オーチャードプラザ川崎ってどうですか？その２

[匿名さん]

オーチャードプラザ川崎掲示板もついにその２に突入しました
その２でも、活発な情報交換よろしくお願いします！

旧スレ
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38693/

[242: 匿名さん]

分譲戸数は４戸になってますよ。
同じタイプが２戸あるのではないでしょうか？
どちらにしても早く完売してほしいですね。

[243: 匿名さん]

まめさん、
ＬＡＮの件、私もそう思いました！なぜなのか、
もし情報があったらまた教えて下さい。
ついているだけで使えないのかな・・・？

[244: 匿名さん]

>>239
引越し屋について一言だけ。
３月末から４月頭は、引越しのトップシーズンです。
この時期は、どこの引越し屋も学生バイトを大量に雇って対応するのです。

ですから、普段と比べて引越しの精度は格段に落ちます。
もう一週間ずらして、４月２週くらいになれば、学生バイトもいなくなり、
かなり良くなるんですけどね。

[245: 匿名さん]

今回、サカイはかなりの引越しをするでしょうから、学生バイトが多くなる
んでしょうね。
今回、サカイはお隣とあわせ860戸の幹事会社になる訳ですから大量
に引越し依頼が来ると思うと、別を探したほうが良い様な気もしますね。
せめて、ボリュームディスカウントしてくれれば良いのですが、他社と
変わらず、特別な特典は無いみたいですしね。
ウチは、他社の見積もりと比較して、変わらないようならサカイへはお願
いしないつもりです。

[246: 匿名さん]

価格的に見ると、インテリアオプション、引越し(サカイ)など、ナイスが
推奨するものは高く付くと思います。
なぜ、ボリュームディスカウントしてくれないのかが、不思議です。
たぶん利益還元は、ナイスへのリベートになっているんでしょうね。
私も引越し業者は見積もりの金額で決めようと思っていますが、
たぶん、サカイにはならないでしょうね。

[247: どうしようかな・・・でうね]

まだぜんぜん引越し業者決めて無いです。
引越し希望日サカイが優先的になるなんて事無いでしょうか・・・
ちょうどこの時期新学期はじまってしまうし。　う〜ん　⊆⊇
今の住まい４月も借りといてゆっくりと言うかチョビチョビ引っ越そうかな
どうしようかな・・・でうね。

[248: でうね]

あと　そういえば
居間側に有ったいくつかの吸気口のひとつが
やっぱり換気扇（レンジフード）連動型吸気口でよかったです！
作動時　減圧して窓やドアが開けずらいなんて事ないですもんね。
旧モデルルームにも有ったのですが担当者の方は知らなかったみたいで
だったら　いいな〜と思っていたので　とってもウレシイでう。
みなさんは知っていましたか？。

[249: 匿名さん]

>>でうねさん

連動型吸気口・・・私も知りませんでした。
今のマンションは、玄関ドアが開きにくいのは、このせいなんですね。
勉強になりました。

それと引越しの日程ですが、サカイにすると優先的となる事はないと
聞きました。
業者選びは、244さん〜246さんの意見と私も同じです。
見積もりを取って決めたいと思いますが、やはりサカイはキャパ的に
品質が落ちそうなので、サカイ以外とする予定です。

[250: 匿名さん]

やっぱり、部屋を見てしまうと、＝引越しと思っちゃいます。
みんなそうなんだ・・・と一人ホッとしています。
配置とかカーテンとかわくわくしますね。

連動型吸気口は一番はじめに教えてもらったので、
当たり前かと思ってました＾＾；

うちもサカイの見積とりつつ、違う所にする予定です。
一括見積のページもいくつかあるし、自分の力でお得にやりたいですよね。

[251: 匿名さん]

管理会社の業務について情報があれば教えてください！
マンションは管理を買えと言われているので非常に不安です。
初めてマンションを買うので……

[252: 匿さん]

重要事項説明の時もらった管理規約など
数冊に色々書いてあったと思いますよ。

[253: 匿名さん]

ナイスコミュニティーはそんなに悪い噂聞かないらしいですよ。
同業の友達からききましたけど・・・

[254: 匿名さん]

主人のオフィスビルを管理してもらってますが、
悪い事を聞いた事はないといっています。

[255: 匿名さん]

ナイスコミュニティー、確かに悪いうわさは聞かないですね。
マンションの管理において、管理会社がしっかりしているというのは
とても大切ですよね。
でも、それ以上に大切なことは管理会社に管理を委託している
管理組合、その管理組合の一員である住民全体の意識だ
という話を良く聞きます。
（マンション管理に無関心な住民が多いところは
管理の質も落ちやすいと言われています）
全てを管理会社、管理組合の責任にするのではなく、
みんなでマンション管理についてちょっとずつでもいいから
感心を持って、より良いマンションにできるといいなぁと思います。

[256: 匿名さん]

関心、ですね。同感です。管理については
住民参加型で意識をしっかりもちたいですね。

[257: 匿名さん]

そうですね。同感です。自分たちの資産となるわけで、売るときに高く売れるように人気のあるマンションといわれるように努力したいです。

[258: 匿名さん]

今のマンションは○京という管理ですが、少なくともナイスのほうがよさそうな感じがします。まあ住んでみなくてはわかりませんがね。

[259: 匿名さん]

管理組合はどのようにして人選されるのでしょうね。
２５５さんの言われる通り、マンションの管理会社も重要ですが、やはり、
住人で形成される管理組合が重要だと思います。今までのナイスさんの
対応を見ていて、問題ないと思います。それからするとナイスコミュニティ
も期待できそうです。あとは住人の意識次第ですね。

[260: 匿名さん]

ここにきてる方は全体のほんの一部だとは思いますが
管理に関してまじめに考えてる方が多くて嬉しい限りです。

一住人として管理には感心を持ち、決められたことは
守っていく努力を忘れないようにしたいと思います。

今気になっているのはペットです。
うちは飼うつもりはないのですが、糞や吠え声などで
問題にならなければいいのですが・・・
ペットを反対する気はないのですが（購入時に分かっていたことですし）
ペット飼う方は良識をもってほしいと願ってます。

今の所ナイスさんにはいい印象をもってます。
管理会社も系列の会社でしょうから期待してます。

[261: 匿名さん]

すんまそん・・・