の外観はずいぶん見劣りするな、と。
でも、悪いことばかりではなく、ミニショップ（ベーカリー？）とかは便利でいいと思いました。
アルボにもあるんですよね。

私もアルボは部外者なので、退散します。

[495: 匿名さん]

営業さんに聞いた話ですが、アルボには子育て世代の若い家族ばかりでなく、
子育てを終えられたシルバー世代の御夫婦が、静かで、住環境のいいところをと
求められた方も多いということでした。私は向陽台に長く暮らしてきましたが、
ここに住む人っていうのは、見栄やプライドばかり気にして、自分と異なる層の世帯
（年収とか年齢とか）を排他するような人が比較的に少ないなと感じてきました。
もちろん約1万人が住むことになる街ですから、いろいろな方がおられるのは確かでしょう。
でも概して、このような、無名のマイナーなとこだけど、自然が豊かで静かなところを好む
人達に嫌味な人間が少ないことは事実なのかなと思いました。マンションというのはある意味、街の縮図です。
ぜひ、いろんな立場の方が寄り集まりますが、こういった静かで自然の美しい雰囲気が好きな点で
このマンション、この街を選んだという共通点をもっておられるのですから
ぜひ仲良くやっていけたらと思っております。

[496: 匿名さん]

「庶民」や「庶民的」の語意を、しっかり把握して用いて行かれるのがよいと思います。
国語辞典をご覧になってください。
特に、「庶民的」は、差別的なところなんか全く無い語ですよ。
　我が家で愛用している辞典には次のようにあります。
　　　　〝気取らず、親しみやすい感じをもっさま〟　…たったこれだけです。
私が家は、なんとかメロンの初物の値段に驚嘆しているような庶民なので、アルボが
ちょうどよいです。

[497: ９４]

皆様お久しぶりです。下手っぴ写真家の９４です。（最近、まったく写真をUPしておりません。。m(_ _)m )
また近いうちに撮影をする予定ですので、少々お待ち下さい。

ところで、今日うちのちび（小学生）が近所の某所で、クワガタ（4匹）とカブト虫（2匹）の幼虫を持ってかえって来ました。
（もちろん天然の稲城産です♪）
それで、その事を当スレッドに書き込もうとしたところ、息子より「場所だけは書かないで〜」との強〜い要望がありましたので、
その点だけはご容赦いただきますようお願い申し上げます。
都会からお越しの皆様、稲城は本当に自然環境が豊かな地域ですので、お子様からご年配も方まで、住みやすい街だと思います。
アルボによって、より一層の住み良い街・住み良いコミュニティーにしたいものですね。

[498: 匿名さん]

アルボのコンセプトは良く考えられていると思います。
確かに若い方が買いやすい価格設定になっている事もありますが
逆にシニア層（余裕層）の方が買う価格設定にもなっています。
上下の価格差は2000万円以上ありますから。
我家は両親が購入しました。6000万円台の他物件が競合でした。
環境と広さと施設が決めてでした。こんな購入者もアルボにはいます。

[499: 匿名さん]

私も「名」よりも「実」をとろうかなと現在検討中です。
最初は「稲城なんてなんかださいなぁ。せっかく買うならもっとメジャーなとこの方が」と
思ってました。正直。
しかし、何度か向陽台を訪れるたびにその環境の魅力にとりつかれつつある次第です。
定借についても同じですよね。「定借なんてなんか貧乏くさいなぁ」と思った時期もありましたが、
土地の区分所有権という「名」をとったところで何の足しになるのか。
人の目を気にするよりも自分がどうEnjoyするのか。大げさかな。

[500: 匿名さん]

sage進行でいきましょう。

[501: 匿名さん]

あげてどうするw

[502: 匿名さん]

＞494さん
う〜ん、そうでしたか・・。ララヒルズやルミエラガーデンズには見劣りしましたか。
私はそちらの物件をじかに見ていないので、何とも言えませんが、例えば府中のエフユニバース、
ラヴィラ、国分寺のグランプラド、武蔵野レジデンスなんかと比べても外観の質が劣るようには
感じませんでした。
それぞれ異なるコンセプトで単純比較はできませんが、仕様、設備、価格帯（定借分を加味した上で）
からほぼ同クラスと考えますが、外観の質という点では、いずれもこのクラス相応に思いましたし、
個人的には不満を感じる出来ではありませんでしたが・・。
港北タンタの実際の住人の方からは不満が出たりしてるんでしょうかね？？

[503: 匿名さん]

498さん、ちょっと立ち入った質問をしてもよろしいでしょうか？
ご両親が購入される、ということですと遠い将来498さんか
ご兄弟の方がアルボを相続されることになるかと思います。
そのとき、アルボをどう扱いますか？
居住に供するか転売するか、あるいは賃貸に出すか・・・
所有権があるかぎり、月々の維持費の支払い義務があるわけですから、
そのまま放っておく、というのは考えにくいと思います。

何故こういうことを聞きたいかというと、私も現在購入検討中で、
しかも498さんのご両親と同じ立場と考えられる者だからです。
購入に踏み切った場合、当然、定借期限前に自分の子供たちに
相続されることになると思っています。
このとき、子供達は定借マンションの扱いに困惑しないだろうか、
というのが、今一番の心配事なんです。

立ち入った質問なので、当然、無視されても結構ですが、
差し障りのない範囲でお答えいただければ幸いです。
こういった問題に対するほかの方々のご意見も拝聴できれば
いっそう嬉しいのですが。

[504: 匿名さん]

>94さん
アルボ購入者です。
うれしいお話ありがとうございまーす。うちも子供が虫好きなもんで
自然がたくさんの稲城へ行くのがますます楽しみになりました。

[505: 匿名さん]

＞503さん
私は498さんではありませんが、横槍で失礼致します。
ご心配の件、もっともだと思います。ただこのような問題は、アルボならではのこと
なんでしょうかね？他の分譲マンションでも、結局同じ問題が起きてくるのではない
でしょうか？
仮に現在5〜60代の方が購入されたとして、子供に相続されるのは、おそらく30年後
くらいでしょうか？その時点でアルボはまだ約40年の期限を残しています。
管理状態にもよりますが、売るなり貸すなり、十分に可能だと思います。売却となれば、
30年後は安くなってしまうでしょうが、他のマンションもそれは同じことですよね。

[506: 匿名さん]

495〜499さんのお話からすると、自然に恵まれた美しい街での暮らしに価値を感じ、
気取らず、親しみやすい感じを持った、名より実を取る人々が住まおうとしているのが
アルボであると。
当然、680家族全てがそうとは言えないでしょうが、アルボを選択した（もしくは検討している）
人たちのおおよその全体像がうかがえますね。
私自身も、稲城市向陽台に住むということと、アルボのコンセプトに、魅力を感じ購入
した一人です。
497さん、写真また楽しみにしています。でもどうぞ無理はしないで下さいね。

[507: 匿名さん]

＞505
定借はまだ実績がなく、売れるかどうかわからないので503さんはご心配なさってるんでしょう。

といったところで、そろそろ新スレたてたほうがいいですよね。

[508: 匿名さん]

さっそくたてました。
移動しましょう。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40802/

[509: 匿名さん]

そうそう、今週の週刊読売に音に関する
記事が取り上げられていました。
とても参考になりましたよ！

[510: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。