旧関東新築分譲マンション掲示板「ライオンズステージ南町田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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すいか [更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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最近、ネットで大京がたたかれているものを
よく見ます。南町田駅から徒歩六分のところに
ライオンズマンションが建設中なのですが、やはり
やめておいたほうがいいのでしょうか?
立地からみると幼稚園や学校も比較的近くにあり、
買い物をするのにも便利なのでいいかなぁと思ってるのですが。。。
今回マンション購入するのがはじめてで、ド素人なので
皆さんのご意見を聞かせていただけると大変ありがたいです。
よろしくお願いいたします。

[スレ作成日時]2004-08-24 09:41:00

 
注文住宅のオンライン相談

ライオンズステージ南町田ってどうですか?

82: 匿名さん 
[2004-10-09 20:35:00]
83: >>80 
[2004-10-09 21:00:00]
とりあえず通報しました。
個人が特定できるのは逆を返せばあなたにもあてはまることをお忘れなく。
84: 80 
[2004-10-09 23:19:00]
>>83
私、自分が誰だか特定されて困ることを何かしましたか?
何の通報ですか?

そんなことよりもあなたは何?
85: スレ主代理 
[2004-10-10 00:57:00]
このスレは、LM南町田というたくさんあるLMのうちの1つのマンションのスレです。
D京の一般的お話は、下の”ライオンズマンションってどうですか?”のスレでどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39126/
86: 匿名さん 
[2004-10-10 07:52:00]
>>80
あなたの妄想を並べたてるのは勝手ですが、
それがルールに抵触しないとでも?よく読みましょうね。
陳腐な色眼鏡をはずしてよく読まれるのがよろしいかと。
87: 匿名さん 
[2004-10-10 12:49:00]
>>86
>>85を良く読みましょうね。
学校に入り直して日本語も勉強しなおしましょうね(今からでも間に合う、きっと)。
88: 匿名さん 
[2004-10-10 18:34:00]
80
>私は今年買ったライオンズマンションに十分に満足しているから、
>リピータになるよ。

ライオンズで満足できるくらいプアーな基準の持ち主なんですね。
羞恥心を育むとよろしいでしょうね。
89: 通りがかりのもの 
[2004-10-10 19:28:00]
別にLMの肩を持つわけではないし、LMに住んでいるわけでもないが、大京の物件でも、
物件ごとに立地は品質に天と地の差があるのは事実なので(旧財閥系の変なマンションよりもいいつくり
のところも事実上ある)。
あくまで個別の物件ごとによく調べた上で、議論すべきかと思います。
プアな議論でサーバーを無駄に使うのはやめましょう。

90: 匿名さん 
[2004-10-10 19:49:00]
旧財閥系の変なマンションよりも・・ってそれじゃ、ダメじゃん!
せめて並のマンションより良い物件でいてほしい。
並みの物件以上に、高価設定なんだから。
91: 匿名さん 
[2004-10-10 20:06:00]
89の頭がプアなので、許してあげましょうよー。通りすがりの戯言に付き合わずにね、物件の話しましょ
92: 匿名さん 
[2004-10-10 21:05:00]
>>91
意味不明。
あなたの頭では頓珍漢なんでしょうが、それを客観的に頓珍漢であることを
証明できないようですね。
それと、あなたは話の流れが読めないようです。
93: 匿名さん 
[2004-10-10 21:28:00]
経済的理由でライオンズマンションを買えなかった人々の妬みなのか。

