オーペルグランディオ川崎ってどうっすか？ 第六

[匿名さん]

情報共有しましょう。

旧スレ
第一
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41066/
第二
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39851/
第三
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38615/
第四
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39662/
第五
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38364/

[82: 匿名さん]

ここの発言を見て同じ住民として恥ずかしく思いますが、
80さんが言われている「安物マンション」とも思っていません。
80さんのお宅がお安いのでは？
ちなみにうちはもろもろで4500万以上です。

[83: 匿名さん]

ミニチュワダックス？（犬に詳しくないのでたぶんそうだと）
２匹連れてるおじいさんを良く見かけるのですが
この人、いつも手ぶらなんですよね。
公開空地のベンチに腰掛けて、犬は芝生の隅のほうでなにやら・・・
私も通りすがりで最後まで見てはいないのですが、後始末袋のような物もってなさそうでしたし
ちゃんと処理していてくれたら良いのですが、、

[84: 匿名さん]

>80
だからたかだが4500くらいで高級マンションのプライドを持つなと言う事
卑屈になる事もないが、7500位かけないと都内では普通のマンションにならないんだから
（ちなみにうちも同じくらいの価格の４ＬＤＫだが変なプライドは無い）

[85: 匿名さん]

正直なとこころで言えば、安物マンションで少し恥ずかしい気もしてるかな
ドアは修理されない、専用庭は雑草伸び放題、北西ドア上の穴も放置、自動ド＊＊ンサー過剰反応
廊下を自転車を走る青年、1階廊下で犬を散歩させてるご婦人、いたるところの無法駐輪
危険な迷惑駐車、地下駐車場にバイク放置・・・・悲しいかな安物マンションでしょ

[86: 匿名さん]

>>85
貴方が言っているのは「安物マンション」だから出なく、
モラルや管理運営の問題です。
私もここに来る前は都内で一般的に高級マンション
（会社のお金で賃貸）でしたが、迷惑行為については
同じ様なものでした。
ただ管理運営は、全然違うと感じていますが、これは
管理会社の問題で、安い高いの問題ではないと思います。

[87: 匿名さん]

>>85
高級・安物はどっちでもいいけど、修理・管理はちゃんとやってほしいです。
管理会社が怠慢すぎ。

>>83さん
昨日そのおじさんが確かにいました。
私もちゃんと見ていないけど、確かに隅のほうで犬がなにかしていた
そのおじさんが絡んでいるかどうかは不明ですが、今日の朝、Ａ棟側エントランスから
お隣を抜ける公開空地のところに落ちてましたね。犬のアレが・・

[88: 85]

>86
まず価格が安いので「安物マンション」
プラス「安物マンション」なので、居住者モラル低い（プライドは高い）
でさらに「管理がずさん」と分解して説明すればよろしいでしょうか？

[89: 86]

>>85
価格が安いので「安物マンション」
→これは納得です。
「安物マンション」＝居住者モラル低い
→私の経験上、そうとは限らない。
「管理がずさん」
→安い高いの問題ではない
と説明すればご理解頂けますでしょうか？

[90: 匿名さん]

・価格が安いので「安物マンション」
　→私の感覚では、一般的なマンション
　　高い安いは主観的な判断ですので・・・。
・「安物マンション」＝居住者モラル低い
　→「オーベル」＝居住者モラル低い・・・かな。
　　でもモラル向上にはプライドは必要ですね。（良い方向に向けば）
・「管理がずさん」
　→これはその通りだすね。
　　改善されなければ管理会社の変更も視野に入れて検討すべきですね。

[91: 匿名さん]

うわっ、しばらくぶりにきたらかなりウザイ状態になってますね。
荒らされ放題だ。

[92: 匿名さん]

へんにプライド持ってるやつがたまにいるよな。
同じマンションで他人の住戸は安いとかいってみたり。
隣は安いと言ってみたり。
だから目くそ鼻くそなんだよ。矢向なんだから

[93: 86]

言い方はどうかと思うが92さんに近い感覚ですよ
82さんの4500はどうも「高いんだよー」というイメージで言ったのでしょうが
山手線至近の高層マンション価格を調べてみればここは破格に安いでしょ
普通の基準は難しいけど、鹿島田の某マンションと比較しても安い
ブラウンの高級そうなマンションの隣の安っぽい白マンションと自己紹介してます

[94: 匿名]

私も92さんに一票！！

[95: 匿名さん]

安いとか、高いとかは関係無いですよ
せっかく買って長いこと住むわけですから
適度なモラルをもって快適に生活したいだけなんですけどね〜
自虐的なネタはあまり気持ちの良い物では無いですね

[96: 匿名さん]

どうでもいいが表題のオーペルグランディオ川崎はちょっとまぬけだな。何とかならんのか。

[97: 匿名さん]

