【契約者専用】ヴィークタワー名古屋東別院②

[マンション住民さん]

No.1000を超えましたので、
新レス立てました。
匿名さんや住民以外の方は、
書き込みご遠慮下さい。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210726/

所在地：愛知県名古屋市中区大井町114番(地番)
交通： 地下鉄名城線「東別院」駅徒歩1分、「金山総合駅」徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造、地上29階建
総戸数：211戸
売主：清水建設株式会社、清水総合開発株式会社
施工会社：清水建設株式会社名古屋支店
管理会社：清水建設株式会社名古屋支店一級建築士事務所
【物件情報を追加しました 2013.12.25　管理担当】

[1021: 入居前さん]

新築のときの値段、今考えたら信じられないくらい安い　なんで買わなかったんだろ

[1022: 匿名さん]

管理費・修繕維持費の合計・・・高すぎません？

[1023: マンション住民さん]

>>1022 匿名さん
いや別に高くないと思いますが・・・　あと1021さんの言うように安く買えてラッキーだったなとしか。

[1024: 匿名さん]

10年先を読む事が出来る人は少ないからだろう。

[1025: 中古マンション検討中さん]

久しぶりに見たらとんでもない金額で中古出てるんだね、そんな景気良いようにはとても思えないけど資源高ってことか。それに比べたら管理修繕費なんか誤差かも。

[1026: 名無しさん]

今年も暑い夏がやってくる。
各階エレベーターホールのクーラーは常時稼動にしておくれー！

[1027: 住民さん1]

今朝のホールは蒸し風呂のようでした。
共有部のエアコンは1階しか動かさないの？

[1028: 住民さん7]

生活スタイルは個々違うので、なかなか平等な空調にするのは難しいです。自分中心に言わせていただくと、朝7時台に出かけ夜7時台
に帰宅するので、その時にエアコンが稼働しててほしいと勝手ながら思います。皆に平等なら24時間稼働ですかね?

[1029: マンション住民さん]

いつも思うけど、エントランスなんか素通りするだけで廊下あるくのもほんの数十秒のはずなのにエアコンなんてついてる必要あるの？
そもそも外廊下マンションなんて夏は蒸し風呂で冬は極寒だし雨も降りこんでくるのが当たり前なんだけど。冬場温かいだけでも十分に満足だろ。

[1030: 住民さん9]

>>1029 マンション住民さん
この時期、部屋を出てエレベーターを待つ間に汗が吹き出てくるのは私だけでしょうか？
ゆっくりと部屋でクーラーで体を冷ましてから出ればいいのでしょうが、なかなか朝にそのような余裕がある人は少ないと思います。

それと、住民は数十秒かもしれませんが、清掃などの方々はあの環境で働いているのです。

まあこの問題は価値観の問題なので、どうしても意見が別れるのは仕方ないのかもしれません。
ただ、このクラスのマンションで夏場にクーラーを常時稼動させないというのは、私の価値観ではありえないです。

あと、マンションを購入したら内廊下だった、ラッキー！ということではありません。
内廊下のマンションと知った上で購入しているのですから、外廊下と比較するのはナンセンスかと思います。

[1031: マンション住民]

素朴な質問。
クーラー常時稼働に反対する人はどんな理由で反対するの？
電気代？

[1032: 入居済みさん]

電気代とか管理費とかは気にならないけど、エアコンがついてるついてないとかがどうでもいいだけ、別にエアコンつけるなと反対してるわけではないよ。
前の物件は外廊下だったから、エアコンついてなくても内廊下のほうが快適。清掃員の方も真夏の外廊下の掃除に比べたらマシな環境だと思うけどな。

[1033: 住民さん5]

また、始まりました。エアコン問題。エントランスと1Fのエレベーターﾎ-ルが冷えていれば十分です。

[1034: 住民]

今朝出勤で部屋を一歩出た瞬間、モワッと蒸し暑い。
案の定エレベーターホールのエアコンが動いていない。
エレベーターがなかなか来ない。
汗が滲み出てくる。
ようやくエレベーターが到着した頃にはかなりの汗が。
うんざりだ。
お盆の間はこれが毎日続くのか。
猛暑には土日もお盆も関係ない。
管理人不在を理由にエアコンを稼働させないのは非合理的ではないか。