大京の価格設定は正しいと思う。
何故なら、この種の人間を排除するために有効に機能しているのだから。
94: ----- 
[2004-10-10 22:21:00]
【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】
95: ----- 
[2004-10-10 22:26:00]
【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】
96: 匿名 
[2004-10-11 02:49:00]
246沿いに何年か前に分譲してるけど、そのときより価格は下げてるみたい。モール側じゃないし、東京から遠いし、このへんは値崩れしてるから当然か。
価格はライオンズにしては、がんばってる?といえそう。でも高めかな〜やっぱ。
戸数が少ないから、管理人は週2回くらいしか来ないのかな?
集会所がないですが、どこか借りて総会やるのかな?
戸数が少ないことに対する不安はあります。
入居して管理費アップはありそう。大京管理って高いという評判なので心配。
97: 匿名さん 
[2004-10-11 05:09:00]
>>95
「証明を望んでいない」と断じた理由は?なにもなさそうですが?
まさかとは思いますが「証明していない」(それが必要なかったとしても)
ことが「望んでいない」になるとでも?不思議な人ですね。
背伸びをしてまともな物言いをしたい気持ちはわかりますが・・・
なにがどのように頓珍漢なのかその後も示されていないので
意味のない文句です。
それとも自分の使っている言葉の意味がわかりませんか?

98: 匿名さん 
[2004-10-11 10:32:00]
>>96
役に立たないことを延々と書き続ける迷惑な人達はどこにでもいる
ので(数人だけだと思いますが)、そういうのは放っておいて
有用な情報をいっしょに収集しましょう。
管理人にきけば、いろいろな情報を教えてくれると思います。

評判(特にこのサイトのもの)は悪意による嘘が混ざっているから、
自分で調査して必要な情報を入手することを強く勧めます。結果を
報告していただけると、ゴミの中で光輝くダイヤモンドになります。
99: 匿名さん 
[2004-10-12 02:58:00]
98さん、このスレで有用な情報は何番ですか?
あと、有用な情報を書き込んでいただけますか?
100: ----- 
[2004-10-12 03:01:00]
【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】
101: ----- 
[2004-10-12 03:24:00]
102: カルフール撤退 
[2004-10-12 12:11:00]
103: 匿名さん 
[2004-10-13 00:30:00]
>>96
246沿いのは大型ですから価格構成はちょっと違うでしょう。
価格は高かったようで完成してからも売れ残って旗やら横断幕やらでしたね。
今建築中のはここいら周辺の同規模Mより高いのではないでしょうか?
16号GS裏のなんかはずいぶんと安かったように記憶してます。
104: 96です 
[2004-10-13 01:34:00]
以前、つきみ野を考えていたのですが、東急ストアとスポーツクラブが撤退したのでやめることにしました。
ここに藤和がマンション建ててますよね。東急さんが建てなかったので、東急にとって、つきみ野はどうでもいい場所になってしまったのかなと思いました。
カルフールはこのケースと違い、経営が変わるだけなら一安心ですが。
98さん、誰も知らない有用な情報の書込みを早くお願いしますよ。あと、私は悪意はありません。
数を手がけているだけあって良いと思いますよ。
たとえば大京管理が高いというのは、とある駅に建っているライオンズの管理費が80平米換算で15459円、他デベのが16060円でした。
ただ管理人が来るのがライオンズが3日/週、他デベが6〜7日/週でしたから随分大京管理は高いな〜と思ったのです。
ライオンズの管理人は優れていて倍仕事するということですよね。98さんは大京の方ですか?
公の価格表に載ってる数字だから駅名公表しますか?管理の実態が見れれば優れているかどうか判りますから。
105: 匿名さん 
[2004-10-14 00:44:00]
>>104
つきみ野は中林に近すぎるのでしょうか? みんな中林に流れる?
管理人は、イメージでいうと、他Mより1ランク落ちる感じです。つまり、
他M:常駐  -->  LM:通勤(日勤)
他M:通勤  -->  LM:巡回
てな感じです。あくまでもイメージですけど。
駐車場代を管理費に入れるか修繕積み立てとするかでも管理費合計が違ってきますので。
106: 96です 
[2004-10-14 01:48:00]
中林、サティつきみ野、時間あるから車で鶴間まで行っちゃえ!みたいな感じですね。
土日でもつきみ野駅前はガラガラです。
この辺は電車より車で移動する人が多いでしょう。駐車場100%確保なのでこの点は良し。
価格も2990〜と3000切り。Jパークは駅2分で82.28平米2800万円台〜だったから、ここの81.06平米3500万円台〜の価格設定との差を納得できる理由が見つからない。
誰かこの理由を推測できる人はいませんかね。
98さん、わかりませんか?
107: 匿名さん 
[2004-10-15 00:38:00]
98ではないが、理由は簡単。
土地購入価格の違い、利益率の違い、基礎の違い、駐車場の違い。
土地、LMは無理してというか強引に高い金で購入しているらしい。
利益率は、LMの方が高い(多分そうとうに高い)らしい。
基礎は、あちら、直接基礎、LM、杭基礎
駐車場、あちら、平置き、LM、M内地下と外の立体(というの?)、
はじめの2つは他のスレで読んだ部分だが、まあ、こんな理由でしょう。
M内地下は、夜中に使われると振動やら音でうるさいのではないでしょうか?
108: 96です 
[2004-10-15 01:20:00]
98さんが反応したのかと思って今日も開けてしまいました(笑)。98さんは80、89さんと同一人物?
107さん、そういうホントの事を書いてはいけません(笑)。10さんの情報でも金出して無理やりこの物件の開発をやったと書いてありますね。
南町田に金積む理由は何ですかね?98さん、判りませんか?これなんか有用な情報ですよ。大京の人だから知ってても言えないですか??
>105
104に書いた駐車場はライオンズが10000〜13000、別デベはそれより安いです。
金額は書きません。悪意って言われるくらい違うので。
109: 匿名さん 
[2004-10-15 21:44:00]
UFJに指定された金額の上納金を納めるために決められた数のマンションを決められた時間内に作らないと銀行から派遣された役員に抹殺されるのよ。
しかもちゃんと儲けをだしてね。だから高ーい金額になるのよ。
5年計画に則って再生させなきゃならんかったのだが、再生機構送りで水泡に帰したわけだ。
もっとも、その再生機構もダイエーのための水先案内だったようで、あんまり相手にしてもらえずポイのようだ。
南無。
110: 96です 
[2004-10-16 01:09:00]
なぜ駅の北側、南側で同時に物件を分譲するのか不思議だったんだよね。南町田なんて、そんなに需要が多い地区でもないのに。
同じデベどおしで決まった数のパイを奪い合いさせざるを得ない理由のひとつかな。
普通、業界の中で申し合わせがあって、同じ地域でバッティングしないように、時期をずらして分譲するんだけど。
ステーションプラザ見に行って予算がないとこっちのステージを進めるというのが販売戦略??

