【 Brillia Grande みなとみらい 】 その６

[匿名さん]

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
第２期販売好調スタートです。契約者の方も増えてきました、みなさんで盛り上がりましょう！


所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[304: 匿名さん]

さあ、今日で年内の販売は終わりますが、それによって残りはあと何戸になるのでしょうかね。

[305: 匿名さん]

＞３０３
あなたは２９３ですか？
であれば２９９さんにそんなことを言う前に、「みなさん私の言ったことは間違いでした。すいません。」
とひとこと言ってから２９９さんに言うべきではないでしょうか。
すこなくともあなたの間違った情報で、誤解した人もいると思いますよ。

[306: 匿名さん]

ここって耐震等級１ですよね。
外力は１．０って事ですよね。

やっぱり耐震等級３の方が良いよね。
外力は１．５って事ですから！

[307: 匿名さん]

＞306
フォレシスの方は別のスレでお願いします。
耐震等級１をとれているということは堅固だということを既に知っていますので
こんなことを書いていただいても、その点だけでは購入は決めませんので。
お疲れ様です。

[308: 匿名さん]

最近ここのスレにはフォレシスの営業マンらしき人たちのコメントが増えてきましたね。
購入者としてはちょっと優越感です。
フォレシスもブリリアに食われているんでしょうね＾＾
でもどっちも最後は売れるでしょう！

[309: 匿名さん]

耐震等級１って事は、ただ単に建築基準法の最低限度を考慮した構造って事ですよ。
制震構造を使っているのは、ただ単に超高層建物のだからですよ。

[310: 303]

>>305さん
293ではありません。
このスレに書くのは初めてだと書いたでしょう。
それに、全然関係ない人もこの掲示板に書けるのですよ。
もめるのが面白くて部外者が書き込んでいるとも考えられます。
根拠がないのに、荒らしているのが全てフォレシス関係者だと断定するような書き方は
やめてほしいと申しているだけなのです。

[311: 匿名さん]

＞＞３０９
これもフォレシス、スルーー。

[312: 匿名さん]

契約したときは、あと2年半かー、長いなー、と思っていましたが、
やっと2年を切りましたね。（それにしても長い）
マンションの構造偽造問題が出てからは、なんとなく気持ちも下がってしまいましたが、
でも、やっぱり、ブリリアに早く住みたいです。
先日、みなとみらいへ行きましたが、現地はまだ地上には何も見えませんね。
ビルが建ち上がってくるのが待ち遠しいです。

[313: 匿名さん]

ここが一番遅いですよね。

[314: 匿名さん]

HPに第2期3次販売登録完売御礼と出ていますね。
全戸完売は春頃かな。

[315: 匿名さん]

まずまず予定通りの販売計画ですね。早く売ることよりも、値段を下げないように配慮することを考慮した堅実な販売です。

[316: 匿名さん]

超高層マンションって一生住む所じゃないから、
構造の事はあまり気にしない方が良いかも知れませんね。

[317: 匿名さん]

>>315

２年以上前から売り出しているのもいかがなものかと。

[318: 匿名さん]

316さん
私は気に入ったら一生住むつもりでいますよ。
人それぞれなので、いいと思いますが、
それと構造の問題はまた別でしょう。

[319: 匿名さん]

>>317

まだ１年も経ってないと思うけど？

[320: 匿名さん]

横浜市地震マップ
http://www.city.yokohama.jp/me/bousai/jisin_map.html

地震について勉強してね！

[321: 匿名さん]

横浜市液状化マップ
http://www.city.yokohama.jp/me/bousai/ekijouka_map/

液状化について勉強してね！

[322: 匿名さん]

ＭＲも年末年始休みらしいけど、構造再検査の結果は来年に
なんてのんびり構えてるわけないよね。
もちろん、休み返上でやってくれると思うけど。

[323: 匿名さん]

のんびり行こうよ。

[324: 匿名さん]

休みがないのはＭＭＭだけでしょう。
ＭＭＴＦとここはお休み。

[325: 匿名さん]

ゆっくり休もうよ。

[326: 匿名さん]

ここ買う人の平均年収いくらくらいかな？1000万くらい？？

[327: 匿名さん]

500万くらいかな？

[328: 匿名さん]

1000万でしょう。

[329: 匿名さん]

フォレシスは６階くらいまで出来てます。高島公園はあまり進んでいません。
マリノスは、観客席が見えてきました。そごうの７階の紀伊国屋の窓からみなとみらいを見ると、
違った風景で面白いです。（すぐ左にナビューレが見えました。ポートサイドも良い感じに
なりそうですね）
ブリリアからクリスマスカードなど送られてきて嬉しいです。
２２６さん[mmrepoさん]のプログは毎日見てます。これからも楽しみにしています。(^v^)

