【契約者専用】ヴィークタワー名古屋東別院②

[マンション住民さん]

No.1000を超えましたので、
新レス立てました。
匿名さんや住民以外の方は、
書き込みご遠慮下さい。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210726/

所在地：愛知県名古屋市中区大井町114番(地番)
交通： 地下鉄名城線「東別院」駅徒歩1分、「金山総合駅」徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造、地上29階建
総戸数：211戸
売主：清水建設株式会社、清水総合開発株式会社
施工会社：清水建設株式会社名古屋支店
管理会社：清水建設株式会社名古屋支店一級建築士事務所
【物件情報を追加しました 2013.12.25　管理担当】

[1: マンション住民さん]

前の書き込み、No.1000 by 入居主婦さん、

名東区の一軒家から越されて来たのですか？
我が家は昭和区のマンションから越して来ました。
我が家もこの立地に満足しています。
贅沢な話ですが、
妻は名古屋三越をこれまで利用していました。
それが今では、地下鉄の駅から歩く距離が遠いからと、
より地下鉄の駅から歩いて近い
松坂屋を利用するようになったようです。
金山駅にも近いのは本当に助かります。
中部国際空港へ行くのも便利ですしね。
駐車場も自走式でエントランスにも近く、
荷物が多くても苦になりません。
本当に満足しています。

[2: マンション住民さん]

私は東区のマンションから引っ越してきました。
同じく満足しています。

松坂屋、地下も新しくなったので、うちも三越から乗り換えました。

金山のダイエーもオープンが楽しみですね。
あまり期待しない方がいい気もしますが。

[3: 住民さんＢ]

朝の出勤時に駐車場からゲートをくぐって道路に出る時、高速下の駐輪場のおっさんがジーッとガンをつけるように見てくるのがすごく気になります。
毎朝駐車場の出入り口の近くに仁王立ちしているおっさんです。
一日のスタートから、非常に不愉快です。
毎朝のことなので、正直かなりストレスです。

なるべく目を合わせないようにするのですが、フェンス越しにこちらを見てくるのが視野に入ります。
こちらから目を合わせたら視線をそらしてくれるかと思い、一度見返したら、強くにらみ返されました。

どこを見ようがその人の勝手なので、ここで愚痴るくらいしかないのが悔しいです。
同じ思いの人はいませんか？
私が気にし過ぎなのでしょうか？

[4: マンション住民さん]

明けましておめでとうございます

[5: マンション住民さん]

今まで結露が全然できないんですが、どうしてかわかれば教えてください。

[6: マンション住民さん]

窓は二重ガラスですからまずできないですよ、ここに来る前も同じ窓でしたが結露したことはありませんでした。
壁の結露は角部屋以外はないと思います。私の家も角部屋でないので解りませんが。

[7: 住民]

分かります！
私もずっと不愉快に思っています！
もし苦情を言うなら、どこに言えばいいのでしょうね！？

[8: 住民]

あ、NO.7はNO.3の方への返信です。

[9: 住民さんＡ]

入居して9ヶ月が経ちますが、東海地方では、おかげ様で地震がありません。疑問におもうことがあります。等マンションは2階と3階の間に免震装置が設置されているとのことですが、3階以上にいた場合は震度6に遭遇した場合、免震の作用で、2または3に軽減され、1階（エントランス）、2階（自転車置場）にいた場合は震度6のままですか。また、エレベータのかご内では、どうなるのかな？1階から29階まで、一直線につながっているのに1階2階のかご内は激しく揺れて3階からは軽減されるのでしょうか？どなたか、詳しい方おられますか。

[10: 住民さんＥ]

潰れちゃうんじやないでしょうか。
私は地震が来たら諦めるしかないかと思っています。

[12: 契約済みさん]

駐車場の事ですが、件のあの車、ホン○、身障者のエリアに平気で置く神経がわかりません。
腹が立つ自分が変ですか？
名鉄ももう少しちゃんと管理してもらわないと。

[14: 契約済みさん]

そうですね、あなたがこのマンションに入らなくて幸いです。

[15: マンション住民さん]