111: 匿名さん 
[2004-10-16 11:41:00]
建設はじめの頃、南町田プロジェクトと銘打っていましたので、2つで相互に補完しあって、と考えていたようです。
駅プラザは、駐車場が無いようなので売るのに大変ですね。
あの周辺ですとちょっと離れないと駐車場はきびしいと思います。
最悪、ステージの余った駐車場を使えますよ、全員が車持ってはいませんよ、7割くらいですよ、と言っているかもしれません。
だいたいあんな狭い傾斜地のようなところによく建てるよ、と思っていました。
普通の感覚ではマンションより商業ビルですかね。
ステージの方も隣りを無視した強引な設計だと思います。買いたくはありません。
まあ、私は単なる近隣の傍観者なので社員さんのように詳しくはわかりません。
112: ----- 
[2004-10-16 11:46:00]
【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】
113: 匿名くん 
[2004-10-18 02:12:00]
ライオンズは建設反対運動をおこされたりするような事はしません、と言っていた。
これは良いことだが、111さんの”隣を無視した強引な設計”がまかり通るところを考えると、相当の金を積んで和解しているという事?
これも物件価格にのっかるから、さらに価格が高くなる・・・・・・。
114: 匿名さん 
[2004-10-18 07:18:00]
マンションギャラリー言ってきました。ギャラリー自体、そう広いわけではありませんがそれでもひっきりなしに
来場があってビクーリ。ところでライオンズというか、大京はどこの板いっても
悪口かかれるんですね。なんでだろう。他社と大京ってそんなに違うんですか?
私も何箇所か回ってますけどどこも大差ないような気がします。
115: ----- 
[2004-10-18 22:34:00]
【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】
116: 匿名さん 
[2004-10-20 00:21:00]
115さん。
検討をやめたほうがよいとはなぜですか?
117: 匿名さん 
[2004-10-20 00:51:00]
それだけひっきりなしに来場があるなら売れて売れてしょうがないでしょう。
これから検討しようとしても売り切れ続出でがっかりするだけでしょう。
という事ではないですか?
118: 96です 
[2004-10-20 01:05:00]
>114
一番差があるのは価格です。同条件で考えて15%前後高めです。
価格差についてはどのようにお考えですか?住宅性能表示つけたって一戸あたり数十万UPですし、いくら構造がいいって言ってもね〜。
>80、89、98
満足してる具体的理由、悪意のある嘘はどこかなど、ぜひとも具体的にご教授願いたいですね。
かゆい所に手が届くといったって、背中でもかいてくれるのかな?位にしか思わないですよ。
大京にしかない何かがあるんでしょう?参考になる具体例を挙げてください。
119: ----- 
[2004-10-20 01:17:00]
【他の板にも出没し、やり取りを煽ろうという人物の投稿です。
 今後も同様の書き込みがあるかもしれませんが、乗らないよう
 ご注意下さいますようよろしくお願いします。 管理人10/20】
120: 119は買ったの? 
[2004-10-20 01:45:00]
それでアンタはこの物件買ったのか?
自分で納得すればいいなら、こんな掲示板は要らないよ。
人の意見を聞きたいだけだから。
アンタもいちいち買えない人の書込みに反応する必要はないと思いますよ。
アンタは80、89、98さんのどなたかですか??
121: 匿名さん 
[2004-10-20 02:39:00]
マンションコミュニティとは?
マンションや一戸建てってスゴイ高価な買いものですよね。大変高価な買い物ですから失敗なんてしたくない、いろいろな人の意見を聞いてみたい!という要望が多数寄せられました。そこで皆様の情報交換の場として『お家コミュニティ』を開始致します。お互いの意見を交換して良い物件と巡り合いましょう!!

