グランプラド国分寺ガーデンフロール●No２

[匿名さん]

450レスを越えたので新スレです。

中央線徒歩圏にできたビッグプロジェクト
http://www.gp-k.com/

前スレッド：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38395/

[322: 内覧会]

行ってきました、内覧会。
自分達だけで行ったのですが、キズや汚れなどを10箇所ほど見つけました。
でも、全体的には、とても満足しています。
後、１ヶ月ほどで入居ですものね、ドキドキします。
偶然に、御近所さんにも御会いでき、とても丁寧なかたで、嬉しかったりもしました。
入居される皆様、どうぞヨロシクお願いしたします。

[323: やっぱり入居者の中心は、]

３０代から４０代のファミリー世帯ですか？学区の小学校に子どもを通わせている
私としては、児童が増え、子どもにとって友達が増えるのが何よりの楽しみです。
マンション内のお付き合いに加え、マンション周辺に住む私たちとも、お付き合いの
ほど、よろしくお願い申し上げます。

[324: 匿名さん]

>323さん
ご近所の方なんですね。
私は、国分寺は初めて住むことになるのですが、こちらこそどうぞよろしくお願い
いたします。
やはり、保育施設まで入っているマンションだけあってファミリ−世帯が多いよう
ですが、このスレを見る限りではお子さんが就学前のご家庭が多いような？
でも小学生のお子さんのいらっしゃるご家庭もあると思います。
うちの子どももそう遠くない時期に小学校に上がる予定ですのでよろしくお願い
申し上げます。

[325: 匿名さん]

うちには小学生がいます。グランプラドやお隣のマンション、ご近所を
含め、たくさんのお友達ができる事を今から楽しみにしています。
わからない事だらけですので、よろしくお願い致します。

[326: 匿名さん]

先日、内覧会で我が家を見て一層早く引越ししたくなりました。
いよいよ今月末に鍵の受け渡しですね。楽しみです。
引越しのご挨拶についてなのですが、一斉入居ということもあり
皆さんはどうされるのでしょうか？
うちはチビがいて何かとご迷惑お掛けしてしまいそうなので、
お隣と上下のお宅に伺おうと思っているのですが・・・

[327: 匿名さん]

>326 さん
うちもチビがいて、怒ったり騒いだりと騒音をだすと思うので、
上下左右のお宅には伺おうと思っています。
本当にご挨拶だけですが。

防音構造に期待しているところです。

[328: 匿名さん]

いよいよ今月、鍵の引渡しですね。
とても待ち遠しいです。
皆さんは、いつ頃の入居を考えているのでしょうか？
やはり最初の週を、皆さん、考えているのでしょうかね。
我が家も、最初の週に引越しします。

ご挨拶のほうは、私も、上下、左右に伺う予定です。
でも、どうやら、お隣がまだ決まってないようなので、
うちは、一つ飛んでのお隣と、内覧会で出会った同じ棟のかたにも、
うちと同じ１歳の子供がいるようでしたので、
ご挨拶しようと思ってます。

ご近隣のかたも、どうぞよろしくお願いいたします。

[329: 匿名さん]

やはりグランプラドは、たくさんの子供達でにぎわって、元気な声が
聞こえてきそうですね。私は少々の上階の足音は気になりません。
といって、下の方には、十分気をつけたいと思っていますが。

ところで国分寺の保育園事情をご存知の方はいらっしゃいませんか？
上の方で、幼稚園についての書き込みがありましたが。
託児施設もあるけれど、保育園に通わせるおつもりの方は少ないのかな？
知人の話では、国分寺の保育園（特に公立）はあまり評判がよくないと
聞いたもので・・（あくまで噂ですが）。

[330: 匿名さん]

>329
評判についてはあまり存じませんが、
公立の保育園については、施設が全般的に老朽化していること、
待機児童が多いということは聞いております。

[331: 匿名さん]

>329さん
今日子供を預けている友人から聞いたのですが、
1分1秒でも迎えの時間が遅れると文句を言われ、
親が働いていることを条件に入園しているということで
休暇の時に預けてひどく叱られたとのことです。

[332: 匿名さん]

＞330さん
ありがとうございます。
老朽化に待機児童・・。やはり財政難で仕方ないのでしょうか。
再来年度から復職予定なので、まだ役所にも行ってなくて・・。
ちょっと不安になります。

＞329さん
ありがとうございます。
実は港区の公立園に預けている同僚からも似た話を聞きました。
公立はほんと、どこもいい話聞かないですね。
職員が代わるのも問題ですし。
板橋の私立園に預けている友人からは、園への感謝と信頼の
言葉ばかり聞くし、私立の方がいいのかな？
もちろん私の狭い見聞の範囲内の印象ですが。
国分寺には評判の良い園があるとうれしいです。

