グランプラド国分寺ガーデンフロール●No２

[匿名さん]

450レスを越えたので新スレです。

中央線徒歩圏にできたビッグプロジェクト
http://www.gp-k.com/

前スレッド：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38395/

[81: 匿名さん]

初めてお邪魔します。A棟購入を考えているものです。
先日、国分寺駅からマンションまで歩いてみました。
１才の子供をベビーカーに乗せて、駅の改札から、国分寺側マンション入口まで、
徒歩１３分で着きました。
でも、雨の日は、子供をダッコで移動しなくてはいけないので、もっと時間がかかるでしょうし、ホント、バスがあってくれたら…と思います。
A棟側から覗いてみました。
A棟前の道路が7日火曜完成だということで、工事のおじさん曰く、建物の正面からみれるよ、とのことなので、また改めて見に行きたいと思ってます。

[82: 匿名さん]

81さん
歩くの早いですね
30代サラリーマンですが改札から国分寺側のエントランスまで15分はかかりました。

[83: 匿名さん]

82さん、こんにちは。
13分でしたが、確かに、早足ではありました、ふみきりにもひっかかりませんでしたし。15分はみておいたほうがいいですよね。
連雀通りにバスが走っているのを、ちらりと見ました。あそこらへんのバス停に行くのは、どのくらいなのでしょうね？？
遠いのかしら？歩いてみたかたいらっしゃいますか？？

[84: 匿名さん]

ところで、小さなお子さんのいる方で、来年の幼稚園って決まりましたか？

[85: 鼻炎持ち]

バス停は遠かったと思います。駅よりは近いですが、メリットはないですね。
それより、大量の世帯が集結するのですから、「ぶんばす」が回ってきて
くれても良さそうなものです。(そんな都合の良い話はないんですかね？)

[86: 匿名さん]

鼻炎持ちさん、ありがとうございます。
そうかバスはつかえないかんじですか…残念。
ダッコしなくてはいけない日は、子供10キロ(と荷物)を抱いて、15〜20分歩くには、きつすぎますもの…。(しかも、うちの子はベビーカー嫌いで…(涙))
私も、ぶんばす、が来てくれないかなあ、と、密かに願っております！！

[87: 匿名]

＞86さん
連雀通りのバスについて補足ですが、あちらには、小平市にある武蔵野美術大学方面に
向かうバスが走っています。よって、国分寺・西国分寺に出るのが目的であれば、
それとは全く違う方向ですから、やはり、鼻炎持ちさんの仰るとおり、メリットはないでしょうね。
ただ、もしもお子さんが、将来的に、先にあげた武蔵野美術大学や、白梅学園（幼稚園〜短大まで）、
創価学園（小学校〜高校まで）に入学された場合には、それぞれの学園前に停車する路線バス
ですから、その辺は、軽〜く覚えておいていただくという程度でいかがでしょう？

それにしても、お子さんがベビーカー嫌いだなんて、大変ですよね。
反対にうちの子はベビーカーに愛着がありすぎて、乗せるのをやめたい時期に、ちゃんとやめられるのか、
気掛かりだったりします。（贅沢な悩み！？）

ぶんバスは、開業当初は国分寺西ルート（市役所近辺）しかなかったのに、
今は東ルート（国分寺駅周辺）も、走っていますよね。
ですから、今後も走行ルートが増えることを、私も期待したいと思います！

[88: 86]

書き忘れましたが、件のバス停までは、
徒歩10分くらいで着くはずだったと思います。

[89: 匿名さん]

>85さん
コミュニティーバスは営利目的ではなく、交通不便地域の解消を目的に
運行されています。国分寺市役所に交通不便地域を色分けした地図等
があると思いますので、確認される事をお勧めします。
不便地域に指定されていればやがて運行される可能性は有ると思いま
すが、市の実情を考えると徒歩１５分ではおそらく不便地域ではないと
考えられます。
また、朝の通勤時間帯や夜の帰宅時間帯は民間のバス会社の利益を
最優先するため、一般には運行されません。

グランプラド、レジデンスの住民で協力して陳情書を提出する等、具体的
に行動を起こすことが大切だと思います。
また世帯数が多いので、地元議員に働きかける事も一つの手段ですよ。
ただし、地元議員が市長派であることを確認しないと実現は難しいかも。

[90: 匿名さん]

87さん、89さん、詳しい情報ありがとうございます！
助かります！

87さんのお子さんはベビーカー好きなんですね！？うらやましいですー！
うちは、ベビカに乗らないために、子供を片手でダッコしながらベビーカーを押す、という、
なんだか体を鍛えているような(実際は非常に肩こります…)ことが多くありますもの…(涙)。
こちらに移転すると、買い物時などには、自転車を多く使用しそうな予感です。
自転車に乗ってくれないと最悪なので(過去のそういうことあり…)、策を考えねば…。

また何かあれば、相談させてください。情報ありがとうございました！

[91: 西国分寺駅 ｖｓ 国分寺駅]

時々書き込みをしている市内在住の者です。こちらの物件を契約された皆様は、都内に
ご通勤というケースが多いと思いますが、国分寺駅まで徒歩、あるいは自転車（駐輪場は
１００円／回）という方が主流でしょうか。