近所のキチガイか？いい加減しつこいんだけど。
釣られてしまう私もバカだけどね。

[16: 匿名さん]

駐車の問題定期的に出てくるな

[17: 住民でない人さん]

住民や近隣モラルの問題をここに書き込みしても解決します。かえってここの悪さを露呈させるだけ。

[18: 住民さんＥ]

もう、ここで愚痴るのは止めませんか？
モラルの低い方達(駐車場、近隣の愚痴)と同じに思われたくありません。
安く購入できたのですから池下と違い低所得者が多いのですから諦めた方が良いと思います。

[19: マンション住民さん]

低所得者はモラルがないのかね！ふざけるな

[20: 匿名]

モラルや一般常識が有ったら身障者の駐車枠に停めたりしないでしょ！　　　　駐輪場の、おじさんの件も何か理由が有るから睨んでいるのでは無いでしょうか。事の始まりは住人が文句言ったり迷惑かけたんじゃないんですか？　　　　　そうやって人の事を見下した考えや物言いが、奢りなのでは無いでしょうか？まずは自ら反省なさっては…

[21: 匿名さん]

まぁタワーマンションそれ自体が格差で成り立っていますからねぇ

[22: 住民さんＥ]

高層階は、高所得者でないと購入できないですし仕様も異なりますからね。
格差は仕方がないですね。

[23: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さんの意見読ませていただいてますが、まあモラルも人それぞれでしょうし、お金持っている方と人間性は別問題ですし、例えば、かみさんにエレベーター使ったら下に戻しなよ、と言ったら、当たり前でしょ、と言われました、私も9時過ぎみ帰る事が多いですが高層階に停止しているのをよく見ます。家に帰った時は早く部屋に行きたいですよね。高層階の方はいいところ住んでいるんだからエレベーター呼んて少し待つくらいしかたな、と思う余裕あってもいいような、、、、優しい皆さんであると良いですね。

[24: マンション住民さん]

私は高所得者ではありませんが、高層階を一発宝くじが当たり買いましたけど・・・

[25: 契約済みさん]

それはおめでとうございます

[26: ビギナーさん]

23さんの意見に驚きです。省エネの事考えて、今迄そのままにしてました。

[27: 匿名さん]

宝くじ当たったんなら、グランドメゾン池下タワーを買えば良かったのに(笑)

[28: 住民さん]

皆さん、インターネット接続はどのようにされてますでしょうか？
今までは壁の穴にLANケーブルを挿しての有線接続でした。

この度遅ればせながら、スマホデビューいたしまして、無線の環境を構築したいと思っております。

自分なりにも調べたのですが、プロバイダ契約不要のこのマンションは少し特殊な環境のようで、機械音痴の私には少しハードルが高く・・・皆さんのお力をお借りできればと思っております。

無線で接続したい機器は、
デスクトップPC×1台
ノートPC×1台
iPhone5S×2台
液晶テレビ×1台
ブルーレイディスク×1台
PS3×1台

無線ルーターを買えばOKなのでしょうか？
もしおすすめの機種などがあれば教えていただきたいです。

よろしくお願いいたします。

[29: 住民さんＢ]

インターネットランですが無線ルーターでＯＫです、ただし値段は５０００円以下は遅すぎてお勧めできません！
家の場合は玄関の近くの倉庫みたいな小さな押入れの上のほうにマルチメディアボックスがあつて各部屋のＬＡＮコンセントに分配してあり、そこに無線ルーターを取り付けました、マルチで無線プリンターなど使うのならルーターにメインのＬＡＮケーブルを差し替えて、ルーターに各部屋のランケーブル、マルチボックスから抜いたＬＡＮケーブルを差し替えればＯＫでした。

[30: 匿名]

友達が高層階大改装して買いました、素晴らしいお部屋でした

[31: マンション住民さん]

南東に面した部屋ですが、
冬にもかかわらず日中はとても暑いです。
部屋干しの洗濯物もすぐ乾きます。
北側に面した部屋の方、
もしいらっしゃったら教えてくれませんか？

[32: マンション住民さん]

