★武蔵野レジデンスってどうですか？その２★

[匿名さん]

前スレの書き込みが450を超えましたので新スレたててみました。
こんな感じでいいのかな。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40970/

[261: 匿名さん]

>257さん
小動物は許可というより、登録するだけで大丈夫なはずです、
車や自転車のように管理人（管理会社）に登録書を提出する。
管理組合ができたら、変わるかもしれないが（小動物も不可になるかも〜）
でも、現状ではこんなんです。（猫が欲しくて、細かくデベに聞きましたから）
間違っていたらごめんなさい。※必ず双日関係に確認してくださいね。
大型動物は、詳しく解りませんが、近所（ってどこまでよ？笑）の了承がいることは
確かなようです。間に入るのが管理会社（管理人）か管理組合（代表住人）かは知らないけど・・・
ちなみに、デベは管理人って言ってましたけど。まぁ、最終結論は管理組合で決めることは
間違いないですけど。

[262: 257]

犬の件、みなさんご丁寧にありがとうございました。
参考になりました。
ペット好きな方もそうでない方もお互いが気持ちよく暮らせるように
心遣いを忘れないようにしたいと思います。

[263: 匿名 ａ さん]

初めて、カキコミします。半年程マンション探しをし、やっと購入しようと思うこの物件に出会えました。
今週〜来週にも返事をする予定です。もちろん「オール電化」は初めてなので、今御住まいになられた方にお聞きしたいのですが、メリットは大いに分かりましたが実際暮らしてみて「デメリット」と思えた点はありますか？
気持ちよく暮らしている方に、大変失礼な質問ではありますがよろしければお返事下さい。
（勿論、参考までですのでお答えにより購入を見送ることはまずないと思いますが、、笑）

[264: 匿名さん]

うちは今まで使っていた鍋類がほとんど全滅でした。
中華なべや鍋などしたいなーと思っても土鍋が使えないのはちょっと不便ですね。
仕方ないので鍋のときはカセットコンロでやろうと思っています。
今までガス暖房使っていた方も買い替えが必要になるでしょうから、ちょっと余計な出費が必要になりそうですね。
あと最初火加減が良く分からなかったのですが、少し使っているうちにだいぶなれてきました。

キッチン周りの掃除は、IHクッキングだとすごい楽です。

[265: 匿名 ａ]

早速、ご意見ありがとうございました。
やはり、このご質問は正直レス付けづらいかもしれませんね、申し訳ございません。
（それとも、単純に「デメリット」と言える程のものがないのでしょうか）

家でも、先日鍋に磁石でテストしたところ半分以上買い替えだなと思いました。
（と、言っても随分使い込んだ物ばかりですが・・）
本日、マンションギャラリーにいったところ残り　１２になっておりました。（商談中2件含み）

[266: 匿名さん]

IHクッキングヒーターで使える鍋と使えない鍋の簡単な見分け方として
磁石がつくかつかないかとアドバイスを受けましたが、
実際には、磁石がつかなくても使えるものがあることに気づきました。
成約プレゼントでもらったIH用鍋＆ケトルでも、磁石がつかないものがあります。
それから、お鍋をいったんIHの上に乗せてスイッチを入れると、
自動的に使える鍋か使えない鍋か、IH自体が判断してくれますよ。
「鍋確認」とかなんとかメッセージが出ます。

また、今まで愛用していたIH不可のお鍋は、中央ヒーターで利用しています。
全く問題なしです！＾＾

[267: 匿名さん]

匿名aさん
レジデンス生活を始めて1ヶ月経ちましたが、これといった
デメリットを感じたことは殆どありません。
しいてあげるとすると、エコキュートや24時間換気システムの
メンテナンスを月に一度くらいを目処に実施するように、と
なっているので、真面目に行なった場合は少々面倒かと思います。
また、エコキュートに関してはお湯が出始めるのに、10〜20秒ぐらい
かかっているので（うちの場合）、ガス湯沸かし器のように蛇口をひねれば
すぐにお湯が出る、といった感じではないと思います。

オール電化になって、光熱費が減ったか？ということについては、
まだよく分かりません。公式HPに載っている38%削減というのは、
"4LDK（5人家族）での一般的な使用状況を想定"となっているので、
家族の人数や、部屋の大きさがこれより満たない場合は、削減の
割合は減ると思います。

[268: 匿名 ａ]

