【 Brillia Grande みなとみらい 】 その６

[匿名さん]

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
第２期販売好調スタートです。契約者の方も増えてきました、みなさんで盛り上がりましょう！


所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[No.181 by 匿名さん 2005-11-21 21:12:00]

パークビューって　どんな景色が見られるのですか？　１００㎡は　１番理想的な広さだと思いますので　オーシャンに比べたら　かなりお得でいいですね

[No.182 by 匿名さん 2005-11-21 23:02:00]

パークの１００Ｍ２契約しました。公園とマリノス練習場が見えます。めったに出ない、素晴らしい部屋だと感じました
キッチンは大きすぎるくらい（家で実物大をメジャーでイメイジした時笑ってしまいました）、
洗面台は４面鏡です。フォレシスの影響で価格が数百万下がりましたね。９０から９５Ｍ２が理想だったの
ですが、公園の目の前の所は２０階以上の部屋しかなく、価格も７千万を超えるのであきらめました。
まだ検討中なら掲示板で話題にしないほうがよいのではないでしょうか？売れてしまうと思います。

[No.183 by 匿名さん 2005-11-22 11:15:00]

残っているのは高層階のパーク側だけなんでしょうか？
しばらくＭＲに行っていないので、また見に行こうかな。
もう一度、構造計算についても聞きたいし。

[No.184 by 匿名さん 2005-11-23 00:02:00]

フォレシスも完売ですか！

[No.185 by 匿名さん 2005-11-23 12:25:00]

＞182さん
そうですね。でも言われて遅しですね。既に掲示板に書いてしまいました（笑）
購入方向でいきます。
有難うございます。

[No.186 by 匿名さん 2005-11-23 12:52:00]

>184
何のためにここでこんな書き込みするのですか？
完売してませんよ。R棟のキャンセルだってまだ全部売れてないのに。

[No.187 by 匿名さん 2005-11-23 15:44:00]

早く完売して、住民版に移行したいな。

[No.188 by 匿名さん 2005-11-23 18:40:00]

みなとみらいはやっぱり気持ちいいですねえ〜。
そういえばジャックモールの裏の空き地に今度サーカスが来るそうです。読売新聞主催のようですが
看板が出ていました。結構大規模なサーカスらしいです。
年末かららしいので、年明けの落ち着いた頃にでも行ってみようと思います。

[No.189 by 匿名さん 2005-11-23 22:39:00]

どなたかここの構造計算書についてチェックされた方いらっしゃいますか？何を信じていいのかわからない昨今なので・・・

[No.190 by 匿名さん 2005-11-23 22:42:00]

今回の事件をきっかけに、構造計算書や設計,施工などマンション購入者が細部にわたり
チェックし検討できるようになったという点では良い方向だと思いますね。
で、ここがクリア出来ていたら安心ですね。

[No.191 by 匿名さん 2005-11-23 22:50:00]

ＭＭＴＦのように構造説明会を開いたほうがいいと思います。このような事件が発覚したため、契約した方やこれから契約をする方皆さん不安に思っていることでしょう。デベさん、ぜひ説明会を実施してください。

[No.192 by 匿名さん 2005-11-23 22:55:00]

免震構造の物件の場合、それを安全性という武器に出来ますから、MMTFに限らず積極的に構造説明会を
開く物件多いですよね。大々的に構造説明会を開く物件はやはり構造面で自信があるのでしょうかね。

[No.193 by 匿名さん 2005-11-24 00:22:00]

制震構造は自信がないのかな？構造計算書は良くわからないけれど、閲覧
できるならしたいものですね。入居者が自主的に業者に頼むこともできる
ようですし。（数十万円らしいですけど。）安全にはかえられませんしね。
契約者のみなさん、どうします？

[No.194 by 匿名さん 2005-11-24 18:34:00]

>193
数十万円じゃ、超高層の構造計算のまともなチェックは出来ないと思いますよ。
通常の10階建ての建物とは違いますから・・・
また構造設計者の考え方、条件設定によっても良い悪いが出てきます。

それと免震って本当に超高層に向いているのかな？
MMTFの耐震等級3って言うのも凄いですよね。超高層なのに・・・
荷重計算や外力の数値を見てみたいですよ。

[No.195 by 匿名さん 2005-11-24 18:38:00]

制震、免震は関係なく、確認したいのは柱の鉄筋の数を減らしてないかどうかです。地震もなくて崩れるマンションなんて信じられませんが、実際にこういうことが起きると何を信じていいのかわからなくなります。デベさんパブリックコメントにてその辺を明らかにしてください。

[No.196 by 匿名さん 2005-11-25 18:49:00]

嫌なニュースで楽しみな気分をそがれてしまいましたね。
ブリリアは大丈夫と信じていたいです。

[No.197 by 匿名さん 2005-11-26 09:58:00]

昨日、現地を見てきました。
まだ、基礎工事中ですが、横の賃貸マンションの工事も真っ最中でした。
また、みなとみらい駅のホームに次のような張り紙がたくさん張られていました。

正しい乗車で快適気分「Ｕターン通勤禁止」
折り返し乗車には、乗車券が必要になります。一度、駅の改札をお通りになって、改めて
上り方面の電車にご乗車ください。

不正乗車する人が多いという何よりの証拠ですねえ。困ったもんです。今は他人事ですが、
心配です。

[No.198 by 匿名さん 2005-11-26 10:03:00]

スターツは今回の構造計算不正事件についての見解をＨＰに掲載していますね。
肝心の東京建物さんは、この件に関して見解すら出ていませんが、契約者の身
からすれば、ブリリアは絶対安全です位の一言くらいコメントだしてほしいですね。

[No.199 by 匿名さん 2005-11-26 11:02:00]

>198

http://www.tatemono.com/news/2005/ttknews051125.html

[No.200 by 匿名さん 2005-11-26 11:58:00]

見解としては、この事件に関係ないとのととですが、それは当然の事として
ブリリア自体の構造計算は再確認する必要はないのかな？
日本設計さんが構造計算したのかな？丸投げしていたのならば、その
設計事務所も確認してほしいものだね。
大手といえども、実際におこなってるのが何処だか分からないんで。