アルソスパルテール調布ってどうでしょう？

[匿名さん]

府中にあるアルソスの続編グレイドアップかな？府中見ましたけど、ここは未だです。
見に行かれた方。情報お願いします。

[81: 匿名]

確かにスーパーなどは近くにありませんが、私はもともと閑静な住宅街に建つマンションが希望でした。
世帯年収もおっしゃってる倍以上あります。
浮く、という意味がわかりません。
高い物件でも実際はブランド名だけで、部屋はたいしたことなかったりするところ結構あります。
その点、建物は高級感もあっていいと思いますが・・・。

[82: 近隣市民]

また、今からマンション見に行ってきます。

そういえば、内覧会の時間決まりましたね。

[83: 33]

>近隣市民　さん

内覧会の日程きまりましたね。いよいよ完成間近って感じですね。
ところで、内覧会では建築士など専門家の同行を依頼する方って
いらっしゃいますか？うちはお願いしようと思っているのですが、
どこかいい業者をご存知のかたはいませんか？

[84: 近隣市民]

「さくら事務所」が有名らしいですよ。
うちは、いまからお願いしようと思っています。
時間制限があるので、調整が必要になるかも知れません。

料金の６３，０００円が高いか安いか。
考えるところですが、長い目でみて「安心」を考えれば安いのかも知れません。

[85: 調布市民]

なんと、アルソス完売したそうですね。営業の人の話です。
もし本当ならうれしいですね。高い部屋が売れ残っていたので、どうなるかと
思っていましたが。よかったです。

[86: 近隣市民]

本当ですか？
どこかのマンションみたいに隣の部屋が「モデルルーム」なんて、
いやですものね。
よかった。よかった。

[87: 33]

完売はうれしいですね。住宅情報ナビの掲載情報も消えていましたし、ホントなんじゃ
ないでしょうか。

>近隣市民　さん

さくら事務所は確かに有名ですね。さくら事務所の方の書いた本を読んで勉強したりしました。
ところで、ホームページを見ると、東京２３区は63,000円ですが、２３区以外は84,000円となっていますね。
そんなに距離的差はないと思うのですが、調布はやっぱり84,000円なのでしょうか。

[88: 匿名さん]

>33さん
私もさくら事務所に頼みましたが、税込み\63,000でした。
調布は23区料金のようです。

[89: 33]

>88 さん

ありがとうございます。やっぱり２３区料金なんですね。うじうじ考えていないで
直接聞いてみればよかったです。やはり建築士に同行お願いされる方多いんですね。
うちも検討してみます。
ところで、マンションはいよいよ覆いのシートがとれてきて、外観がだいぶ見えるようになって
きました。外壁のタイルもだいぶ貼られています。内装も急ピッチで進んでいて、
夜の９時半頃でもまだ作業しています。今月末完成ですものね。楽しみです。

[90: 匿名さん]

完売おめでとうございます。
府中のアルソス購入者ですが失礼します。

府中のアルソスの施工会社は林建設ですが、
実際は下請け？の松井建設が建設しています。

パルテールも施工が林建設ですが、
実際はどちらの会社ですか？

[91: 近隣市民]

メインは林建設だと思いますが。

ところで完売したのかどうか不安になってきました。
モデルルームがまだ好評販売中だったからです。
モデルルーム前にはまだ案内板持ったバイトさんが立っていましたし、
「完売御礼」がモデルルームにも物件にもない。
完売未だでは・・・

[92: 33]

今日、モデルルームに電話して聞いてみたのですが、あと一戸残っているそうです。
ランドのホームページに載っているこのマンションの物件概要でも、あと一戸となっています。
なんとかがんばって完売して欲しいですね。

[93: 90]

近隣市民さん　レスありがとうございます。
こちらは林建設なんですね。

実はこの掲示板の、ランドシティ港南台のスレを読んでいたら
心配になりまして。

パルテールと府中のアルソスは施工主が同じなので、
仕上がりがどうなのか気になってカキコしました。

パルテールご購入された方
内覧会などありましたら、又カキコお願いします。
（ずうずうしくて申し訳ありません）

[94: 近隣市民]