って書いてあるよ。119さんは書込みする必要ないデス。
122: 匿名さん 
[2004-10-20 21:38:00]
>>113
例えば、ちょっと大げさでしょうが、近隣対策費を1千万円使ったとしましょう。
LMが33戸とすれば、1戸に付き約30万円の価格上昇。
1戸3千万円とすれば、たったの1%、そんな程度です。
では、対策せずに竣工後も反対運動盛んとしましょう。
10戸売れ残って、1割引きで売ったとしましょう。
3千万円の1割で300万円が10戸=3000万円
どっちが特か明白ですよね。なので早期に対策したのでしょう。
123: 96です 
[2004-10-20 22:52:00]
管理人さんありがとうございます。
>122
近隣対策費は物件価格に大して影響ないのですか・・・・・・。
Jパークとの価格差は住宅性能表示が1%位として、その他の差は消費者に+になること(構造面とか)ならばいいんですが。
119さんが熱くならず、大京の良いところを語ってくれれば良かったのだが。
124: 匿名さん 
[2004-10-21 00:44:00]
15パーセントの内訳(超概略だが)
土地購入価格5%、近隣対策費1%、性能表示1%、利益8%が差分
とすれば、合計15%になるわな。
こんな計算でいいんかな?
125: 匿名さん 
[2004-10-25 00:34:00]
106に書かれている、3500と2800の差は、20%あるのだが。
126: 96です 
[2004-10-25 01:38:00]
ジョイントさん、オリックスさん等は大京と逆に相場より安い。
平均的デベと比べると15%位の差と考えてます。
124さんの意見によれば、13%値引きが出れば損がないということですね。新価格を期待しますが、114&117さんの情報からすると、無理そうですね〜(半信半疑)。
ちなみに106で引き合いに出した物件は、相当早く売り切ったようで完成数ヶ月前にHPから消えてました。
127: 匿名さん 
[2004-10-31 12:51:00]
96さん、
中央林間東急ストアがリニューアルされましたね。
つきみ野撤退しての中・林への資本投下ですかね。
中・林は、終点だから当然でしょうが、急行停車しますし、始発ですし便利が良いですね。
中・林には背の高いのやら安いのやら色々なマンションが販売中で、心奪われます。
新宿出るにも渋谷出るにも便利ですからね。
128: 96です 
[2004-11-05 00:27:00]
中林は2線入ってるから便利でいいですね。南林、大和もいいですよ、1点を除いては。それは米軍機ですね。
つきみ野、南町もけっして静かではないけど結構音の大きさは違う気がするんですよね。飛行機旋回するでしょ。アレがなければな〜。
129: 匿名さん 
[2004-11-05 13:09:00]
>128
南林間・大和は止めた方がいいですよ。なにしろ治安が悪いですから。
小田急線だったら相模大野〜中央林間までか湘南台以南がいいでしょう。
130: 匿名さん 
[2004-11-06 20:15:00]
>129
東林間なら安心なんですね。町としても良さそうに思えます。
ところで中林の8月完成のLMは残り1戸のようです。
でも55戸で管理費1.2万円で、巡回管理だって。
131: 匿名さん 
[2004-11-07 08:21:00]
>130
東林間はギリギリセーフです。
中央林間→南林間になると街の雰囲気がガラッと変わります。
東林間でも小田急相模原側は避けた方がいいでしょう。
132: 匿名さん 
[2004-11-13 01:45:00]
ここのLMはまだ建設途中だからまとめて一棟どこかに売られてしまうのでしょうか?
ドナドナドーナドウナの?
133: 匿名さん 
[2004-11-13 05:58:00]
>>132
90番台で発言削除された方は、ここに来ないでください。

