オーペルグランディオ川崎ってどうっすか？ 第六

[匿名さん]

情報共有しましょう。

旧スレ
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第二
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第三
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第四
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第五
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[162: 159]

月々の引き落としの前に、先月末に３０ウン万円、引き落とされてましたね。
ということは、今月末から月々の引き落としがあるのでしょうかね。
住宅ローン返済に加えて、こちらの出費も考えておかないと・・・

[163: 匿名さん]

エントランスの故障のままのドアやエントランス前の違法駐車など
管理会社はちゃんと仕事をしているのか最近疑問に思うようになりました。
先日、植物にアブラムシがついていると、直接管理人さんに話している方を見かけましたが、
管理にあたっての意見をあげられる場所ってないのかしら。

入居も一段落したと思いますし、総会もそろそろやってほしいなと思います。

[164: 匿名さん]

共用施設のｗｅｂでの申し込みはいつになったら出来るの？
エントランス近くの扉はいつになったら直るの？
中庭の雑草はあのまま？
１階の枯れた植木もあのまま？
この状況で管理費を払い続けるのも悲しいですね。

[165: 匿名さん]

163,164さんのような要望や苦情はいったい誰に言えばいいのでしょう？管理人？大成サービス？
そもそも管理人も1日中座っているだけでなにか仕事しているの？と疑問に思う時が多々ある。
あと、夜中にガードマンはほんとに常駐しているの？
受付けのシャッター閉まってるのでいるのかいないのかさっぱり判らないんですけど・・・・

[166: 匿名さん]

結局のところ、まだマンション自体が機能してないって印象ありますよね。。
総会の早期開催が当面のKeyでしょうかね。。

って、ところで誰が「やりますよ」って号令かけてくれるものなんでしょう？

さすがに大きい部類のマンションですので、きちんと系統だった組織がないと
うまく運用していけない気がします。
自分はあまり管理会社だ組合だには任せ切りにはしないで、できるところは助
力したいと思ってはいるのですが、いかんせん"組織"なるものが出来上がって
ないゆえに、勝手なことはできない次第です。。。

まぁ、管理費払ってるのになんで自分が？って思いもありますが、例えば草刈
りくらいならわざわざ業者頼んで管理費使われるよりは、自分らでやれば少し
は節約になるんかな？なんて思ったりもします。

[167: 匿名さん]

有楽土地アフター（担当：フク○ト氏）の方に電話して聞いてみました。
エントランスのドア故障については、引っ越し業者が修理する手配になっている様です。
それから、苦情などはすべて管理人さんに用紙で報告すれば、
大成サービス（主に管理面：雑草の事など）と有楽土地アフター（建物の補修についてなど）に割り振りし対応してくれるそうです。

理事会が先週ひらかれたらしく、それらの議事録も今後配られるらしいです。
（こちらは準備中なんですかね？、まず理事会を開く前に開く事を事前に連絡してほしいですが。。）

[168: 匿名さん]

エントランスのド＊＊ンサーの調整もしてくれるのでしょうかね。あれでは意味が無いしセールスが入り放題。

[169: 匿名さん]

↑何で文字化けが？ド＊＊ンサーです。

[170: 匿名さん]

ドアのセンサー・・・わざとかいな

[171: １６７]

ド＊＊ンサーの件も管理人さんに専用の用紙で報告する様ですね。
早く、総会の議事録が見たいです。
いつ頃、Ｗｅｂで公開されるんですかね？

[172: 匿名さん]

最近になってハゲオヤジが何度かＥＭＩＴ来客記録に残っているのですが
このハゲ、誰なんですかね。ご存知の方います？

[173: 匿名さん]

受信料禿ってくれ。　はげより

[174: 匿名さん]

＞１７２
エミットシステムで画面残るけど、メッセージが残ると良いですね〜
それから、自分の玄関のインターホンにもカメラ付けたいけど
どうにかならないですかね〜

[175: 匿名さん]

どこかと違って、トイレット、住宅低能評価、汚水機、
床段もありますからとても快適です。

[176: 匿名さん]

スルー

[177: 匿名さん]

ウゼー

[178: 匿名さん]

スルーー

[179: 匿名さん]

スルー　スルー

[180: 匿名さん]

＞１７２
こちらへの来客は女の人ですね〜
来客した人はポストに伝言を残してほしいものです。

[181: 匿名さん]

そーいえば、ガスの点検が回ってくるって掲示板が貼ってませんでしたっけ？
もう皆さんのお宅には来ましたか？

[182: 匿名さん]

>181さん
うちは先月下旬、点検終わりました。
点検の前の週に「何日の何時頃がいいですか？」と電話がありましたよ。

[183: １８１]

＞１８２
うちは連絡無いです。。。
忘れられてるのかな？
こちらから連絡してみます。
ありがとうございました。

[184: 匿名さん]

うちも終わりました。確かに確認の電話が何度きてそれから来ましたけど。
異常なしでした。

[185: 匿名さん]

総会の案内来ましたね。
残念ながら、仕事で欠席です。
沢山言いたいことがあったのに・・・。
いきなり案内が来て、２週間後って早過ぎですよ。
1ヶ月前には連絡が欲しいなぁ〜。

[186: 172]

やはりハゲオヤジはNHKのようです。
よほどヒマなのか、それしか仕事がないのか知りませんが現在もよくきます。
ポストに契約の案内など入れるなどメッセージ残せばいいのに
ほんとストーカそのものです。

[187: 匿名さん]

