【 Brillia Grande みなとみらい 】 その６

[匿名さん]

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
第２期販売好調スタートです。契約者の方も増えてきました、みなさんで盛り上がりましょう！


所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[282: 匿名さん]

フォレシスの落選した人が来年早々の残りの住戸販売にも
チャレンジするのかな。
ＭＭ地区もこれで一段落ですね！

[283: 匿名さん]

キング軸はもともと超高層が新高島駅の前に立ち、それに連なる海への通路という計画でした。
クイーン軸より横浜に近くこちらのほうが価値が高かったのですが、まずは桜木町側（クイーン軸）からはじめ、
そのうちキング軸への開発へと計画されていたのが、途中で頓挫したものです。
市役所も引っ越してくるという話もあったようですが、今となってはそれも夢です。
代わりに今のような中途半端な開発になり、残念ですが、せめて緑を生かした良い設計にしてほしいと思います。

[284: 匿名さん]

これから建築される新しいマンションで、気になっていることはバルコニーに洗濯物を干されることです。みなとみらいは、５月の連休の集客力は日本一の観光地で，景観が決めてです。
洗濯物がはためいているみなとみらいでは誰も訪れてくれなくなります。マンションの規約でしっかり禁止してほしいと思います。
分譲の方はまだしも、特に心配なのは賃貸棟です。誰もが憧れとなる良い景観を維持しましょう。

[285: 匿名さん]

おそらく日本で一番規制が多いみなとみらい地区ですが、そのため今のような良い環境になっています。良好な環境維持がこれからの課題です。

[286: 匿名さん]

>281 さん
この区画を売るときに、中田市長の意向により「映像文化に貢献する施設を入れる」が条件
でした。それに応えたBrilliaのプランが入札に勝ったのです。したがって、ミニシアター
は作らざるを得ないのです。たしかに、「よくもまあこんな狭いところに、映画館など作る
な」と感心します。車で来る客をどうするつもりですかね。
大和の棟とBrilliaは、一番近いところでキング軸の道路予定幅分だけ（５〜６メートル）
しか離れていませんが、相対する向きが違う(大和は東正面、Ｂは南東正面)のであまり
圧迫感はないのではありませんか。地域住民への説明会ではスーパーはどこかの生協と
言っていましたよ。

[287: 匿名さん]

『みなとみらい２１のクイーン軸』が２００５年日本建築学会賞を受賞！
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/toshin/mm21/press/aijprize....

キング軸はどうなるのかな？

[288: 匿名さん]

建築基準法で定められている耐震強度って、
どの程度の地震まで耐えれるのか聞いた事有りますか？

雑誌を読んでいたら、現行の建築基準法では、阪神大震災、関東大震災レベルの
地震が起きた場合、建物の損傷はやむをえないと書いて有りました。
あくまでも、人命を守る為に、崩壊だけはしないように定められてあるとこ事。
また、耐震強度は建築主の要望により強く出来、大地震後の建物の資産価値に影響するとの事。

ここは、阪神大震災、関東大震災レベルの大地震が有った場合、損傷すらしないですよね。
なんと言っても、横浜ランドマークタワーと同じ制震構造ですから安心です。

普通の耐震構造のマンションって大丈夫なのかな？

[289: 匿名さん]

ここはランドマークと同じ耐震構造ではない

[290: 匿名さん]

＞286
あなたの見解は違うと思いますよ。マップをみせてもらいましたが、キング軸だけ
でも１５ｍあり、それにプラスして各建物は敷地から大分奥に入ってました。
たしか３０〜３５ｍほどあったかと思います。ですから圧迫感はないですね。
マリノスのグランドが見えたりするので結構迷いますね。

[291: 匿名さん]

耐震構造はその名の通りだから地震に弱い訳ではない。
そのなことを言ってたらマンション買う前にみんな死んでます。いまある建物みんな崩壊でしょ。
耐震より更に制震が優れているというだけのこと。
耐震構造の建物だって堅固ですよ。あまり世の中に振り回されず、ＭＭ地区のマンションに限らず
最近ならどれを選んでも簡単には死にませんよ。