内覧会は３月上旬の予定です。

とにかくあと一戸早く売れてほしい。

[95: 横浜っ子]

横浜でランドのマンションを購入した者です。
港南台の掲示板見ましたが、大変なことになってますね。でも、即対応してくれ
たのは良かったですね。ゼネコンが悪かったんですかね？私は入居して2年以上
経ちますが、できあがりに不満は無いですよ。内覧会のときにサッシュやバルコニー
に吹きつけ跡が残っていて汚かったので、図面上で改善希望箇所に○を付けて
指示しましがｗ（まあ職人さんの手作業なので問題が無い分けないので、指摘
すれば直してくれますよ。その為の内覧会でしょうし）3ヶ月・1年・2年と入居後の
点検もありますが、念願のマイホームです。後悔しないようチェックしてください。
港南台の方たちも言って良かったと安心しているように、言わなきゃ何も始まらない
です。納得いかない内容があるなら、希望を出しましょう！！
ちなみに私が買ったマンションも茶色系のタイルですが、出来上がったときは完成
予想図より薄かったです(´；ω；`)ウッ…でも2年経った今は重厚さが増したと思ってます。
あくまで完成予想図です。新築マンションは時を重ねていくごとに重厚感を増す物で
す。ご安心を！！※でも残念なことに我が家のバルコニー面は、白いデザインタイルと
掛け合わせになっているんですが、時を重ねていくごとに雨だれで汚れていきます。(つд∩) ウエーン
高温スチームで月に一度の掃除がんばってます！！あ、あと内覧会もまだでしたら、
外壁のクリーニングも終わっていないんじゃないですか？工事で埃かぶってるでしょうし。
内覧会のときは、また違うと思いますよ。

長々と書いてしまいました。私も港南台の掲示板を見て、自分の購入したマンションの
会社が悪く書かれているのは、心苦しかったので補足説明させていただきました。
でも、営業マンの中には確かに馴れ馴れしい方も勉強不足の方もいますね・・・。

[96: 匿名さん]

気になりますね。港南台の掲示板。探したけれとわかりませんでした。
いったい何が書いてあったのですか？

[97: 近隣市民]

三連休なので工事の進捗状況見に行こうかと思います。

[98: 近隣市民]

確かに港南台レスすごいことになってますね。
建設会社が違うので一概には言えませんが、パルテールが同様ならがっかりです。

林建設を信じるしかありません。
まあ、地元有力企業ですから・・・信頼してます。

聞くところによると、林建設の社員も何世帯か住むようですし。

[99: 匿名さん]

>>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40724/

見れるかな？
港南台のスレです。

[100: 匿名さん]

林建設の社員も住むなら安心ですね。
港南台のようにならないように期待します。

[101: 06]

今日久しぶりに現地＆マンションギャラリーに行って来ました。

確かに色は想像していたよりも薄いかなとは思いましたが、
マンションギャラリーにあるサンプルを見たら同じだったので納得しました。

33さんがおっしゃっていた販売戸数残り１戸というのも、
一度完売になった後にローンの審査が通らなくてキャンセルになった分
だそうです。
とは言え、マンションギャラリーの方は13日までだそうなので何とか
残りの１戸も売れて欲しいですね。

ところで、みなさん引越業者はどうされますか？
やっぱりサンキューコーポレーションにしたほうがいいのでしょうか…
日時をずらして他の業者に頼む方はいらっしゃいますか？

他の掲示板をみると、「○りさんマーク」や「さ○い引越センター」
はあまり評判が良くないようですが、引越業者に頼んだことがないので
正直どこの業者が良いのかわかりません。

[102: 匿名さん]

うちはサンキューコーポレーションに頼みました。
あいみつもとってみたんですが、２〜３万円ぐらいしか差はありませんでしたし、
安いところは人足を２人しかカウントしてなかったりしたので、
相場的に見てもそれほど高い金額ではないと判断しました。

[103: 匿名さん]

この物件、順調に売れてよかったですね。

[104: 匿名くん]

