パークホームズノースゲートスクエアってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1207/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

Yahoo!不動産
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/06/dtl/00089114/
SUUMO
http://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashikita/nc_67708831/

大阪府大阪市北区中津３丁目７番１他３筆（地番）
大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分

共通概要
総戸数 　　　　277戸
敷地面積 5345.01平米
建築面積 2470.61平米
延床面積 25400.27平米
竣工時期 平成27年09月下旬竣工予定
入居時期 平成27年09月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
用途地域 準工業地域
土地権利／借地権種類 所有権
駐車場 総戸数 277戸 に対して 敷地内機械式 168台
駐輪場 総戸数 277戸 に対して554台
バイク置場 総戸数 277戸 に対して63台
エレベータ 有：3基
施設・設備 ダブルオートロック、主開口部Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス、家具転倒防止下地、防災備蓄倉庫
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託

物件概要（第１期）<予告広告>
販売予定時期：平成26年04月上旬 販売予定
販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多販売価格帯 未定
間取り 3LDK
専有面積 65.95平米~77.07平米
バルコニー面積 9.78平米~11.97平米

【掲示板】
マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%B8%89%E4%BA%95%E4%B8%8D%E5%8...

【知識】
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[64: 匿名さん]

見学会行きましたという声が全く出てこないけどそこまで人気がないのでしょうか！？

[65: 匿名さん]

ここどない？

[66: 匿名さん]

やっぱり梅田は意識してしまう場所ですね。実際近いからメリットでありますし。

中津６分。
梅田まで電車で２分。
歩いて１０数分でどこかへ行くよりも全然間近に感じます。

ロフトは、食品は確か無いですよね。
サイトではスーパーの情報が無いようですが、最寄のスーパーは何処？？

[67: 匿名さん]

スーパーは中津商店街の中じゃない？

[68: 匿名さん]

>>66
梅田までは中津から電車に乗った方が早いってコトですか。
でも梅田も近いから、大阪駅も直ぐですよね。
ここの駅も友達が迷ってしまうと言ってましたが、
梅田駅も大阪駅も、そんな事になっていたんですか？
まあ、確かに大きくなっていますからね。

[70: 匿名さん]

結局、いくら位何だろう～♪

[71: 匿名さん]

69さん
最近行ってないからうろ覚えですが、
とても楽しめる雰囲気の商店街ではないですよ。
昭和を感じる薄暗いイメージの商店街でした^^;

[73: 周辺住民さん]

スーパーならいくつかありますよ。
勿論商店街ではないですよ。

[74: 周辺住民さん]

3LDKが2900万円ぐらいからありました〜^_^
すごく安いと思います。三井さんなんでちょっと
高そうって思ってましたが3000万円台の前半でかなり選べそうでしたよ。

[76: 匿名さん]

>74さん
ありがとうございます。サウスコートの上層階は、幾ら位でしょうか？よろしくお願いいたします

[77: 匿名さん]

ラマダ跡地がマンションみたいですね。
タワーでお見合いは嫌ですからね。
よかったです、こちらを検討して^_^

[78: 検討中の奥さま]

えっ！！
そんなに安いんですか！？

[79: 周辺住民さん]

安いですよ。
中津ですから。
レトロって。うまいこと表現したりします。
ノースゲートって。パークホームズ中津です。

安くていい土地なんてないです。

昔から住んでいるなら大丈夫でしょう。

建物は別に悪くはないでしょうし、いいんじゃないですか。

住んでから体感するでしょうが、高い買いもんになりますが。

[82: 匿名さん]

すごい叩かれようですね。

予定の販売価格を見る限り、安いかどうかは別にして、高くはなさそうですね。

私も訪問してみようと思います。

[83: 匿名さん]

高い買い物って具体的にどういうことですか？

[85: 匿名さん]

どこの物件にも適当な事ばかり言う人はいますね。でもそんな人が多い物件ほど売れてる。結局は同業と買えない人の妬みという事。ここは安いみたいですから売れるでしょうね。梅田が徒歩圏で御堂筋沿線で安ければ文句ないでしょ。うめきた開発で価値もあがるでしょうから。

[87: 匿名さん]

どういう事でしょうか？

[88: 物件比較中さん]

売れ行きが負け負けって...

まだ売り出していないのですが。

[89: 匿名さん]

この前行ったら平日なのにすごい混んでましたよ。
人気っぽかったんですが、、
私はすごい魅力的な物件に思ったので前向きに考えてます。

[90: 匿名さん]

私もいい物件だと思いますよ。

梅田が近くて静かな場所なんてとても魅力的です。

中津には有名な飲食店も多くあるようなので楽しみにしてます。

お勧めがあったら教えてください。