★武蔵野レジデンスってどうですか？その２★

[匿名さん]

前スレの書き込みが450を超えましたので新スレたててみました。
こんな感じでいいのかな。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40970/

[281: 匿名さん]

>>277さん
上の階から普通に歩く音が聞こえるのですか？
横ではないですか？　部屋番が分からないレベルでもう少し情報をください。
少しは役に立てるかも

[282: 匿名さん]

音に関してですが・・・

過去ログを見てみても、部屋の位置や間取りによって音の聞こえ方に結構差があるようですね。
気になる位音がする、とおっしゃる方もいる反面、
ほとんど気にならない、聞こえない、という方もいらっしゃるようです。

ウチは低層階の角部屋ですが、今まで上の階やお隣の音を聞いたことがありません。
（周辺にお子さんがいる世帯がいないせいもあると思いますが）
音がらみで気になるのは、駐車場のピリピリいう音くらいでしょうか。
でもそれも段々慣れてきてます。

[283: 匿名さん]

数日前に、新聞の折込に古紙回収業者の紙が入っていたと思います。（読売だけかしら）
1階に置くようにと書いてあったので、どこに置けばよいか管理人さんに確認しました。
置き場所は決めの問題でしょうが、管理組合ができるまでは話し合いもできないので、
一応、オートロックの外側、メールボックスのところにでも置けば、ということでした。
先月の回収の時には、管理人さんの知らないうちに置かれていたとのことでしたが（笑）
あまり入り口の近くに置いても見栄えもよくないので、隅に置くようにすれば、
利用しない方から苦情が出ることもないでしょう、とのお話でした。
ご参考まで。
（すみません、これは弐番街について話した内容です。壱番街も同じようにすればいいのかな。）

[284: -----]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[285: 277]

281さん、277です。状況を書いたのですが、購入を検討されている皆様に、余計なご心配をおかけしてしまうのでは
と考え管理人さんに依頼し削除していただきました。申し訳ありません。。部屋の位置により何か対応方法はあるのですか？
もしありましたら参考にさせていただければと思います。

[286: 281]

>>277さん
すごく簡単に言うと、レジデンスの構造では、上横の生活音（歩く音/ドアを開閉する音）は
聞こえないはずです。長谷工も生活音が聞こえることが確認できたら、何かの対策をとるはずです。
（防音シートなど）　ただ、レジデンスは二重床ではないので、上の生活トラブル音
（物を床に落とす/走る）やモラルの無い人が上に住んでる場合は音が聞こえると思います。
その場合、少し遠くから響くような音だと思います。
なので、上の音の場合は、長谷工の対応も期待薄かと・・・
あと、マンションの場合は上の方から音がきこえるから上の人とは限りませんので、念のため。
また、どのマンションでも音の響きやすい〜響きにくい部屋の差はあります。（建たないと分からない）
あくまでも、すべて個人の参考意見ですので。　ストレスになるくらいなら、プロに相談することを
お勧めします。

[287: 匿名さん]

どなたかエコキュート補助金の申請書を提出された方いますか?
必要書類一式を蓄積センターに直接送付すればよいのでしょうか?

[288: 匿名さん]

エコキュート補助金申請ですが、皆さんの所にエコキュートの
保証書は届いてますか？
掲示板には３/１９に投函済とあったように思いますが
当方にはまだ届いていません。
聞いてみようとは思っているのですが・・・。

[289: 匿名さん]

ウチは保証書も届いていたので、エコキュートの申請を済ませました。
蓄熱センターに直接送付しましたよ。

[290: 匿名さん]

>>288様
保証書、うちは３月１９日ごろには投函されてました。
正確な日付は忘れましたが、「意外と早いじゃん」と思った記憶があります。
なにかトラブルがあったのかもしれませんね。お問い合わせをお勧めします。

[291: 匿名さん]

287です
保証書はポストに投函されていました。
我が家も早々に送付します。ありがとうございました。

[292: 277]