私は値段が安いからここを選んだのではなく、川崎へ徒歩圏内で
矢向が住みやすそうと理由によりここを選びました。
安い高いはどうでも良いのですが管理は不満があります。
ちょっと待ってラゾーナにすれば良かったとちょっと後悔しています。

[98: 匿名さん]

私は、川崎駅から近いと治安が心配だったので、
ほどよく離れているこちらを選びました。
何に主観を置くかは人それぞれですね〜
この掲示板も一年以上たちますが、今後とも有益な情報交換の場にしたいですね〜

[99: 匿名さん]

それならラゾーナに住み替えしたらいかが？

[100: 匿名]

ここのマンションって地元の人あまりいないのねぇ〜
だからよそから越して来た奴、川崎の事ありまにも知らなすぎでウザイ！

[101: 匿名さん]

>>100
何のことを言ってるの？

[102: 匿名さん]

昨日の夜、東芝労働会館のほうからピアノの音が聞こえてきました。
労働会館は電気が消えているのでおそらくオーベルからの音が反射して
聞こえてきていると思いますが、うるさい！！
ピアノを弾くなとは言わないけどせめて窓くらい閉めてくれ。近所迷惑

[103: 匿名さん]

無人の東芝労働会館からピアノの音が・・・
ガクガク(((( ；゜Д゜))))ブルブル

[104: 匿名さん]

昨日東芝とオーベルの間の通りを歩いてましたけど
とある部屋で大音響で鳴らしてました。
あまりの凄さに、通りすがりの方々と顔を見合わせてしまいました。

[105: 匿名さん]

平日の昼間から
目く？　鼻く？とか、
久々に覗いたら、いやいや、
ストレスのはけ口？？荒らされ放題ですね。
でも、あんたに言われたくないと思うのは
私だけでしょうか？

[106: 隣人]

>>102
あっ、それ何度か聞いたことあります。
時間は２０時前位ですかね。
東芝前を通り、敷地の方へ入って帰宅します。
（国道の方から歩いてきて、南側からオーチャードへ行くルート）
正直、どの家かも特定できました。
あのピアノ音はオーベルの住戸から聞こえてます。
しかも窓開けてるんですよね。
だから音は外に漏れ放題でした。
私は隣人だし、通った時にしか音聞こえないので
特にアクション起こす気はありませんが、ご近所の方で
ウルサイと思われている方がいたら、管理会社に言った方が良いですよ

ちなみに、隣マンションでも音苦情があったらしく
掲示板に注意を促す貼り紙が本日ありましたね

[107: 匿名さん]

今晩は僕は茶色住人ですが　たまに見させてもらってます　が
なにやら異母兄弟プロジェクトを高いだ安いだやってますね
仕事柄都心部でマンション等関わること有ります
もちろん、いわゆるオクションや家賃一月数百万の高級賃貸も構造体の中身から仕上げまで見たりしてます
都心の一等地ではそれこそ地代が高価なので価格もおもいっきり跳ね返ってるみたい
設備や構造、フロントサービスに関してはここの両プロジェクトだって基本的には大して変わりは無いですよ
違うとしたら内外装の使用材の違いとデザイン性？　それと、入居までどれだけ客のワガママ聞いてあげられるかじゃないですかね
いわゆる仕様のセレクトの幅ですか、それどころか無茶な変更も有りです
そんなのと比べるとしたらそれこそナンセンスじゃないですかね　客層もライフスタイルも地域もチョイト違います
どうしても比較するなら矢向近辺でどうよって感じ？でも僕の親戚で超一等地のマンションから幸区に好きで引っ越して来た人も居ます
購入動機も価値観も千差万別、比べようも無いですよね
僕は白にしたかったけど残りが僅かでダメでした何かのご縁で茶色になりましたが今は満足度が増してます
この辺便利さで言ったら充分じゃないですか　大規模ならではの公開空地の開放感、夜の景観が綺麗で好きです

[108: 匿名さん]

>>107
話を蒸し返すなよ。嫌がらせ？
少なくともそちらよりは高いですよ。

[109: 匿名さん]

>>108
それは平均的に部屋を広めに作っているからそう見えるだけでしょ。
実際、坪単価はほとんど変わらないよ。所詮、長谷工の物件なわけだし。

[110: 102]

>>106さん
そうです。20時ごろです。弾いている人は満足だろうが、こっちはいい迷惑
しかも、音が電気が消えている労働会館のほうから聞こえるように錯覚するのでかなり不気味
なぜ窓を開けっ放しにして弾くかな？聞いてほしいのか？それにしてはヘタクソすぎるぞ

あまり頻繁に聞こえるなら、管理会社に言うことにします。

[111: 匿名さん]

>>108
そう言う言い方がよけい蒸し返すんだよ！

[112: 匿名さん]