エントランスと1Fさえ冷えていれば十分という意見がある。
それなら各階のエレベーターホールも冷やしてもいいではないか。
冷えていて誰か困る人がいるのか。
いるはずがない。
となると結局は電気代がもったいないということか。

お金を使うことで経済は回る。
もちろん無駄遣いは良くないけど、こういう所に使ってこそ、お金は生きるのではないか。

[1035: 住民さん7]

エレベーター内、エアコン付きに改造できなでしょうか。そうすれば、各階のエアコンは稼働させなくてすみそうです。

[1036: ご近所さん]

エアコン止めて管理費下がった？エアコン使わないならエアコン売却して扇風機買ってくれ

[1037: 暑がりさん]

朝８時から９時ごろに家を出ますが、各階共有部分のエアコンが動いてる日と動いてない日があります。
何かルールはあるのでしょうか？

[1038: 住民さん7]

エントランスと1Fエレベーターホ-ルは涼しいですが、各階のエレベーターホ-ルは涼しくないです。設定温度28度なの、これではエアコン稼働させてる意味がありません。エントランスは25度ぐらいだと思うよ、同じにしてほしいものです。

[1039: マンション住民さん]

管理費くらい少し高かろうがどうでも良い、みんなが文句ないように快適に設定して

[1040: 契約者さん7]

1月1日の地震、上層階、揺れましたか、中層階のものですが、ゆらゆらと揺れました。免震だから、もう少し揺れないものと、思っていました。名古屋は震度4でした。

[1041: 住民さん1]

初めて投稿します。このマンションは住居専用ではないのでしょうか。税理士事務所が開業しているのはなぜですか。
そのお客や従業員が出入りしてますが、管理費で運営しているエレベーターを事業用で使っうのもおかしいです。
ご意見お願いします。

[1042: マンション住民さん]

>>1041 住民さん1さん
管理規約に事業をしてはいけないとはなっていないので問題ないんじゃないですか？
税理士事務所なら公序良俗に反してもいないですし。

[1043: 住民]

問題ありますね。

[1044: 暑くなってきました]

そんな事より毎年恒例のクーラー問題をなんとかして欲しい

[1045: 匿名さん]

>>1041 住民さん1さん
管理組合に問題提起したほうがいいですよ。

[1046: 地震が不安]

昨日の南海トラフのニュースをきっかけに、地震のことをもっと真剣に考えておかなきゃなという気持ちになりましました。
すでにご存知かもですが、有用なサイトがありましたので共有したいと思います。
このサイトでその土地の地盤について知ることができます。

ヴィークタワーの住所の結果（5段階で1が良くて5が悪い方）
・揺れやすさ 2
・液状化の可能性 1
まずまずの結果で少し安心しました。

「こくみん共済 地盤診断サービス」
https://www.zenrosai.coop/kyousai/kasai/groundsupportmap.html

[1047: 住民さん7]

超周期振動で高層階は長い時間揺れますよ、酔わないように

[1048: 住民さん1]

お盆休みは管理人不在のためエアコンが稼働してないので暑いです。エントランスとエレベーターホ-ルは稼働のままでいいと思います、今年の夏は暑いので、そう思いませんか??

[1049: 住民さん1]

コンシェルジュの方、最近椅子に座ったまま挨拶していますが以前はきちんと椅子から立ち上がり、いってらっいませ、お帰りなさいませときもちのいい対応でした

[1050: 住民]

>>1049 住民さん1さん
びっくり、こんなことを本気で思う人がいるんですね。
私は逆に毎回立ち上がられるのが申し訳ないから、座ったままの挨拶でいいのではと提案しようと思っていたくらいです。
結局提案することなく引っ越すことになりましたが。

[1051: 住民さん1]

石川県地震で名古屋市中区は震度1だったそうですが微妙に長い間揺れていますね