それとも、やや近い西国分寺駅まで徒歩あるいは自転車（こちらも１００円／回）という
方法が主流でしょうか。私も当物件には多少興味があり、迷っています。というのも、駐輪場の
収容台数は西国分寺の方が多く、セキュリティがしっかりしているので、安心して利用できますが
都内までの通勤の便は国分寺の方が当然便利です。プラドの入居が始まれば、国分寺駅の駐輪場は
今まで以上に満車になるのが早くなりそうで、リスクを避けるために西国分寺まで迂回する方が得策の場合
あり、とも考えられます（少し出遅れた場合など）。まあ、歩けばまったく問題は無いのですけど・・・。

[92: ｇｐ-ｋ]

皆様、はじめまして！
我が家はCAのお部屋を契約しております。

話が過去にさかのぼってしまい、申し訳ないのですが、
現地の棟内モデルルームの件で、契約者も行くの行かないの
という話題がありましたよね。
私にとりましても、大変気になる点でしたが、
営業担当者より確かな回答をいただいておりますので、
以後、皆様にとって誤解や混乱の無いように、
また、誰でも気持ち良く見学が出来ますように、
ご参考方々、ここに回答を転記させていただきます。

回答（一部抜粋）：現地モデルルームの見学についてですが、
　　　　　　　　　　　お客様に対し、一切お断りしたことはございません。
　　　　　　　　　　　週末（土・日）に現地にお越しいただければ
　　　　　　　　　　　ご案内は出来ませんが、自由にご覧いただけますので
　　　　　　　　　　　お越しください。

以上です。
この掲示版をご覧になった方たちで、週末になった途端、現地モデルルームが
パンパンに混み合ってしまっては、大変なことになりますね。
購入検討中の御家族も多数おいでになるかと思いますので、
差し出がましいようですが、皆様、見学の際はお互いに思いやりをもって、
モデル住戸につきましても、美しいお部屋のまま、最終、購入者の手に
引き渡されるよう、お願いいたします。
（実際、週末にどの程度来場者がいるのか、私ではわかりませんので、
現地見学他、詳細に関しましては、各担当者にお問い合わせいただければ幸いです。）

契約者の皆様、いよいよ諸手続等で、忙しくなりますが、
ひとつひとつ楽しみながら、お互いに頑張りましょうね！！

[93: 匿名さん]

74さん、84さん、
幼稚園情報、なかなか出ませんね。いないハズはないと思うけど、掲示板
見てないんでしょうね。
ウチは下の子がまだ入園には数年あるので、引っ越してから情報収集しよう
と思ってますが、来年入園だと、そろそろあせりますよね。
もし、今お住まいの場所がそれ程遠くなければ、プラドの近くの幼稚園、何件か
実際に見学に行って見たほうがいいかもしれないですよ。
多分、電話で聞いてみれば、どこも見学させてもらえると思います。
行ってみて、園児たちの様子をみると、それぞれの園の特徴がわかります。

あと、「まちＢＢＳ」の多摩板に、「多摩地区の幼稚園」というスレがあるの
ですが、国分寺の情報は残念ながらほとんど無かった気がします・・・

[94: 匿名さん]

>91さん
西国分寺駅より国分寺駅の方が自転車の収容台数が少ないのですか。
私は基本的には国分寺駅を利用したいのですが、駐輪場の利用は厳し
そうですね。
まあ、歩けない距離ではないので歩こうかと思っていますけど。
（坂や信号待ちもほとんどないので歩くのはそれほど大変ではないと
思いますので。）
でも、悪天候の時はちょっと嫌ですね。

[95: 匿名さん]

>92さん
情報ありがとうございました。
棟内モデルル−ム、契約者は行かない方がいいのかと思い遠慮していま
したが、あまり混んでいなさそうな時にちょっとのぞいてみようかと思います。

[96: 匿名さん]

84さん、こんにちは。
遅くなりましたが、幼稚園のこと、少しでも参考になればと思い、書かせて頂きます。
私の子は、まだ１才なので、幼稚園入園はまだ先なのですが、
幼稚園によっては、２才(来年)から親子で通うプレ幼稚園みたいなのがあるので、私も探しているところです。
国分寺に住んでいる人の話しや、各幼稚園のサイトを参考にして、
私自身は現段階では、みふじ幼稚園を考えています。たてわり教育があるのが理想なので。
それから、２才から親子参加できるのが、けやき幼稚園。ここも見学に行きたいと思ってます。
ただ、どちらもバスがどこまで来るのかまだ分からないので、また調べてみなくては、と思ってます。
マンションの近くを、坂の上幼稚園のバスが走っていました。
他にも、白鳥幼稚園は、どろんこ遊びをさせる、という(この地域では有名らしい)特色があり、元気に遊ばせるのが目的であれば、
こちらの幼稚園もいいかもしれません。
ちょっと遠めで、バスもありませんが、この園の指導法(?)が気に入り、遠くから通わせているかたは、
たくさんいるようです。
まずは実際の園をみて、親もですが、子供が気に入るか、とかにもよりますよね。
お互い合った幼稚園をみつけましょう！

