【契約者専用】ヴィークタワー名古屋東別院②

[マンション住民さん]

No.1000を超えましたので、
新レス立てました。
匿名さんや住民以外の方は、
書き込みご遠慮下さい。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210726/

所在地：愛知県名古屋市中区大井町114番(地番)
交通： 地下鉄名城線「東別院」駅徒歩1分、「金山総合駅」徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造、地上29階建
総戸数：211戸
売主：清水建設株式会社、清水総合開発株式会社
施工会社：清水建設株式会社名古屋支店
管理会社：清水建設株式会社名古屋支店一級建築士事務所
【物件情報を追加しました 2013.12.25　管理担当】

[85: マンション住民さん]

珈蔵、私も最近知って
よく利用しています。
マグサイズがあるのがいいですよね。
珈琲も本格的です。
大須にも良い珈琲店ありますよ。
松屋珈琲の向かいにある
リッケッツァ・トレ。
ここも静かな雰囲気で
本格的な珈琲を提供してくれます。

[86: マンション住民さんＢ]

大須だったら、ゼットン時計の横にある
カフェ セレーサもお勧めですよ。
Barのような感じの癒しの空間で
高級な珈琲を提供して頂けます。

[87: 住民さんＣ]

皆さんはミストサウナを利用していますか？
活用度や注意点などございましたら、ご教授頂けますでしょうか。

[88: 匿名]

我が家もミストサウナは浴室を傷めそうで未使用です
使い方教えてください

[89: 住民さんＡ]

ラウンジについて
高校生等の溜まり場にならないようにしてほしいですよね
薄暗い中携帯見ていて気持ち悪い

[90: マンション住民さん]

内廊下の色もなんだかんだ慣れました

[91: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

匂いにも慣れてと言いたいですが、時折、鼻につく臭いが気になります。

[92: マンション住民さん]

No.87住民さんＣさん、
我が家では１ヶ月に一度くらいでしょうか？
定期的にミストサウナを回しています。
もっと温度を上げたいのですが、
使い方がマスターできていないため、
温めのミストサウナ状態です。
ミスト噴射位置が浴室の真ん中ではないので、
身体に直接ミストを浴びにくいですね。

[93: 住民さんＣ]

ミストサウナのコメント、有難う御座います。
ミストサウナを自宅で利用することを楽しみにしていたのですが
使わないまま月日が過ぎてしまい、利用されている方の意見を求めてしまいました。
貴重なコメント、本当に有難う御座いました。

[94: マンション住民さん]

No.93住民さんＣさん、

No.92です。
せっかく標準で付いているので、
是非お試し下さい。

しかし何でミスト噴射位置が
浴槽の上にないのか不思議です。
浴槽に寝そべりながら
ミストを直接浴びたかったです。

[95: 入居済みさん]

お風呂の排水口から異臭がします。毎日洗っているのに。

[96: 入居済みさん]

排水口の中蓋が、きちんとしまっていないのが原因です。

[97: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日の東別院の花火、綺麗でしたね。
ベランダから見ました。

[98: マンション住民さん]

総会のやつ見ました
駐車場の入り口のドア、風が強い時にものすごい勢いで開いて怖いから、それ提案すればよかった。
タッチで開く自動ドアかなんかに変えてほしい。
小さい子供が開けると吹っ飛ぶんじゃないかと思う

ディスポーザーであんな事故があったんですね
思いもよらないわー、びっくりしました

[100: マンション住民さん]

入居して早１年４ヶ月が過ぎました。
雨降りでもエレベーター口まで走れば傘要らず。
駐車場出入り口も交通量が少なくスムースに出られます。
以前は地下鉄の駅から徒歩１０分かかる
マンションからの住み替えで、
駅近＆平面駐車場のメリットを享受しています。
住民の皆さんもスマートな方ばかりですし、
無風でない限り窓を開放すると風が通り、
夏でもエアコン不要です。
私の勝手な思い込みですが、
入居してからこれまでの感想です。

[101: マンション住民さん]

今日は名古屋港祭りが開催されます。
１９時３０分から花火が上がります。

[102: 住民さんＡ]

質問なんですが、このマンション購入の際の説明では、内廊下は、冷暖房完備で買ったはずが自分が扉開けた瞬間から暑い、帰ってくれば暑い、掃除の方に聞いたら、エアコンなんてつけてるんじゃねーて、一住民に言われたからとか（どこのどいつかおしえてほしいのですが）、どんな人間がそんなこと言うのか見てみたい、そもそもこのマンションにそんな人が住んでるのか住んでいるとすればマンションの購入の契約内容と違いすぎだと思うのですが？
意見聞きたいです。

[103: マンション住民さん]

No.102 by 住民さんＡさん、

共用部の空調は、２４時間対応の場合、
相当額の費用が発生します。
結局は費用と快適性のバランスを考慮し、
管理組合総会だったか、理事会だったか
もう忘れてしまいましたが、
空調時間をおおむね決めた上で
現在に至っていると理解しています。