[292: 匿名さん]

MRで、『ここは震度7では損傷もしないですよね？』って聞いて見て下さいよ。プッ

[293: 匿名さん]

>290
15ｍ幅とか、30〜35ｍ離れてるとか、どこの話？
キング軸と今できている道路と勘違いしてるのじゃないの？
30ｍも行ったらブリリアの敷地の南から北まで突き抜けてしまうよ。
大和ハウスとブリリアは、キング軸などまるでないかのように、
お互いに敷地ぎりぎりまで工事しているよ。
現地行って、良く見てから発言してください。

[294: 匿名さん]

293さんの言われるとおりですよ！
実際現場で見ると高層物件が連なったり並んだりすると見た目はかなり近く感じます。
よく「図面上」とか「地図上」などと言われる方いますけど、実際住むのとでは違いますよ。

[295: 匿名さん]

ブリリアとMMtowers東棟との間は５０ｍから７０メートル程度離れていますが、大和ハウスとの間はかなり近そうですね。

[296: 匿名さん]

近すぎですよね。

[297: 匿名さん]

>290
以前ブリリアから送られてきた資料によると、
キング軸約15m
ブリリアの住宅棟と大和ハウスの間は約32mとなっています。
近いと感じるかどうかは個人的な問題でしょうが、
実際には30m以上はなれています。
ちなみに、
オーシャン等とパーク棟の間は約38m
MMTの海側の2棟（南棟と東棟？）の間が約40m となっています。

[298: 匿名さん]

>２９３
あなたの見解はブブー。
現地？あなたこそよく見なさいよ。キング軸ぎりぎりにできるのは店舗でしょう。
住宅はもっと奥になるんですよ。賃貸タワーも少し下がるんです。
私のような一般人がわかるのに営業マン？が分からないとは・・・
間違っているくせに偉そうにのたまわらないで下さい。

[299: 匿名さん]

＞293・294はMMFTの営業マンですよ。
最近キャンセル住戸をかなり強く勧めてくるのでこっちにきましたが、このスレ見る限り必死ですね。

[300: 匿名さん]

>横浜ランドマークタワーと同じ制震構造ですから安心です。
ランドマークはＳＲＣでしょう。ここはＲＣだよ

[301: 匿名さん]

ランドマークは制震構造です。
しくみはここと違いますが。

[302: 匿名さん]

＞297さん、
正確な情報をありがとうございます。
私も図面で確認しました。
＞293さん
匿名とはいえ、間違った情報は伝えないのがルールではないでしょうか。
ちなみにブリリアの敷地は南北でおよそ60mあります。

[303: 匿名さん]

>>299さん
根拠があって言っておられるのですか？
この流れで、気持ちもわかりますが、根拠のないことは書かないでください。
私はフォレシスの営業ではありませんし、ブリリアのスレに書くのはこれが初めてです。
それとも、お互いを仲違いさせようとする釣りなのですか？

[304: 匿名さん]

さあ、今日で年内の販売は終わりますが、それによって残りはあと何戸になるのでしょうかね。

[305: 匿名さん]

＞３０３
あなたは２９３ですか？
であれば２９９さんにそんなことを言う前に、「みなさん私の言ったことは間違いでした。すいません。」
とひとこと言ってから２９９さんに言うべきではないでしょうか。
すこなくともあなたの間違った情報で、誤解した人もいると思いますよ。

[306: 匿名さん]

ここって耐震等級１ですよね。
外力は１．０って事ですよね。

やっぱり耐震等級３の方が良いよね。
外力は１．５って事ですから！

[307: 匿名さん]

＞306
フォレシスの方は別のスレでお願いします。
耐震等級１をとれているということは堅固だということを既に知っていますので
こんなことを書いていただいても、その点だけでは購入は決めませんので。
お疲れ様です。