[97: 匿名さん]

マンションの近くで、北山幼稚園というバスを見ました。
府中市の幼稚園らしいですが、こっちまでバスがくるとは、通園児がいれば、
バスも来てくれるようになるんじゃないですか。

棟内モデルルームには、私も行きます。

[98: 40]

久々にこのスレに立ち寄ってみたら、わりと進んでいますねー。

>92
説明ありがとう。広告にも建物内モデルルームのこと書いてありましたね。
今日みたいな平日も見学できたらゆっくり見れていいけど、土日限定なら、明日以降ですね。
でも見れるだけでOK！って感じですよ。
ところで、どこの棟を契約したって書き込んでいる人はいるけど、
CAって部屋まで書いてきた人は、はじめてではないですー？
私はD棟とだけ言っておきますね。

[99: 匿名]

92は、自分いいこと言った！ぐらいに思ってて、部屋をCAだと明かした
嫌な奴だぜ！？かなり感じ悪いよ。ハンドルネームもgp-ｋ...うさんくせーよ。

[100: 匿名さん]

92さんは全然感じ悪くなんてありませんよ。荒らしは無視しましょう。

[101: 匿名さん]

99さんへ
感じ悪いのはあなたです！！ここの板を荒らさないで！！退場！！

[102: 匿名さん]

幼稚園の件ですが、6ヶ所ほど問い合わせして、
3ヶ所見学に行ってみました。
まだ、具体的には決めていませんが、
うちはマンモスタイプ以外の所にしようと思います。
ちなみに、みふじのバスはグランプラドまでは来てくれないとのことでした。

[103: ?1/2?1/4?3]

102さん、幼稚園見学いかれたのですね。
みふじはバスが来てくれないのですか！？
どこか近くまで来てくれないのかしら？　残念です…。
私のほうは入園はまだ先ですが、今年の運動会や見学などに行ってみたいです！

[104: gp-ｋ]

92です。棟内モデルルームのことでは、お返事いただいたり、かばっていただいたり、ありがとうございます。大変嬉しいです！

幼稚園の件でも、参考までにお話させてください。縦割り教育（モンテソーリの思想）にご関心をお持ちの方がいらっしゃいますよね。
小金井市にある、『こどものくに幼稚園（小金井市前原町3-35-11　電話[phone]）』
については、ご存知でしょうか？　場所的にグランプラドからは遠いいですし、送迎バスもありません。
また、前原町という所は坂道が多く、自転車で往復するとなると、お母様方にはかなりの体力が
必要となります。思わず電動自転車を買いたくなってしまうかもしれません。

さて、こどものくに幼稚園の教育についてですが、シュタイナー教育を採用しています。
シュタイナーの思想は、「自分の人生に、自ら意味を与えることのできる人間を育てる」ことです。
この教育は「自由への教育」と表現されることもあります。大人になった時、他人に依存することなく、
自分の判断を自信をもってくだせるような人間、そのような「自由」な人間を作ることをめざす、というものです。
その目標実現にむけ、子どもの3H (頭、心、手 Head, Heart, Hands）を、発達年代に応じたやりかたで育みます。

また、この中で縦割り教育も取り入れている幼稚園、それが、こどものくに幼稚園なのです。

他の特色としては、休園日が、土・日ではなく、日・月ということでしょうか。
その利点として、個人的に思うことですが、土曜に登園するということは、その日会社がお休みのパパに、
お子さんが元気に登園する姿を見せることができます。そして、お子さんが帰宅するまで、夫婦水入らずの時間を
楽しむ事ができます。日曜は御家族一緒に過ごし、月曜はパパが会社に出勤する姿を、お子さんに見せ、
パパがお仕事を頑張ってくれていることをきちんと教えられるような気がしました。

幼稚園もマンション選びを同様、いくつか比較なさったほうがよろしいですよね。
こどものくに幼稚園にご興味のある方、園へ直接お問い合わせくださいね。

[105: 匿名さん]

こんにちは、７４です。
幼稚園の件ですが、皆さん情報提供していただき、ありがとうございます。
国分寺市以外に住んでいるので、なかなか幼稚園見学に行けませんが、
幼稚園に電話で問い合わせしてみたところ、グランプラドの近くの幼稚園で
バスが通っているのは坂の上幼稚園で、また園の方針で伸び伸びと遊びを
多く取り入れているので、うちの方針にあっていると思いました。
近日中に見学に行きたいと思います。

[106: 匿名]

＞105さん
姉の子供が坂の上幼稚園に通っています。
105さんが見学して雰囲気が気に入れば良いのですが、
あそこは、他と比べて、親の参加行事が少ない幼稚園です。
それはそれで楽だと思いますけど、いきなり小学校に入れたみたいに
何でも子供たちにやらせるそうです。
自立心が早く芽生えるようですが、親が子離れ出来ないうちから
子供が親離れしてしまうので、なんだか淋しくて（泣）と、姉は言っていました。
とはいえ、必ずご自分の目でみて確かめて下さいね。


と、

[107: ゴーゴー！]