[330: 匿名さん]

ここは平和ですね！

[331: 匿名さん]

HPの色が変わったかな？

[332: 匿名さん]

http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20050628A/index3...
この記事を読んで、やはりブリリアは免震よりも制震向きなんだろうなぁ〜と勝手に納得しちゃいました。
免震構造のフォレリスを羨ましく思う時もありましたが、それぞれの建物に合った「地震対策」が一番なのだと思うようになりました。

http://www.satokogyo.co.jp/teckg/taisin/sei_shrc/sei_shrc.html
佐藤工業の技術を紹介するページのようですが、ブリリアの制震バンパーってコレですよね。

[333: 匿名さん]

あっ！　×フォレリス　○フォレシス　でした。　すみません・・・

[334: 匿名さん]

少子化白書「人口減、来年にも」・日本は超少子化国
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20051216AT1E1501J16122005.html

MM地区は、いったい子供は何人いるのでしょうか？

[335: 匿名さん]

ＭＭ地区はもともと子育て環境としては不十分で、
年輩の方々の余生を楽しく愉快に過ごしましょというのが
購入者の平均的な考え方じゃなかったっけ。

[336: 匿名さん]

ＭＭ地区って観光名所でしょ！

[337: 匿名さん]

>334、335さん
現在のＭＭ地区（１〜４丁目）の住民登録人口は２０００人ちょっとであり、
その大部分がＭＭタワーズの住民です。したがって、ＭＭ地区全体で乳児から
小学生までの子供は５０人もいないのではありませんか？

登録人口が１万人を超えると小学校を作らなければいけないそうなので、
逆に、ＭＭ地区の人口を10棟で1万人以下に制限しているそうです。
子育て環境にははじめから向いていませんね。

[338: 匿名さん]

学校は近いわけではないですけど、環境としてはうちの子はすごく好んで
ますけでね。
道が広いのが何よりです。
２年後がとても楽しみ＾＾

[339: 匿名さん]

>335さん
では、ＭＭ地区は、シルバー地区ってことですか？？？
ちょっとがっかりです。

[340: 匿名さん]

なぜがっかり？
おだやかな街になるといいけどなー

[341: 匿名さん]

家の小学生の子供は元気です。マリノス楽しみにしています！

[342: 匿名さん]

ＭＭ地区は商業地区で観光地で賑やかですし、
まだまだ発展していくと思うので、非常に楽しみです。

また、周りに公園が多いのも魅力のひとつですよね。
臨港パーク、運河パーク、新港パーク、
日本丸メモリアルパーク、赤レンガパーク、
あと、高島中央公園に、スポーツパーク、象の鼻パーク
と、予定も含めると、合計８個もあるんですよね。

[343: 匿名さん]

へぇ〜そうなんだ。

[344: 匿名さん]

発展するならいいけど、公園が多すぎる気がする。
発展したくても規制が多すぎて出来ないんだろうね。
それが逆に良いのだろうけど。
ポートサイドの発展に期待しましょう。近いしね！

[345: 匿名さん]

子供通学くらいなんとかなる。
小学校なんかたった6年。中学になれば、遠いところに通学するのは当たり前。（横浜市内ならどこもそう）
安心して子育てしようぜ

[346: 匿名さん]

>344
ポートサイドから見えるＭＭの夜景はすごく綺麗ですよね。
ここもアートを軸に発展していくと思うので楽しみです。
キング軸はまだまだこれからですね。
高島中央公園も本当に来年度できるのかしら。（笑）

[347: 匿名さん]

そうそう！

[348: 匿名さん]

公園は入居時に完成してもらえばいいです。

[349: 匿名さん]

今、年賀状のデザインを考えてるのですが、どなたかみなとみらいをモチーフにしたデザイン画をＷＥＢで出してるところをご存知でしょうか？

[350: 匿名さん]

写真だけど
http://www.minatomirai21.com/entertainment/gly.html

[351: 匿名さん]

ありがとうございます。いいのがありました。

[352: 匿名さん]

エレベーターが３台しかありませんので、朝とか、通勤時間は混むのかと心配です。
時間がかかって、エレベーター待ち１０分とか。。
ブリリアの規模では３台で問題ないのでしょうか？

[353: 匿名さん]

３台とも各階にとまるのだときついかも知れませんね。各機１−１０階１１−２０階２１−３０階用と分けるといいのかもしれませんが・・・どうなることやら。

[354: 匿名さん]