281さん、お返事遅くなってすみません。非常に参考になりました！
”マンションの場合は上の方から音がきこえるから上の人とは限りません”というのは要注意な点ですね。
気をつけておきたいと思います。しばらく様子をみまして、いよいよ困ったらプロに相談します。
耳を傾けていただき、嬉しかったです。どうもありがとうございました。

[293: 匿名さん]

該当地域に住んでる方、馴染みのある方、ぜひ遊びに来て下さいね。

【日産工場跡地】杉並区桃井・上荻・今川・清水スレPart7
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1110319898

[294: 匿名希望さん]

実は我が家はレジデンスさんが高くて手が出せませんでした。
それで今田無にあるオール電化のマンションを検討しています。
先日モデルルームを訪ねいろいろオール電化の説明を受けました。
そこでは光熱費が逆に安くなるとのことでした。４人家族で
以前の電気代が７千円、ガス代９千円が結果全部で９千円程度になった
と例をだしていましたが、半信半疑で帰ってきました。本当にそんなものですか？
ちなみに我が家は4人家族で子供は二人とも小学生です。
どなたか教えていただければ嬉しいです。

[295: 匿名さん]

>294さん
うちの場合、部屋の数が前より増えているし、白熱灯の数も格段に増えているので一概に比べられませんが、
3人家族で3DK蛍光灯メイン、よく使うエアコン1台→3LDK白熱灯メイン、よく使うエアコン2台で同じくらいの金額でした。
同じ条件で比べればけっこう減ったことになると思います。

[296: 匿名さん]

LD以外の部屋にいると、インターフォンの音が全く聞こえないのですが、
皆さんはどうしていますか？
先日も宅配ボックスには入らない大きな荷物が届くのを1日待っていたのですが、
夕方になっても届かないため確認の電話をしたら、
「不在」扱いで宅配業者が持ち帰ってしまっていました。
何かが届いたり誰かが来たりする予定があれば、LDにいるようにすればよいのですが、
予告なく届く/来ることもあると思うので、どうしたらいいのか困っています。
何かよい方法はありませんか？
全くの思いつきですが、電話の親機や子機と連携させるなんてことはできるのでしょうか。

[297: 匿名さん]

購入を検討中の者です。
箱的には気に入っているのですが、最終決定打が出ずに悩んでいます。
既にお住まいの方の武蔵野レジデンスにおける最終決定打ってどんなものだったか、
教えていただけたら嬉しいです。
それと西国分寺駅からの往復路で府中街道からレジデンスまでの道、
国分寺駅からの帰路で日立からレジデンスまでの熊野街道の夜ってどうなんでしょうか？
夜は怖くないですか？

[298: 匿名さん]

297さん
うちの決定打は間取りでした。
どのよそのマンションの間取り図を取り寄せても、ここまで希望にぴったりの間取りはありませんでした。
とても満足しています。
この近辺に住み始めて10年経ちますが帰り道は怖いと思ったことは全くありません。
それほど暗くはないと思いますが・・・気になったことがないので。

[299: 匿名さん]

297さん
うちは決定打というより、バランスの良さですかね。
中央線駅徒歩10分圏内、外観が上品で高級感がある、周りが静か、オール電化、
大きい共有庭がない（管理費が高くなるし、個人的に必要ない）
これらを満たして、この価格はレジデンスだけでしたので、まぁー消去法ってやつですかね。
購入時に気になったのは、踏切があるくねくね道ですが、これも数年後には綺麗になるということで
レジデンス周りは全体的にも綺麗になると思い、決定しました。

[300: 匿名さん]

>296さん

インターフォンの呼出音の音量は大きくしてみましたか？
引き渡し時の音量はおそらく中ぐらいになっていると思うので、
まずは大きくしてみたらいかがでしょうか？
ウチは音量を最大にすることである程度解決しました。
（すでに大きくした上でのお話なら、お役に立てず、すいません）