[333: 匿名さん]

すみません。上の329さんは331さんの間違いです。
失礼しました。

[334: 331]

認可保育園の中に公立だけではなく私立もありますし、都の認証保育所もありますよ。
認可がよいのでしたら、私立の方が親切でいいという話を聞きます。

[335: 匿名さん]

内覧会を終えた感想ですが、しっかりと丁寧に作られていて、
非常に満足しています。安心して住めそうです。
もし、購入を迷われている方がおりましたら、参考までにと
思い書きました。
（ちなみにわが家は３０件以上の物件をみて立地、周辺環境、
建物の感じでプラドに決めました）

[336: 匿名さん]

335さんは30件以上の物件を見学されたのですか。すごいですね。
うちは結構あっさりここに決めてしまいましたが、決め手としては24時間有人管理
など防犯面の充実、土壌が安心（元ゴルフ場）、大規模ならではの共用施設
の充実、美しい中庭、交通や買い物便利な国分寺から徒歩圏、といったとこ
ろですね。駅からの距離はややあるようにも思いますが、まあ、それは妥協しよ
うと思ってます。

[337: 行ってきました国分寺まつり]

今年も盛り上がっていましたね。十分に楽しんできました。国分寺まつりも、今は
すっかり武蔵国分寺公園での開催が定着してきました。１０年前頃までは、通称
「お祭り道路」という都道（国分寺５小やＪマート、生協のある、あの道路です）を封鎖
して開催していたり、国分寺の史跡のある一帯で開催していた時期もありました。
あの頃に比べ、規模も内容も充実し、来場者も格段に増えています。来年も楽しみ
です。

[338: 匿名]

融資手続き会が無事に終わりました。あとは鍵を受け取り入居です。

この掲示板を関係会社の方が見ててくださるといいのですが・・・
融資手続き会で我家は公庫と銀行のボーナス併用ローンなのですが、
事前に返済プランのシュミレーションをモデルルームに何度も通い、
ナイスの方に何度も出しなおしてもらい、相談にも乗ってもらい、最終的に
決めたプランがありました。
その際、引越し費用やオプションの支払いなどがあったため、この冬の
賞与から返済が始まるのかどうか確認したところ、冬は返済はなく、夏の
賞与からボーナス払いが始まるので冬のボーナスはお買い物や引越し
費用に当ててもらって大丈夫ですよ、と言われ安心していました。
しかし、融資手続きが終わりに近づいたとき今回の冬のボーナス払いから
返済が始まることを告げられました。
冬のボーナスからは始まらないと聞いていた私達はボー然とし、夏からだと
聞いていたのですが、と言ってみたものの、全く取り合ってもくれませんでした。

モデルルームでの話を鵜呑みにしてしまったことをとても後悔しています。
でも、なんとなく納得がいかず、愚痴ってしまいました。。。スイマセン

[339: 匿名さん]

338さんへ。
それって結構、重要な情報ですよね。
色々とやりくりがあるものだから、そういうのって、辛いですよね…。
私のほうは、ちゃんと冬ボーナスからあると聞いていました。
どうして、そういう行き違いがあったのでしょう…、
そういう情報は、きっちりと教えてほしいものですよね。

[340: 匿名さん]

>338さん
ひどい話ですね。
買い物や引越し費用にあてて大丈夫とまで言っておいて。。。
ろくに確認せずに適当なことを言ったのでしょうね。
資金計画は購入者にとってものすごく大事なことですから、今となってはどうにもならないかもしれませんが、
大丈夫と言った人の上司なり責任者なりに苦情は強く言っておいた方がいいと思いますよ。
そのくらいしないと気が収まらないでしょう？
お話を聞いて私まで悲しいやら悔しいやら、という気持ちになりました。

[341: ゴーゴー！]

うちは、１歳の娘を区立の保育園に通わせています。
まだお迎えに遅れたことがないので、文句言われたことが無いですけど、
熱が出ても、元気なら様子を見ていてくれますし、臨機応変に親切な対応を
していただいています。
そういうのって、その園の園長さんとか担任の先生にもよるのかな。って思います。
やっぱり中には、悪い人ではないんだけど、口うるさい人っていますもの。
棟内の託児所の方が良いひとだといいな〜。

うちは、ボーナス払いはないですけど、かなり綱渡りの資金計画なので
お気持ちお察しします。
そりゃ、ひとこと言わないと気が済みませんよ！！

[342: 匿名さん]

綱渡りの資金計画ってどんなものなのですか？

[343: 匿名さん]