>352、353 さん
同じ程度の規模（１フロアに9または10軒）のＭＭＴでも３台ですが、
どんなに混んでいるときでも１０分も待つことはありませんよ。
通勤時でも長くて２〜３分、平均1分くらいではないでしょうか。
そちらも同じでしょうが、１台が大型の高速で、引越しの荷物や、
掃除のおばさんの運ぶゴミはそれを優先して使用しますが、
普段は住民が使用しています。
最近のエレベーター制御のおかげで、そのような階別には分けない
方が効率的なようですよ。

[355: ?1/2?1/4?3ュ]

＞３５３さん、３５４さん
ご意見ありがとうございます。
１分程度であれば、問題にはならないですね。
少し余裕をみて家を出る心がけ程度で済みそうです。

[356: 匿名さん]

>>355

オフィスと違って、
10Ｆから12Ｆにいって、８Ｆに戻るみなたいな、途中階間移動がなく、みんな１Ｆに向うだけだから
そんなにマンションのエレベータは混みません。

[357: 匿名さん]

マンションのエレベーターの運行の仕方は、オフィスやテナントビルみたいな複雑な動きはしないし、
比較的スムーズに動くと思います。ホテルなんかと似ていると思う。ホテルはマンションより部屋数多いし、
チェックアウト時間に、人が集中するけど、何分もまったりしないでしょ。１分くらいじゃないの？

[358: 匿名さん]

（超高層の場合　７０戸／台）
http://www.hitachi.co.jp/Prod/elv/jp/planning/s_plan/kyojyu/c_plan_s_k...

[359: “]

>>358
エレベーター屋のホームページ載せてもなあ（苦笑）
１台でも多く工事してもらいたいのが日立などのメーカーの要求ですから、全く参考に
なりません。笑止。

エレベーターの維持コストは非常に高いので、いらないエレベーターまで設置すると
管理費に苦しむのは住民です。

マンションは、朝夕の乗り降りは多いでしょうが、オフィスビルのように、９時始まり、
６時終わりのような定時がないので、ラッシュアワーのような状況は起こりません。

従って、例えば、朝の通勤時間とかちょっと待つ状況があるとしても、そのために
エレベーターを増やして、他のひまな時間エレベーターを無駄に遊ばしておくのは
非常に不経済です。
ために、エレベーターをもう

[360: 匿名さん]

えっ？！
途中で終わり？？気になる・・・

[361: 匿名さん]

あまりセコセコしなくてもいいんじゃないの・・・

[362: 匿名さん]

朝のラッシュ時は場合により５分ぐらいは待つでしょう。
でも定刻に出勤するサラリーマンがどれぐらいいるかは疑問。
けっこう退職自適組や自由業も多そうだし。

[363: 匿名さん]

シルバーが多いから朝の散歩時が混雑するかもしれませんね。

[364: 匿名さん]

６時前とか！？

[365: 匿名さん]

いま、ブリリアの1.3倍の戸数のマンションに済んでいます。
エレベータは1.33倍の４機です。
単純計算ではないのでしょうが、朝の込むときにたまに２分ほど待つこともありますが、
平均的には１分くらいだと思います。
ストレスに感じることはないです。

[366: 359]

すみません。
＞ために、エレベーターをもう　は削除してください。その前文で文章は完結しています。

>>365さんのいう通り、
マンションの住民は、同じ会社や学校に通っているわけではないので、時間はバラけるのですよ。
勤務先が東京なら、朝早いし、学生や横浜市内勤務者は30分くらい遅いでしょ。
主婦のお買い物タイムは更に遅い。
人それぞれ朝が違うので、オフィスビルみたいに、定刻に利用者が殺到みたいなことはないのです。
ながくて、２−３分待ちですね。5分も待つのは異常でしょう。ありえないですな。>>365

[367: 359]

362: 名前：匿名さん投稿日：2005/12/19(月) 22:57
朝のラッシュ時は場合により５分ぐらいは待つでしょう。

どこにその根拠があるか、問い詰めたいね

[368: 匿名さん]

↑はぁ？問い詰める？
多少誇張された経験測だろ
エレベーター乗ったこと無いのか？

[369: “367]

5分も待たされるボロエレベーターは使ったことないですから。
5分も待たされたら、ふつうキレるよな。

[370: 匿名さん]

５分待ちとか言っている奴は、デパートのエレベーターのことでも言っているのでしょうな。
あれは時間かかりますよ。乗り降りする人間が多いし、乳母車族やや年寄りがモタモタしているから。
各階で乗り降りがあるし。
マンションは、上りは、１階からしか乗らないし、下りも、各階から乗り込みますが、降りる先は１階のみ。
どの階からも乗り、どの階でも降りることが頻発するデパートなんかとは、運行スケジュールが全然違う。
即ち、そんなに待つことはないのですよ。

[371: 匿名さん]