>297さん

ウチも299さんと同じく、バランスの良さで決めました。
今の所特に大きな欠点も無く、住み心地には満足してます。

[301: 296]

300さん、お返事ありがとうございます。
昼間は最大、子供が寝た後のみ最小にしているのですが、やっぱり聞こえないんです。
300さんはドアを開けっ放しにしたりしていますか？
インターフォンに子機でもあれば、オプションで購入して
玄関の近くに設置することができるかしら・・・などと考えています。

[302: ２９４]

２９５さんお返事ありがとうございます。参考にさせていただきます。

[303: 297]

298さん、299さん、300さん
お返事ありがとうございます。
実は先ほど自転車で夜の道を見に行ってきました。
やはりちょっと暗い点は否めないという感じでした。
感じ方は人それぞれですものね。

[304: 296=301]

インターフォンの件ですが、夜に子供が寝ている時に音量を最小にしておくと、
すぐそばのキッチンで料理をしているだけで聞こえないことがわかりました。
しばらくして玄関の方で物音と声がするようなので行ってみると、
鍵を持っていなかった夫が大声で呼びながらドアを叩いていました（＾＾；
電話してくれればいいのにね・・・ご近所の方々、ご迷惑をおかけしました。
できるかどうかわかりませんが、スピーカーの増設などを考えなければならないかもしれません。
メーカーなどに相談してみます。

[305: 匿名さん]

レジデンス居住者です。
近所におすすめの洗車場をご存じの方がいらっしゃいましたら
紹介して下さい。
よろしくお願いします。

[306: 匿名さん]

レジデンス居住予定者で、既に住んでいる方にお伺いします。
当方はこれからオプションなどを選ぶのですが、これはつけて正解だった！
と思ったものがありましたら教えていただければと思います。
よろしくお願いいたします。

[307: 匿名さん]

>306さん
シャワー水洗、食器洗機、人感センサー、などかな。

[308: 匿名さん]

>305さん
府中街道を北に向かって、五日市街道を右に行くと、
すぐ右側に洗車場があります。まだ、使ったことは
ないのですが、ここが一番近いのかな？
うちも車が真っ黒なので、洗車しないと…。

[309: 匿名さん]

>306さん
人感センサーはかなり便利です。
食洗機も今となっては、ない生活は考えられません。（共働きなので）
琉球風畳はなかなか良い感じです。部屋が広く見えます。
玄関鏡もあると便利です。

[310: 匿名さん]

>305さん
自分で洗えるところでないとだめですか？
うちは熊野神社通りを西へ行き、国分寺街道で右折、中央線ガードをくぐって
交差点手前左手にあるセルフのガソリンスタンドで洗車しています。

>306さん
うちはつけなかったのですが、キッチンの蛇口をハンドシャワーの水栓にすればよかったと後悔しています。
後付けでもできますが、ピクチャーレールはつけてよかったと思います。

[311: 305]

>308さん、310さん
洗車に関して情報ありがとうございます。
基本的に自分で洗車しないと気がすまないタイプなので、
教えて頂いた五日市街道沿いの洗車場に行ってみようと思います。
ありがとうございました。

★マンション内に洗車スペースがあったら良いなぁ（独り言）

[312: 匿名さん]

弐番街の住人ですが、宅配ロッカーで不便を感じませんか？（壱番街の方は大丈夫だと思うのですが）
宅配業者の人は棟を選ぶときに「１」とは入力しないと思うのですが・・・。
結果的に荷物を持って帰ってしまうので、せっかくのロッカーがあっても意味がないと思います。
なんとかなりませんかね。

[313: 匿名さん]

＞306さん
食洗機は本当に便利です。
但し、ビルトインに拘らなければ量販店で購入したほうが価格はずっと安いです。
つければ良かったなと思うのは310さん同様、キッチン蛇口のシャワーヘッドです。

