★武蔵野レジデンスってどうですか？その２★

[匿名さん]

前スレの書き込みが450を超えましたので新スレたててみました。
こんな感じでいいのかな。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40970/

[361: 匿名さん]

同じ施工会社の物件を検討中です。住み心地は如何ですか？
また、回りの音は聞こえませんか？直床なので、その点が心配で・・・

[362: 匿名さん]

>361さん
上下左右にもう入居されている、中階の部屋に住んでおりますが、とても静かです。
夜など、ここに住んでるのはウチだけ？とミステリアスな気分になるくらいです。

[363: 匿名さん]

「にぎわい」「流通」機能を重層化　豊洲新市場の施設配置固まる

ご参考

http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p01357.html

[364: 匿名さん]

皆さん、お友達などを招く時、どうされたますか？
電車や、バスなら問題ありませんが、車で来た方は？？
1台だけの、来客用の駐車場を借りているのですか？
路上駐車でしょうか？？

あ、すみません近日中入居予定の者で大変疑問に思ったもので。。

[365: 匿名さん]

>364さん
先日来客用駐車場を借りる際管理人さんに確認したら、
予約が入っている場合や、予約時間を過ぎてしまった場合は
別の場所に案内しているとのことです。

とはいえ、それに味をしめ、来客用駐車場が空いていようがいまいが予約を入れずに
最初からその”別の場所”に停めてしまう人も出てきていると嘆いていらっしゃいましたが・・・。

[366: 匿名さん]

我が家は周りの音が響きます。（歩く音、扉の音など）ドンドン・ゴーゴー
他にも音が響く方がいるようですが（過去レス読みました）、何かアクションをとられましたか？
3ヶ月点検前ということもあり情報交換をいたしたく、お願いします。

また、音が聞こえない方々は、ディスポーザーの音すら聞こえないのでしょうか？

[367: 357]

>358さん、359さん
ありがとうございます。
本日、確認したところ引き落とされていました。
４ヵ月分の管理費の通知もきましたね〜
初めからわかってはいたものの、４ヵ月分はちょっと痛いです。。。

[368: 362]

>366さん
ディスポーザーの音についてたびたび話題になっていたので気をつけて聞いているのですが、
夜間などうちが静かにしているときにかすかに「ごごごごご」と聞こえることがあります。
ご近所の方が「昼間使う主義」のご家庭なのか「あまり使わない主義」のご家庭なのかは存じませんが、
それが幸いしたケースかと思われます。

[369: 匿名さん]

>362、366さん
うちはディスポーザーの音は聞こえたことがありません。
朝などいそがしいと思われる時間に多少遠くで足音が響く感じがする程度です。
逆にうちには小さな子供がいるので、他のお宅にどのくらい響いているのかいないのか
とても気になっています。防音カーペットなどでできる限りのことはしているのですが。
唐突に階下のお宅に聞きに行くのも変かな、と思いながら、気にする毎日です。

[370: 匿名さん]

国分寺病院のすぐそばに歯医者さんがありますが、行ったことのある方いらっしゃいますか？
どうも虫歯ができたみたいで・・・子供がいるので近くでいい歯医者さんがあればと思っていたのですが。
どんな感じの歯医者さんか教えてください。

[371: 匿名さん]

>370さん
今、子供と一緒に通っています。
先生は若い先生（３０前半かな？）ですがとても親切でやさしくて
良心的だと思います。新しいのでとてもきれいですし、衛生士の方もやさしいです。
ホームページがあるようなのでご覧ください。（決して関係者ではありません！）
http://www.geocities.jp/managofamily_dc/

[372: 匿名さん]

>370さん
以前西国分寺のレガの歯医者に通ってましたが、そこもよかったですよ。歯並びを見てくれました。
ところで、そろそろ3ヶ月点検ですね。天井裏にあるエアダクトが外れていたとこともあったみたいですのでチェックしてみては。。
。以上、横展開の情報でした。

[373: 366]

>368、369さん
有り難うございます。
皆さんのご意見を聞いていると、やはり我が家は特別に響くようですね〜
とりあえず、色々と検討してみます。
同じような環境の方がおられましたら、ご連絡お待ちしております。

[374: 370]