>多少誇張された経験測だろ

誇張するなboke

[372: 匿名さん]

↑なんか文句あるのか？あ？エントランスで待ってろや
てめぇ

[373: 匿名さん]

最近みなとみらいの物件は荒らしがすごいけど、買えなかったから荒らしてるんだよね。
人の不幸をどうこういいたかないけど、同じ物件の住人にならなくてよかったと思う連中ばかり。

[374: 匿名さん]

そうとも限らないですよ。
フォレシスのレスでMMT住人さんたちが喧嘩してましたから・・・
しかも実名、部屋番号まで書いていました。ちょっと怖かったです。

>どこのエントランスで待っているのかな？事件にならなければいいけど・・・

[375: 匿名さん]

372　ha kiken jinbutsu. kichigai desune

[376: 匿名さん]

>374
フォレシスの板が一時荒れてたのは事実の模様。
ただし実名とか部屋番号なんて書いてなかったはず。
（少なくてもeマンションの掲示板は。）
いい加減なこと書くと荒れる元になると思いますが？
ブリリアの板なのに他物件の話で失礼しました。

[377: 匿名さん]

上等だよ。エントランスで待ってろや

こっちは空手有段者だぜ

[378: 匿名さん]

ぷっぷぷ・・（笑）
頭が。。。わるそう

[379: 匿名さん]

>>376

部屋番号も実名も書かれてましたよ。管理人に速攻で消されましたが。
ＭＭＴの老人とＭＭＴのヤンママっぽい奥さんの壮絶な喧嘩でした。
跡形も無く削除されましたから、今は読めませんが。

[380: 匿名さん]

>>378

てめえの歯が無くなるまで、やっちまうぞ

[381: 匿名さん]

笑わせないでよ〜
脳挫傷？

[382: 匿名さん]

くだらない事しか言えない、377みたいな、本当はとっても弱い---人を相手にするのはやめましょう。
フォレシス10階みたいに荒れたら大変だよ。

[383: 匿名さん]

無視！無視！相手にしちゃだめ！

[384: 376]

＞379
＞ＭＭＴの老人とＭＭＴのヤンママっぽい奥さんの壮絶な喧嘩

それって結構前ですか？最近の荒れと勘違いしてました。
読み違いです、すいません。
いずれにしてもブリリアとは無関係の内容なので、これで終わりにして、
ブリリアに対する冷静な意見交換の場に戻りましょう。

[385: 匿名さん]

372: 名前：匿名さん投稿日：2005/12/20(火) 18:41
↑なんか文句あるのか？あ？エントランスで待ってろや
てめぇ
↑
こいつが原因です。

[386: 匿名さん]

381 ha kichigai desu

[387: 匿名さん]

ローマ字書きの奴が元凶ですね

[388: 匿名さん]

387が真犯人ですね。きっと。

[389: 匿名さん]

そう言えば最近MMT住民さん静かだね。

[390: 匿名さん]

>>389
フォレシスすれで相変わらずの長文展開中。
とても元気なおばさんです。

53: 名前：匿名さん投稿日：2005/12/20(火) 22:08
>47 さん
はい、その通りです。先ほど書いたように、床暖は給湯を使うので、一年中使えます。
床暖房は（部屋の）暖房に比べて安いし、カーペットでも敷いておけばごろっと
横になってあったかいので、春、秋の肌寒いときなど大変便利ですよ。

冷房から暖房、暖房から冷房への切り替え時期は、毎年管理組合の決めた日
に全棟一斉なので、人によって早すぎるとか、遅すぎるとかもめています。
しかも、冷暖房の切り替えの際、棟内の配管の温度を元に戻すため、10日間
ほど暖房も冷房も使用できなくなります。床暖はそんなときでも使えるので、
その点でも寒がりやさんには重宝ですよ。

＞52さん
上下水道代は通常の家庭と変わらないと思います。通常の電気代とガス代分
を加えたものの2-3割増しという意味です。

我が家は昼間も居住しており冷暖房をよく使い、浴室乾燥も二日に一回使って
いるので、地域冷暖房システム代（基本料金+変動費）と給湯料金の方が以前
のガス代よりも高くついています。

電気代も以前よりも若干多くなっています。
その理由は、MMTは廊下や玄関、台所などの照明にやたらとダウンライトと
称する小さな40Ｗ球をたくさん使っていること（フォレシスはどうですか？）、
200ＶのＩＨヒーターとか、24時間換気システムとかで電力をより多く使う
ためです。
東電との契約種別も大きく（我が家では従量電灯Ｃの８KVAとかいうもの）
なっています（その代わり、以前のように電力を食う電気器具をたくさん
使ってもフューズが飛ぶようなことはありません。）