＞312さん
確かに不便ですね。「２△△△」とうっても入れられるようにすれば
いいと思います。それくらいなら簡単に出来そうですけどね。
管理組合で意見をまとめて、管理会社（又はメーカー）に提案してみたら
良いのではと思います。

それはそうと、レジデンスは喫煙ってベランダでしていいのでしたっけ？
隣のマンションは明確に禁止されていましたが、武蔵野レジデンスの規約集には
書いていない気が・・・。
自分は喫煙者ではないので、近隣の方のタバコの臭いが微妙に洗濯物、布団に
ついてしまい困ってしまっております。子供も喘息持ちなので、もしかしたら
影響があるかと心配です。

外で吸うのは自分の家に臭いや色がつくのを避けるためだとは思いますが、
その為に他人に迷惑を掛けるのはどうかと思いますが・・・。
何とかなりませんかね。
これも管理組合で意見を出し合い、新たなルールとして設けることを検討する
しかないのですかね。

[314: 匿名さん]

>313
タバコの議論は掲示板が荒れる元だと思います。
喫煙者と禁煙者は相容れない関係です。議論しても
無駄でしょう。
最初に明確に禁煙と決まっていないマンションの
場合、それを覆すのは困難でしょう。
最後は喫煙者のモラルに委ねるしかないでしょう。

[315: 313]

＞314
＞後は喫煙者のモラルに委ねるしかないでしょう

多分最後はそういう意見に落ち着くだろうと思っていました。
喫煙者のモラルに頼ってうまくいくならそれでいいですが、
間違いなく期待は薄いですよね。
喫煙者のモラルがない場合には、非喫煙者が被害を被って
黙っているというのは少し乱暴かなぁと思います。

公共空間がどんどん禁煙に移行している時代ですので、
もしかしたら新たなルールを設けられるかと思い提案
しました。
掲示板が荒れない程度に、「モラル」に基づいて議論
できませんかね。

[316: 匿名さん]

313さん
掲示板で議論したところで、ここでお互いが納得のいく結論が出るとは思えません。
荒れる原因にもなることを考えると、ここでの議論など、無意味です。
管理組合ができてから、このような匿名ではなく面と向かって話し合い、
お互い妥協できる点を探していくのが一番よいと思います。

[317: 匿名さん]

土曜の夕方、身障者用駐車場のところにパトカーが来ていましたね。
白いワゴンが駐車場の前に停められていて、駐車場の車が出られなかったため通報したようです。
ワゴンの持ち主はなんと居住者で、自分の駐車スペースが地下で、
入れるのが面倒だからそこに停めていたとのことで、聞いてあきれました。
が、その車は、凝りもせず日曜日もそこに（少しずらして）停めていました。
あまりのモラルの低さにがっかりしました。
都度管理人さんに言って注意してもらうなり、通報するなりした方がよいのでしょうね。

[318: 匿名さん]

＞317さん
私もよく車が出せない状況になりますが、今の管理人に言っても無駄ですね・・・
その時は、『では、一緒に注意しましょう』と行動しますが、次そこに路駐している
人を見ても何も言いませんよ。（何か管理人として理由でもあるのかな？）

＞あまりのモラルの低さにがっかりしました。
土曜日に駐車場でキャッチボール（硬いヤツで）している人いましたね　　笑

[319: 匿名さん]

ベランダの柵にタオルや布団も干していますね。

[320: 匿名さん]

無断駐車は通報するしかないのでしょう。
一昨日のように、敷地内でもパトカーが来てくださるようですし。
駐車場では遊んではいけないと子供に教えるくらいだと思いますが、
そのくらいの常識さえない人もいるのですね・・・。
バルコニーに布団を干している人もいますか？
薄いものを干しているのは見かけたことがあります。
薄ければいいと思っているのかなぁ、って思っていました。
自分さえよければ、という考えの人がいると困りますね。。。

