【契約者専用】ヴィークタワー名古屋東別院②

[マンション住民さん]

No.1000を超えましたので、
新レス立てました。
匿名さんや住民以外の方は、
書き込みご遠慮下さい。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210726/

所在地：愛知県名古屋市中区大井町114番(地番)
交通： 地下鉄名城線「東別院」駅徒歩1分、「金山総合駅」徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造、地上29階建
総戸数：211戸
売主：清水建設株式会社、清水総合開発株式会社
施工会社：清水建設株式会社名古屋支店
管理会社：清水建設株式会社名古屋支店一級建築士事務所
【物件情報を追加しました 2013.12.25　管理担当】

[146: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

コンシェルジュのアンケート結果は驚きました。
私を含め、回答していない人が過半数を超えていましたが
不要と思われている方が多いことにはショックでした。
仕事をしている人にとっては、やはり平日は殆ど見かけることがないから、不要と思ってしまうのかしら。
夜でも利用できるとコンシェルジュのありがたさを知ってもらえるのではないかな。。。

[147: マンション住民さん]

No-145さんと同意見です。
コンシュルジュ付きで購入しましたし、高級感も変わってきます。
来客などを招いた時の印象も違います。
管理費の金額面に付いても、皆さん、納得尽くで購入されたと思いますし、その中にはコンシェルジュの分も含んだ
金額の計算がなされていると思います。

ちょっと考えたら分かる事ですが、もしコンシェルジュを廃止しても、管理費は安くなりませんよ。

だとすれば、皆さん、どちらを選択されるのでしょう。

[148: 住民さんＡ]

コンシェルジュは毎日いて当然です。
何故、いない日があるのでしょうか？
おかしいです。

[149: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜玄関にクルマを駐車するオンナ、非常識すぎ。

[150: 住民さんＢ]

挨拶しない人、たまにいますよね。
2人きりのエレベーターで挨拶して無視されたらかなり凹みますし、気分悪いです。
まあ、考えは人それぞれですし、挨拶しなきゃいけないルールはありませんが・・・。

逆に元気よく挨拶してくださる方も多く、そんな時はHAPPYな気持ちになります。

[151: 住民さんＡ]

土曜の午前中から、しつこくインターホンを鳴らされ
いかにも怪しい訪問者だったので出なかったんだけど
誰か対応された方、いらっしゃいますか？

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

今日玄関でメモ見ながらやってたね。小太りの男。開いても入らないから変だと思った。

[153: マンション住民さん]

町内会加入に関する案内が届きました。
文面見ると、原則居住者は
全員参加と書いてあります。
これって管理組合で
全員参加と決められたのでしょうか？
管理組合の連名にもなっていないので
気になりました。

[154: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>151
うちは直接、ドアの前からインターホンを鳴らされました。
その行動が不信だったので、出ませんでしたが。。。

[155: 住民さんＢ]

町内会に加入したくない場合は理由を書いて投函しないといけませんが、「必要性を感じないので加入したくない」という単純な理由でも認められるのでしょうか？

[156: マンション住民さんＣ]

No.155 by 住民Ｂさん、

町内会の加入ですが、
理事会通信にも書かれていませんでした。
町内会の役員さんが
原則全員加入と決められたのでは。
管理組合が機能していれば、
町内会に何を頼るでもないので
加入しない予定です。

年間￥6,000円の会費を
全世帯から徴収したら、
２５０世帯として計算すると
￥1,500,000円強になります。
何に使われるのか明確にならない限り
加入に二の足を踏んでしまいます。

[157: 住民さんＢ]

>>156
ご回答、有難う御座います。

2月8日までにメールボックスに投函でしたので迷っていましたが
決心がつきました。

魅力のある町内会であると判断できるまで
入会は致しません。

[159: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も町内会費の利用について不明な点が多々あったので
不参加の理由を書いて、メールボックスに入れました。
けっこう入っていたので、私だけじゃないと少し安心しました。

[160: マンション住民さん [女性 30代]]

以前この近くのマンションに住んでいましたが　多分学区が違うからか町会費はマンションの管理費からまとめて払っていましたよ
ここまで高額ではなかったと思いますが　旧住民が町会の運営をしていたので町会費の使い道がよくわからなくてもそのままになっていました
マンション住民の方が使途を指摘しても　明確な回答が無かったそうです
お金のことはハッキリ数字で出して貰わないと分かりにくいですね

[161: 住民さんＡ]

本日配布された理事会通信に町内会からの依頼について記載がありました。

「皆さんより同意が得られるならば、町内会活動に協力したい旨を伝えて同意しました」

これは一体どういう意味でしょうか？同意するということでしょうか？町内会に不参加を表明した方の扱いはどうなるのでしょうか？

[162: マンション住民さんＣ]

No.157住民Ｂさん、
No.159マンション住民さん、
No.160マンション住民さん、
No.161住民Ａさん、

No.156 マンション住民Ｃです。
我が家は町内会に入会しませんでした。
理事会通信が配信されて
町内会についての記述がありました。
私は『町内会に入会される方から会費徴収する事は
構わない』と理解しました。
理事会通信を読む限り、
理事会で全員町内会参加を
決定したのではない事も理解できました。

改めて『町内会加入に関するご案内』を読むと、
町内会活動に記載されている
居住者の親睦会や防災(消防)訓練は、
管理組合でも開催されていますよね。
万が一の災害時に、救援物資が受け取れないとありますが、
マンション備蓄品の事を言っているのでしょうか？
それとも町内会で備蓄品を新たに持たれるのでしょうか？
管理組合の活動と町内会の活動が
ゴッチャになってしまっています。
ますます年間￥６，０００円の使途を
町内会の役員から、しっかり話を聞いてみたいですし、
これは管理組合がやる事、
これが町内会のやる事と明確にしてから、
入会加入の案内を配信すべきでないでしょうか？

[163: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>162
おっしゃる通り！
管理組合と町内会のやる事を明確にして欲しいです。
町内会費の使い道も明確にするべきです！

[164: マンション住民 [男性]]

共用の廊下にベビーカー等の私物を置くのは問題にはならないですか？
共用部分の所有権や消防法の観点からみてどうでしょうか？

[166: 住民さんＡ]

昨夜、寝ている時に、地震ありましたね。
気付きました？

[167: マンション住民さん]

中程の階ですが、けっこう揺れました。