オーペルグランディオ川崎ってどうっすか？ 第六

[匿名さん]

情報共有しましょう。

旧スレ
第一
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41066/
第二
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39851/
第三
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38615/
第四
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39662/
第五
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38364/

[321: 匿名さん]

>310さん

>「住民で出来ることは・・・」と言う考えは良い事だと思いますが、
>管理会社で出来ることは、管理会社でやってもらった方が良いと考
>えています。

おそらく、この発言は
>>308
>住民で出来ることは、きちんとできていれば余計な仕事がなくなり、
>もっと他の部分まで手が回るのでは？と思い、
>住んでいる人たちの意識も必要ではないかと思います。

に対してだと思いますが、この>>308は

>>305
>今一度ごみの出し方について
>確認をすることが大切かなと思います。（ごく一部の方でしょうが。。。）
>丁寧に張り紙がしてあるのですから、要求ばかりでなく、
>住民の私たちも出来るルールはちゃんと守るべきだと思います。

という流れからの発言なので、310さんの言う「草刈、ゴミ拾い、側溝の掃除」の事ではなく
「住民で出来ることは・・・」は、今あるルールを守りましょうってことなのでは？？？

レス長くなってすいません
誤解が誤解を生んで、>>320にまで派生してしまっているような気がします

[322: 匿名]

ちょっと論点ずれてますよ〜

住民達でできる事：ごみの分別、ポイ捨て禁止、騒音防止
　　　　　　　　　手すりへの物の設置＆布団干しのルール違反の防止等
　　　　　　　　　マナー、ルールの順守ですね。

管理会社に委託する事：共有設備の維持管理、ごみの処分

ここはしっかり切り離して考えないと意味ないですよね。
305さんが言いたいのはそこだと思います。

なんでもかんでも管理会社がやってくれるから・・・って思って
るようじゃマンションが寂れてしまいますよ。

[323: 匿名]

321さんと内容がかぶってしまいました^^;
すみませんでした。

[324: 310]

確かに論点がずれているのかもしれませんね。
「住民で出来ることは・・・」が、半強制的なゴミ拾いなどを
指していると思い、管理会社で行ってもらっている事はしっかり
管理会社を監督してやってもらいたい旨の発言をしました。

ただその後のスレは、「草刈、ゴミ拾い、側溝の掃除の強制」
が住民として出来る事としてとらえられて議論されていて、
これからの生活に少し不安も感じました。
共同生活ですから協調性は必要だとは思いますが、それは慣習
などによるものではなく、住民の意思（総会などで決議）とし
てルールを決めて行くものだと考えています。
その上で、「草刈、ゴミ拾い、側溝の掃除の強制」がルールとして
決まったとすれば、マンション購入時の思惑とずれていても従うつ
もりです。

[325: 309]

>311
やはりエアコン使ってますか〜
何とか真夏までは我慢しようかと思ってましたが私も思い切って使ってしまいます。

そろそろ、３ヶ月点検ですね、もう長谷工さんから連絡あった方いますか？

[326: 匿名さん]

>>322
あなたもちょっと論点ずれてますよ。

論点は、管理会社がやっている清掃業務や草むしりについての事です。
だれもマナーやルールを守る必要は無いとは言ってないですよ。
「清掃業務や草むしり」を住民で出来る事としてとらえるかだと思います。

意見①「清掃業務や草むしり」は、管理会社へ委託している業務であるが、
　　　住民として、ゴミ拾いや草むしり程度の事は、やった方が良い。
意見②「清掃業務や草むしり」は、管理会社へ委託している業務なので、
　　　住民としてはやる必要が無く、管理会社を監督すればいい。

[327: 匿名さん]

>>320
317と同一人物ですかね？もう少し言葉使い考えたら？
こういう人に限って、面と向かうと何も言えない小心者。
私生活の欲求が相当溜まってるようですね。

[328: 匿名さん]