私も購入者です。先日ここを発見したので書き込みさせていただきます。

ランドってあまり聞いた事ない会社だったので少し不安でしたが
売主は林建設ですので安心して購入しました。

先日現地見に行ったら思ってたよりも良かったのでさらに安心しましたよ。

もうすぐ内覧会ですので内覧やさん頼もうか考えましたが、
うちはやめました。

せっかく気持ちよく買ったのに、業者にお金払ってまで揚げ足取っても仕方がないかなと思って・・
ただ悪い所があれば遠慮なく指摘しますけど＾＾

引越し業者は安かろう悪かろうでは、困るので指定先の業者を
使う事にしました。少し割高かもしれませんが、やっぱり気持ちよく引越し
したいですし＾＾

あと１戸早く完売してほしいですね。
あ〜入居楽しみ＾＾

[105: 近隣市民]

休みなので見てきました。
もう完成間近ですね。
あとは、西側正面壁面・内庭・機械駐車場・各部屋内装といったところでしょうか。
昨日夜（２１時ころ）通ったら、建物内に電気がついていて作業行っている感じでした。
あと一ヶ月ですね。
なんとか、丁寧な作業をお願いしたいものです。

[106: 匿名さん]

完売したそうです。営業さんから聞きました〜
おめでとう。パチパチ・・・・

[107: 匿名]

完売したんですね♪うれしい&ホっとしました。
私も先日見に行きましたが、結構いい感じにできてきてますね。
我が家はやはり安心を買えば・・・と建築士の方をお願いします。
住んでからいろいろ悩むのも嫌なので・・・。

[108: 33]

今日また現地をみてきました。西側の外壁もほぼ見えるようになりました。
あとはエントランスと車庫の入り口の瓦の施工くらいでしょうか。西側１Ｆ住戸
の様子を間近で見られますが、玄関ドア周りは１Ｆを見る限りではちゃんと
施工されていましたので港南台のようなことはないと思います。
ただ、内装はわからないので我が家でも建築士の方に同行してもらうことにしました。
今週末にサンキューコーポレーションが見積もりに来ます。どれ位の価格になるかな・・・。

[109: 近隣市民]

完売したんですか。
よかったです。
早いですね。
あと一ヶ月近くです。
皆さん業者さんを同行させるのですね。

皆さん仲良くやりましょう。

[110: 近隣市民]

今週末も見に行こうかと思います。

[111: 匿名さん]

皆さん、引越しはサンキューに決めたのでしょうか？
わたしは某大手引越社で見積もりをとったところ、サンキューの半額程度
だったので正直、そちらにお願いしたい気分です。

[112: 調布市民]

完売したそうで良かったです。林建設の社員の方が住むとは
これもいい情報ですね。
引越しはうちでもサンキュー以外に見積もりを取る予定です。
そちらが安ければ多分サンキューにはしないと思います。
111さま、半額だったのですか・・・。うちは見積もりはまだなので、
また皆さんのお話をお聞かせ頂ければ参考になります。

[113: 近隣市民]

引越しの件ですが、半額と言うのは人数が違うのでは？
通常３人のところ、２人だと人件費分安くなります。
分量的にＯＫならサンキューに２人で見積もりしてみたらいかがでしょう？
引越当日の混雑具合や、売買契約書文面等勘案するとサンキューに依頼するのが
ベターかと思い決めました。
（３人で）

[114: 私も調布市民です]

久しぶりに書き込みします。
本当にもうすぐですね！とっても楽しみです。
皆さん、宜しくお願い致します。
昨日、現場を見てきましたが、玄関の瓦も貼られていて
あとは駐車場入り口と内装って感じになっていました。
外観を見る感じではパンフレットイメージ通りに仕上がっているのでは、と
個人的には納得しています。内装も期待したいです。
ＭＲも取り壊されていました。ｈｐでは、先週もあと一戸とあったので正直完売していないのでは
と疑っていましたが、本当だと思いました。安心しました。

私も引越しは指定先の業者という点と価格も今までの引越し経験上妥当なのではと
判断しサンキューさんにしました。
111さんの半額という部分は正直気になっています。

[115: 111]

