パークホームズノースゲートスクエアってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1207/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

Yahoo!不動産
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/06/dtl/00089114/
SUUMO
http://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashikita/nc_67708831/

大阪府大阪市北区中津３丁目７番１他３筆（地番）
大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分

共通概要
総戸数 　　　　277戸
敷地面積 5345.01平米
建築面積 2470.61平米
延床面積 25400.27平米
竣工時期 平成27年09月下旬竣工予定
入居時期 平成27年09月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
用途地域 準工業地域
土地権利／借地権種類 所有権
駐車場 総戸数 277戸 に対して 敷地内機械式 168台
駐輪場 総戸数 277戸 に対して554台
バイク置場 総戸数 277戸 に対して63台
エレベータ 有：3基
施設・設備 ダブルオートロック、主開口部Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス、家具転倒防止下地、防災備蓄倉庫
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託

物件概要（第１期）<予告広告>
販売予定時期：平成26年04月上旬 販売予定
販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多販売価格帯 未定
間取り 3LDK
専有面積 65.95平米~77.07平米
バルコニー面積 9.78平米~11.97平米

【掲示板】
マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%B8%89%E4%BA%95%E4%B8%8D%E5%8...

【知識】
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[783: 匿名さん]

河川敷はどこも夜は真っ暗です。
夜にわざわざ河川敷を歩く人はいないでしょう。
ちなみに中津は線路超えてからが中津ですよ。

[784: 匿名さん]

阪急中津の駅を見れば現実がわかると思うけどな。

[785: 匿名さん]

じゃ、地下鉄中津は中津じゃないと？
梅キタ近くの都心の街のイメージの中津は、線路超えるまでってことを言ってるだけ。

[786: 匿名さん]

大阪なんて、日本国内から見れば底辺なのに、なにをそんなに地域差別したがるんだろう？

一生懸命、下を見つけて卑下する。
関西圏外の人間から見ると実にくだらない。

中津だろうが、市内その他だろうが、北摂だろうが、変わらないよ。

[787: 匿名さん]

色々言われてますが、特に犯罪が多いとかいう事はないんですよね？
だったら、別に問題ないと思いますが。

[789: 購入検討中さん]

>>787
犯罪が多く無ければ問題無しってレベルのハードルならいいんじゃないの？

[790: 購入検討中さん]

そんなに中津ってダメなんですか？現地歩きましたがそんなに悪い感じがしなかったんですけど、これは昼間だったからですか？

[791: 物件比較中さん]

価値観は人それぞれだと思います。
海抜ゼロ地帯、淀川沿いでも、花火大会が鑑賞できるとか、梅田が自転車で行けるとかに価値を見出だせるなら、いいんじゃないでしょうか。

[792: 匿名さん]

私はダメなんて思いませんよ～。
個人的に、都会に近い割に静かなのが気に入りました。
（多少ひなびてますが特に気になりません）
夜は知らないですが、現地歩いても悪い感じなんて全くしませんでした。
ただ1点、ごみ出しの仕方がもっと綺麗なら嬉しいですが・・

でも、うめきた2期開発で貨物線跡も道路が整備されるらしいし、ますます便利になりそう。
私は有り、ですね。

[793: 購入検討中さん]

人それぞれの育ち、環境等により、許容度の違いも否定できません。だから、自分の目で見て、歩いて許せる範囲かを各自判断するのがいいんでしょうね。私は、決して批判しているわけではありませんが、町並み、商店街を見て住むには少々難しく思いました。

[794: 検討中の奥さま]

私はもともと安い価格設定に強く惹かれていた者ですが、昔から北区に住んでいる母に、中津だけは、、、と懇願され諦めました。
人それぞれですよね。

[795: 匿名さん]

昔から地元に住んでいる方は土地柄をご存知ですからね。
マンションがあちこち建って人も入れ替わり、土地柄も変わっていくんですがね。

このマンションがある中津より、御堂筋挟んだ東側の方が犯罪は多いようです。
中津３丁目もマンションが増え、人が増えたら、犯罪が起こる様になるのでしょうか。

[796: 匿名さん]

御堂筋でなく、地下鉄御堂筋線です。

[797: 匿名さん]

中津の土地柄をネットで調べましたが、
これから住む上で何か影響があるのでしょうか？

過去のことは気にしませんが、こちらのマンション購入を前向きに考えていますので、
今後に影響することがあれば知っておきたいです。

今でも差別とかあるんでしょうか？

[798: 匿名さん]

差別がある地域なら、みんなこのマンション買わないと思いませんか？

[799: 匿名さん]

あまり気にはしてませんがここに何かあるなら教えてください。何が嫌なのでしょうか？うちもずっと北区で育って親も北区ですが。ここならむしろ今より便利で環境も良くなって家賃のも下がるのでいいことずくめだと思ってます。仲の良い友達も中津にいますし中津をすごく気に入ってますよ。子供もここで育てたいと言ってます。
この時代に信じられない発言をする人がいるものですね。無記名だからどんな方が投稿されてるかはわかりませんけどあまり気分のいいものではないですね。
答えが欲しいものです。

[800: 匿名さん]

答えのない議論をしても意味ないのでは。
目に見えないものは不安を煽るいい材料ですからね。

[801: 検討中の奥さま]

794さん
本当にそんな親御さんがいるのですか？
そんな方は住まれなくて良かったと思う人がたくさんいると思いますよ。いいご決断を。（恥）

[802: 申込予定さん]

中崎町のマンションと比較検討しました。
検討項目は色々ありましたが、庶民ですのでまず価格。
そして主人はこちらの静かさが気に入ったとのこと。
土曜日、２０分程現地にいましたが本当に静か。平日はどうなんでしょうねえ。
人それぞれ。
どの土地にも何かしら歴史はあるもの。私は気に入ったのでここに住むことにします。

[803: 匿名さん]

梅田に近い大手のマンションが登場するといつも土地柄ネタで妨害する人が現れますね。大阪は歴史的に差別意識が残る地域のようですが、利害関係者がそのマイナス面を露出させています。