ご参考までに、100平米の部屋ですが、昨年度の概略値を示しておきます。
上下水道代2か月分（13,000-15,000)、電気代（10,000-14,000）、給湯料
(2,700-9,400)、冷暖房基本料（固定）(6,850)、冷暖房料(0-11,000)

[391: 匿名さん]

え、これのどこがおばかなの？
意味わかんない。

[392: 匿名さん]

おばかではなく、元気なの。
いいことです。

[393: 匿名さん]

まだ頭の悪い子がいるのね
はやく消えて

[394: 匿名さん]

３９３はＭＭＴ住民本人さまかしら？失礼しました。
存分に活躍してください。ＲＯＭしてます。

[395: 匿名さん]

ＭＭＴ住民さん、
変なことを言ってるのは、かわいそうな人なので、
気にしないでください。

[396: 匿名さん]

今日、用事があって出かけたので、帰りにみなとみらいを歩いてきました。
平日は観光客も少なくて、クリスマス前と言う気がしないくらいでした。
ブリリアの工事現場をちょっと覗いてみましたが、地面の大きな穴に鉄骨が組まれていると言う状態で、
まだまだ基礎工事のようです。
お隣のフォレシスは、７階くらいまででしょうか、楕円の建物が建ち上がって来ていますね。
ブリリアも早くあの柵の上にニョキッと出てこないかなー。

[397: 匿名さん]

MMT住人さんで工事中の写真を撮っている方はおられるのでしょうか？
もし、撮っている方がいたら、うPして頂けないでしょうか？

[398: 匿名さん]

自分で撮れば？

[399: 匿名さん]

397

図々しい気がしませんか？
周囲にニョキニョキ建つマンションに対して手放しで大歓迎だと思いますか？
逆の立場で考えれば「ＵＰして！」なんて頼まないでしょ普通。
なんでも人任せで自分は離れた場所から高みの見物ですか？

[400: 匿名さん]

３９９も、そのニョキニョキMSに住んでるのだから、MMT住民の本領発揮？

[401: 匿名さん]

周囲にニョキニョキ建つマンションに対して
陳腐化するＭＭＴ。

[402: 匿名さん]

399ですけど、MMT在住ではないです。
なんでも他人任せでいる同士？（契約者のことです）になんだか
腹が立ってしまったので・・・
頼むならせめて契約者に「今度行く機会あったら」などなら理解できますけど、
周辺住民に「撮っといてよ」と言わんばかりに受け取れたので。

[403: 匿名さん]

＞３９９
確かにいますよね。何でも他人任せで、自分では何もせず文句ばかりいう輩が。

[404: 匿名さん]

下流

[405: 匿名さん]

404 誰が下流なの？

[406: 匿名さん]

>399
397さんすごく丁寧にお願いしてるじゃないですか。
もし撮っている方がいたらお願いしますって。

それに対して頭にくるなんてなんて心が狭い悲しい人なんでしょう。

[407: 匿名さん]

どうでもいい話題はやめましょうね

[408: 匿名さん]

でもMMT住民様も大変ですよね。
入居してまだ数年なのに、周りの環境が激変するし、（海側はあまり影響無いが）
工事による騒音、振動、粉塵等もまだまだ続きますよね。
終わったと思った頃に２０街区の工事が始まったりして・・・

[409: 匿名さん]

難だか最近荒れてますね。サミシ
今夜景がメッチャ綺麗ですので、ひとまず癒してみては。
この夜景がバルコニーから＆歩いて堪能できるなんて
ホント幸せです！

[410: 匿名さん]

409 そのとおり

[411: 匿名さん]

パーク棟からの富士山も見ごたえありそう〜
冬の富士山は神々しいほど美しいですからねぇ！

[412: 匿名さん]

へぇ〜富士山も見えるんだ！？良いね！

[413: 匿名さん]

http://www.mm555.jp/top.html

うわぁ〜トップページの絵が新しくなってて新鮮！

[414: 匿名さん]

大和の賃貸、フォレシス、MMTの位置を考える
かなりキツキツですね。
公園前の所が唯一の救いですね。
それと２０街区側は高層階ですかね。

[415: 匿名さん]

キツキツではないと思うけど。

[416: 匿名さん]

制震装置と免震装置では、どちらの施工費が高いのでしょうか？

[417: 匿名さん]

免震装置のほうがずっと高いです

[418: 匿名さん]

417さん有難う御座います。
制震装置の方が安いんですね。

制震装置が安い分、他を豪華に出来ますよね！

[419: 匿名さん]

前向きな発想ですね。

[420: 匿名さん]

