グランプラド国分寺ガーデンフロール●No２

[匿名さん]

450レスを越えたので新スレです。

中央線徒歩圏にできたビッグプロジェクト
http://www.gp-k.com/

前スレッド：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38395/

[122: 116]

121さん、
うちは10月第２週の平日です。変更については何も書かれてはいません。
120さん、
うちもかなりアバウト＆祭り好き夫婦なので当日は舞い上がってしまうのは
必至！と言うことで業者さんにお願いするつもりです。

[123: 匿名さん]

すいませんが、また幼稚園の話題です。
白鳥は製作が少ないそうで、小学校に上がったときに落ち着きのない子は
だいたい白鳥の卒園児だそうですよ。

[124: 匿名さん]

白鳥、坂の上以外の幼稚園の情報はありませんか？
まったくわからないもので。

[125: 匿名さん]

すみませんが、国分寺幼稚園の情報もありましたら
教えてください。

[126: 匿名さん]

>>125さん
国分寺幼稚園在園です。
バスなし、お弁当週４です。預かり保育（有料）あります。
各学年２クラス、一クラス２０人前後の小規模な園です。
園と保護者の関係はかなり密で、相談なども気軽にできます。
行事も盛んですが、園主催と保護者主催とのバランスは取れていると思います。
カリキュラムも学習・運動どちらかに偏向しているという印象はありません。
古きよき幼稚園という感じです。
建物は年季がいってますが、手入れはこまめにされており、不潔・危険なところはないように感じます。
近日の行事としては９月１７日にバザー、１０月９日に運動会、
１０月の中旬に移動動物園があります。よかったら遊びに来てください。

[127: 匿名さん]

保育園に入園希望の方へ
国分寺市の認可保育園に子供を預けている者です。
11月２７日（土）に保育園の入所説明会が本多公民館で開催されます。
国分寺市の職員から、条件や申請〜入園までの流れが説明されます。
認可保育園と認証保育園の園長先生が園の特色を説明します。
家庭福祉員も参加しています。
会場内にそれぞれの園がポスター展示し、園長先生と直接お話できます。
入所希望の方は行かれる事をお勧めします。

[128: 匿名さん]

幼稚園情報です。
認可幼稚園ではありませんが、「こひつじ幼稚園」という教会付属のこじんまりしたアットホームなところがありますよ。一中の裏なので比較的近くです。

[129: 118です]

119（116）さん　ありがとうございます。
内覧業者さんという人がいるとは知りませんでした。
うちも見てもらったほうがいいのか考えております。

120（108）さんは　内覧業者さんにお願いするのですね。

他の皆様も　内覧業者さんを考えてる方いらっしゃいますか？

[130: 匿名さん]

マンションの中庭など見学されたかた、いらっしゃいますか？
中庭で喋ると、声が反響している気がしました。
建物で囲まれているので仕方ないのでしょうが…。
子供を遊ばせる遊具がありますが、子供がワイワイ騒いでると、
ウルサイ、と苦情を言ってくる人がいそうで、結局、子供は遊ばせられないのでは…、と、今から心配しています。
そんなことないんでしょうかね…？
似たような構造で、御経験や聞いたことがあるかた、いらっしゃいますか？

[131: 匿名さん]

中庭のような囲まれた場所での声の反響は、建物の配置や材質の影響を受けるだけでなく、
樹木や緑地が多ければかなり吸い取られるということもありますので、配置が似ていると
いうだけで判断することは難しいと思います。
たしかに、コンクリートやタイルなど硬質の材質で囲まれた場所は大きな反響がおこりますが、
グランプラドの中庭の樹木がどのくらい効力を発揮してくれるか、結局、住んでみないと
わからないことかもしれません。
ただ、一般的に人間が室外から聞こえる人の声に苛立つのは、夜間、日没後だと思います。
ファミリータイプのマンションでもあることですから、夕方のほどほどの時間帯に子供さん
たちがお家に戻られるように躾けがされていれば、それほど怒り狂う方はいらっしゃらない
のではないでしょうか。