134: 匿名さん 
[2004-11-13 15:55:00]
>>133
別人28号です。
2chの大京板で、http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1041264292/l50
そう言うカキコがあったんで聞いてみました。
135: 133 
[2004-11-13 16:58:00]
>>134
ごめんね。許して。
136: 匿名さん 
[2004-11-14 09:15:00]
>>135
別にいいよ。 LMってだんだん買う気が薄れていく感じです。
137: 匿名さん 
[2004-11-17 01:01:00]
日曜日昼頃、MR横を通って商談室を覗いてみましたが、誰も商談しているようには見えませんでした。
それで中には入りませんでした。 16号を渡って現地を見ましたが、建物は順調にできているようです。
138: 匿名さん 
[2004-11-19 00:33:00]
137と114はどちらが正しいのでしょう?
139: カルフール撤退 
[2004-11-20 21:35:00]
140: 匿名さん 
[2004-11-27 15:55:00]
ここを契約された方いらっしゃいますか?
141: 匿名さん 
[2004-11-29 12:14:00]
契約しました。
142: 匿名さん 
[2004-12-01 00:36:00]
唯お一人ですか?
143: 匿名さん 
[2004-12-01 22:32:00]
残り5戸です。

高かったけど決めちゃった。12日に入居説明会。最近、大京から色々送られてくる。
144: 匿名さん 
[2004-12-03 00:45:00]
販売戸数は昨日も今日も6戸になっているな。
脳内契約かな?
しかし、残り6戸というのも信じられん。
145: 匿名さん 
[2004-12-08 00:34:00]
新聞折り込み広告では残り5戸になっていましたね。
146: 匿名さん 
[2004-12-12 01:16:00]
入居説明会に向けてか、足場が撤去されていたね。
ひょっとして現地MR立ち上げかな?
147: 匿名さん 
[2004-12-17 00:57:00]
だいぶ正面があらわになってきています。
色が白っぽいせいか安普請に見えます。
でも売れているんですよね。
残りあと4戸のようです。早い者勝ち。
148: 匿名さん 
[2004-12-18 09:18:00]
いよいよ完売間近かー。
149: 匿名さん 
[2004-12-20 00:51:00]
常識的な価格に値引きされて売るのを待てばいいのに
どうしてみなさんそんなに高く買われたのでせうか?
150: 匿名さん 
[2004-12-20 00:55:00]
149

あなたにとって高くても、購入者がいれば適正価格なんでしょう。
あななの常識が、必ずしも世間の常識ではないのです。
151: 匿名さん 
[2004-12-20 22:23:00]
150