>371さん、372さん
お返事ありがとうございます。
近くに2軒もよい歯医者さんがあって嬉しいです。

3ヶ月点検、うちはキッチンの収納の扉が1つ、たまにひっかかって開きにくいのと、
門扉がアマイというか、勢いよくガンッと閉めないときちんとはまらないので、
指摘しようと思っています。
あと、以前私が書き込んだのですが、玄関のピンポンがやっぱりリビングじゃないと聞こえない。。。
またもや郵便やさんや宅配業者の方に、在宅中だったのに「不在で持ち帰りました」と言われてしまいました。
そういう時に限って宅配ボックスに入れられないものだったりするんですよねぇ・・・。

[375: 370]

ひとこと書き忘れました。
今日、ポストに完売のお知らせが入っていましたね！
なんだか嬉しかったです。

[376: 364]

＞365さん
ご意見ありがとうございました。

＞それに味をしめ、来客用駐車場が空いていようがいまいが予約を入れずに
＞最初からその”別の場所”に停めてしまう人も出てきていると嘆いていらっしゃいましたが・・・。

まったく、その通りですネ！　この辺はモラルの問題になりますが、実際「別の場所」に止める人
ばかりだと、まともに予約して止めるの人がバカを見ますものね。

でも、現実はどうなんでしょう？？　知らないだけに心配です。。

[377: 入居予定者]

レジデンスにお住まいの幼稚園児さんたちは、どちらの幼稚園に通われていますか？
差し支えなければ、「○○幼稚園のバスが通るのを見た」「▲▲に行く人が多いみたい」
程度で構いませんので、お教えいただければ幸いです。
ネットで市内の幼稚園をいくつか調べてみたのですが、
バスのルートの関係で通園圏に入らない可能性もあるのかな、
または市外の幼稚園に通うのも一般的なのかな？等等、
候補の園を絞れなくてちょっと焦っています。
入居してから調べてもいいのだと思いますが、今のうちにある程度イメージトレーニング(？)
しておきたくて、質問させていただきました。

セキュリティの関係などで園名を出すのがはばかられるという場合は、
町の名前とか方面程度でもかまいません。よろしくお願いします。

[378: 匿名さん]

レジデンス完売、万歳！
営業さんご苦労様！！

[379: 365]

>364さん
それほど心配なさることはないと思いますよ。
管理人さんも親切にやってくださっていますし。
それに何より、有料（100円/1時間）で所定の場所に停めている方が、
別の場所に暫定的に停めている時より、精神的に安心ですよね。

逆に、来客用駐車場に予約が入っていても、車が停まっていないこともあります。
何を隠そううちも・・・
予約を入れたのはいいのですが、道が混んでしまったらしく、
来客が、予約している時間に着くことができませんでした。
そういう時は他の方に申し訳なかったと本当に思います。。。

[380: 匿名さん]

レジデンス完売！おめでとう〜
（でも東棟にほとんど住んでいないのは何故だろう、分譲賃貸？）

来客用駐車場の件は、レジデンスの環境で有料システムは難しいかと思います。
空駐車場を来客用として開放し、24時間以内は無料くらいで良いのではないでしょうか？
路駐問題の回避にも繋がるかと・・
修繕費の収集ということなら、駐車場料金の見直しが良いのでは・・・
明らかに1Ｆがお得感が強いですし（駐車場希望のほぼ全てが1Ｆだったと聞いています。）
私個人としては、1万円でも1Ｆにしてほしいです　笑（自分は2Ｆですが4Ｆの人可哀想ッス）
ま、私個人の意見ですので。

ところで、駐車場って何個くらい空いているんですかね？

[381: 匿名さん]

>380さん
かなり空いてるんじゃないでしょうか。
駐車場の抽選のお知らせなどが届いた時は、
希望者は約半分くらい（もう少し多い？）だったと記憶しています。
車を持っていない人もけっこういるんだな、と思った覚えがあります。

[382: 匿名さん]

レジデンス完売嬉しいですねぇ〜！

ところでモデルルーム見学した際に、
”成約者から抽選でプレゼント”っていう
看板があったような気がするのですが・・・。
あの話ってどうなったのか、どなたかご存知ですか？？
完売したら抽選を行うのかと思ってましたが。

[383: 匿名さん]