[132: 匿名さん]

131さん、ご返事ありがとうございます。
我が子の場合は、17時に夕飯、20時には就寝するので、夕方以降遊ぶことはないのですが、
朝は、6時か7時に起き、すぐに外で遊ばせることはありませんが、
休日の朝など、遅く迄寝ているかたがいらしたら、ご迷惑かけるのかも…？と心配しました。
なんとか苦情のないようにしたいですね…、皆さんとうまく付き合っていけると幸いです…。

[133: 匿名さん]

私は、子供のころ父親の会社の社宅に長く住んでいましたが、休日の朝、
ゆっくり寝ている家族の迷惑にならないように、子供は外で遊んだり
ピアノを弾いたりするのは朝10時からと決められていて、子供も納得して
いました。
社宅にそういう申し合わせがあって、長年、続いていたようです。
民間マンションの場合、取り決めごとは社宅より多少、難しいかも
知れませんが、やって出来ないこともないと思います。

[134: 匿名さん]

>133さん
中庭に面している住戸も多いことですし、特に休日の朝は静かな雰囲気が
保たれた方が良いですよね。
少なくとも10時頃まで静けさガ保たれればありがたいですね。

[135: １２５です]

１２６さん、情報ありがとうございました。
近々見学に行きたいと思ってます。

[136: ?1/2?1/4?3>]

[137: 匿名さん]

ファミリータイプの集合住宅ですので、そのあたりは皆さんある程度
納得済みで購入されているのではないでしょうか。
でもお互いの思いやりの気持ちは大切ですよね。
みんなが思いやりをもって気持ちよく過ごせるマンションにしたいですね。

[138: 匿名さん]

どこのマンションでも、いろいろな苦情を言う方はいらっしゃると思います。
でも、ファミリータイプのマンションとして建てられたのですから、子供がいる
のは当たり前で、マンションの庭で子供達が遊ぶのも当たり前です。
みなさん、そういう集合住宅になることを前提としてここを選んできたわけです
から、子供さんの遊び方が特別に無軌道にならないよう親の目が届いている限り、
大多数の方は良識の範囲で共存して行けるのではないでしょうか。
子供たちにとっても、ルールを学ぶことのできる場所になるのではないでしょうか。
親御さんがはじめから、ウルサイと言われるのではないかと神経質になるよりも、
子供に一定のルールを教えて行く機会だと考えたほうがよいのではないでしょうか。
良いコミュニケーションがとれているところでは、よその子供の声もうるさいとは
感じないものです。
言い換えると、子供の声に苦情が集中することがあるとすれば、それは大人同士の
コミュニケーションがよくないからだと思います。

[139: ゴーゴー！]

127さん、貴重な情報ありがとうございます。
今日、市の保育課に行ってきました。
事前に見学などさせてくれるところがあれば行っておきたいと思ったので。

今住んでいる区には、数で言えば倍くらい保育園があるので
ずいぶん数が少ないんだな〜とびっくりしました。

[140: 匿名さん]

138さん、御返事ありがとうございます。
子供にルールを教えるのは大人ですものね、
まずは大人がしっかりとルールを守らなければいけませんね。
400数名のコミュニケーションというのも難しそうですが、
ちゃんとしたルールを作っていきたいですよね…。
よいマンションであるよう努力したいですよね。

[141: 上記訂正です。]

400数名というより、400数世帯というべきですね、失礼しました。

[142: 匿名さん]

また幼稚園のことなのですが、
国分寺けやき幼稚園の情報をお持ちの方いらっしゃいますか？
みふじ幼稚園と同じく、国立のほうのようですが、バスは近辺に来るのでしょうか？

[143: 匿名さん]