そうこう、している内に契約してしましました！
来月には、引越し予定です。大変楽しみにしております。
皆様、よろしくお願いいたします！

4/4カキコミ匿名さん：

磁石が付かなくても使用できるのですね。
取り合えず、全部持っていこうかな・・・
使用できない物は、中央のヒーターで使用出来そうですし。
ありがとうございました。

4/5カキコミ匿名さん：

具体的な「生」な声、真にありがとうございます。
大変参考になりました。
ちなみにその「メンテナンス」は業者が行うのでしょうか？
自分で行うのでしょうか？　文書からすると自分のような・・

光熱費減が分からないのは、期待していただけに少々残念です。
ま、ここの部分は各々の使用方法により随分違うのでしょうけどね。（笑

[269: 匿名さん]

キッチンの床の掃除はどうしてますか？
焼肉とか炒めものをしたときに、床に油が飛びます。
床の油を濡れ雑巾で拭取っているのですが、
床を水拭きすると床の木によくないときいています。
みなさん、どうしていますか？

[270: 匿名さん]

>269さん
床に油が飛ぶって全く気づいていませんでした！
トッププレートやその周り、壁、収納扉や収納の下の部分ばかり気にしてせっせと拭いていました。
タイムリーなことに、昨日油が床におもいきり飛びましたが、
私は濡らした雑巾を固く絞って拭きましたよ。それじゃだめかしら。。。
そのあとから拭きするとか・・・

[271: 267]

>匿名aさん

>ちなみにその「メンテナンス」は業者が行うのでしょうか？
>自分で行うのでしょうか？　文書からすると自分のような・・

メンテは自分で行なうと思います。
機器の取り扱い説明書を読んだらそんな感じで書いてありました。
業者が無償で行なってくれると良いですけどね。。。

>269さん

キッチンの床は、270さんと同様に固く絞った雑巾で水拭き、もしくは乾拭きしてます。
汚れやすい場所はこまめにワックスがけを行なうと、汚れが落ちやすく
なるだけではなく、耐久性も上がるそうです。（建築関係の友人の談）

[272: 匿名さん]

本日、キッズルームの前を通ったら、ガラス窓に貼ってあった
目隠しがなくなっていて、部屋の中を見渡すことができました。
中にあった荷物はきれいになくなっていたので、
もうすぐキッズルームがオープンしそうです！
楽しみです。

[273: 匿名さん]

朝、弐番街の前で小学生が大勢集まって、保護者の方が点呼しています。
他にちょうどいい場所がないのが困りますが、あそこでされては通る人の迷惑になります。
いい方法ないかしら。
集団登校はいいことと思いつつ、いつまで続くのかしらと思ってしまいます。
点呼するにも1人の人が全員を呼ぶのでは時間がかかるし、その間待っている子供たちがばらばらに広がっています。
学年ごとに並ばせて他の親御さんと手分けするとか、上の学年の子たちは自分たちで確認させて、最後に大人が人数を確認するとか、
もう少し要領のいい方法があるのではないかと思いました。

[274: 匿名さん]

今どきは親が集団登校の点呼をしてるんですか。
以前は子どもたちだけだったと思いますが。
多分、保護者が関わるのは今だけじゃないでしょうか？

[275: 匿名さん]

>>273さん
集団登校のことですが大変申し訳ありませんでした。
７・８日の２日間だけですので本年度はこれで終了です。
今回は保護者も子供も初対面の方がほとんどでしたので些か段取りが悪く、
反省点が多々ありました。
場所や点呼の方法など、来年以降には改善したいと思います。
通行なさる皆様には大変ご迷惑をおかけいたしました。

>>274さん
ご推察のとおり、保護者が関わるのはこの時期だけです。
いまは集団登校自体もなくなっています。

[276: 273]

275さん
お返事ありがとうございました。
書き込んでから読み直してみると、批判っぽい書き方に感じて気にかけていました。
あくまでもいい方法があればいいのにという気持ちで書きましたので気になさらないでくださいね。
うちの子もまだ先ですが、三小に通うことになります。
通学路なども少しずつ整備されるとよいですね。

[277: 匿名さん]

入居者です。上の階の音が結構響いてへこんでいます。普通に歩く音、掃除機をかける音、お子さんのパタパタ歩く音。
（今朝もこれで起きました）音を感じる感覚は個人差があると思いますが。皆さんのところはどうですか？

[278: 匿名さん]

そんなに聞こえますか・・・
277さんは、角部屋ですか？中部屋（って言うのでしょうか）ですか？

[279: 匿名さん]

今日、日立研究所の庭園開放に行ってきました。
すごい最高でした。
年２回と言わず、もっと開放してほしいです。

[280: 匿名さん]