>382さん
あの抽選は成約した時点での抽選ではないでしょうか？
たぶん期間が設けられていたのでは？
私は抽選がはじまる前に契約したので、説明はうけませんでした。
時期によっていろいろプレゼントなどありましたよね。
キィニョン？のパン、欲しかったな〜。買えばいいんですけどね。

[384: 匿名さん]

>382さん
あれは成約した際にモデルルームの受付で引いたクジですよね。
特賞だか1等はプラズマか液晶のテレビでした。
当てる気満々でしたが、見事にはずれました〜

[385: 匿名さん]

382です。
回答ありがとうございます！
そうなんですね〜。
私は決めたのが遅かったので、クジ引けなかったようです。
新居にプラズマなんて最高だな！と思ってましたが、
残念・・・。

[386: 匿名さん]

３７７さん、
関係者でなくて申しわけないですが、幼稚園バスのルートって、園児の住居次第で
普通毎年変わるもんじゃないでしょうか？少なくともウチはそうでしたよ。
気になる幼稚園にとりあえず電話を入れて、バスルートが固定されているか
どうか、聞いてみるのもいいかもしれませんが。

[387: 377]

386さん、お返事ありがとうございます。

> 幼稚園バスのルートって、園児の住居次第で普通毎年変わるもんじゃないでしょうか？

そうだったのですか！！
すっかり固定されているものだと思い込んでいて、
幼稚園に何かを聞くにもある程度候補を絞ってからじゃないとダメかななんて思っていました。
まずは園に聞いてみるのが先ですね、ありがとうございました。

[388: 匿名さん]

いろいろ迷っているうちにココを逃した者ですが、
オール電化の使い心地はいかがですか？

[389: 匿名さん]

皆さん、フローリングを踏んだ時にピシピシと音が鳴っていますか？
入居したての頃は、馴染むまでのことかなと思っていたのですが
最近は、その頃以上に鳴るんです。
歩き回るとピシピシと賑やかなくらいです。
皆さんのフローリングはいかがでしょうか？

[390: 匿名さん]

>　388さん
オール電化は、いいですよ〜！
まず、従来のマンションと違って、キッチンの臭いがしません、全然。
やはり、ガスで調理すると、炎で油等の粒子が部屋中に飛散するため、
掃除してても次第に臭いが着いちゃうんですけど・・・
だから、キッチン周りの掃除も楽ラクです。
次に、従来に比べ光熱費が安いです。極めてと言うほどでもないけれど。
また、子供がいても安心です。紙などの燃える物が傍にあっても全く問題ありません。
火力もかなり強く、ガスより早くお湯が沸くのは、不思議なくらいです。
最後に、何かと静かです。　と言うわけで、オール電化は大変快適なんですヨ。

[391: 匿名さん]

389さん
直張りフローリングの宿命だと思うしかないです。
クッションが入っているので繋ぎ目でどうしてもフローリング同士が擦れあってしまいます。
特に湿気が多くなるとフローリングが水分を吸収して膨張するので、更に音は顕著になります。
対策としては、きしみの酷い部分が擦れあわないようにカッター等で隙間を作ってやるぐらいです。
後は、なるべく湿度を低く保つ事です。

[392: 匿名さん]

391さん
389です。
欠陥かと思っていたので、教えて頂いて安心しました。
ありがとうございました。

[393: 入居予定者]

間もなく入居の者ですが、オプション品であれこれ悩んでおります。
特に、窓に貼るセキュリティフィルム（防犯フィルム）なのですが、どなたか貼られた方が
いらっしゃればご感想をお聞かせ下さい。以前、営業の人に聞いたときに暗くなりますと言われたのが
気になっています。
また、オプションでなく後付けで貼られた方もいらっしゃればご感想を教えて下さい。

[394: 匿名さん]

入居者ですが、先日液晶テレビを厳しい家計の中、無理やり購入してしまいました。
地デジ、BSデジ、110度CSデジタル対応のチューナー内蔵なのですが、
BSデジタルしか映りません。
どなたか110度CSが映っているという方、いらっしゃいますか？
ちなみに一番街です。
地デジは、J-COMに確認したところ、まだ、サービスが始まっていないということでした
ので、あきらめています。
アドバイスいただけますか？

[395: 匿名さん]