142さん、私も市外の者なので情報はありませんが、けやき幼稚園のHP見つけ
ました。
もうそれはご覧になりましたか？
http://www.wns.co.jp/keyaki/index.html

132さん、お子さんを8時に寝るようにきちんと躾けられているようなお母さん
ならば、そんな心配なさらずとも、皆さんと良い関係を築いていけると思い
ますよ。私なんぞ、見習いたいくらいです。
（我が家の子供二人は9時過ぎにようやく寝てくれました＾＾；）

[144: 最近、当物件のＭＲで]

普通にお客さんがいるのをよく見かけます。売れ行き好調なのですか？以前は営業マンしか見なかったような状態でした。

[145: 匿名さん]

ファミリータイプって別に契約時には何も言われてないですよね
まあ物件の性質上小さい子供がいるファミリー層が多いのは創造できますが
それだからといって子供が騒いで当たり前というのは親のしつけがしのばれます。
府中の某物件でも子供がラウンジを走ったり騒いだりというのが
あるようです。
書き込みをみていたら、子供を変な意味で「温かく見守って」というような
方がいらっしゃるようなので購入者としてはちょっと気になるところです

[146: 匿名さん]

>145さん
エントランス・ホ−ルやラウンジはある程度静寂を保ちたい場所です。
そのような環境が保たれるようお互い気を配っていきたいものですね。

[147: 匿名さん]

143さん、そう言っていただけると、嬉しいです。ありがとうございます。
親にとっては、子供の寝かし付けって、宿命みたいなもんで…、
そう簡単には寝てくれなくて、本当に大変ですよね。
昼間に思いっきり遊ばせてないと、寝付きも悪いみたいで、
私の体調が悪く、遠出できないときに、
中庭スペース(キッズルームもだけど風邪だと人にうつしてしまいそうで心配だったり…)を
使えると幸いだと思ってます。
入居すると、どこかですれ違うかもしれませんね(笑)、どうぞよろしくお願いします。

[148: 小学校の学区は？]

順当にいけば第３小、学童保育も同校の校庭内の東恋ヶ窪学童保育所に
なるのでしょうけど、隣の武蔵野レジデンスと合わせて相当の児童数になるので
学区を分けるという噂も聞いています。同じ物件でも、棟により学区が違うなんて
言うことはないですよね？どなたか情報をお持ちですか？

[149: 匿名さん]

>145さん
そうですよね。子供がまわりに迷惑をかけていても注意しない親だったら
その親を注意して躾たいですよね！

[150: 匿名さん]

>149さん
マンション内で、煙草の吸い殻を捨てたり、ゴミを捨てたりする大人がいたら、
そんな大人を躾けたいですよね！
子供の前に、まずは大人です。

[151: 匿名さん]

さすがにそんな人はいないでしょうが・・・

[152: 匿名さん]

ベランダで煙草を吸う人がいたら、灰を落とす人はいるでしょうね。
もしかすると、吸い殻も？

[153: 匿名さん]

タバコネタは掲示板が荒れるからやめない？

[154: 匿名さん]

>153のようなおとなしい人が大半のため、
きっとマンションはタバコ無法地帯に・・・

[155: 匿名さん]

煙草は自分の健康だけでなく、他人の健康をも蝕むものである。
ということだけは肝に銘じておきましょう。

[156: 匿名さん]

入居後、ルール化しなければならないような問題が生じた場合は、
管理組合に提案すればよいのでは？理事会で取り上げて、必要なら
アンケートなどをとり、暫定案を総会までは暫定ルールとして運用して、
総会の場で議案として討議して決定という手順が一般的でしょう。

[157: 匿名さん]

管理規約でバルコニーでの喫煙は禁止されてますよ。
皆さん守ってくれるといいですね。

[158: 匿名さん]

