【 Brillia Grande みなとみらい 】 その６

[匿名さん]

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
第２期販売好調スタートです。契約者の方も増えてきました、みなさんで盛り上がりましょう！


所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[382: 匿名さん]

くだらない事しか言えない、377みたいな、本当はとっても弱い---人を相手にするのはやめましょう。
フォレシス10階みたいに荒れたら大変だよ。

[383: 匿名さん]

無視！無視！相手にしちゃだめ！

[384: 376]

＞379
＞ＭＭＴの老人とＭＭＴのヤンママっぽい奥さんの壮絶な喧嘩

それって結構前ですか？最近の荒れと勘違いしてました。
読み違いです、すいません。
いずれにしてもブリリアとは無関係の内容なので、これで終わりにして、
ブリリアに対する冷静な意見交換の場に戻りましょう。

[385: 匿名さん]

372: 名前：匿名さん投稿日：2005/12/20(火) 18:41
↑なんか文句あるのか？あ？エントランスで待ってろや
てめぇ
↑
こいつが原因です。

[386: 匿名さん]

381 ha kichigai desu

[387: 匿名さん]

ローマ字書きの奴が元凶ですね

[388: 匿名さん]

387が真犯人ですね。きっと。

[389: 匿名さん]

そう言えば最近MMT住民さん静かだね。

[390: 匿名さん]

>>389
フォレシスすれで相変わらずの長文展開中。
とても元気なおばさんです。

53: 名前：匿名さん投稿日：2005/12/20(火) 22:08
>47 さん
はい、その通りです。先ほど書いたように、床暖は給湯を使うので、一年中使えます。
床暖房は（部屋の）暖房に比べて安いし、カーペットでも敷いておけばごろっと
横になってあったかいので、春、秋の肌寒いときなど大変便利ですよ。

冷房から暖房、暖房から冷房への切り替え時期は、毎年管理組合の決めた日
に全棟一斉なので、人によって早すぎるとか、遅すぎるとかもめています。
しかも、冷暖房の切り替えの際、棟内の配管の温度を元に戻すため、10日間
ほど暖房も冷房も使用できなくなります。床暖はそんなときでも使えるので、
その点でも寒がりやさんには重宝ですよ。

＞52さん
上下水道代は通常の家庭と変わらないと思います。通常の電気代とガス代分
を加えたものの2-3割増しという意味です。

我が家は昼間も居住しており冷暖房をよく使い、浴室乾燥も二日に一回使って
いるので、地域冷暖房システム代（基本料金+変動費）と給湯料金の方が以前
のガス代よりも高くついています。

電気代も以前よりも若干多くなっています。
その理由は、MMTは廊下や玄関、台所などの照明にやたらとダウンライトと
称する小さな40Ｗ球をたくさん使っていること（フォレシスはどうですか？）、
200ＶのＩＨヒーターとか、24時間換気システムとかで電力をより多く使う
ためです。
東電との契約種別も大きく（我が家では従量電灯Ｃの８KVAとかいうもの）
なっています（その代わり、以前のように電力を食う電気器具をたくさん
使ってもフューズが飛ぶようなことはありません。）

ご参考までに、100平米の部屋ですが、昨年度の概略値を示しておきます。
上下水道代2か月分（13,000-15,000)、電気代（10,000-14,000）、給湯料
(2,700-9,400)、冷暖房基本料（固定）(6,850)、冷暖房料(0-11,000)

[391: 匿名さん]

え、これのどこがおばかなの？
意味わかんない。

[392: 匿名さん]

おばかではなく、元気なの。
いいことです。

[393: 匿名さん]

まだ頭の悪い子がいるのね
はやく消えて

[394: 匿名さん]

３９３はＭＭＴ住民本人さまかしら？失礼しました。
存分に活躍してください。ＲＯＭしてます。

[395: 匿名さん]

ＭＭＴ住民さん、
変なことを言ってるのは、かわいそうな人なので、
気にしないでください。

[396: 匿名さん]

今日、用事があって出かけたので、帰りにみなとみらいを歩いてきました。
平日は観光客も少なくて、クリスマス前と言う気がしないくらいでした。
ブリリアの工事現場をちょっと覗いてみましたが、地面の大きな穴に鉄骨が組まれていると言う状態で、
まだまだ基礎工事のようです。
お隣のフォレシスは、７階くらいまででしょうか、楕円の建物が建ち上がって来ていますね。
ブリリアも早くあの柵の上にニョキッと出てこないかなー。

[397: 匿名さん]

MMT住人さんで工事中の写真を撮っている方はおられるのでしょうか？
もし、撮っている方がいたら、うPして頂けないでしょうか？

[398: 匿名さん]