お天気と同様、あれてますね。。。

MMの物件も残り670/2411戸になり、終盤に入りましたね。（数字間違っていたらごめんなさい）
M.M.T FORESIS 255/1206
M.M.M 325/650
BGMM 90/555
供給過剰ぎみと言われていましたが、まずまずといったところでしょうか。
今のところ、これ以上マンションは建たないとのことなので、
MMを検討している人にとっては、悩ましいところですね。

[421: 匿名さん]

420は業者か？

[422: 匿名さん]

>>418

残念ですが、免震装置をなくした分、他を豪華にはなっていませんね。売主の利益になっています。

[423: 422]

ブリリアの間取りはワイドスパンで魅力的だからいいのではないの？
ワイドスパンでお見合いというのもシュールだけど、カーテンひけば問題ないでしょ。
地震のことも神経質に気にしなければ、いいんじゃないの？十分安全だし。
食品ス−パーが入るから便利でいいじゃないの？冷蔵倉庫のファン音がうるさいだろうけど、便利さにかえられないでしょう。
わけのわからない映像施設を作ってあげないといけないけど、横浜市の要求だからしょうがないでしょ。

[424: 匿名さん]

こちらにも何回か書かれていましたが、ブリは建物の形状を考えて「制震」にしたのでは？と思っています。
ブリのように縦長ノッポさんには効果が期待できないかもしれない高価な「免震装置」を付けても
コストUP＆値段UPするだけのように思いますが？どうなんだろう？

「免震装置付きなので高くて当然！」ってことで売主さんがこっそり利益を上乗せするなんてことになったら逆に嫌ですよ。

[425: 匿名さん]

「免震装置付きなので高くて当然！」ってことで売主さんがこっそり利益を上乗せ→こじつけだね

[426: 匿名さん]

高層ビルは制震で十分です。六本木ヒルズ（オフィス棟）も制震工法ですね。ただし、高級賃貸のレジデンス棟は
免震工法ですが。（たしか背高ノッポのビルですけどね）

[427: 匿名さん]

これも何度も出ている話ですが。。。

【適している建物形状】
■免震構造
・重くて硬い建物。
・塔状比（建物高さ／幅）が、4以下の建物が向きます。
■制震構造
・軽くてやわらかい建物。
・塔状建物です。風ゆれ対策などに効果を発揮します。
（出所：AllAbout）

ブリは塔状比の関係から制震構造としたのではないでしょうか。

[428: 匿名さん]

六本木ヒルズでもノッポは制震、でぶっちょは免震ですね　（笑）
でぶっちょのほうがいいですな

http://www.shimz.co.jp/sakuhin/syugoujutaku/200309roppongi.html

[429: 匿名さん]

高層タワーは阪神大震災でもびくともしなかったから安心ですよ。
地震で怖いのは戸建てなんですよね。

[430: 匿名さん]

ここって戸当たり敷地面積も小さいし、制震構造ですし・・・
コスト削減利益追求って構図が見えてきましたね。

[431: 匿名さん]

>>430

それはいいすぎでしょ。良質なマンションですよ

[432: 匿名さん]

>>423
>>430
こうゆう買えなかった人間の悲鳴にも似た荒らしは耳に心地いいだけなんだけどねw
メリークリスマス！w

[433: 423]

423だけど、基本的にほめてるのだけど。まじに

[434: 423]

423＝429＝431です。ブリリア肯定派ですよ

[435: 匿名さん]

同じネタの繰り返し。。。アラシも飽きてこないのかなぁ

今日、大桟橋でMMオフィス全館点灯をみてきました。
宝石のようにキラキラ輝いていました。
背後には夕日で染まった富士山が大きく写り、
汽笛とともに、飛鳥が出港していく風景は、圧巻でした。

[436: ４３２]

いやー、かえなかった人間に褒めてもらって恐縮だなー、げらげら

[437: 434]

436ってやな奴だな。同じ地区の住人とは思いたくないな。

[438: 匿名さん]

mmrepoさんが素敵な写真をアップしてます。
多分、皆さん見てると思いますが。
http://blog.livedoor.jp/mmrepo/

[439: 匿名さん]

姉歯の件で本スレもトーンダウンしてましたが、荒らしも手伝ってか活気を取り戻しつつありますね。mmrepoさんのブログはわたしのお気に入りで毎日楽しみにしております。

[440: 匿名さん]

ＭＭ地区の他の物件と比べているのではないでしょうか？
確かに、戸当り敷地面積、制震構造、駅遠なのに購入価格にはあまり・・・
ここは抜群の眺望があるから、それで帳消しって感じかな？

[441: ４３２]

スレの盛り上げをお褒めいただき恐縮です。　げらげら

[442: 匿名さん]