今日、内覧会のお知らせが来ました。
いよいよ！って感じです〜。

幼稚園情報、豊富ですね！
うちは、この９月から区立の保育園に通わせ始めたばかり。
せっかく運良く空きが出たのに３ヶ月でお引越しです。
短期間で転園じゃかわいそうかなぁ‥‥とも思いましたが、
ためしにと思って入園させました。
保育園大好きで、毎朝ニッコニコです。
国分寺にものんびりゆったり子供を見てくれる
良い保育園があるといいなぁと思いますが、どなたかご存知ありませんか？
前に国分寺市も市立はやっぱり待機児童が多いと聞きましたが、
認証・認可問わず託児所でもかまわないので情報お願いしまーす。

[108: 匿名さん]

ゴーゴー！さんのスレを見て、あわてて郵便を見にいったら、ウチはまだ届いて
ませんでした・・・（；_；）

内覧会、何日あたりになってます？
今日届かなかったって事は月曜日になってしまうだろうから、なんだか待ちきれ
ません！

[109: 匿名さん]

内覧会・・・平日です。
ちょっとびっくり。出欠のお伺いかと思ったら通知だけだし。

[110: ところで、このマンションの]

保育施設はどんなものですか？３万円／月くらいでレギュラー保育して
くれるんですかね？つまり月〜土の８時〜１８時くらいで。それとも
一時預かりだけなんでしょうかね？まだモデルルームに行って
いないので・・・。

[111: 匿名さん]

国分寺在住者です。うちも来年幼稚園のこどもがいますので色々見学しています。
そこからだと近さで言えば坂の上でしょうね。ただ１クラス３０人で１学年４クラスも
あるんですよ。全部で１２クラス。その割には狭い園庭。全園児３６０人が園庭に集まる
場面を想像したら嫌になりました。あと子供たちの雰囲気ですが、なんかイキイキしてないとゆう
感じを受けました。園や方針を見るのも大事ですが一番注視するところはそこに通ってる
子供の様子だと私は思います。坂の上にはどこか「没個性」みたいなのを感じました。
実際通ってる子のお母さんは「サバサバしてて楽！」って。お母さん同士のつながりも
保育者とのつながりもあまりないみたいですよ。もし通わせているママがいたらごめんなさい。
白鳥は定員に満たないクラスもあるそうです。１６人の子供を２人の保育士が、とか。
つまり、人気がないってことですよね。特に女の子は極少だそうです。
いろいろ辛口してしまいました。

[112: 白鳥幼稚園]

＞111
白鳥幼稚園、確かに女の子は少ないです。
基本的に、どろんこ遊びで真っ黒、日焼けで真っ黒な元気っ子を育てるのがモットーですから、
女のお子さんの親御さんには敬遠されるのだと思います。
でも、白鳥の子供たちは元気いっぱいです！！
坂の上のお子さんは、106さんの話題にもあったように、本当に小学校のような印象でしたよ。
園長先生の教育理念と、実際の子供らの姿に違和感を覚えました。
坂の上に通園中のお友達の話では、坂の上は誰でもウエルカムな状態だそうで、
毎年マンモス園となっているそうです。現にこのお友達も昨年の3月に国分寺に転居してきて、
当時、即答で入園許可してくれたのは、坂の上幼稚園だけだったので、選ぶ余地がなく
ここにしたけど、、、って、ちょっと不満げです。ただし、本当に親同士の付き合いもなく、
気楽だそうです。その代わり、新たなママ友も増えない、、、って。

[113: 匿名さん]

白鳥幼稚園、私の姪が通っていたので、私もフォロー(?)しておくと、
今年は定員われしたみたいですが、その前年は定員オーバーだったようです。
確かに女の子は少ないようですが、姪は元気に楽しく通っていましたね。
そして、親が参加する行事が多いので、親子の関係も密になって、
親が参加をするのが苦でない方(そのほうが好きな方)にとっては、お勧めです。
私の妹は行事関連で、なにかと忙しくしていて、ママ友も、とても増えたようでした。
グランプラドの近所のマンションから白鳥に通っていたかたも何人かいたようです。

[114: 通りすがり]

元国分寺市民です。３月末まで、子供を坂の上に通園させておりまた。
今は他に転居しましたが、グランプラドは購入検討してました。
ここら辺では、坂の上やみたから幼稚園がマンモス園だと思います。
ただどちらの幼稚園も、園児数があまりに多すぎると、お断りはしてる様です。
実際国分寺に転居してきて、途中入園希望の方で断られたママもいました。
坂の上ですが、親同士の付き合いはクラスの役員さんにもよると思います。
ただ何処のクラスも、親同士のランチ会や飲み会、親主催のクリスマス会
などしてるクラスは多いです。子供のクラスは結構親同士の交流が多かったですよ。
現に家の近所では、坂の上は親が園に参加する事が多いって評判でした。
みたからの方が、親が参加するイベントが坂の上より少なく、親同士のランチ会も少ないって言われてました。
マンモス園が良いか、親同士の付き合いが多い方が良いかは、人それぞれだと思います。
ただ、坂の上が親同士や先生との付き合いが少ないか、と言うのは一概には言えないと思います。
実際、ウチも３月末までは、何だかんだと、ランチ会や園のイベントに参加してたので・・・・。
ウチの子は、転居先でもマンモス園に入園しましたが、毎日楽しく通園してます。
どんな幼稚園が良いかは、母親は皆さんそれぞれ悩みますよね〜。
百聞は一見にしかず、なので、見学出来る方はいろいろな園を見学して、
無理な方は幼稚園関係の掲示板やサイトがあるので、そこでいろいろ情報収集されると良いと思います。
ウチも転居先が少し遠かったので、今通園させてる園は、ネットを使っていろいろ情報を仕入れて決めました。
国分寺の幼稚園も、最近は園児数が増えているので（実際みふじは今年、年少を１クラス増やしました）、
親も子供が入園出来るのかドキドキだと思います。
いろいろな幼稚園があるので、皆さん希望の園が見つかる様にがんばって下さいね！

