デュオヒルズ横濱北寺尾ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

デュオヒルズ横濱北寺尾についての情報を希望しています。
見晴らしがいいみたいですが、景色はどうなんでしょうか？利便性も気になります。
色々な意見が交換できればと思います。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4-123-2（地番）
交通：京浜東北線 「鶴見」駅 バス8分 「三つ池口」バス停から 徒歩2分
東急東横線 「綱島」駅 バス20分 「三つ池口」バス停から 徒歩2分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.04平米～88.64平米
売主：フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.duo-kanagawa.net/yokohama/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[21: 匿名さん]

近くですよ。
三つくらい鶴見駅寄りの亀甲山バス停が紹介されていましたね。
三ツ池口バス停も亀甲山バス停には敵いませんが（本数の多い菊名線が無い）
かなり多いですよ。

[22: 匿名さん]

近くで買い物や医療施設もあり生活にはさほど困らないでしょうけれど、駅に行ったり、まとめ買いをしたりとそんな時は車がやっぱり必要でしょうね。平置きだったら申し分ないですが、抽選でしょうか

[23: 匿名さん]

北寺尾はいいね

[24: 匿名さん]

バスが充実しているので、駅から遠くてもその点は気にならないなと思いました。
とはいえ、雨の日は積み残しも…？
１本待てば乗れるとかそういうのってないのでしょうか。
もしそうなら、雨の日くらいは駅近くまで主人を車で送った方が良さそうです。
でもそういう車で渋滞もしちゃうのかな？

[25: 匿名さん]

バス待ちで、雨の日に積み残しになった場合とても辛いですよね。
そして駅までかなり距離があるので渋滞などおきたときにはどうしようもありません。
遅刻して事故があったのなら会社は納得してくれますが渋滞がおきて遅刻したとなると
1回目は何とかなりますが何回も遅刻すると信用がなくなってしまいます。
ですから我が家は、天気予報で次の日が悪天候の場合は前日に
タクシー予約して当日迎えにきてもらうようにしています。

[26: 匿名さん]

ちなみに何分に一本ぐらいのペースで？

乗り遅れて10分待ちはけっこう厳しいですよね、夏だと汗出ますよこの時間に。今の冬は寒いし、何もいいことがないです。バス停はいまだに吹きさらしの環境が多いですよね。駅の待ちルームみたいなのがどんどんできればいいのにと思うときがよくあります。

[27: 匿名さん]

三つ池口のバス停の時刻表をネットで見たのですが、ものすごくここもバス来るんですね。
特に通勤通学の時間帯は。
それでも積み残しがある場合があるってすごいです。
バスはこの辺りでは最重要の交通網って感じがします…。

この辺りで渋滞になってしまうと、タクシーに乗っても同じなのではと思うのですが…。
会社まで25さんはタクシーで行かれるのですか？

[28: 匿名さん]

バス利用の物件だとちょっと考えてしまいます。
時間が読めないので。
立地も決してよくないのに、この販売価格は高いと感じます。
道路に面しているので、閑静とは言い切れないですし。
地盤はしっかりしているようですが、日々の生活をするのには不便かと感じてしまいます。

[29: 匿名さん]

バスだとどうしても渋滞がおきたら時間通りにバスが来ないときもありますからね。それに積み残しもあるので特に雨の日や悪天候の時に待たされて最悪積み残しになった場合大変です。我が家としては雨の日はいつも出る時間より早めに家をでてバスを利用しています。逆に天気の良い日は駅前の駐輪場を月契約しているので電動自転車で駅にむかっています。鶴見駅周辺の駐輪場は7カ所あり月利用料も1500円～2000円で安く利用できます。

[30: 匿名さん]

２９さん
自転車で全然行かれる距離なので、時間が読めないバスよりは自転車かなと
思っています。７か所も駐輪場があれば止められますかね。鶴見駅周辺は結構
自転車の行き来している人が多い様な気がするので止められるかが心配です。
立地はすごく住むのにはいいなと思います。駅からバス便だけど、お買い物
なども便利ですしね。

[31: 匿名さん]

ライフ・フォルクス・スタバ

これらがある辺りのエリアを重宝するとそれなりに快適な生活になりそう。駅より道路を中心に考えたほうがいいかもしれないですね。

そういえばびっくりドンキーがあるので思い出しましたけど、
びっくりコーラってまだあるんですか？、
あれは大きいです、
余談ですが。

[32: 匿名さん]

自転車利用も手ですね。晴れていてくれれば問題ないかな。暑くなければあるきも体にいいでしょうね。買い物など大きいものは配達してもらえたら楽ですが。静かでゆったり暮らせるところを探していたので魅力的です。

[33: 匿名さん]

バスは二本木を過ぎれば雨でも普通に動いてます。
二本木の信号でバスが渋滞してる感じなので二本木まで歩いて乗れば渋滞に巻き込まれることはないです。
歩きたくない場合は三ッ池口の東寺尾循環のバス停の方から乗れば渋滞もなく朝でも座れます。
三ッ池口のバス停は乗り降りが多いので雨でも乗れることが多いです。北寺尾のバス停は通過するバスが多くなかなか乗れないことが晴れでも多いです。

[34: 匿名さん]

ホームページを見ても設備が分かりません。
どんな設備が標準か、ご存知の方教えてください。

[35: 匿名さん]

設備のページ、見られないのは私だけじゃなかったんですね。
モデルルームも開いていて、先着順なのですから
せめて設備仕様くらいは見られるようにしておいていただかないと！
予習してから行きたいですよね。

[36: 匿名さん]

駅までの距離がネックですね、バスは、やっぱり時間の管理が大変ですよね、うっかり寝坊なんかしたら大遅刻してしまう、という立地だと住んでいて不便に感じるかもしれません。
設備の方どうなっているのか確かに気になりますね、モデルルームの写真だけではなんとも分からないですね。
立地が不便な分、内装や設備で勝負して欲しいですね。

[37: 匿名さん]

全ての部屋にお布団クローゼットはあるみたいですね。
昔の押し入れのように布団をきちんと収納できるのはうれしいです。
モデルルームの写真だと設備仕様もよく分からないですね。。
キッチンが気になったんですが食洗機は付いてないっぽい？？
間取り変更もされてるし、オプションで色々付いてるとマイナスを想像するのが
ちょっと難しくなってしまいますね。まあそれも作戦なんでしょうけどｗ

[38: 匿名さん]

収納が多い印象でした。
食洗機はオプションだそうです。

[39: 購入検討中さん]

ここの設備関係を簡単に教えて頂けませんか？

・ディスポーザーの有無
・来客駐車場の有無
・二重床、二重天井かどうか
・リビングの天井高

お願いします！

[40: 匿名さん]

・ディスポーザーなし
・来客用駐車場なし(近くにコインパーキングがありました)
・直床、二重天井
・リビング天井高 2,400mmくらい

だったかと思います。