[321: 匿名さん]

３０７さん、３０９さん、３１０さん、３１３さんご意見ありがとうございました。
ほぼ、検討してたものですので、つける方向で考えます。
引っ越すのが楽しみです。

[322: 匿名さん]

宅配ロッカーの件について、入居後すぐにメーカーに問い合わせてみました。
「棟番号」というのは、何番街かという意味ではなく、
１つの宅配ロッカーをいくつもの棟で共有しているマンションの場合、
棟番号が１，２，３，４・・・となっている、というものだそうです。
武蔵野レジデンスの場合、壱番街、弐番街それぞれに１つずつ宅配ロッカーが設けられているので、
どちらも「棟番号」は１でいいのだと説明を受けました。

「なるほど、そういう意味だったのね」とは思いつつ、やはり紛らわしいですよね。。。

[323: 匿名さん]

宅配ロッカーの件は、組合ができたら交渉しましょう。
問題なく、改善させるでしょう。（反対する人いないでしょうから）

[324: 匿名さん]

インターフォンについて質問させていただいた者です。
メーカー(NAIS)に問い合わせたところ、1,800円の増設スピーカーをつけることで
インターフォンから離れた場所でも、来客に気づくことができるとの回答でした。
ただ、配線工事が必要となるため、事前に管理会社等への確認が必要とのことでした。
ご参考までにお知らせします。
うちはさっそく検討したいと思います。

それにしても、リビングにいなければ音が聞こえないなんて、おかしいと思いませんか？
設備を節約したのでは？と思うと、内覧会で指摘して交渉すればつけてもらえたかも、とも思ったりします。
あと、それとは別件ですが、明らかに扉がぶつかるのに傷防止のプラスチッククッションが
貼られていない場所があったので、ホームセンターで買ってきて貼りました。
数百円のことですが、金額の問題ではなく内覧会で気づかなかった自分が悔しいです。

[325: 匿名さん]

インターフォンといえば、エントランスだけでなく、玄関でも画像確認できないんでしょうか？
たまに玄関に直接くるので誰だかわからなくて出るのに少し不安です。
カメラ付のドアフォンに交換できて見れればなと思いました。
しかも今時白黒だし。コストダウンしすぎじゃないんですか？

[326: 匿名さん]

>325さん
先日ご近所で、宅配業者が勝手に入ってきて驚いていました。
宅配業者曰く、「オートロックのところの呼び出し方がわからなかったから
他の人が入るのにくっついて入ってきた」と。
そういう場合は迷わず110番してよいようですよ。
不法侵入みたいなものなので、そうしているマンションは多いようです。

カメラは私も玄関ドアにもついていると思っていました。
共用部分ですが、つけることができればいいですよね。
白黒は・・・私は白黒でもいいかな。
必要以上にお金をかけないでオプションにして、
抑えた金額設定なのもレジデンスの魅力だったので。
とはいえ、オプションで選ぶこともできないんじゃ不便ですね。

[327: 匿名さん]

こんにちは。
こちらに住んでいる者ではありませんが、少々お伺いいたいことがあります。
ベランダの目の前に機械式の駐車場、その先に他棟があるお部屋は、駐車場からの騒音は気になりませんか？
夜中に車を出した場合等、結構音が響くのではないかと心配しています。もしよろしければ、住み心地をお教えいただけると嬉しいです。

[328: とんぬら]

すごい静かですよ。

[329: 匿名さん]

こんにちは。入居者です。
国分寺に長く住まわれている入居者が多いと聞いたので、ちょっとお聞きしたいのですが。。。
国分寺駅近くにある「渡邉内科クリニック」ってどうですか?
先生との相性もあるとは思いますが、院内の雰囲気とか。。。他
どこの病院に行ったらいいのか迷っています(;_;)

[330: 匿名さん]

残り住戸10だそうです。
GWでさらに契約が伸びるといいなぁ。