エレベーター内の門にある木は椅子なの？じゃまです9人は、とても
乗れません。

[34: 住民さんＣ]

no,32番さんに同感です。9人乗りのエレベータが2基ありますが、座椅子みたいな、木がじゃまで、大人5人が乗るのがやっとです、木を取ってほしいです。

[36: 住民さんＣ]

コンシェルジュサービスでコピーができるといいですね。

[37: 住民さんＣ]

コンシェルジュサービスでコピーができるといいですね。

[38: マンション住民さん]

今夜、またあの車、身障者のところに止まってました。

この間は月決めのところに止めてましたが。

[39: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ネットで確定申告しようとしたら居住開始年が平成24年以前しか選択出来ず困っています。住宅ローンある方 どうなさってますか？

[40: 匿名]

平成25年は選べると思うけど・・・

[41: 住民さんＣ]

みなさん、気をつけてください。内廊下が静かなので、玄関先での、会話が筒抜けです。小さな声で会話しましょう。

[42: マンション住民さん]

室内の声がよく聞こえてきます。

[43: 住民さんＡ]

エレベータホールに監視カメラがないのは不安です。

[44: 住民さんＡ]

クロネコヤマト宅配の方が自由自在に纏めてマンション内を配達していますが本来であれば一件ずつ、伺いをたてて、マンション内に入るべきです。また、内廊下の壁に台車をぶてけているのを見かけました。モラルが低いならば会社に一言いおうかと思っています。

[45: マンション住民さん]

内廊下の壁に台車をぶてけているのを見かけました、、、、、、、とありますが
家の階も近くの住居の工事の時、日に日に内廊下の角が削れていき最後には工事終了で知らん顔、管理人さんに言ったら壊した業者の行為じゃなく、好意により直しますとの事、一応直して頂けました。壊した物は直してもらえばOKとおもいます。
でも、宅配、郵便など市からの配達物など、中区住民であれば一々おかがい立てるより部屋の前のインターホン鳴らしてもらうのが効率が良いと思いますが？
１件１件下に下りて承諾得てから開けてもらってから回るなんて効率悪過ぎるし、、、、効率よく業者さんとうまく付合いたいですね。

[46: マンション住民]

No.45のマンション住民さんに賛同します。
２００戸を超える居住数がありますし
訪問するごとにエントランスまで降りて
再度入場するというのは、
あまりにも酷だと思います。
我が家は留守にしている事が多く、
宅配業者の方と行きあう際には、
我が家の宅配物はありませんか？と聞き、
あれば寄って下さいネ！と
一声かけるようにしています。
マンションはどうしても
コミュニケーションが少なくなりがちです。
ちょっとした声かけをしながら
コミュニケーションを図って
皆さんと良好な関係を築きたいと思います。

[47: マンション住民]

上の階のお子さんが走り回って下に響いて困ってます。
管理会社に頼めば解決するでしょうか？
最近の悩みの種です。

[48: マンション住民さん]

>>47
生活音の問題はまずは管理会社と通してですが最初は全世帯や掲示に「足音や生活音に注意しましょう」程度の注意文です。
そこで上階の方が気づいてくれればいいのですがほとんどこういう場合は当事者意識はありません。

そうなると上階の方へ話をする訳ですがこの場合は>>47さんと特定されてしまいます。
常識のある方でしたら床に敷物をする、子供に注意する、お詫びにあがる・・ですが
そうでないと問題がこじれます。

上階の方とよい人間関係を形成される事が一番だと思います。顔とかはわかっているのですか？

[49: 住民さんＡ]

上の階より騒音（足音等）が気になるようなら、管理会社を通すのではなく、直接すぐ言うべきです。何も喧嘩腰で言うのではなく、まずは、状況を伝えなければ、解決はしません。なぜなら、上の階の認識で、子供が走りまわる足音がまさかその程度の音で下の階に迷惑をかけているとは思わない場合があります。理解していただけるかたであるといいですね。

[50: マンション住民]

48さん、49さんお答え頂きありがとうございます！
やはり直接言うしかないのでしょうかね。
穏便にことを進めたいと思います。
そして自らも足音等気を付けます！

[51: 住民さんＡ]