今日、正面玄関に壱番街、弐番街の立て看板が置いてありました。
個人的な意見ですが、センスがないですねー。
可能なら撤去して欲しいです。
でもプレートは良かったと思います。

[396: 匿名さん]

このマンションのアンテナは110度ＣＳに対応してないので写らないと思います。
スカパー見るなら110度ではないほうのチューナーが必要です。しかも見れない番組もあります。
我が家も検討したのですが、見たい番組が見れなかったので仕方なくＪ−ＣＯＭに入りました。
今のところデジタル放送見るにはCATVデジタルしかないようですよ。

[397: 匿名さん]

立て看板見ました。
白地に黒の文字、確かに微妙ですね。
明らかに外観との整合性が取れていないと感じました。
郵便配達や宅配業者への配慮と思われますので、
しばらくすれば撤去されるのではないでしょうか？

[398: 匿名さん]

配達物などの住所欄に『武蔵野レジデンス弐番街９９９』と記載すると、配達業者から分からないと
電話がよくありましたが、『武蔵野レジデンス２-９９９』と記載するようにしてからは順調に届くように
なっていました。　この看板のせいで何番街ですか？という電話がこないことを祈ります。

[399: 匿名さん]

>>398
９９９号室なんてあるんですか？すごいですね。

[400: ?1/2?1/4?3]

>393さん

ウチはオプションでフィルムを貼りました。
暗くなるかも、と気になってらっしゃるようですが、
ウチは入居前に貼ってしまったので、
貼る前に比べてどれくらい差があるのかはよく分からないです。
明るい暗いという感じ方は人それぞれですから一概には言えないと思いますが、
個人的には日当たりが悪いとか暗いとか感じたこともないです。
入居前に貼ってしまえば、そういうものだと思って慣れていくのではないでしょうか。
以上、参考になれば。

[401: 匿名さん]

看板をもう少し建物にあったものにしてもらえたらいいのに・・・
と思います。我が家も宅配業者から何度か場所がわからないと電話がありました。
お隣さんのプラドなどはどうしているのでしょうね。
大型物件が多いので、こういう事態になることはデベはわかっていたのではと思うと
なんだか嫌になっちゃいます。

[402: 入居予定者]

＞400さん
ご感想、ありがとうございました。参考にさせていただきます。

[403: 匿名さん]

＞398さん
うちも、２−０００と住所を書くためか、宅配業者などが間違ってきたことはありません。
ただ同じ部屋番号の１番街の人が住所を間違えて２番街と書いてあるので、
毎回うちに届くということがあります。ちょっと困りますね。

プラドは同じ階は棟が違っても全て通し番号だそうで、
どの棟に住んでいるのか見取り図をみないとわかりません。
これもわかりずらいですよね。

[404: 匿名さん]

今日、気がついたのですが、グリーンレジデンス棟だけ、４Ｆの廊下壁タイルが白いですね。
（他は４Ｆまで茶色）明らかに全体のバランスを考えると変だと思うのですが、
これは、わざとなのでしょうか？誰か知っていたら教えてください。

[405: 匿名さん]

３ヶ月点検ですが、皆さんどんなところを指摘されましたか？
ざっと確認してみたところ、特に気づいたところがないのですが、
どこか見落としているようで心配です。
参考までに教えていただけたら、うれしいのですが・・・

[406: 匿名さん]

本当だ！ビックリです。
どう考えてもミスじゃないですか？
でも、デベ側にデザインですって言われて終わり・・・？

[407: 匿名さん]

404さん、よく気づきましたねー！
グリーンレジデンスに住んでいる私は全く気づきませんでした。
でも別に支障はないし、あまりにめちゃくちゃなら気になりますが、
そのくらいならどうでもいいかな、って感じです。

[408: 匿名さん]

ＣＧの色はどうなってた？

[409: 匿名さん]

＞404さん
私も気が付きませんでした。驚きました。
＞408さん
廊下側のＣＧはなかったと思いますよ。

[410: 匿名さん]

言った言わないになりますが、私は茶色好きなので、
購入検討時に、廊下タイルの色をデベに質問したところ
全棟４Ｆまで茶色と言われたのを覚えていますが・・・

ちなみに、完成予想模型の記憶はありません。