みなさまに誤解を与えないよう補足させていただきます。
作業人員にはもちろん違いがあります。
ただ、できるだけ費用を抑えたいという希望がありますので迷っているのです。
近隣市民さんがおっしゃるように人数を同一にした見積もりをお願いしてみます。
サンキューが指定業者ということは十分承知しておりますし、みなさまを
他の業者で引越をするよう扇動する意図もございません。
いろいろご発言をいただき、自分のカキコが軽率であったと反省しております。
申し訳ございませんでした。

[116: 近隣市民]

モデルルームもすでに解体工事中。
マンションの方も日曜日だというのに雨の中、急ピッチで工事が進行中です。
東・南ウィングは内装のみ。
西ウィングは外装も残りわずかと言ったところです。

111さま、意味は十分わかりますよ。
気にしないでください。

[117: 06]

マンション完売したんですね、良かった♪
あと２週間程で内覧会なので外装＆内装を見るのが楽しみです。

引越業者の件ですが、色々と参考になりました。
ウチも結局サンキューコーポレーションにお願いしました。
後は良い仕事をしてくれるのを願うのみです。

[118: 匿名さん]

しかしやすいなーここ。住民の質は大丈夫かな？

[119: 私も調布市民です]

>>111さま。
私もそんな（責めるつもりの）意味で書き込みした訳ではないです。
気になさらないで下さい。
私もできるかぎり費用は抑えられたら・・・と思う気持ちはありますので
どんな具合か気になった次第です。＞＜。

今週末も現地にいって状況を確認したいと思います！
どんな感じに進んだか非常に楽しみです♪

[120: 近隣市民]

そうですね。
もうそろそろ内覧会なので、工事も急ピッチで進んでいると思います。
私もどんな感じか今日明日で見に行ってきます。

[121: 近隣市民]

先ほど見に行ってきました。
建物はエントランスを除いてほぼ完成。
機械駐車場も完成間近でした。
忙しそうに作業してました。

[122: 私も調布市民です]

私も本日見てきました♪
近隣市民さんのご報告どおりエントランス以外は
ほぼ完成してましたね！
オリーブウィング一階のポーチも見え『おおぉっ！』という感じでした。
あと２週間、急ピッチで作業を進めている感じで
作業員の方も一生懸命って感じに見えました。
是非とも最後まで丁寧な作業をお願いしたいです。

[123: も]

すみませんッ！
オリーブではなくてパティオウィングでした＞＜・・・。

[124: 私も調布市民です]

(何度もスミマセン）
>123
は、私です。（『も』ッて・・・なんでそんな名前になってしまったのでしょう・・うう。）

[125: 近隣市民]

昨夜も気になって見てきました。
作業用の電気がついていたので、まだ作業中かなと思ったのですが、
さすがに夜十時すぎでしたから、誰もいませんでした。
「私も調布市民です」さんの言うとおり、丁寧な作業をおねがいしたいです。

[126: 近隣市民]

いよいよ３月です。
もぅ、庭もできたのかな？
エントランスは完成したかな？
まもなくでみなさんにお会いできます。

[127: 私も調布市民です]

本当、もうすぐですね！
来週末はいよいよ内覧会ですし。
ワクワクどきどきです。
皆さん、そろそろ引越し準備始めてますか？
私は・・・・なかなか＞＜手が付けられない状態です。笑。

[128: 近隣市民]

昨日も夜9時頃マンション前を通りましたが、まだ作業中でした。
あと一週間だというのに、間に合うのでしょうか。

内覧会の説明書類が届きましたね。
あっさりとした感じでしたが。

[129: 近隣市民]

本日は、エントランス前コンクリ工事していました。
あとは、扉がつけばほぼ完成です。

内装が気になります。

[130: 調布市民]

今日見に行ってきました。大分できてましたね。
パティオを外から見た感じですが、思っていたより小さいなあ・・・と思いました。
完成までがんばって作業をして頂きたいです。
いよいよ内覧会ですね。
出来がよく、指摘事項があまり無いといいですね。