【契約者専用】ヴィークタワー名古屋東別院②

[マンション住民さん]

No.1000を超えましたので、
新レス立てました。
匿名さんや住民以外の方は、
書き込みご遠慮下さい。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210726/

所在地：愛知県名古屋市中区大井町114番(地番)
交通： 地下鉄名城線「東別院」駅徒歩1分、「金山総合駅」徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造、地上29階建
総戸数：211戸
売主：清水建設株式会社、清水総合開発株式会社
施工会社：清水建設株式会社名古屋支店
管理会社：清水建設株式会社名古屋支店一級建築士事務所
【物件情報を追加しました 2013.12.25　管理担当】

[41: 住民さんＣ]

みなさん、気をつけてください。内廊下が静かなので、玄関先での、会話が筒抜けです。小さな声で会話しましょう。

[42: マンション住民さん]

室内の声がよく聞こえてきます。

[43: 住民さんＡ]

エレベータホールに監視カメラがないのは不安です。

[44: 住民さんＡ]

クロネコヤマト宅配の方が自由自在に纏めてマンション内を配達していますが本来であれば一件ずつ、伺いをたてて、マンション内に入るべきです。また、内廊下の壁に台車をぶてけているのを見かけました。モラルが低いならば会社に一言いおうかと思っています。

[45: マンション住民さん]

内廊下の壁に台車をぶてけているのを見かけました、、、、、、、とありますが
家の階も近くの住居の工事の時、日に日に内廊下の角が削れていき最後には工事終了で知らん顔、管理人さんに言ったら壊した業者の行為じゃなく、好意により直しますとの事、一応直して頂けました。壊した物は直してもらえばOKとおもいます。
でも、宅配、郵便など市からの配達物など、中区住民であれば一々おかがい立てるより部屋の前のインターホン鳴らしてもらうのが効率が良いと思いますが？
１件１件下に下りて承諾得てから開けてもらってから回るなんて効率悪過ぎるし、、、、効率よく業者さんとうまく付合いたいですね。

[46: マンション住民]

No.45のマンション住民さんに賛同します。
２００戸を超える居住数がありますし
訪問するごとにエントランスまで降りて
再度入場するというのは、
あまりにも酷だと思います。
我が家は留守にしている事が多く、
宅配業者の方と行きあう際には、
我が家の宅配物はありませんか？と聞き、
あれば寄って下さいネ！と
一声かけるようにしています。
マンションはどうしても
コミュニケーションが少なくなりがちです。
ちょっとした声かけをしながら
コミュニケーションを図って
皆さんと良好な関係を築きたいと思います。

[47: マンション住民]

上の階のお子さんが走り回って下に響いて困ってます。
管理会社に頼めば解決するでしょうか？
最近の悩みの種です。

[48: マンション住民さん]

>>47
生活音の問題はまずは管理会社と通してですが最初は全世帯や掲示に「足音や生活音に注意しましょう」程度の注意文です。
そこで上階の方が気づいてくれればいいのですがほとんどこういう場合は当事者意識はありません。

そうなると上階の方へ話をする訳ですがこの場合は>>47さんと特定されてしまいます。
常識のある方でしたら床に敷物をする、子供に注意する、お詫びにあがる・・ですが
そうでないと問題がこじれます。

上階の方とよい人間関係を形成される事が一番だと思います。顔とかはわかっているのですか？

[49: 住民さんＡ]

上の階より騒音（足音等）が気になるようなら、管理会社を通すのではなく、直接すぐ言うべきです。何も喧嘩腰で言うのではなく、まずは、状況を伝えなければ、解決はしません。なぜなら、上の階の認識で、子供が走りまわる足音がまさかその程度の音で下の階に迷惑をかけているとは思わない場合があります。理解していただけるかたであるといいですね。

[50: マンション住民]

48さん、49さんお答え頂きありがとうございます！
やはり直接言うしかないのでしょうかね。
穏便にことを進めたいと思います。
そして自らも足音等気を付けます！

[51: 住民さんＡ]

地震、結構感じ（揺れ）ました。もっと免震されると思っていました。

[52: 住民A]

何階住みですか？

[53: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[54: マンション住民さん]

逆です。直下型には免震は効果ありません。

[55: マンション住民さん]

水が生臭くありませんか。

[56: 匿名さん]

水道管に鮭が放たれました！

[57: マンション住民さん]

部外者のアホが食い付いてきた。

[58: 住民さんＡ]

うちは生臭くないですよ
浄水器が汚れてるんぢゃないでしょうか？

[59: 契約済みさん]

こらこら駐車場のホンダ君身障者ゾーンは置いちゃだめだよ。いい加減になさいよ。どんな輩か見てみたくなった。

[60: マンション住民]

建物完成１２ヶ月アフターサービスの案内届きました。
１年経過して、皆さん何か不具合ありましたか？
見渡したところ、特に不具合は見当たりませんでした。
何か重量物を置いている訳ではないのですが
水平度が若干下がっている場所がありました。

[61: 契約済みさん]