自分で撮れば？

[399: 匿名さん]

397

図々しい気がしませんか？
周囲にニョキニョキ建つマンションに対して手放しで大歓迎だと思いますか？
逆の立場で考えれば「ＵＰして！」なんて頼まないでしょ普通。
なんでも人任せで自分は離れた場所から高みの見物ですか？

[400: 匿名さん]

３９９も、そのニョキニョキMSに住んでるのだから、MMT住民の本領発揮？

[401: 匿名さん]

周囲にニョキニョキ建つマンションに対して
陳腐化するＭＭＴ。

[402: 匿名さん]

399ですけど、MMT在住ではないです。
なんでも他人任せでいる同士？（契約者のことです）になんだか
腹が立ってしまったので・・・
頼むならせめて契約者に「今度行く機会あったら」などなら理解できますけど、
周辺住民に「撮っといてよ」と言わんばかりに受け取れたので。

[403: 匿名さん]

＞３９９
確かにいますよね。何でも他人任せで、自分では何もせず文句ばかりいう輩が。

[404: 匿名さん]

下流

[405: 匿名さん]

404 誰が下流なの？

[406: 匿名さん]

>399
397さんすごく丁寧にお願いしてるじゃないですか。
もし撮っている方がいたらお願いしますって。

それに対して頭にくるなんてなんて心が狭い悲しい人なんでしょう。

[407: 匿名さん]

どうでもいい話題はやめましょうね

[408: 匿名さん]

でもMMT住民様も大変ですよね。
入居してまだ数年なのに、周りの環境が激変するし、（海側はあまり影響無いが）
工事による騒音、振動、粉塵等もまだまだ続きますよね。
終わったと思った頃に２０街区の工事が始まったりして・・・

[409: 匿名さん]

難だか最近荒れてますね。サミシ
今夜景がメッチャ綺麗ですので、ひとまず癒してみては。
この夜景がバルコニーから＆歩いて堪能できるなんて
ホント幸せです！

[410: 匿名さん]

409 そのとおり

[411: 匿名さん]

パーク棟からの富士山も見ごたえありそう〜
冬の富士山は神々しいほど美しいですからねぇ！

[412: 匿名さん]

へぇ〜富士山も見えるんだ！？良いね！

[413: 匿名さん]

http://www.mm555.jp/top.html

うわぁ〜トップページの絵が新しくなってて新鮮！

[414: 匿名さん]

大和の賃貸、フォレシス、MMTの位置を考える
かなりキツキツですね。
公園前の所が唯一の救いですね。
それと２０街区側は高層階ですかね。

[415: 匿名さん]

キツキツではないと思うけど。

[416: 匿名さん]

制震装置と免震装置では、どちらの施工費が高いのでしょうか？

[417: 匿名さん]

免震装置のほうがずっと高いです

[418: 匿名さん]

417さん有難う御座います。
制震装置の方が安いんですね。

制震装置が安い分、他を豪華に出来ますよね！

[419: 匿名さん]

前向きな発想ですね。

[420: 匿名さん]

お天気と同様、あれてますね。。。

MMの物件も残り670/2411戸になり、終盤に入りましたね。（数字間違っていたらごめんなさい）
M.M.T FORESIS 255/1206
M.M.M 325/650
BGMM 90/555
供給過剰ぎみと言われていましたが、まずまずといったところでしょうか。
今のところ、これ以上マンションは建たないとのことなので、
MMを検討している人にとっては、悩ましいところですね。

[421: 匿名さん]

420は業者か？

[422: 匿名さん]

>>418

残念ですが、免震装置をなくした分、他を豪華にはなっていませんね。売主の利益になっています。

[423: 422]

ブリリアの間取りはワイドスパンで魅力的だからいいのではないの？
ワイドスパンでお見合いというのもシュールだけど、カーテンひけば問題ないでしょ。
地震のことも神経質に気にしなければ、いいんじゃないの？十分安全だし。
食品ス−パーが入るから便利でいいじゃないの？冷蔵倉庫のファン音がうるさいだろうけど、便利さにかえられないでしょう。
わけのわからない映像施設を作ってあげないといけないけど、横浜市の要求だからしょうがないでしょ。

[424: 匿名さん]

こちらにも何回か書かれていましたが、ブリは建物の形状を考えて「制震」にしたのでは？と思っています。
ブリのように縦長ノッポさんには効果が期待できないかもしれない高価な「免震装置」を付けても
コストUP＆値段UPするだけのように思いますが？どうなんだろう？

「免震装置付きなので高くて当然！」ってことで売主さんがこっそり利益を上乗せするなんてことになったら逆に嫌ですよ。

[425: 匿名さん]