[115: 通りすがり]

１１４です。訂正です。みふじ幼稚園が年少クラスを増やしたのは、
今年ではなく去年でした。失礼致しました。

[116: 匿名さん]

契約者です。棟内MRに行ってきました。「契約者ですが」と現地にアポなし
で行きましたが、「どうぞ」と快く中に入れてくれ、自由に中を見学することが
できました。以前にもありましたが、床がとてもしっかりとした感じで賃貸と
は違うなーと思いました。中にはもほぼCG通りで違和感はありませんでした。
内覧会がとても楽しみです。ところで、内覧会のときに内覧業者にお任せ
する方はいますか？

[117: 匿名さん]

１１６です。
中にはもほぼCG通り　＝＝＞　中庭もほぼCG通り
です。すいません。

[118: 匿名さん]

116さんにご質問です。
私も契約者ですが、内覧業者さんとは　どういうものですか？

[119: 116]

以下、ご参照ください。

専門家の内覧会の同行って必要ですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38660/

内覧会同行業者
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41323/

内覧業者ってどこがおすすめ？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40262/

[120: 108です]

内覧会のお知らせ来ました！思いっきり平日！！
そんなもんなんですかねー。
我が家は多分、業者さんにお願いすることになるかと思います。
夫婦二人ともアバウトな人間なので、細かなチェックは到底できないだろうと。
（ということは多少の不備があろうと、全然気づかず・気にせず住み続ける
かとも思うんですけどね・・・でも高い買い物なので、一応）

[121: 匿名さん]

最近は幼稚園の話題ばかりで子なしとしてはちょっと書き込みしにくい
雰囲気っだったのですが、内覧会の話題になってきたので。
うちはまだ内覧会のお知らせが来ていないのですが、
いつごろって指定をされてますか？
やはり共働きで平日だと困るので、、、変更ってできますか？
ご存知の方いたらお願いします。

[122: 116]

121さん、
うちは10月第２週の平日です。変更については何も書かれてはいません。
120さん、
うちもかなりアバウト＆祭り好き夫婦なので当日は舞い上がってしまうのは
必至！と言うことで業者さんにお願いするつもりです。

[123: 匿名さん]

すいませんが、また幼稚園の話題です。
白鳥は製作が少ないそうで、小学校に上がったときに落ち着きのない子は
だいたい白鳥の卒園児だそうですよ。

[124: 匿名さん]

白鳥、坂の上以外の幼稚園の情報はありませんか？
まったくわからないもので。

[125: 匿名さん]

すみませんが、国分寺幼稚園の情報もありましたら
教えてください。

[126: 匿名さん]

>>125さん
国分寺幼稚園在園です。
バスなし、お弁当週４です。預かり保育（有料）あります。
各学年２クラス、一クラス２０人前後の小規模な園です。
園と保護者の関係はかなり密で、相談なども気軽にできます。
行事も盛んですが、園主催と保護者主催とのバランスは取れていると思います。
カリキュラムも学習・運動どちらかに偏向しているという印象はありません。
古きよき幼稚園という感じです。
建物は年季がいってますが、手入れはこまめにされており、不潔・危険なところはないように感じます。
近日の行事としては９月１７日にバザー、１０月９日に運動会、
１０月の中旬に移動動物園があります。よかったら遊びに来てください。

[127: 匿名さん]

保育園に入園希望の方へ
国分寺市の認可保育園に子供を預けている者です。
11月２７日（土）に保育園の入所説明会が本多公民館で開催されます。
国分寺市の職員から、条件や申請〜入園までの流れが説明されます。
認可保育園と認証保育園の園長先生が園の特色を説明します。
家庭福祉員も参加しています。
会場内にそれぞれの園がポスター展示し、園長先生と直接お話できます。
入所希望の方は行かれる事をお勧めします。

[128: 匿名さん]

幼稚園情報です。
認可幼稚園ではありませんが、「こひつじ幼稚園」という教会付属のこじんまりしたアットホームなところがありますよ。一中の裏なので比較的近くです。

[129: 118です]

119（116）さん　ありがとうございます。
内覧業者さんという人がいるとは知りませんでした。
うちも見てもらったほうがいいのか考えております。

120（108）さんは　内覧業者さんにお願いするのですね。

他の皆様も　内覧業者さんを考えてる方いらっしゃいますか？

[130: 匿名さん]