[308: 匿名さん]

最近ここのスレにはフォレシスの営業マンらしき人たちのコメントが増えてきましたね。
購入者としてはちょっと優越感です。
フォレシスもブリリアに食われているんでしょうね＾＾
でもどっちも最後は売れるでしょう！

[309: 匿名さん]

耐震等級１って事は、ただ単に建築基準法の最低限度を考慮した構造って事ですよ。
制震構造を使っているのは、ただ単に超高層建物のだからですよ。

[310: 303]

>>305さん
293ではありません。
このスレに書くのは初めてだと書いたでしょう。
それに、全然関係ない人もこの掲示板に書けるのですよ。
もめるのが面白くて部外者が書き込んでいるとも考えられます。
根拠がないのに、荒らしているのが全てフォレシス関係者だと断定するような書き方は
やめてほしいと申しているだけなのです。

[311: 匿名さん]

＞＞３０９
これもフォレシス、スルーー。

[312: 匿名さん]

契約したときは、あと2年半かー、長いなー、と思っていましたが、
やっと2年を切りましたね。（それにしても長い）
マンションの構造偽造問題が出てからは、なんとなく気持ちも下がってしまいましたが、
でも、やっぱり、ブリリアに早く住みたいです。
先日、みなとみらいへ行きましたが、現地はまだ地上には何も見えませんね。
ビルが建ち上がってくるのが待ち遠しいです。

[313: 匿名さん]

ここが一番遅いですよね。

[314: 匿名さん]

HPに第2期3次販売登録完売御礼と出ていますね。
全戸完売は春頃かな。

[315: 匿名さん]

まずまず予定通りの販売計画ですね。早く売ることよりも、値段を下げないように配慮することを考慮した堅実な販売です。

[316: 匿名さん]

超高層マンションって一生住む所じゃないから、
構造の事はあまり気にしない方が良いかも知れませんね。

[317: 匿名さん]

>>315

２年以上前から売り出しているのもいかがなものかと。

[318: 匿名さん]

316さん
私は気に入ったら一生住むつもりでいますよ。
人それぞれなので、いいと思いますが、
それと構造の問題はまた別でしょう。

[319: 匿名さん]

>>317

まだ１年も経ってないと思うけど？

[320: 匿名さん]

横浜市地震マップ
http://www.city.yokohama.jp/me/bousai/jisin_map.html

地震について勉強してね！

[321: 匿名さん]

横浜市液状化マップ
http://www.city.yokohama.jp/me/bousai/ekijouka_map/

液状化について勉強してね！

[322: 匿名さん]

ＭＲも年末年始休みらしいけど、構造再検査の結果は来年に
なんてのんびり構えてるわけないよね。
もちろん、休み返上でやってくれると思うけど。

[323: 匿名さん]

のんびり行こうよ。

[324: 匿名さん]

休みがないのはＭＭＭだけでしょう。
ＭＭＴＦとここはお休み。

[325: 匿名さん]

ゆっくり休もうよ。

[326: 匿名さん]

ここ買う人の平均年収いくらくらいかな？1000万くらい？？

[327: 匿名さん]

500万くらいかな？

[328: 匿名さん]

1000万でしょう。

[329: 匿名さん]

フォレシスは６階くらいまで出来てます。高島公園はあまり進んでいません。
マリノスは、観客席が見えてきました。そごうの７階の紀伊国屋の窓からみなとみらいを見ると、
違った風景で面白いです。（すぐ左にナビューレが見えました。ポートサイドも良い感じに
なりそうですね）
ブリリアからクリスマスカードなど送られてきて嬉しいです。
２２６さん[mmrepoさん]のプログは毎日見てます。これからも楽しみにしています。(^v^)

[330: 匿名さん]

ここは平和ですね！

[331: 匿名さん]

HPの色が変わったかな？