「免震装置付きなので高くて当然！」ってことで売主さんがこっそり利益を上乗せ→こじつけだね

[426: 匿名さん]

高層ビルは制震で十分です。六本木ヒルズ（オフィス棟）も制震工法ですね。ただし、高級賃貸のレジデンス棟は
免震工法ですが。（たしか背高ノッポのビルですけどね）

[427: 匿名さん]

これも何度も出ている話ですが。。。

【適している建物形状】
■免震構造
・重くて硬い建物。
・塔状比（建物高さ／幅）が、4以下の建物が向きます。
■制震構造
・軽くてやわらかい建物。
・塔状建物です。風ゆれ対策などに効果を発揮します。
（出所：AllAbout）

ブリは塔状比の関係から制震構造としたのではないでしょうか。

[428: 匿名さん]

六本木ヒルズでもノッポは制震、でぶっちょは免震ですね　（笑）
でぶっちょのほうがいいですな

http://www.shimz.co.jp/sakuhin/syugoujutaku/200309roppongi.html

[429: 匿名さん]

高層タワーは阪神大震災でもびくともしなかったから安心ですよ。
地震で怖いのは戸建てなんですよね。

[430: 匿名さん]

ここって戸当たり敷地面積も小さいし、制震構造ですし・・・
コスト削減利益追求って構図が見えてきましたね。

[431: 匿名さん]

>>430

それはいいすぎでしょ。良質なマンションですよ

[432: 匿名さん]

>>423
>>430
こうゆう買えなかった人間の悲鳴にも似た荒らしは耳に心地いいだけなんだけどねw
メリークリスマス！w

[433: 423]

423だけど、基本的にほめてるのだけど。まじに

[434: 423]

423＝429＝431です。ブリリア肯定派ですよ

[435: 匿名さん]

同じネタの繰り返し。。。アラシも飽きてこないのかなぁ

今日、大桟橋でMMオフィス全館点灯をみてきました。
宝石のようにキラキラ輝いていました。
背後には夕日で染まった富士山が大きく写り、
汽笛とともに、飛鳥が出港していく風景は、圧巻でした。

[436: ４３２]

いやー、かえなかった人間に褒めてもらって恐縮だなー、げらげら

[437: 434]

436ってやな奴だな。同じ地区の住人とは思いたくないな。

[438: 匿名さん]

mmrepoさんが素敵な写真をアップしてます。
多分、皆さん見てると思いますが。
http://blog.livedoor.jp/mmrepo/

[439: 匿名さん]

姉歯の件で本スレもトーンダウンしてましたが、荒らしも手伝ってか活気を取り戻しつつありますね。mmrepoさんのブログはわたしのお気に入りで毎日楽しみにしております。

[440: 匿名さん]

ＭＭ地区の他の物件と比べているのではないでしょうか？
確かに、戸当り敷地面積、制震構造、駅遠なのに購入価格にはあまり・・・
ここは抜群の眺望があるから、それで帳消しって感じかな？

[441: ４３２]

スレの盛り上げをお褒めいただき恐縮です。　げらげら

[442: 匿名さん]

真っ暗な海を見ても・・・
建物の隙間から富士山を見ても・・・
お隣のタワーマンション内部がよく見えても・・・

[443: ４３２]

またまた、かえなかった人間に褒めてもらって恐縮だなー、げらげら

[444: “匿名さん]

否定的な見方が多いようなのですが、
実はミニシアターとても楽しみにしています。

[445: 匿名さん]

イブなのに一人粘着がいるみたい（哀

[446: 匿名さん]

あらしはクリスマスイブ関係なし、なんですね。。。

今日も、富士山、全館点灯、飛鳥、ばしふぃっくびーなす、と絶景でしたね。

[447: ４３２]

またも、かえなかった人間に褒めてもらって恐縮だなー、げらげら

[448: 匿名さん]

販売残り９０戸の内訳はオーシャンの高層階がほとんどでしょうか？オーシャンは完売したのでしょうか?