地震、結構感じ（揺れ）ました。もっと免震されると思っていました。

[52: 住民A]

何階住みですか？

[53: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[54: マンション住民さん]

逆です。直下型には免震は効果ありません。

[55: マンション住民さん]

水が生臭くありませんか。

[56: 匿名さん]

水道管に鮭が放たれました！

[57: マンション住民さん]

部外者のアホが食い付いてきた。

[58: 住民さんＡ]

うちは生臭くないですよ
浄水器が汚れてるんぢゃないでしょうか？

[59: 契約済みさん]

こらこら駐車場のホンダ君身障者ゾーンは置いちゃだめだよ。いい加減になさいよ。どんな輩か見てみたくなった。

[60: マンション住民]

建物完成１２ヶ月アフターサービスの案内届きました。
１年経過して、皆さん何か不具合ありましたか？
見渡したところ、特に不具合は見当たりませんでした。
何か重量物を置いている訳ではないのですが
水平度が若干下がっている場所がありました。

[61: 契約済みさん]

エレベーターの嘔吐事件、ビデオて確認すればわかるのに、、早いところ謝った方がいいのに。

[62: 住民さんＡ]

嘔吐の貼り紙、もう、剥してもいいと思います。いい感じがしません。

[63: 入居済みさん]

見る度に反省したりして、コロン付け過ぎもエレベーターのったらむせてたまりません、

[64: 契約済みさん]

エレベーターのカゴ内は困ります。
嘔吐物・床の汚れ・強い体臭や香水残
乗る前に注意して乗っております。

[65: 住民さんＡ]

玄関の照明をオートにしていると、人を感知しなくても、たまに、点灯することがありませんか？家だけですかね！ノイズの混入かな？

[66: 契約済みさん]

トランクルームの空きが出ないかな。
この規模で26区画は少なすぎだよね。

[67: 入居済みさん]

家もかってに電気がつきます。

[68: 入居済みさん]

無線ルーターを考えていますが、UCOMとの相性が良いメーカーとかありますか？
皆さんは、無線ルーター、使っていますか？

[69: 住民さんＡ]

掲示版の移設（エレベータホールへの）賛成です。現在のところでは、狭く、落ち着いて見ていられません。

[70: マンション住民さん]

掲示板の移設の件、我が家も賛成です。

現在のところは、ゲストの人々にも、あまりにも正面過ぎて良い印象とは言い難いと思います。

一歩踏み入れた所で、じっくりと見る事ができるほうが品格面でも好ましいと思います。

品格と言えば、ホンダの車、月決めの所定の位置に入れたほうが、その意味でもベターなのではないかと思います。

他の大多数の住民が、決められたルールに従って、当たり前のような形でポジショニングを遵守している中で、
それらのベーシックを守れない事は、大変悲しい事だと思います。

[71: 入居済みさん]

うちも時々ふっと玄関の照明がつきます。あまり気にしていません

68さん
うちはバッファローを使っていますが、特に不具合は感じていません

[72: 入居済みさん]

ここは普通の方には手の届かない物件とおもいます。下層階も含めです、人としての人格も相応である必要があると思います。

[73: マンション住民さん]

72さん、真剣に普通の方が手に入らない物件だと思われているんですか？
池下のマンションならそうかもしれませんが、偽装疑惑や駐車場が無いとか近くにお店が無いとか
普通のマンションなら付属する共用施設が無いのですから思っているほど価値は無いかと私は思っています。

[74: 契約済みさん]

無駄を承知で購入することが贅沢なんだよね。周りになんでも揃うのが今の常識かと。

[75: 契約済みさん]

それぞれ価値基準が違うので、一概に判断するのは難しいですね。。。

[76: 住民さんＡ]

掲示板の移動をエレベータホールではせまいです。エレベータアプローチホール（住居棟への自動ドアの入ってすぐ右）に広くて大きな掲示スペースがあるではないですか、そこがベストです。今でさえ暗くて狭いエレベータホールえの移動は×

[77: 住民さんＢ]

よく、価値観がどうのこうのと書かれていますが、無意味です。やめましょう。

[78: 入居済みさん]