マンションの中庭など見学されたかた、いらっしゃいますか？
中庭で喋ると、声が反響している気がしました。
建物で囲まれているので仕方ないのでしょうが…。
子供を遊ばせる遊具がありますが、子供がワイワイ騒いでると、
ウルサイ、と苦情を言ってくる人がいそうで、結局、子供は遊ばせられないのでは…、と、今から心配しています。
そんなことないんでしょうかね…？
似たような構造で、御経験や聞いたことがあるかた、いらっしゃいますか？

[131: 匿名さん]

中庭のような囲まれた場所での声の反響は、建物の配置や材質の影響を受けるだけでなく、
樹木や緑地が多ければかなり吸い取られるということもありますので、配置が似ていると
いうだけで判断することは難しいと思います。
たしかに、コンクリートやタイルなど硬質の材質で囲まれた場所は大きな反響がおこりますが、
グランプラドの中庭の樹木がどのくらい効力を発揮してくれるか、結局、住んでみないと
わからないことかもしれません。
ただ、一般的に人間が室外から聞こえる人の声に苛立つのは、夜間、日没後だと思います。
ファミリータイプのマンションでもあることですから、夕方のほどほどの時間帯に子供さん
たちがお家に戻られるように躾けがされていれば、それほど怒り狂う方はいらっしゃらない
のではないでしょうか。

[132: 匿名さん]

131さん、ご返事ありがとうございます。
我が子の場合は、17時に夕飯、20時には就寝するので、夕方以降遊ぶことはないのですが、
朝は、6時か7時に起き、すぐに外で遊ばせることはありませんが、
休日の朝など、遅く迄寝ているかたがいらしたら、ご迷惑かけるのかも…？と心配しました。
なんとか苦情のないようにしたいですね…、皆さんとうまく付き合っていけると幸いです…。

[133: 匿名さん]

私は、子供のころ父親の会社の社宅に長く住んでいましたが、休日の朝、
ゆっくり寝ている家族の迷惑にならないように、子供は外で遊んだり
ピアノを弾いたりするのは朝10時からと決められていて、子供も納得して
いました。
社宅にそういう申し合わせがあって、長年、続いていたようです。
民間マンションの場合、取り決めごとは社宅より多少、難しいかも
知れませんが、やって出来ないこともないと思います。

[134: 匿名さん]

>133さん
中庭に面している住戸も多いことですし、特に休日の朝は静かな雰囲気が
保たれた方が良いですよね。
少なくとも10時頃まで静けさガ保たれればありがたいですね。

[135: １２５です]

１２６さん、情報ありがとうございました。
近々見学に行きたいと思ってます。

[136: ?1/2?1/4?3>]

[137: 匿名さん]

ファミリータイプの集合住宅ですので、そのあたりは皆さんある程度
納得済みで購入されているのではないでしょうか。
でもお互いの思いやりの気持ちは大切ですよね。
みんなが思いやりをもって気持ちよく過ごせるマンションにしたいですね。

[138: 匿名さん]

どこのマンションでも、いろいろな苦情を言う方はいらっしゃると思います。
でも、ファミリータイプのマンションとして建てられたのですから、子供がいる
のは当たり前で、マンションの庭で子供達が遊ぶのも当たり前です。
みなさん、そういう集合住宅になることを前提としてここを選んできたわけです
から、子供さんの遊び方が特別に無軌道にならないよう親の目が届いている限り、
大多数の方は良識の範囲で共存して行けるのではないでしょうか。
子供たちにとっても、ルールを学ぶことのできる場所になるのではないでしょうか。
親御さんがはじめから、ウルサイと言われるのではないかと神経質になるよりも、
子供に一定のルールを教えて行く機会だと考えたほうがよいのではないでしょうか。
良いコミュニケーションがとれているところでは、よその子供の声もうるさいとは
感じないものです。
言い換えると、子供の声に苦情が集中することがあるとすれば、それは大人同士の
コミュニケーションがよくないからだと思います。

[139: ゴーゴー！]

127さん、貴重な情報ありがとうございます。
今日、市の保育課に行ってきました。
事前に見学などさせてくれるところがあれば行っておきたいと思ったので。

今住んでいる区には、数で言えば倍くらい保育園があるので
ずいぶん数が少ないんだな〜とびっくりしました。

[140: 匿名さん]

138さん、御返事ありがとうございます。
子供にルールを教えるのは大人ですものね、
まずは大人がしっかりとルールを守らなければいけませんね。
400数名のコミュニケーションというのも難しそうですが、
ちゃんとしたルールを作っていきたいですよね…。
よいマンションであるよう努力したいですよね。

[141: 上記訂正です。]

400数名というより、400数世帯というべきですね、失礼しました。

[142: 匿名さん]

また幼稚園のことなのですが、
国分寺けやき幼稚園の情報をお持ちの方いらっしゃいますか？
みふじ幼稚園と同じく、国立のほうのようですが、バスは近辺に来るのでしょうか？