まさにその通り。
152: 匿名さん 
[2004-12-21 22:25:00]
150-151
だとすれば、これからこの近所に建てる予定のデベにとっては大京様々ですね。
従来の価格の1割以上アップで販売が出来る。
すばらしい。
153: 匿名さん 
[2004-12-23 01:23:00]
>152
ってー事はその分は丸儲けということだ。
感謝せねばならないね、他デベさん。
154: 匿名さん 
[2004-12-23 02:06:00]
たかだか38戸しかないのに、まだ売れてないの?
世間の常識から見れば、魅力がない、って思うのが普通ではないのかな。
155: 匿名さん 
[2004-12-24 22:29:00]
大京サイトみたらあと2戸になっていたぞ。
156: 匿名さん 
[2004-12-24 22:34:00]
竣工前に完売できれば上出来でしょう!

152-153

南町田の価値が上がったという事で、良いのでは?
買えない方々の「ひがみ」としか聞こえませんね。
157: 匿名さん 
[2004-12-25 22:57:00]
高く買わされた方が哀れだと思います。
でも、おそらくご本人はわからないでしょうからまあ良いかと。
158: 96です 
[2004-12-26 02:43:00]
久々、96です。
築浅中古で田園都市線、小田急線で急行が止まる駅をここ2ヶ月検討していました。
仲介手数料、壁紙貼り替え入れて4K前半以下で長津田、あざみ野、新百合の徒歩一桁、築5年程度の中規模物件が買える。交渉しだいで3K台十分いけます。
管理費や修繕積み立て金も小規模よりはずっと安くあがりそう。
ここは止めといた方がいいなと思うようになりました。
このスレ見ても、何が良いのか具体的書込みが一つもない。
買った人がいれば適性とか、買えないひがみとか、肯定的な人の書込みはこの程度なのかと思うと情けないですね。