真っ暗な海を見ても・・・
建物の隙間から富士山を見ても・・・
お隣のタワーマンション内部がよく見えても・・・

[443: ４３２]

またまた、かえなかった人間に褒めてもらって恐縮だなー、げらげら

[444: “匿名さん]

否定的な見方が多いようなのですが、
実はミニシアターとても楽しみにしています。

[445: 匿名さん]

イブなのに一人粘着がいるみたい（哀

[446: 匿名さん]

あらしはクリスマスイブ関係なし、なんですね。。。

今日も、富士山、全館点灯、飛鳥、ばしふぃっくびーなす、と絶景でしたね。

[447: ４３２]

またも、かえなかった人間に褒めてもらって恐縮だなー、げらげら

[448: 匿名さん]

販売残り９０戸の内訳はオーシャンの高層階がほとんどでしょうか？オーシャンは完売したのでしょうか?

[449: 448]

オーシャンの高層階→パークの高層階

[450: 匿名さん]

下のスーパーって…どんなのが入るのですか？

[451: 匿名さん]

９０戸はすべてパーク塔です。

[452: 匿名さん]

↑　塔→棟

[453: 匿名さん]

>450 スーパー安いといいですね

[454: 匿名さん]

オーシャンは無事完売ですね。オーシャンの影になるパーク棟は魅力がかけますね。
売れ残りも、陰になるところが多いです。

[455: 匿名さん]

ここって、パークよりもオーシャンの方がお値段は高いのですか？
パークは＊＊＊み？

[456: 匿名さん]

↑>454.455よ
くだらない発言止めようね
外からみれば、ブリリア自体が＊＊＊みと思われている…
小さな狭ーい世界でランク付けして安心するチープな精神構造を早く捨てて
パークよりもオーシャン互いに協力して、たくましいみなとみらい生活の準備しなきゃね！

[457: 454、455]

＞外からみれば、ブリリア自体が＊＊＊みと思われている…

まじですか。ＭＭＭよりはましだと思いますが。ショック。

[458: 匿名さん]

確かに…ＭＭＭよりは…
ＮＶ＞ＦＯ＞ＢＲ＞ＭＭＭ＆ＰＴ
の順番ですかね

[459: 匿名さん]

↑いや　違う
ＮＶ＞ＢＲ＞ＦＯ＞ＭＭＭだと思うな！！！！

[460: 454、455]

ＮＶ＞ＦＯ＞ＢＲ＞ＭＭＭ＆ＰＴ
ＮＶ＞ＢＲ＞ＦＯ＞ＭＭＭ

微妙〜。
ＮＶそんなにいいか？　すげー空気汚いぞあの辺。夏はまじ死ぬ。

[461: 454、455]

とはいえ、ＮＶは早々と売り切っているし、勝ち組み決定かな？不動産価値は認める。
でも価格や管理費があそこまで高いと、都内のタワーも変えてしまうしな。
とはいえ、わたし的には、みなとみらいラブですから、ＮＶはちょっとはずして考えたい。

[462: 匿名さん]

MMMの情報が入ってこないのだが、
売れているのかいな。

[463: 匿名さん]

ＭＭＭのホームページによると順調に売れてる模様ですよ。

[464: 匿名さん]

MMの物件の格付けは止めませんか？
それぞれの物件の良し悪しは個人の価値観に依るところが大きいと思うので。
私としては、（仮にブリが勝ち組としても）ブリが格上という優越感に
浸ることに意義を見いだせませんが。
むしろ他物件の購入者および購入検討者が見たときに良い印象を与えないという
点においてマイナスな点が大きいと感じます。

[465: 匿名さん]

>ＮＶそんなにいいか？　すげー空気汚いぞあの辺。夏はまじ死ぬ。
しゃれになんないからやめれ。

[466: 匿名さん]

>>465

それは事実ということ？

[467: 匿名さん]

N自体の戸数が少ないし、低価格物件が多かっただけの話。
FやB・MMMも、N並みの戸数なら、とっくに完売だよ。

[468: 匿名さん]

Ｎは管理費が高いから、投資用としても割が合いにくいと思うけどね〜

[469: 匿名さん]

Ｎはターミナル横浜駅にとっても近い⇒北通路から通路も確定し立地は最高。
管理費は高いほうがいいとも言える⇒内廊下だし、資産価値の低下率は最も低いはず

[470: 匿名さん]

Ｎとの比較はやめましょうよ　気分悪くなるだけでしょ！

[471: 468]

469　なるほど、ＮＶがナンバー１確定ですね。了解しますた。

[472: 468]

となると、ナンバー２争いが熾烈になりますね。

[473: 匿名さん]

ナヴューレは神奈川区金港町w

[474: 匿名さん]