管理規約でバルコニーでの喫煙が禁止されていることを、どれだけの人が知って、
どれだけの人が守るかが問題です。
自転車が雑然とおかれている駐輪場のマンションをよくみかけますが、
管理規約で自転車を雑然と置いていい、なんて書いていると思えません。
お隣が、バルコニーで喫煙していても、面と向かっては言いにくいし・・・。
やっぱり管理会社から言ってもらうのかな？
でも、管理会社がバルコニーの喫煙者に
「お隣から苦情がきています」
って言うのかな？
だったら、同じことになっちゃう。

[159: 匿名さん]

>157
え、バルコニーでの喫煙は禁止なんですか？
これって一般的なこと？

[160: 匿名さん]

一般的かどうかはわかりませんが、
バルコニーでの喫煙に関しては重説でもらう管理規約に明記されています。
我が家は喫煙者がいませんし、できればまもってほし

[161: 匿名さん]

すいません途中で送っちゃいました。
できれば守ってほしいですが、なかなか難しいでしょうね。です。

[162: 匿名さん]

>159さん
157さんではありませんが、「管理規約集」 P 29 第3条 十八 で
「ル−フバルコニ−、バルコニ−等で喫煙すること」を「してはならない行為」
と定めていました。
「管理規約集」にはマンションに住むにあたっての細かな規則が書いて
ありますので入居前にざっと目を通しておかねばなりませんね。
（実は私もまだあまり読んでいなかったのですが。これから暇を見つけて
読まなくては．．．。）

[163: 匿名さん]

購入者です。中学生がいます。他県からの入居なのですが１中はレベル高いのですか？
いい塾があったら教えて下さい。

[164: №６６]

やはり一戸建てにします。マンションは所詮「団地」かなと思いまして。
みなさん近所付き合いなどがんばって下さい。

[165: 匿名さん]

一戸建て、草むしりがんばってねー。
近所づきあいはマンションよりも一戸建てのほうが気を付けないとねー。

[166: №６６]

165さん。気に障ったのならあやまります。まだ一戸建てとは確定していないので
団地を買うのもいいかなと思っています。これからもよろしくお願いします。

[167: gp-k]

＞164（166）
No.66さん、第一期で契約なさっておられたのでは・・・？
当物件の契約キャンセルをしたというのであれば、よほどのことだったと思いますが、
ご自分たちの決断を信じて、これからも良い住まいのため、お互いに頑張っていきましょう。

[168: 匿名]

やーっぱり、ハンドルネームｇｐ−ｋはうさんくさいな...
カキコ読むかぎり、いい人ぶってるもん、カンペキ。

[169: 匿名さん]

168さんは、ｇｐ−ｋさんが事業主さんだと言いたいのでしょうか。
匿名掲示板なので、そんなことはどうでもいいことだと思いますが。
うさんくさがる程のカキコでもないでしょう。
（私としては、事業主さんがわざわざHN使うとも思えないです）

ところで、この３連休はオプション会、入居説明会と結構疲れました（＾_＾；
説明会場の外の新聞屋さん、怖かったです。

[170: 国分寺の塾]

早稲田実業が進出してきたせいか、大手塾は一通り揃っています。
日能研（中学受験専門）、栄光ゼミナール、早稲田アカデミー、ＴＯＭＡＳ（個別指導）、
俊英館（埼玉に基盤を持つ中堅塾）、そして公文の教室もいくつもあります。
国立まで行けば、ｅｎａ（かつての国立学院）もあります。何しろ、国立高校や桐朋という
名門校もありますし。国分寺、国立、立川地域は進学熱が結構高いですね。

[171: 匿名さん]

新聞屋はうっとおしかったですね。あまりのしつこさに怒鳴り
つけてしまいました(^_^;)

ところで、ブライトコート＆シエルコート前の道路（いずれ高架化する
部分ではなく、現在工事用作業車などがある場所)って、マンション
完成の際にはどうなってるんですかね？
まさか道路の本工事が始まるまで野ざらしになるなんてことは無いと
思ってるんですが。。。