[143: 匿名さん]

142さん、私も市外の者なので情報はありませんが、けやき幼稚園のHP見つけ
ました。
もうそれはご覧になりましたか？
http://www.wns.co.jp/keyaki/index.html

132さん、お子さんを8時に寝るようにきちんと躾けられているようなお母さん
ならば、そんな心配なさらずとも、皆さんと良い関係を築いていけると思い
ますよ。私なんぞ、見習いたいくらいです。
（我が家の子供二人は9時過ぎにようやく寝てくれました＾＾；）

[144: 最近、当物件のＭＲで]

普通にお客さんがいるのをよく見かけます。売れ行き好調なのですか？以前は営業マンしか見なかったような状態でした。

[145: 匿名さん]

ファミリータイプって別に契約時には何も言われてないですよね
まあ物件の性質上小さい子供がいるファミリー層が多いのは創造できますが
それだからといって子供が騒いで当たり前というのは親のしつけがしのばれます。
府中の某物件でも子供がラウンジを走ったり騒いだりというのが
あるようです。
書き込みをみていたら、子供を変な意味で「温かく見守って」というような
方がいらっしゃるようなので購入者としてはちょっと気になるところです

[146: 匿名さん]

>145さん
エントランス・ホ−ルやラウンジはある程度静寂を保ちたい場所です。
そのような環境が保たれるようお互い気を配っていきたいものですね。

[147: 匿名さん]

143さん、そう言っていただけると、嬉しいです。ありがとうございます。
親にとっては、子供の寝かし付けって、宿命みたいなもんで…、
そう簡単には寝てくれなくて、本当に大変ですよね。
昼間に思いっきり遊ばせてないと、寝付きも悪いみたいで、
私の体調が悪く、遠出できないときに、
中庭スペース(キッズルームもだけど風邪だと人にうつしてしまいそうで心配だったり…)を
使えると幸いだと思ってます。
入居すると、どこかですれ違うかもしれませんね(笑)、どうぞよろしくお願いします。

[148: 小学校の学区は？]

順当にいけば第３小、学童保育も同校の校庭内の東恋ヶ窪学童保育所に
なるのでしょうけど、隣の武蔵野レジデンスと合わせて相当の児童数になるので
学区を分けるという噂も聞いています。同じ物件でも、棟により学区が違うなんて
言うことはないですよね？どなたか情報をお持ちですか？

[149: 匿名さん]

>145さん
そうですよね。子供がまわりに迷惑をかけていても注意しない親だったら
その親を注意して躾たいですよね！

[150: 匿名さん]

>149さん
マンション内で、煙草の吸い殻を捨てたり、ゴミを捨てたりする大人がいたら、
そんな大人を躾けたいですよね！
子供の前に、まずは大人です。

[151: 匿名さん]

さすがにそんな人はいないでしょうが・・・

[152: 匿名さん]

ベランダで煙草を吸う人がいたら、灰を落とす人はいるでしょうね。
もしかすると、吸い殻も？

[153: 匿名さん]

タバコネタは掲示板が荒れるからやめない？

[154: 匿名さん]

>153のようなおとなしい人が大半のため、
きっとマンションはタバコ無法地帯に・・・

[155: 匿名さん]

煙草は自分の健康だけでなく、他人の健康をも蝕むものである。
ということだけは肝に銘じておきましょう。

[156: 匿名さん]

入居後、ルール化しなければならないような問題が生じた場合は、
管理組合に提案すればよいのでは？理事会で取り上げて、必要なら
アンケートなどをとり、暫定案を総会までは暫定ルールとして運用して、
総会の場で議案として討議して決定という手順が一般的でしょう。

[157: 匿名さん]

管理規約でバルコニーでの喫煙は禁止されてますよ。
皆さん守ってくれるといいですね。

[158: 匿名さん]

管理規約でバルコニーでの喫煙が禁止されていることを、どれだけの人が知って、
どれだけの人が守るかが問題です。
自転車が雑然とおかれている駐輪場のマンションをよくみかけますが、
管理規約で自転車を雑然と置いていい、なんて書いていると思えません。
お隣が、バルコニーで喫煙していても、面と向かっては言いにくいし・・・。
やっぱり管理会社から言ってもらうのかな？
でも、管理会社がバルコニーの喫煙者に
「お隣から苦情がきています」
って言うのかな？
だったら、同じことになっちゃう。

[159: 匿名さん]

>157
え、バルコニーでの喫煙は禁止なんですか？
これって一般的なこと？

[160: 匿名さん]

一般的かどうかはわかりませんが、
バルコニーでの喫煙に関しては重説でもらう管理規約に明記されています。
我が家は喫煙者がいませんし、できればまもってほし

[161: 匿名さん]

すいません途中で送っちゃいました。
できれば守ってほしいですが、なかなか難しいでしょうね。です。

[162: 匿名さん]

>159さん
157さんではありませんが、「管理規約集」 P 29 第3条 十八 で
「ル−フバルコニ−、バルコニ−等で喫煙すること」を「してはならない行為」
と定めていました。
「管理規約集」にはマンションに住むにあたっての細かな規則が書いて
ありますので入居前にざっと目を通しておかねばなりませんね。
（実は私もまだあまり読んでいなかったのですが。これから暇を見つけて
読まなくては．．．。）