ブリリアは西区みなとみらい

[475: 匿名さん]

468/469/471って、
「おばかさん」的ＮＶ購入者の、自己満足発言にしか聞こえないけど。

[476: 117]

西区みなとみらいの方が、単純に勝っている感じはしますが、金港町ってかっこわるいけど、金持ちそう。^_^

[477: 117]

468/469/471って別人じゃん。

[478: 匿名さん]

どうでもいいよ

[479: 匿名さん]

負けでも勝ちでもブリちゃんが好き。自分で選んだんだから。
早く顔ださないかな。。。
ところで、お隣のＭＭＴって、とても綺麗ですね。
ブリと並ぶと兄弟みたいでいい感じな気がします。

[480: 匿名さん]

>479さん
ありがとさん。ブリリアも塀の完成図で見ると素敵ですよ。
これからも仲良くしてください。
ところで、ブリリアの地上階の建築工事の遅いのが気になります。
毎日30人近い方々が地下工事しているのですが、なかなかフォレシス
やコットンのような、壁に取り掛からないですね。
2ヶ月後に始まった大和の賃貸棟にも追いつかれてしまい、同じような
状況になっています。
地下室（制震装置？）の部分を念入りに工事しているのでしょう。

[481: 匿名さん]

工事は遅くないよ。始めた時期が遅いのですから。ブリリアは引渡し時期がフォレシスよりずっと遅いのですから。
ブリリアは、引渡しのすーっと前から販売してるともいえますが

[482: 匿名さん]

あと制震装置って地下だけにあるわけではありませんよ。建物全体に、ショックを吸収する鋼板みたいのが縦に入って
いるのですから。

[483: 匿名さん]

[484: 匿名さん]

近くに公園があるから敷地は狭くていいよ。
下手に広いと、横浜市に提供公園として明渡すことになるし、セキュリティーも甘くなるよ。

[485: 匿名さん]

MMMの方が上だと思うけど！

[486: 匿名さん]

MMMは駅近で勝っている。賃貸するならMMMだね。

[487: 匿名さん]

ＭＭＭにはドコモ・タワーの騒音問題がある。

[488: 匿名さん]

485、486でオムスビの逆襲があったかと思ったら、
487の、ドコモの野望でおしくも撃沈か？　オムスビよたち上がれ

[489: 匿名さん]

ＭＭＭは、免震装置だよ！

[490: 匿名さん]

489が起死回生の必殺技を繰り出しました。ＢＲはどうする？

[491: 匿名さん]

ＭＭＭのドコモ・タワーの騒音問題は北面だけ影響ある。７８％の住戸は関係ない。
北面はかなり安く設定されています。２２階の８３平米の北西角部屋は４８０８万、抽選は７倍でした。残念ながら落ちました。

[492: 匿名さん]

ＭＭＭのデザインが良い！
Ｂは在り来り・・・

[493: 匿名さん]

ここって免震じゃないけど、長周期地震動に耐えられるんですか？

[494: 匿名さん]

制震のほうは長周期地震動に効果ある。免震構造は逆に不利

[495: 匿名さん]

備える大地震：長周期地震動／下　懸念残る超高層ビル被害
http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/jiken/bousai/jishin/news/20051006...

[496: 匿名さん]

>ＭＭＭのデザインが良い！

はああ？
Ｂの方が、間取りはずっといいぞ。

[497: 匿名さん]

ブリリアの間取り良いですよね。各角部屋かなり惹かれたんですけど、
角部屋はリビングのバルコニー無しのFIX中心なのが・・・
デザイン的に素晴らしいけど上階のバルコニーも無いわけだから庇の役割が無いし、自分で掃除も
出来ないし、窓を開けて外気を取り入れる部分が少ないので
アイランドキッチンが逆に匂いや熱が逃げにくいかなぁとか色々悩み今に至ってしまってます。

[498: 匿名さん]

六本木ヒルズの森タワーって、制震構造じゃなかったかな？
http://www.mori.co.jp/companyInfo/press/2005/1021_2005102411421614421....

>長周期地震動の問題は２００３年十勝沖地震から研究が始まり、
>現在も研究が続いている新しい問題で、対策・対応も今まさに始まった分野です。

知らなかった・・・長周期地震動って怖いんですね・・・はぁー・・・

[499: 匿名さん]

日経スペシャル「ガイアの夜明け」　１２月１３日放送　を見た方おられますか？
http://www.tv-tokyo.co.jp/gaia/backnumber/preview051213.html

[500: 匿名さん]

次のスレでは、品のない物件比較はやめよう！

[502: 匿名さん]

500超えたので　新スレたてました。いよいよ第３期 販売スタートですね！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38999/

[503: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。