[449: 448]

オーシャンの高層階→パークの高層階

[450: 匿名さん]

下のスーパーって…どんなのが入るのですか？

[451: 匿名さん]

９０戸はすべてパーク塔です。

[452: 匿名さん]

↑　塔→棟

[453: 匿名さん]

>450 スーパー安いといいですね

[454: 匿名さん]

オーシャンは無事完売ですね。オーシャンの影になるパーク棟は魅力がかけますね。
売れ残りも、陰になるところが多いです。

[455: 匿名さん]

ここって、パークよりもオーシャンの方がお値段は高いのですか？
パークは＊＊＊み？

[456: 匿名さん]

↑>454.455よ
くだらない発言止めようね
外からみれば、ブリリア自体が＊＊＊みと思われている…
小さな狭ーい世界でランク付けして安心するチープな精神構造を早く捨てて
パークよりもオーシャン互いに協力して、たくましいみなとみらい生活の準備しなきゃね！

[457: 454、455]

＞外からみれば、ブリリア自体が＊＊＊みと思われている…

まじですか。ＭＭＭよりはましだと思いますが。ショック。

[458: 匿名さん]

確かに…ＭＭＭよりは…
ＮＶ＞ＦＯ＞ＢＲ＞ＭＭＭ＆ＰＴ
の順番ですかね

[459: 匿名さん]

↑いや　違う
ＮＶ＞ＢＲ＞ＦＯ＞ＭＭＭだと思うな！！！！

[460: 454、455]

ＮＶ＞ＦＯ＞ＢＲ＞ＭＭＭ＆ＰＴ
ＮＶ＞ＢＲ＞ＦＯ＞ＭＭＭ

微妙〜。
ＮＶそんなにいいか？　すげー空気汚いぞあの辺。夏はまじ死ぬ。

[461: 454、455]

とはいえ、ＮＶは早々と売り切っているし、勝ち組み決定かな？不動産価値は認める。
でも価格や管理費があそこまで高いと、都内のタワーも変えてしまうしな。
とはいえ、わたし的には、みなとみらいラブですから、ＮＶはちょっとはずして考えたい。

[462: 匿名さん]

MMMの情報が入ってこないのだが、
売れているのかいな。

[463: 匿名さん]

ＭＭＭのホームページによると順調に売れてる模様ですよ。

[464: 匿名さん]

MMの物件の格付けは止めませんか？
それぞれの物件の良し悪しは個人の価値観に依るところが大きいと思うので。
私としては、（仮にブリが勝ち組としても）ブリが格上という優越感に
浸ることに意義を見いだせませんが。
むしろ他物件の購入者および購入検討者が見たときに良い印象を与えないという
点においてマイナスな点が大きいと感じます。

[465: 匿名さん]

>ＮＶそんなにいいか？　すげー空気汚いぞあの辺。夏はまじ死ぬ。
しゃれになんないからやめれ。

[466: 匿名さん]

>>465

それは事実ということ？

[467: 匿名さん]

N自体の戸数が少ないし、低価格物件が多かっただけの話。
FやB・MMMも、N並みの戸数なら、とっくに完売だよ。

[468: 匿名さん]

Ｎは管理費が高いから、投資用としても割が合いにくいと思うけどね〜

[469: 匿名さん]

Ｎはターミナル横浜駅にとっても近い⇒北通路から通路も確定し立地は最高。
管理費は高いほうがいいとも言える⇒内廊下だし、資産価値の低下率は最も低いはず

[470: 匿名さん]

Ｎとの比較はやめましょうよ　気分悪くなるだけでしょ！

[471: 468]

469　なるほど、ＮＶがナンバー１確定ですね。了解しますた。

[472: 468]

となると、ナンバー２争いが熾烈になりますね。

[473: 匿名さん]

ナヴューレは神奈川区金港町w

[474: 匿名さん]

ブリリアは西区みなとみらい

[475: 匿名さん]

468/469/471って、
「おばかさん」的ＮＶ購入者の、自己満足発言にしか聞こえないけど。

[476: 117]

西区みなとみらいの方が、単純に勝っている感じはしますが、金港町ってかっこわるいけど、金持ちそう。^_^

[477: 117]

468/469/471って別人じゃん。

[478: 匿名さん]

どうでもいいよ

[479: 匿名さん]

負けでも勝ちでもブリちゃんが好き。自分で選んだんだから。
早く顔ださないかな。。。
ところで、お隣のＭＭＴって、とても綺麗ですね。
ブリと並ぶと兄弟みたいでいい感じな気がします。

[480: 匿名さん]

>479さん
ありがとさん。ブリリアも塀の完成図で見ると素敵ですよ。
これからも仲良くしてください。
ところで、ブリリアの地上階の建築工事の遅いのが気になります。
毎日30人近い方々が地下工事しているのですが、なかなかフォレシス
やコットンのような、壁に取り掛からないですね。
2ヶ月後に始まった大和の賃貸棟にも追いつかれてしまい、同じような
状況になっています。
地下室（制震装置？）の部分を念入りに工事しているのでしょう。

[481: 匿名さん]

工事は遅くないよ。始めた時期が遅いのですから。ブリリアは引渡し時期がフォレシスよりずっと遅いのですから。
ブリリアは、引渡しのすーっと前から販売してるともいえますが