159: 匿名さん 
[2004-12-26 03:18:00]
マンション購入は個々のライフスタイルや収入に大きく左右されるので、購入された方はご自分の購入条件に合っただけ。購入しない方はその方の条件に合わなかっただけ。
具体的に何が良いのかは千差万別!他人の購入基準の批判は不要じゃないの?
160: 匿名さん 
[2004-12-26 12:22:00]
ここはだれも購入者の書き込みはないんじゃないんですか?
少し読み返してそう思いました。
150,151,156
同じ人かもしれませんよ。デベ関係者?
143もそんな気配。
以上の発言は釣りですから反応しないように!
161: 96 
[2004-12-26 18:18:00]
>159
もともと、個人の考え方は違うので、その意見を参考にして考えよう、と言うのがこのWEBの目的でしょう。
他人の批判ではなく、何処が合ったのか聞きたいだけですよ。他のスレには結構書いてありますよ、選んだ理由が。
>160
ここのスレは業者と大京批判者(他デベ)が、やりあっている会話が多いですね。それを面白がって大京物件を買う気のない方たちが挑発的な書込み。
まあ、それ聞いて笑えます。
否定的な書込は具体的で妙に納得できる。肯定的な書込みは実に中身のない間抜けな書込み。
このサイトは有名でデベの営業は必ず見てるでしょう。大京の方も良いところが書き込めない様な物件である?のかな。
困ったことに、反応する価値のある肯定的な書込みは皆無ですよ。
正直言って値引きが出たら買っても良いかな位にしか、今は思ってません。
162: 匿名さん 
[2004-12-26 21:10:00]
>161
確かにそうですね、魅力は薄い感じ。
工事遅れているのか今日も電気がついてました。
カバーが取れているので現地を見てくれば良いと思います。
ステーションのほうはまだカバーがあるので政策的にやっているようです。
163: 匿名さん 
[2004-12-27 00:09:00]
>96
また登場?うんざり!
164: 匿名さん 
[2004-12-27 19:55:00]
大京ってなんでそんなに叩かれるのでしょう?
ライオンズブランドはまだまだ健在だと思うんですが。
165: 96 
[2004-12-28 01:32:00]
>163
おたくは購入者ですか?それとも大京の社員ですか?
だったらこの物件の良いところを教えてください。
この物件に関係ないならスレ見なければ良いでしょう。見なければうんざりしなくて済みますよ。
166: 96 
[2004-12-28 01:33:00]
>164
ライオンズブランドが健在な理由を教えてください。
167: 匿名さん 
[2004-12-28 02:17:00]
大京は産業再生機構が入って、逆によくなると思います。
マンション購入時に色々と調べましたが、大丈夫そうですよ。
168: 匿名さん 
[2004-12-28 02:31:00]
う〜ん。また説得力がない書込み。
いろいろと何調べたんですかね。肯定的な人に具体的書込みがこのスレにはない。
169: 匿名さん 
[2004-12-28 04:29:00]
96みたいなのがいるから肯定的な人が書き込みしないんだろうね。すぐに大京の社員に仕立てる。その手法はやめたら!
170: 匿名さん 
[2004-12-28 05:04:00]
不動産会社に勤めてる叔父は「大京は逆にこれからが買いだよ」と言ってましたが
171: 匿名さん 
[2004-12-28 10:20:00]
いや、170の逆だよ。
172: 匿名さん 
[2004-12-28 23:26:00]
肯定的で具体的な書き込み
南町田は、田都の奥半分ではめずらしく平地が多いね。
そういう点では良い地域だと思いますが、生活感は薄いね。
マンソン自体は知らないけど。
なんにせよ、本体も地域も現地確認が最良だね。
173: 96 
[2004-12-29 01:55:00]
>169
オレも随分バッシングされてきたよ。80,89,98、119なんかにね。
購入者、ご検討されてる方ですか?。ただバッシングするだけで中身のない書込みするからこっちも意地はってるよ(笑)。
契約者された方から選んだ理由を参考に聞きたいだけですよ。人生いろいろですから否定はしません。荒らしではないですから。
私も通勤が都内ではなく逆方向なのでこの辺でも良いかなと。都内に勤めてたら100%ここは検討しません。100歩譲って長津田が限界でしょう。
>172
南町田〜つきみ野〜中林はアシスト無自転車でも結構大丈夫そうですね。休日車混むし自転車で運動がてら出かけるには良いかな。幹線道路沿いは怖いけど。
平坦な点は小田急沿線(特に玉学付近)より良いかな。
生活感というと、モールなんかは毎日の買い物には使えない、とかですかね。
174: 匿名さん 
[2004-12-29 04:06:00]
>173
検討してるんですか!?あと2戸ですよ。
175: 匿名さん 
[2004-12-30 12:50:00]
>173
そうですね。
駅前には**通り商店街があって、その道を抜けていくと住宅街になるという形がよいですね。
もしくは、繁華街、商店街、住宅街という順番かな。
例えば、二子玉なんかが、下側だし、川を越えた二子新地なんかは、まあ上側ですよね。
東京23区内の下町だともっとそうですね。例えば、西小山ね。
ここは、ベリー側だと観光地って感じですね。その先は住宅街ですけどね。
反対側は、16号がどーんとあってそれだけって感じ。もともと倉庫街、それ以前は畑ですからね。
176: 匿名さん 
[2004-12-30 15:43:00]
そもそも駅近だから多少のことは目をつぶろう!
177: 匿名さん 
[2004-12-30 18:24:00]
寝に帰ってくるだけなら良いけど、子供にはどうかな?
町にいろいろな商店があるほうが教育には良いのでは?
小学校低学年の授業はどうしてるんだろう?
否定意見でごめん。
178: 匿名さん 
[2005-01-02 08:36:00]
関係ないよ。逆に誘惑が多いでしょ。
179: 匿名さん 
[2005-01-09 23:45:00]
今日、現地を見てきました。
すでにカバーは取り払われていて、ほとんどできあがっている風情です。
隣よりも奥まって建ててあるので奥ゆかしい感じ。
でも1F玄関上部の黄色い屋根がダサダサですね。
180: 匿名さん 
[2005-01-14 00:57:00]
何を書こうとあと1戸!
181: 匿名さん 
[2005-01-14 01:13:00]
何があろうと売りたいのですね。

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