[163: 匿名さん]

購入者です。中学生がいます。他県からの入居なのですが１中はレベル高いのですか？
いい塾があったら教えて下さい。

[164: №６６]

やはり一戸建てにします。マンションは所詮「団地」かなと思いまして。
みなさん近所付き合いなどがんばって下さい。

[165: 匿名さん]

一戸建て、草むしりがんばってねー。
近所づきあいはマンションよりも一戸建てのほうが気を付けないとねー。

[166: №６６]

165さん。気に障ったのならあやまります。まだ一戸建てとは確定していないので
団地を買うのもいいかなと思っています。これからもよろしくお願いします。

[167: gp-k]

＞164（166）
No.66さん、第一期で契約なさっておられたのでは・・・？
当物件の契約キャンセルをしたというのであれば、よほどのことだったと思いますが、
ご自分たちの決断を信じて、これからも良い住まいのため、お互いに頑張っていきましょう。

[168: 匿名]

やーっぱり、ハンドルネームｇｐ−ｋはうさんくさいな...
カキコ読むかぎり、いい人ぶってるもん、カンペキ。

[169: 匿名さん]

168さんは、ｇｐ−ｋさんが事業主さんだと言いたいのでしょうか。
匿名掲示板なので、そんなことはどうでもいいことだと思いますが。
うさんくさがる程のカキコでもないでしょう。
（私としては、事業主さんがわざわざHN使うとも思えないです）

ところで、この３連休はオプション会、入居説明会と結構疲れました（＾_＾；
説明会場の外の新聞屋さん、怖かったです。

[170: 国分寺の塾]

早稲田実業が進出してきたせいか、大手塾は一通り揃っています。
日能研（中学受験専門）、栄光ゼミナール、早稲田アカデミー、ＴＯＭＡＳ（個別指導）、
俊英館（埼玉に基盤を持つ中堅塾）、そして公文の教室もいくつもあります。
国立まで行けば、ｅｎａ（かつての国立学院）もあります。何しろ、国立高校や桐朋という
名門校もありますし。国分寺、国立、立川地域は進学熱が結構高いですね。

[171: 匿名さん]

新聞屋はうっとおしかったですね。あまりのしつこさに怒鳴り
つけてしまいました(^_^;)

ところで、ブライトコート＆シエルコート前の道路（いずれ高架化する
部分ではなく、現在工事用作業車などがある場所)って、マンション
完成の際にはどうなってるんですかね？
まさか道路の本工事が始まるまで野ざらしになるなんてことは無いと
思ってるんですが。。。

[172: 匿名さん]

　ブライトコート＆シエルコート前の道路についてですが、
　国分寺線の東側の部分の安全対策として、事業用地を利用した歩行者
・自転車用の通路を踏切の直近まで延長することについて、用地借用の
目処もつき、寒くならないうちに実施のようです。
　次の市議会の議事録内にありました。

http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/ka/10gik/tgikai/giroku/2004/h16-060...

議事録にいろんな情報がありそうです。
http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/ka/10gik/tgikai/giroku/2004/mok2004...

[173: 鼻炎持ち]

172さん、良い情報をありがとうございます。
前の道、狭くて危ないですからね。良かったです。
でも線路の向こうは依然危ないんですかね。
(議事録、長いですね〜。もっとヘッダー付けるなど、工夫すればよいのに)

[174: 匿名さん]

なんで新聞屋さんが来ていたのですか？なにかあったのですか？
と聞いても大丈夫かな…？

[175: 匿名さん]

>174
単なる勧誘です。どこからか情報を聞きつけてやってくるのです。

[176: 匿名さん]

175さん、ありがとうございます。
そうですか、単なる勧誘ですか、よかった…。
明日モデルルーム行くので、何があったのかと、ちょっとドキドキしていたのです、
ホッとしました！

[177: 匿名さん]

明日も現地見学できますか？
今日MRに問い合わせようと思ったら定休日だったんで、
わかる方、教えてください。

[178: gp-k]

＞177
土日祝日であれば、見学OKだそうです。
中庭も、ほぼCG通りの仕上がりと思います。
夜にライトアップされたら素適だろうなぁ…って今から楽しみですよ。
現地でも気持ちよくスタッフが出迎えてくれますので、
177さんも、ぜひ見学なさってください。
（契約者は直接、現地東側エントランスへ、
購入検討者は最初にマンションフォーラムにお立ち寄り下さいとのことです。）

＞168
書き込みについてどう思われても結構ですが、私は事業主ではありません。
一契約者にすぎませんので、皆様今後ともよろしくお願いいたします。

[179: 177]

gp-kさん、ありがとうございます。
ほぼCG通りなんですか。それは楽しみですね！

[180: 匿名さん]

鼻炎持ちさん、議事録やっぱり読む気がなくなりますよね。
６月21日の分に「中学校給食の早期実施を求める陳情」というのがありま
した。今住んでいるところは中学校にも給食があるので、ちょっと驚きです。