決して、１住民が『消せ』『入れろ』のレベルで
運用されている訳ではありません。
Ａさんは暑く感じられているのですね。
私は暑いと思う事もありますが、
我慢できない暑さとは感じていません。
今の運用は、ランニングコストなどを考えれば
妥当だと思います。

[104: マンション住民さん]

同じく、内廊下暑いですよね。
コストがどんなもんかよくわかりませんが、もう少し涼しくしてほしいですね

[105: 住民さんＤ]

ダイエーへ行ってみました。
エスカレーターが遅すぎます。

[106: 住民さんＣ]

同じく、内廊下暑いです〜！
朝・晩、もう一時間だけでも時間を延ばして欲しいな〜。
なんか掃除のオバサンが働いている時間に合わせてエアコンを入れているみたいに思えてきます…
掃除のオバサンが仕事しやすい為ではなく、住民の為に暑くて不快に感じないようにして欲しいよ〜。

[107: 入居済みさん]

駐車場のベンツワゴン注意書はられてたね。最低の住人だな、最初からだったような、時間貸しの所に置くんだから追加払わないとね。

[108: 住民さんＡ]

内廊下で寝るわけではないので、空調は現在のままでよいですが、贅沢を言うのであれば、せめて、エレベータホールは涼しくしてほしいです。

[109: 住民さんＡ]

マンション北側（近所）にある、かき氷屋（お好みさんの隣）さんに平日でも日中に行列ができていますが、名物でもあるのでしょうか？知っている方いますか。

[110: 入居済みさん]

名古屋の人は並ぶ事好きだからたいしたことなくても、人が並ぶといいと勘違いするんだよね、矢場⚫️⚫️だって味最低だし、カキ氷なら、すごいところあるけど、二杯食べられる。

[111: 住民さんＣ]

「柴ふく」というカキ氷屋さんですよね。昨日、暑い中、並んで食べてきました。オススメの黒柴を食べました。黒蜜ときな粉がかかっており、氷もきめ細かで美味しかったです。並んでいましたが、回転は良いので、15分ぐらいで中に入れました。しかし中に入っても暑く、注文したカキ氷が出てくるまでは、辛抱が続きます…。

[112: 住民さんＡ]

no,111さん　no,109です。「柴ふく」さんの情報ありがとうございました。

[113: マンション住民さん]

柴ふくは夏になるとテレビ（ローカル）でも紹介されてますよ
看板犬もかわいいです。

矢場○○は同じく…なんであんなに並ぶか謎ですね
地元民は行かないですよね

ベンツの警告張り紙見ました。
せっかくいい車乗ってるのに台無しですよね

[114: マンション住民さん]

ヴィークタワーに住み始めて１年半近く経ちました。
クルマの乗り降りが季節に関係なく楽なこと。
　※夏期は車内が暑くならず、冬期はガラスに霜付かずは大きい。
台風などの大雨以外は、傘なしで駅まで行けること。
この快適さは何物にも変えられません。

マンションが建って以来
乗降客も増えたような気がします。
一点不満は、地下鉄構内含めて
かなり古めかしいですよね。
もっと綺麗になると良いのですが･･･
有力な市議会議員さんにでも
陳情が必要なんでしょうかねぇ。

[115: 住民さんＡ]

最近、キッチンや玄関の床がきしむ音がします。体重は63kgで特に重くはないです。施工に問題ありと思います。

[116: 匿名]

施工方法は全ての部屋で共通だから遅かれ早かれ他の部屋でも発生するでしょうね。

[117: 住人]

今夜、株式会社スタイルという会社の社員が給湯器の管理？でアポイントを取りに来ました。全住戸をまわられているということでしたが皆さんはそのような管理をしてもらっているのでしょうか？怪しい業者かどうか判断がつきません。とりあえずアポイント自体はとらなかったのですが。。。。

[118: 住民でない人さん]

それ詐欺風ですから
気をつけてね

[119: 住民ＯＬさん]

私の家にもスタイルさんが来ました。
給湯器のメンテナンスの説明ということで、フィルタの掃除の仕方を教えてくれました。
月1回は掃除が必要という事でした。
水圧がかかっているためか、非力な私ではなかなかフィルタが取れませんでした。
でも、掃除しないと給湯器が傷むのが早いとのことです。
給湯器の交換は結構な金額がするそうです。

水道管の掃除についても説明がありました。
給湯器より外の水道管は共用部分なのでマンションの管理費で掃除されるが、
給湯器より中の水道管は専有部分なので、自分で掃除が必要という事でした。
掃除しないとこうなりますよ、とさびさびの水道管の写真を見せてくれました。
水道屋さんに毎年洗浄を頼むと結構な金額になるようです。

フィルタ及び水道管が汚れないように、その手前に活水機を付けると良いとの事です。
月額払いより一括払いの方が断然安かったので、一括払いで購入しました。
それでも結構高かったですが...
効果は今のところよくわかりません。

[120: 匿名さん]

活水器とは浄水器みたいなもんでしょうか？
浄水器のフィルタ交換の必要がなくなるのなら、経費が減るのでいいですね。

[121: 匿名さん]