エレベーターの嘔吐事件、ビデオて確認すればわかるのに、、早いところ謝った方がいいのに。

[62: 住民さんＡ]

嘔吐の貼り紙、もう、剥してもいいと思います。いい感じがしません。

[63: 入居済みさん]

見る度に反省したりして、コロン付け過ぎもエレベーターのったらむせてたまりません、

[64: 契約済みさん]

エレベーターのカゴ内は困ります。
嘔吐物・床の汚れ・強い体臭や香水残
乗る前に注意して乗っております。

[65: 住民さんＡ]

玄関の照明をオートにしていると、人を感知しなくても、たまに、点灯することがありませんか？家だけですかね！ノイズの混入かな？

[66: 契約済みさん]

トランクルームの空きが出ないかな。
この規模で26区画は少なすぎだよね。

[67: 入居済みさん]

家もかってに電気がつきます。

[68: 入居済みさん]

無線ルーターを考えていますが、UCOMとの相性が良いメーカーとかありますか？
皆さんは、無線ルーター、使っていますか？

[69: 住民さんＡ]

掲示版の移設（エレベータホールへの）賛成です。現在のところでは、狭く、落ち着いて見ていられません。

[70: マンション住民さん]

掲示板の移設の件、我が家も賛成です。

現在のところは、ゲストの人々にも、あまりにも正面過ぎて良い印象とは言い難いと思います。

一歩踏み入れた所で、じっくりと見る事ができるほうが品格面でも好ましいと思います。

品格と言えば、ホンダの車、月決めの所定の位置に入れたほうが、その意味でもベターなのではないかと思います。

他の大多数の住民が、決められたルールに従って、当たり前のような形でポジショニングを遵守している中で、
それらのベーシックを守れない事は、大変悲しい事だと思います。

[71: 入居済みさん]

うちも時々ふっと玄関の照明がつきます。あまり気にしていません

68さん
うちはバッファローを使っていますが、特に不具合は感じていません

[72: 入居済みさん]

ここは普通の方には手の届かない物件とおもいます。下層階も含めです、人としての人格も相応である必要があると思います。

[73: マンション住民さん]

72さん、真剣に普通の方が手に入らない物件だと思われているんですか？
池下のマンションならそうかもしれませんが、偽装疑惑や駐車場が無いとか近くにお店が無いとか
普通のマンションなら付属する共用施設が無いのですから思っているほど価値は無いかと私は思っています。

[74: 契約済みさん]

無駄を承知で購入することが贅沢なんだよね。周りになんでも揃うのが今の常識かと。

[75: 契約済みさん]

それぞれ価値基準が違うので、一概に判断するのは難しいですね。。。

[76: 住民さんＡ]

掲示板の移動をエレベータホールではせまいです。エレベータアプローチホール（住居棟への自動ドアの入ってすぐ右）に広くて大きな掲示スペースがあるではないですか、そこがベストです。今でさえ暗くて狭いエレベータホールえの移動は×

[77: 住民さんＢ]

よく、価値観がどうのこうのと書かれていますが、無意味です。やめましょう。

[78: 入居済みさん]

そうですね、それにしてもこの掲示板で駐車場のことを知り件の車両みると段々腹がたってきました。別途請求されればいいんですが。

[79: 入居済みさん]

掲示板の件、ネット掲示板にしたらいいのに…
見れない人もいるか。

[80: 入居済みさん]

年配の夫婦多いからむりだよね、ネットは、、

[81: マンション住民さん]

メール配信も併用してもらえると確かに便利ですね。

[82: 引越前さん]

歩いて行けるところで、モーニングをやっているところはありますか？
お勧めのお店を教えて頂けますか。

[83: 契約済みさん]

記念橋コメダか珈蔵。珈蔵断然上手い。

[84: 引越前さん]

情報、有難う御座います。
どちらも歩いて行くには、少し距離がありそうですね。
ネットで検索したら、駐車場もあるようなので、車で行ってみようかな。

[85: マンション住民さん]

珈蔵、私も最近知って
よく利用しています。
マグサイズがあるのがいいですよね。
珈琲も本格的です。
大須にも良い珈琲店ありますよ。
松屋珈琲の向かいにある
リッケッツァ・トレ。
ここも静かな雰囲気で
本格的な珈琲を提供してくれます。

[86: マンション住民さんＢ]

大須だったら、ゼットン時計の横にある
カフェ セレーサもお勧めですよ。
Barのような感じの癒しの空間で
高級な珈琲を提供して頂けます。

[87: 住民さんＣ]

皆さんはミストサウナを利用していますか？
活用度や注意点などございましたら、ご教授頂けますでしょうか。

[88: 匿名]

我が家もミストサウナは浴室を傷めそうで未使用です
使い方教えてください

[89: 住民さんＡ]

ラウンジについて
高校生等の溜まり場にならないようにしてほしいですよね
薄暗い中携帯見ていて気持ち悪い

[90: マンション住民さん]

内廊下の色もなんだかんだ慣れました