>>108
価格はほぼ同じですよ。
むしろ見た目はお隣の方が高級感があるので、遊びにきた友人は
お隣は高級なマンションでこちらはリーズナブルなマンションと
思っていたらしいです。（色の違いで変るものですね）
マンションの場合、管理によってかなり違うので、このままでは
チープなマンションマンションと言われそうで怖いです。

[113: 匿名さん]

安マンションと申し上げた住居人です。えー価格的にはお隣も同じですね

ＮＨＫ料金の事で4500万程度の部屋に住んで高級マンション住民と勘違い
している方がいたので、安マンションで変なプライド持つなと申し上げました

矢向あたりのマンションでプライドもってもねえ
どこに住んでるの「矢向」それどこ？、「南武線」それどこ？って聞かれるし
横浜市民には川崎っ？て言われるし、鶴見区でさえ横浜と認めない人もいるし

迷惑考えずにピアノ弾く人もいるしね

[114: 匿名さん]

どなたか機械オンチな私に教えて下さい。
10年以上前のオンボロTVからやっと液晶TVに変えました。
CATVを見ようとしたらC18しか映らないんですが、
他のチャンネルを見るは有料なんでしょうか？

[115: 匿名さん]

>114
一般地上波（ＮＨＫ、フジテレビ等）は見えますか、見えれば正常です
他のCATVチャンネルが見たい場合はYOU-TVへ申し込んでセットアップボックス（STB）
を入手する必要が（契約する必要が）あります。そうすれば見れますよ

[116: 匿名さん]

>>113
自虐的に安マンションと言うのまでは良いですが、
その後でお隣も同じは余計です。
プライドより、社会人としてのマナーを持ってください。

[117: 匿名さん]

価格的にはお隣も同じでしょ、何がマナーなんだか
ここにも変なプライドの持ち主が

[118: 116]

>>117
プライド問題ではなくお隣に失礼だと言っているのです。
ここはオーベルの掲示板ですが、お隣の方も見られています。
これまでの書込みでもかなりお隣に失礼な内容が書かれており、
同じ住民として恥ずかしい限りです。

[119: 117]

>116
いいかっこするなら、違うと言う事を正確に反証してくれないか？
オーベル　68 〜 103 m2 2,790 〜 5,080 万円　=　単純平均3935万円　単純坪単価46.0万円
オーチャード　61 〜 90 m2 2,050 〜 4,890 万円　=　単純平均3470万円　単純坪単価45.9万円
2004年東京都内マンション平均販売価格4663万円 坪単価55.0万円

[120: 匿名さん]

矢向や南武線を知らないカッペなんか相手にしなきゃいいじゃん

[121: 116]

>>117
だから何でお隣と比較するのかな？
そんなコピペして何が言いたい訳なの？

[122: 117]

>116
現実だからお隣にはなにも失礼じゃないと言いたいだけだよ
何が失礼なんだか説明しないあなたが私に失礼だと言いたいんだよ

[123: 116]

>>116
お隣を安マンションと言うことですよ。

[124: 匿名さん]

>>117
自分のマンションを安マンションと呼ぶのは良いが、
お隣も同じ値段だから安マンションと言うのは失礼
だと言っているのですよ。

[125: 匿名さん]

では、ここら辺で話題を変えましょう。
先週、エアコンを買ったのですが
リビングに取り付けて、隣の和室（ベランダ側）も冷やそうと思ったら
正規の取り付け位置では壁がじゃまで和室に冷風が直接行きそうもないです。。。
うまく説明できませんが、対処例などが有りましたら教えてください。

[126: 隣の住人]

>125
扇風機で室内を対流させてみては？電気代節約としても有効ですよ。
グローバルに言えば、CO2削減でしょうか？(笑)

[127: 125]

>126
早速の提案ありがとうございます。
なるほど〜和室を冷やしたい時は扇風機で室内の空気を対流ですか〜
それならエアコンの設置場所は正規の場所で大丈夫ですね。

[128: 匿名さん]

>>116
>>117
両マンションのすぐ近くに住むものです。
どちらもの掲示板も見てきましたが、こちらの掲示板は
お隣を意識しすぎだと思います。
お隣の掲示板ではあまりこちらの話題は出てこないですよ。
両方の書き込みを見てるとやはり117さんはお隣に対して
少し非礼だと幹事てしまいます。
これまでも、お隣を悪く言う書き込みが幾つかあり、
こちらの住民性として捉えてしまってしまいます。
あまり隣と比較せず、お隣を尊重する様にして頂きたいです。

[129: 匿名さん]

カンケイノナイカタハゴエンリョクダサイ・・・。

[130: 匿名さん]

>128
余計なお世話です。
両マンションのすぐ近くの住民なら程度は知れています。
ゴミが道路に溢れたりしているのを目撃しています。
人のことより、まずは自分の身の回りを良くして下さいね。

[131: 匿名さん]

笑えるな