オーチャードプラザ川崎ってどうですか？その２

[匿名さん]

オーチャードプラザ川崎掲示板もついにその２に突入しました
その２でも、活発な情報交換よろしくお願いします！

旧スレ
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38693/

[302: 匿名さん]

（あくまでも多分）地震保険は、最大（全壊）であの保険料だから、
マンションが全壊するほどの地震は今の所考えられないし、
せいぜいヒビやゆがみなら、半壊以下じゃないかと思います。
単純に半額でるとしたら、保険料を払うより、
自力で預貯金を増やしたほうが良いかな・・・と思った。

[303: 298]

bobさんありがとうございます。
公庫借りているので家財保険を検討してみようとおもいます。

あの見積りだけじゃなくて
もうすこし詳しい説明がほしいです。

[304: 匿名さん]

新年おめでとうございます。
去年は災害が多かったですが今年は平穏に過ぎるとよいですね。
そんななか地震保険はどうするか悩むとこですね。
うちにとっては痛い出費です。
今回の通信にはいっていた火災保険の案内でもう金額や保険会社は決まりなのですか？
それとも自分で他に探してもいいのですか？
なんだかよく分からないです。
たしかナイスさん昨日から営業しているようだから問い合わせてみます。

[305: 匿名さん]

以前私も営業さんに確かめたところ火災保険はお好きなところをお選びいただいて結構です、といわれましたよ。

[306: 304]

そうなんですか。
ありがとうございました。
いろいろ見積りとってみます。

[307: 匿名さん]

ジャスコの招福均一（1月10日まで）で、
クーラー10畳用と6畳用セットで10万円と、
12畳用と6畳×2台のセットで15万円って、安くないですか〜〜！？
一台あたり5万円！！
工事費も一台5000円で、入居まで設置もまってくれるとの事！

[308: 匿名さん]

>>307
メーカーや機種によってCPは違ってくると思いますよ。
あと、工事の内容によっても逆に高く付く場合もありますよ。

[309: 307]

その広告は、ホームページにものってるんで、
まぁそのあたりは、ご自身でお調べくださいなっ。

工事って真空引きですかね？
一応、取り付け費用と関係なく、標準工事の中に含まれるといってたよ。

[310: 匿名さん]

皆さん、内覧会同行業者はお頼みしてるのでしょうか？？
まだ先だと思ってましたが、今月末から内覧会ですね！
いくつかの業者のページを確認して見たのですが、既に申し込まれてる方もいるようです。
http://www.homedoctor.co.jp/service/man.html

私も早く申し込もうと思います(^^ゞ

[311: 匿名さん]

みなさん同行業者はお考えですか？
うちは内覧会同行は申し込みません。
まぁ自分の目を信じてチェックします。
内覧会たのしみだー

[312: 匿名さん]

引越しの日取りっていつ頃決まるんでしょうね。抽選なのかしら？
今の家の解約届けとか、引越しの見積とか早くやりたいな。
予算のめどをつけたいしー。

[313: 匿名さん]

今度の登記手続き会に引越しの担当の方がきて
引越し日が決まるみたいですよ。
この前のアンケートを踏まえて振り分けてくれてるんじゃないですかね？
いずれにせよ早く引越し日決めたいですね。

[314: 匿名さん]

内覧会は皆さんどうされます。業者に頼まれますか。
個人でチェックできる項目が掲載されているサイトありますか？

[315: 匿名さん]

うちは内覧会同行を申し込みました。
当初は申し込む予定ではなかったのですが、
マンション購入者から後々に出てきた色々な問題を聞きまして・・・。
５万前後で今後の安心が買えるなら安いと思います。

[316: 匿名さん]

そうですね。安い買い物ではないですから・・・
このときに全て不具合を指摘しないと、あとでの修繕は聞いてもらえない
かもしれませんからね。

[317: 匿名さん]

皆さん内覧会同行を申し込むようですね。うちは、しないと思います。完成後にチェックをしてもらうのはもはや手遅れという感じがするからです。天井裏をのぞいて構造の不具合がわかるのでしょうか？室内で目で見てわかるところは素人でも不具合が探せるはずですし、自分たちでやろうと思います。あと316さんが懸念されているように、あとで不具合を直してくれないということはないと思いますよ。うちは、今いるマンションで６ヶ月点検、２年点検のときに直してもらいましたよ。

[318: 匿名さん]

317さん、
私も内覧同行は行わないつもりですが、色々なサイトを見ると実例として不具合があり
修繕してもらっている例もあるようです。
実際はどの位の割合で問題が発生しているかは分かりませんが、実例としてフローリングが
傾いている事やクロスにシワがあるなどさまざまの様です。
しかし、下のサイトにも書かれていますが、317さんが言われている通り、入居後に
アフターサービスしとて問題点があれば修繕してもらえると思いますので、高いお金を
払ってまで必要であるかは、微妙なところです。（実はまだ迷っているのですが・・・）
http://www.anest.net/man_nairan_self.htm

[319: 匿名さん]

知っているかもしれませんが、
現在加入中の家財保険などの解約を忘れずにネ！
賃貸の人は更新の時に次の更新（2年かな）までの保険に加入して、
そのまま解約し忘れるケースが多いので！
百円単位かもしれないけど、解約すれば少しお金戻ってきますよー。

[320: 匿名さん]

>>319
たしかにそうですねー
入居する新しいマンションばかり考えがちですが
退去する方のいろいろな手続きも忘れないように
しなくては・・・

[321: 匿名さん]

いよいよ来週登記会ですね。ちょっと緊張します。共働きなので主人と登記を50、50％でいこうと思っています。とくにメリットはないようですが、あくまでも私も所有者という気分的な問題です。みなさんは？