今日エレベータ前の廊下に犬がいて朝から吠えまくってました。。。

[188: 匿名さん]

毎日毎日掃除しても床に白いかけらが落ちている事が多々有り
これは壁紙の一部がはがれ落ちてるのでは無いかな？と思ってます。
皆さんのお宅はどうですか？

[189: 匿名さん]

犬は吠えるでしょ!!
子供だって朝から泣き騒いでますよ〜

[190: 匿名さん]

理事って、抽選で決まってたのね・・・。知らなかった。

[191: 187]

追伸です。
言葉がとっても足りませんでした。
犬が廊下を一人で走り回ってなお且つ吠えていました。
放し飼いは論外ですね。
綱つけて廊下を歩かせている人も多々います。
最低限のルールは守ってほしいです。

[192: 匿名さん]

ストーカそのものです。って、もしかして払ってないのですか？

[193: 匿名さん]

するー
スルー
擦流ー

[194: 匿名さん]

昨夜、エントランス付近で大声で子供を叱っている
声が丸聞こえでした。

[195: 匿名さん]

コドモを叱ってる声、我が棟のところにもいますよ〜
エレベータ前で怒鳴ってるお母さん。
また、そのお母さんが口が悪くて唖然・・・(~＿~)

[196: 匿名さん]

家も聞こえましたー
あの怒り方はちょっと異常ですね！

[197: 匿名]

もしかしたら20代後半ぐらいの女性じゃない？
すごかったよ。

[198: 匿名さん]

子供は叱って育てるものです、叱らないのはともかく、家の中だろうが外だろうが
いけない時には叱るというお母さんは立派だと思います
声が大きいとか言う指摘をされる方が多いから、変な子供が育つ気がします
他人の子供でも、遠慮なくしっかり指導していきましょう

[199: 匿名]

>198
たしかに自分の子供、他人の子供に対して遠慮なく如かる事は
いい事だと思います。
やってはいけない事をやっているようでしたらその場で叱って
あげなくては。子供の為です。
但し！！
時と場所を考えて・・・
何をするにもまずは常識を。

[200: 匿名]

確か22時近くだと思います。
私も聞きました〜　虐待してる感じがしたけど大丈夫かな？
お母さんはかなりヒステリックに叫んでましたよ！

[201: 匿名さん]

叱ることは良いですが、やはり限度があります。
殴る事が虐待と言われますが、あまりに酷い言葉での叱りは言葉の暴力となります。
それと夜の廊下で大声で叱る事は、他人に迷惑がかかる行為です。
親として子供を叱って教育をしているのであれば、常識を外れた行為をしている事
に気付くべきですね。（人を叱る資格はないと思います）

[202: 匿名さん]

エントランスのドアのセンサー、調整したようですね
でも、ああいうことは、ＨＰの告知欄とエントランス横の掲示板で貼り出せば充分かと思います
ドアに直接これでもか、といわんばかりの貼り紙って・・・

[203: 匿名さん]

>>202
あの張り紙にはうけました。
もうちょっときれいな字で書くか、パソコンを使って欲しかった。

パソコンと言えば、管理室の窓からＰＣが見えますが、いつも電源入ってない気がします。
やはり管理人さん達がＰＣ使えないからじょいふるねっとのマンションページが機能しないんですかね〜

[204: 匿名さん]

>>203
そうですよね〜。
「じょいふるねっと」早く機能してほしいですよね。

[205: 匿名さん]

北西のドアの上に穴があいていましたが、ドアもひどいですね
自転車に乗りながら無理にあけようとするので傷だらけで
今日はドアクローザーの調子もおかしいのか開いたままになってました
開けたままならドアいらないけど、バイクとかいたずらされやすくなるのかな

[206: 匿名さん]

>205さん
ドアは丁寧に扱って欲しいですよね〜。自転車に乗ってる人はちゃんと降りて開け閉めして欲しい。
何かあちこちのドアが故障って元のドアが悪いのか扱いが悪いのかって感じですよね。
ところであの天井の穴ってあけた人は絶対自覚していると思うのですが申告されているのでしょうかね？

[207: 匿名さん]

管理人さんはPC使えるような人には見えませんね
なんか愛想もないしこちらがアイサツしてもメンドくさそうな感じだし
特に夕方以降によくいらっしゃる、白髪にメガネの管理人様はいつも不機嫌そうな雰囲気だしてるし。
前にコンシェルジェのオバさんには好感の持てる対応をしていただきましたが。

[208: 匿名さん]

188さん
壁紙を貼った時の塗料が乾いて落ちてくるのでは？
ウチはモップで天井や壁などなど入居前にこすって落としましたが。

[209: 匿名さん]

管理会社の共用廊下の掃除について不満があります。落ちているゴミを拾うだけで
なく、時々は水を流してモップ等で洗うべきだと思います。
以前も大規模マンションに住んでいましたが、週１で共用廊下やロビー等を水洗い
していましたし、そうしないと汚れがこびりついてそのうち取れなくなると思うの
ですが・・・。

[210: 匿名さん]

隣は管理が良さそうですね。
羨ましいな。
こっちも、しっかり働いて欲しいです。

[211: 匿名さん]

本当に管理には不満がたくさんあります。
購入時は、管理の行き届いたマンションになるのだと、
期待していたのですが、
枯れている植栽、生え放題の雑草、共用部分の故障や汚れetc
まだ引っ越して３ヶ月も経っていないのに、
日々マンションが寂れていくのがとても残念です。
こういう場合、どう掛け合って行けば良いのでしょうか。