どこにでも>320見たいなのはいるもんです。
(夜中の3時に書きこんでる。興奮して眠れなかったの？（笑）)
匿名性の掲示板にはつきものなので、スルーが一番。

[329: 匿名さん]

>>327 328
スルーして下さい。
そんな書込み入れていると荒れるばかりです。

[330: 匿名さん]

どーでもいいことですが、題名変わってたのね。
第１〜５「オーペルグランディオ川崎ってどうですか？　」
第６　　「オーペルグランディオ川崎ってどうっすか？　」

[331: 匿名さん]

>330
どーでもいいんだよそんな事

[332: 匿名さん]

お隣りから失礼します。久しぶりこちらに来たら、
下品な人たちの集まりっぽい掲示板になってきましたね。
地域全体のレベルを疑われますので、お言葉づかいにはお気をつけあそばせ。

[333: 匿名さん]

隣から来たって書いてまた荒れるようにしむける書き込みはご遠慮ください。

[334: 匿名さん]

何だかわざわざ荒れる様に仕向ける書き込みが多いですね〜
そんなのは無視するのが一番です。
あまりしつこい様なら掲示板の管理人さんに相談しましょう。

[335: 匿名さん]

●荒らしや煽りに反応するのはやめましょう
●反応する人も同じとみなされますよ

[336: 匿名さん]

>>331
いちいち反応すんなよ。ここはもうダメポ。

[337: 匿名さん]

ダメポって何でしょうか？
社会人には、わかりません。

[338: 匿名さん]

住人で、面白半分で書き込む中高年諸君
品位が失われますので、気をつけてください。

また、相当お暇なのか、
ネット○タクさんも同様です。

[339: 匿名さん]

香ばしすぎるぞ！おーぺる
ココの住民は最強です。

[340: 322]

＞326
たしかにちょっとずれてましたね^^;
部分部分で捉えてました。

個人的な意見ですが、ルールマナーが
守られるのであれば、管理会社へ委託
している部分はこちら側としてはやる
必要はないと思いますよ。

[341: 匿名さん]

>>340
もういいんだよ。ここで議論しても何の意味もない。
　ここに書き込んでいる住民のせいで、オーベル全体が
　馬鹿にされてるの自覚してる？
　恥の上塗りは止めた方がいい。
　言いたいことがあるなら、日曜日の総会で面と向かって言いな。
　ここに書き込んでいるヤツらは自分の正体がバレないと思ってる
　コソコソしたヤツらばっかだから、総会では何も発言出来ないだろーな。

[342: 322]

341＞
たしかに・・・
あなたも含めてね。
言葉遣いは丁寧にしましょう。

では。

[343: 匿名さん]

>>340 さん
あなたの「その勢い」での
発言お待ちしております！
もちろん、私も発言しますよ。

[344: 326]

ココでの議論はとても有意義だと思います。
自分以外の意見を聞き、色んな考えがあると思いました。
私の知り合い(オーベル住民)も結構この掲示板を見ている人
が多くココでの話題を話したりしています。
(せめて住民だけでも言葉は丁寧にしましょう)
私も総会では、今回の管理について意見を出すつもりです。

[345: 匿名さん]

今日もＢ棟側のレオパレスが賑やかですねー。
３階の建築に取り掛かっているようですが、いったい何階まで
建てられるのでしょう？
ご存知の方、いらっしゃいますか？

[346: 匿名さん]

>>345
建築計画（お知らせ看板）に記載されていませんか？

[347: 匿名さん]

今日塚越商店街で夜店やってます、良かったら行ってみては如何ですか。

[348: 345]

>>346
３階までの記載はありましたが・・・

[349: 匿名さん]

>>345
レオパレス、ココ３階建てと掲載されてますね。
http://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/detail/apno26501.html

[350: 匿名さん]

今宵もおあつぅございますねぇ！

[351: 匿名さん]

昨日の総会は仕事があったので、委任をしました。
どなたか、総会の内容を教えてください。

[352: 匿名さん]