スタイルという会社は存じ上げませんが
似たような事例で訪問販売業者に業務停止命令が出た記事があります。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2013/04/20n4m100.htm

この記事の中には

2勧誘行為等の特徴
3.消費者に、給湯器のフィルター清掃について、水道管の錆の発生を防ぐため、実際には1ケ月に1回の清掃は必要ないのに「月に1回はやらないと駄目です。」等と不実を告げる。

とあります。気を付けた方がいいですよ。

[122: 住民(117)]

121さんのリンク先を見ると、お気の毒ですが119さんとほぼ同じ説明のようですね。
まだ1週間経過していなければクーリングオフもできるんではないでしょうか？

スタイルの社員さんがかなり爽やかな青年だったので、危なかったです。以後気をつけないといけませんね。

このようなことは、こういった掲示板でぜひ情報共有していきたいです。

[123: マンション住民さん]

No.119住民ＯＬさん、

活水器というものが
どういうモノなのか
私にはわかりませんが、
もう取り付けられたんですよね？

我が家にもインターフォンから
飛び込み営業の勧誘ありますが、
『管理会社は承知しているのか？』と
まず尋ねます。
そうじゃないと答えたら、
会社名、代表者名、所在地を含めた連絡先など
根ほり葉ほり、いろいろ聞きます。
だいたいこれで営業は撃退できます。
訳のわからない勧誘は、
エントランスで止めた方が良いと思います。

[124: 住民ＯＬさん]

怪しい会社に思えなかったので契約してしまいました。
実際取付けられている他の住居の取付け状況を見せてもらったので、何軒かは契約されてると思います。
クーリングオフの期間は過ぎてしまいましたので、もう解約はできませんが、
活水器の効果があると信じてよしとします。
ちなみに、水のトラブル時は対応してくれるそうです。

[125: マンション住民さん]

東側エントランスのタイル張替
無事に終了しましたね。
特にベビーカーを利用される方は、
ホッとされているのではないでしょうか。
ようやくバリアフリー化されて良かったです。

[126: マンション住民さん]

９月１６日に栃木で
震度５弱の地震ありました。
市内の建物内（マンション外）にいて、
結構揺れを感じました。
その時間帯にマンション内におられた方、
揺れはどんな感じだったのか？、教えてくれませんか？

[127: 住民さんＡ]

私ごとですが、今日、地下鉄にて財津和夫＆姫野達也コンサート（愛知県芸術劇場）に行ってきました。自動車中心だった生活だったので、地下鉄で栄に行くことは初めてです。とても便利なところに住めている実感が湧きました。ちなみにコンサートは最高でした。

[128: 住民さんＣ]

>>126さん
地震の時部屋にいました。
「ん？揺れたかな？」って感じでした。
念のためにすぐにテレビを点けたら速報をやってましたので、「あー、やっぱり地震だったんだ」って思いました。

もし速報がなかったら、気のせいだったと思えるくらいかすかな揺れでした。
ちなみに私の部屋は中程の階です。

[129: マンション住民さん]

No.128住民Ｃさん、

No.126です。
揺れが感じないくらいだったんですね。
私は映画館にいましたが、
揺れた後、大きな地震が来るのではと、
思わず身構えました。
やはり免震マンションに住み替えて
正解でした。
貴重な情報、ありがとうございます。


あわせて、No.127住民Ａさん、
我が家もこれまでクルマ中心の生活でした。
栄は駐車場に入庫するにも
結構待ち時間があります。
日中でも４～５分おきに地下鉄に乗れますし、
栄なら３駅、約６分で着いてしまいます。
この便利さは、何物にも代えられないくらい
我が家は享受しています。

[130: 住民さんＡ]

今度行われる消防訓練の様子を地域の出来事でメーテレに取材してもらうようにしたらどうでしょうか。

[131: 住民さんＥ]

マンション併設の駐車場ですが、気になることがあります。

１、スピード出し過ぎ
２、ライトを点けない

このような方々が多いです。

なんでライト点けないのか理解できません。
昼間でもライト点灯するだけで早く対向車に気付くことができます。
スピード出し過ぎな方にも時々遭遇します。

[132: 住民さんＡ]

スピードは確かに気になりますが
ライトは私も公道で点ける時間帯しか点けていません。
カーブミラーで見えるので・・・

[133: 住民さんＢ]

>>132
！！！ビックリですよ。
ライト点灯は常識かと。
ライト点灯してる方がカーブミラーでも気付きやすいですよ。
点灯することによる弊害が全くなくて点灯した方が安全なんだから、昼間も点灯しましょうよ。

ちなみに私は131さんではないですが、もちろん昼間も点灯させてますし、他にもちゃんとしてる方は多いですよ。
点灯させてない人ほどスピードも速い傾向にある気がしますね。

[134: 匿名さん]

相手が見えても相手から見にくいことは多々ありますからね。
年齢によっては薄暗がりで見にくい人はいますし。
相手が見える状況でもなるべく点けるようにする気遣いはあると良いと思います。