そうですね、それにしてもこの掲示板で駐車場のことを知り件の車両みると段々腹がたってきました。別途請求されればいいんですが。

[79: 入居済みさん]

掲示板の件、ネット掲示板にしたらいいのに…
見れない人もいるか。

[80: 入居済みさん]

年配の夫婦多いからむりだよね、ネットは、、

[81: マンション住民さん]

メール配信も併用してもらえると確かに便利ですね。

[82: 引越前さん]

歩いて行けるところで、モーニングをやっているところはありますか？
お勧めのお店を教えて頂けますか。

[83: 契約済みさん]

記念橋コメダか珈蔵。珈蔵断然上手い。

[84: 引越前さん]

情報、有難う御座います。
どちらも歩いて行くには、少し距離がありそうですね。
ネットで検索したら、駐車場もあるようなので、車で行ってみようかな。

[85: マンション住民さん]

珈蔵、私も最近知って
よく利用しています。
マグサイズがあるのがいいですよね。
珈琲も本格的です。
大須にも良い珈琲店ありますよ。
松屋珈琲の向かいにある
リッケッツァ・トレ。
ここも静かな雰囲気で
本格的な珈琲を提供してくれます。

[86: マンション住民さんＢ]

大須だったら、ゼットン時計の横にある
カフェ セレーサもお勧めですよ。
Barのような感じの癒しの空間で
高級な珈琲を提供して頂けます。

[87: 住民さんＣ]

皆さんはミストサウナを利用していますか？
活用度や注意点などございましたら、ご教授頂けますでしょうか。

[88: 匿名]

我が家もミストサウナは浴室を傷めそうで未使用です
使い方教えてください

[89: 住民さんＡ]

ラウンジについて
高校生等の溜まり場にならないようにしてほしいですよね
薄暗い中携帯見ていて気持ち悪い

[90: マンション住民さん]

内廊下の色もなんだかんだ慣れました

[91: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

匂いにも慣れてと言いたいですが、時折、鼻につく臭いが気になります。

[92: マンション住民さん]

No.87住民さんＣさん、
我が家では１ヶ月に一度くらいでしょうか？
定期的にミストサウナを回しています。
もっと温度を上げたいのですが、
使い方がマスターできていないため、
温めのミストサウナ状態です。
ミスト噴射位置が浴室の真ん中ではないので、
身体に直接ミストを浴びにくいですね。

[93: 住民さんＣ]

ミストサウナのコメント、有難う御座います。
ミストサウナを自宅で利用することを楽しみにしていたのですが
使わないまま月日が過ぎてしまい、利用されている方の意見を求めてしまいました。
貴重なコメント、本当に有難う御座いました。

[94: マンション住民さん]

No.93住民さんＣさん、

No.92です。
せっかく標準で付いているので、
是非お試し下さい。

しかし何でミスト噴射位置が
浴槽の上にないのか不思議です。
浴槽に寝そべりながら
ミストを直接浴びたかったです。

[95: 入居済みさん]

お風呂の排水口から異臭がします。毎日洗っているのに。

[96: 入居済みさん]

排水口の中蓋が、きちんとしまっていないのが原因です。

[97: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日の東別院の花火、綺麗でしたね。
ベランダから見ました。

[98: マンション住民さん]

総会のやつ見ました
駐車場の入り口のドア、風が強い時にものすごい勢いで開いて怖いから、それ提案すればよかった。
タッチで開く自動ドアかなんかに変えてほしい。
小さい子供が開けると吹っ飛ぶんじゃないかと思う

ディスポーザーであんな事故があったんですね
思いもよらないわー、びっくりしました

[100: マンション住民さん]

入居して早１年４ヶ月が過ぎました。
雨降りでもエレベーター口まで走れば傘要らず。
駐車場出入り口も交通量が少なくスムースに出られます。
以前は地下鉄の駅から徒歩１０分かかる
マンションからの住み替えで、
駅近＆平面駐車場のメリットを享受しています。
住民の皆さんもスマートな方ばかりですし、
無風でない限り窓を開放すると風が通り、
夏でもエアコン不要です。
私の勝手な思い込みですが、
入居してからこれまでの感想です。