以前、美味しい飲食店はないですか？と質問がありましたよね。
飲食店ではないのですが、とても美味しいパン屋さんがあります！
キィニョンというお店です。
http://quignon.hp.infoseek.co.jp/

国分寺の知り合いのところに来たときには、いつも買っていたのですが、
これからは、好きなときに購入できるかと思うと、嬉しいです！
とあるパン通のかたも、東京で一番だと言ってました。
ぜひ食べてみてくださいませ！

[344: 匿名さん]

キィニョン、確かに美味しいけど、遠いしあんまり安くないからな〜。

[345: 匿名さん]

テレビで紹介されて大人気になったけれど、味については賛否両論って感じかな〜。
姑や友人にあげたりしましたが、あまり喜んでもらえずがっかりしちゃいました。
私はわざわざ買いに行くほどでもないかな、と思いました。

[346: 匿名さん]

３４４さん、３４５さん。
そうですか、残念です。
確かに、好みがあるから、皆がおいしいとはかんじないかもです。
小さいメロンパンや小さいパンがあり、そんなにパンを食べないわが子なのですが、
こちらのパンは、子供にはウケています。
そういえば、西国分寺のほうにも、おいしいパン屋さんがあるようですね。
楽しみにしています。

[347: 匿名さん]

国分寺近辺で子供をスイミングか体操に通わせているかたいらっしゃいますか？
国分寺には、マックスポーツというのがあるようですが、
こちらはどんなかんじでしょうか？
後、コナミスポーツかな？それもあるようですが、評判などいかがですか？
国分寺駅でなくとも、近辺でもいいので、
何か情報がありましたら、教えてくださいませ。

[348: 匿名さん]

武蔵野レジデンスから失礼します。こどものそろばん、
書道教室の情報をお持ちの方、お願いします。
できれば三小の学区域、その近辺で。よろしくお願いします。

[349: 水泳教室情報]

ウチの子（小学生）は国分寺市がやっているジュニア水泳教室に通わせて
います。毎週土曜日開催、費用は３ヶ月で７５００円〜８０００円ですから、
１ヶ月あたり２５００円程度です。場所は、清掃センター向かいの市民プール
です。

[350: 匿名さん]

>348さん
そろばん塾と書道教室、場所はわかりませんが、
西武多摩湖線沿いに看板を見かけたような気がします。
確認してみますね。

レジデンスの掲示板ではお聞きにならないのですか？
マルチポストになるかしら。

[351: 匿名さん]

>350さん
ありがとうございます。
こちらのスレは情報がとても豊富でしたのでこちらで
聞いてみてしまいました。
よろしくお願いします。

[352: 匿名さん]

349さん、情報ありがとうございます。
とてもよい情報をお聞きしました、値段も手ごろですし、
グランプラドからも近いですし、いいですね。
確か、温水プールでしたよね？ということは１年中あるのですよね？
対象年令は、小学生からでしょうか？
わが子は、まだ２才だったりするのですが…。(年令書き込むの忘れてて、すいません)
でも、小学生になったら、利用したいと思います。
ありがとうございます！

[353: 匿名さん]

再内覧会の終わったあと中庭を散歩してみました。
部屋のバルコニ-（我が家は中庭ビュ-です。）から眺めるとさほど広く感じ
られなかった中庭ですが、実際に歩いてみると結構広く感じられました。
まだ植栽が終わったばかりで木々の根付きもしっかりしていないようです
が、将来的には素晴らしいお庭になってくれることと期待しています。

[354: 国分寺市の水泳教室]

小学生以上が対象です。あとは、それ以上の年代で、中学から一般までのクラスがあるようです。
市民プールは清掃センターのゴミ焼却時の熱を利用した室内温水プールですので、
１年中泳げますし、水泳教室も１年中あります。

[355: 350]

>348さん
そろばん塾、確認してきました。
プラドのMRの踏切をはさんだ反対側に”須田そろばん塾”があります。
少し奥まっていて”山口歯科医院”の看板の陰になっているので
ぱっと見わかりにくいかもしれませんが、MRの脇から見えます。
夕方に、小学生くらいのお子さんがいっぱい通っているのを見かけたことがあるのを思い出しました。

書道教室は見かけたような気がしたのですが、まだ見つかっていません（笑）
見かけたらまた書き込みますね。

[356: 匿名さん]

住まいサーフィンというサイトに
「国分寺駅北口地区市街地再開発事業計画中、西国分寺駅南口再開発事業H18年完成予定」
と書いてあるのですが、
この事をもっと詳しく書いてるHPとか知っている人がいたら教えて下さい。
再開発がとっても楽しみな一人です。
検索してみたのですが、該当するページを見つけられなかったので…。