総会の内容をここに書いても荒らされるだけなのでやめましょう…
その内、議事録が回ってくると思いますよ。

[353: 匿名さん]

>>351
一言で言えば残念な内容でした。
内容は議事録を見てください。（内容は伝わると思います）
ここで内容を書くと荒らされると言うより、住民の恥じと
なるので書かきません。
ちなみに私は次回からは出席しません。

[354: 匿名さん]

>>353
まぁそんな事言わず、住み心地の良いマンションにしていきましょ！

[355: 匿名さん]

皆様、総会お疲れ様でした。
理事、監事の皆様、立ち上げ時でいろいろと大変だと思いますが、
これからの活躍に期待しております。
私は、353さんとは逆にいろいろな意見や情報を聞くことが出来ましたし、
疑問に思っていたことの回答が得られ、有意義な時間であったと思ってお
ります。
早く組合が機能することを期待しております。

[356: 匿名さん]

私もいろんな意見が聞けて、一応、大成サービスからも回答が出たし、結構満足できる内容でした。
住民の恥になるような内容はなかったと思いますよ。マンションならよくある内容でした。

[357: 匿名さん]

中庭に真っ黒い猫がいました。
首輪をしてたので飼い猫だと思いますが、近所の猫でしょうか？
それともここの住人の飼い猫が脱走？？？

[358: 匿名さん]

朝、いつもの時間になると子供を叱っている声が丸聞こえ!!

[359: 匿名さん]

この前の日曜日の朝６時に、子供が通路で大声出してるのに、一緒にいた親が注意していませんでした。。。

[360: 匿名さん]

子供もだからしょうがない！じゃなく
ちゃんと注意してほしいですね！ここの住人はそうゆう親多すぎです。
子供がチャリで廊下走っていてもおかまいナシ！最悪です。
この前はエレベーター前で子供のチャリ乗り入れの渋滞が起きていました。

[361: 匿名さん]

子供の躾問題の責任は、基本的には親にありますが、それを見過ごす
回りの人間にも問題はあります。
親が一緒でなければ、注意してあげましょう。
親が一緒であれば注意は難しいので、管理組合に苦情をあげて対処し
てもらうしかないですね。

[362: 匿名さん]

"現在WEBでのお申し込みは停止させていただいております。
コンシェルジュサービスカウンターにてお申し込みください。"
って、いつまで待たせるつもりなのでしょうか？？
確実に契約不履行ですよね。

[363: 匿名さん]

>>確実に契約不履行ですよね。
ウェブでできるのって契約内容に入ってましたっけ？？

[364: 匿名さん]

>>361
通路側の部屋で寝ていたんですよ。。
目の前にいたら注意します。

結局、オーベルＷｅｂの管理は大成？組合？どちらでしょう？

[365: 匿名さん]

先程、中庭で小学生が遊んでいたのですが（もちろん構わないんですけど）
駐車場のフェンスをよじ登り、駐車場の中に入って行くのを見ました・・・
唖然・・・

ベランダから見たので注意出来ませんでした。

[366: 匿名さん]

夜に公開空地で最近たむろしている中高生がいますね。
朝になるとゴミが散乱してたりするし、これらも注意しないといけませんね

[367: 匿名さん]

怒ればうるさいと言われ、怒らなければまた言われる。
親になるのは難しいですね。気をつけます。

ところで、サブエントランスは掲示板を作らないのでしょうか？
見た目も防犯上もよくないと思うのですが・・・

[368: 匿名さん]

幸警察署が移転するみたいですねー
まあ隣の空き地にですが来年3月31日完成予定で
高さ20メータ4階建てです

[369: 匿名さん]

昨日の読売新聞に管理費の削減について記事が載ってましたね。
エレベータ等の保守など、管理会社経由の業者を使うのではなく、
色々な業者の見積もりを組み合いで直接とる等をすると３割は削減出来るそうです。
是非、我らの組合の方にも検討して頂きたいですね。

[370: 匿名さん]

早く議事録更新して下さいね。理事さん。
しっかり仕事しましょう！