ちなみに上記の情報はこのURLからです。
https://www.sumai-surfin.com/product/evaluation/GranPrad_kokubunji.php

[357: 匿名さん]

>355さん
情報、助かりました。
今度、現地を見学がてら見てこようと思います。
引越してもすぐに続けられそうです。
本当にありがとうございました。

[358: 匿名さん]

今日は日立中央研究所の庭園開放に行って来ました。
都内にこれほどの自然が残っているとは驚いてしまいました。
２回／年だけですが、開放日には散策がお勧めです。

[359: 匿名さん]

354さん、スイミング情報ありがとうございました！
子供だけでなく、私も泳ぐことが大好きなので、
今後、利用できそうで嬉しいです。

後、10日ほどで鍵の引きわたしですね。
なんだか、あっという間でした。
とても楽しみにしています。

[360: 匿名さん]

>356さん
国分寺駅北口及び西国分寺駅南口再開発事業については、国分寺市の
公式ホ−ムペ−ジに載っています。

[361: エックス山で遊びましょう]

国分寺市民プール（清掃センター向い）の隣に、通称「エックス山」と呼ばれる雑木林があります。
森林浴も気持ちいいですよ。今年はたくさんのドングリが落ちています。お子さんも楽しめますよ。
国分寺で「ふるさと」を感じることの出来る場所のひとつです。

[362: 匿名さん]

>361さん
プ−ルの近くならプラドからそう遠くなさそうな場所ですものね。
今度行ってみようと思います。
私は先週、少し時間があったので、お鷹の道及び湧水群の方へ足を延ばして
みました。北口方面とはまたおもむきが違い、非常にのどかな雰囲気でしたが
お鷹の道沿いに流れていた湧水があまりにもきれいで驚きました。
プラドからは距離的にちょっとありますがあの辺も今後時々散策したいと思って
います。

[363: 皆さんよろしくお願いします。]

突然ですが、近隣の者で、子どもを三小に通わせております。この周辺に
子どもが増えるのは、私個人としては、大歓迎です。奈良県の痛ましい
児童殺害事件の例を出すまでも無く、子どもたちの安全確保には、やはり
近隣に住む保護者同士をはじめとする大人同士の結束が欠かせません。
次代を担う子どもたちが、マンションの敷地の外に出ても安心して遊べる
環境づくりに、共に手を携えていこうではありませんか。

[364: 匿名]

鍵の引渡しも目前ですが、みなさん入居前にお部屋の掃除しますか？
バルサンたいたりしますか？？

[365: 匿名さん]

>363さん
近隣の方なんですね。よろしくお願いいたします。
奈良の事件は私も衝撃を受けました。犯人が一日も早く捕まることを祈念して
おりますが、こういう事件はどんな地域でも起こり得る事件として受け止めねば
なりません。
少なくとも小学校の集団登下校などは行うべきだと思いますし、子供を一人に
しない、させない環境が必要と思います。
国分寺は治安は良い方だと言われていますが、油断することなく地域の子供を
不審者の手から守っていきましょう。

[366: 匿名さん]

>364さん
我が家は27日にカギの引き渡し→新居掃除→28日引越しという強行スケジュールです。

内覧会の時に床・壁が油のような汚れでいっぱいだったので、是非拭き掃除しようと思ってます。

バルサンはしません。

[367: ちょっと離れた近隣住民]

グランプラドから２〜３ｋｍのところに住んでいます。
今日、チラシが郵便受けに入っていました。
宛名が書いていなかったから、係りの人かバイトさんが配って歩いているのでしょう。
１１月２７日（土）から、第４期２次登録受付開始だそうですね。
第１期〜第４期１次　連続即日完売御礼だそうで、第４期２次もこれに続くのかな。
記録更新頑張ってください。

[368: いよいよ、入居間近ですね。]

本当に、連続完売していればいいのですが。早く完売して、ご近所さんと
子どもの友達が増えることを期待しています。

[369: 匿名さん]

先日MRに行ったら、カラーも間取り変更もダメなので
その分をオプションと少々の値引きでどうですか？といわれました
皆さんはそういうオファーありましたか？

[370: 匿名さん]

>>369
もう入居もはじまりますし、
売れ残るよりは少々の値引きで売ってくれたほうが良いですが、
ここにはカラーも間取り変更もダメになっても値引きなしで購入してる人もいます。
あまり気分のいいものではないのではないのですし、
値引きに関しては以前も荒れたことがあるので、
できればそういう書き込みは遠慮していただけるとありがたいです。

[371: 匿名さん]

いよいよ今日引渡しです！
入居はちょっと先になりますが、皆さんよろしくお願いします！！