277です。角部屋ではない部屋ですよ。もともと一軒屋にしか住んだことがないので余計そのように
感じてしまったようです。
ほかのお部屋はどうかなと気になったのですが、、まだ入居したばかりだし
あまりこだわらずに前向きにと思います。

[281: 匿名さん]

>>277さん
上の階から普通に歩く音が聞こえるのですか？
横ではないですか？　部屋番が分からないレベルでもう少し情報をください。
少しは役に立てるかも

[282: 匿名さん]

音に関してですが・・・

過去ログを見てみても、部屋の位置や間取りによって音の聞こえ方に結構差があるようですね。
気になる位音がする、とおっしゃる方もいる反面、
ほとんど気にならない、聞こえない、という方もいらっしゃるようです。

ウチは低層階の角部屋ですが、今まで上の階やお隣の音を聞いたことがありません。
（周辺にお子さんがいる世帯がいないせいもあると思いますが）
音がらみで気になるのは、駐車場のピリピリいう音くらいでしょうか。
でもそれも段々慣れてきてます。

[283: 匿名さん]

数日前に、新聞の折込に古紙回収業者の紙が入っていたと思います。（読売だけかしら）
1階に置くようにと書いてあったので、どこに置けばよいか管理人さんに確認しました。
置き場所は決めの問題でしょうが、管理組合ができるまでは話し合いもできないので、
一応、オートロックの外側、メールボックスのところにでも置けば、ということでした。
先月の回収の時には、管理人さんの知らないうちに置かれていたとのことでしたが（笑）
あまり入り口の近くに置いても見栄えもよくないので、隅に置くようにすれば、
利用しない方から苦情が出ることもないでしょう、とのお話でした。
ご参考まで。
（すみません、これは弐番街について話した内容です。壱番街も同じようにすればいいのかな。）

[284: -----]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[285: 277]

281さん、277です。状況を書いたのですが、購入を検討されている皆様に、余計なご心配をおかけしてしまうのでは
と考え管理人さんに依頼し削除していただきました。申し訳ありません。。部屋の位置により何か対応方法はあるのですか？
もしありましたら参考にさせていただければと思います。

[286: 281]

>>277さん
すごく簡単に言うと、レジデンスの構造では、上横の生活音（歩く音/ドアを開閉する音）は
聞こえないはずです。長谷工も生活音が聞こえることが確認できたら、何かの対策をとるはずです。
（防音シートなど）　ただ、レジデンスは二重床ではないので、上の生活トラブル音
（物を床に落とす/走る）やモラルの無い人が上に住んでる場合は音が聞こえると思います。
その場合、少し遠くから響くような音だと思います。
なので、上の音の場合は、長谷工の対応も期待薄かと・・・
あと、マンションの場合は上の方から音がきこえるから上の人とは限りませんので、念のため。
また、どのマンションでも音の響きやすい〜響きにくい部屋の差はあります。（建たないと分からない）
あくまでも、すべて個人の参考意見ですので。　ストレスになるくらいなら、プロに相談することを
お勧めします。

[287: 匿名さん]

どなたかエコキュート補助金の申請書を提出された方いますか?
必要書類一式を蓄積センターに直接送付すればよいのでしょうか?

[288: 匿名さん]

エコキュート補助金申請ですが、皆さんの所にエコキュートの
保証書は届いてますか？
掲示板には３/１９に投函済とあったように思いますが
当方にはまだ届いていません。
聞いてみようとは思っているのですが・・・。

[289: 匿名さん]

ウチは保証書も届いていたので、エコキュートの申請を済ませました。
蓄熱センターに直接送付しましたよ。

[290: 匿名さん]

>>288様
保証書、うちは３月１９日ごろには投函されてました。
正確な日付は忘れましたが、「意外と早いじゃん」と思った記憶があります。
なにかトラブルがあったのかもしれませんね。お問い合わせをお勧めします。

[291: 匿名さん]

287です
保証書はポストに投函されていました。
我が家も早々に送付します。ありがとうございました。

[292: 277]

281さん、お返事遅くなってすみません。非常に参考になりました！
”マンションの場合は上の方から音がきこえるから上の人とは限りません”というのは要注意な点ですね。
気をつけておきたいと思います。しばらく様子をみまして、いよいよ困ったらプロに相談します。
耳を傾けていただき、嬉しかったです。どうもありがとうございました。

[293: 匿名さん]

該当地域に住んでる方、馴染みのある方、ぜひ遊びに来て下さいね。

【日産工場跡地】杉並区桃井・上荻・今川・清水スレPart7
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1110319898

[294: 匿名希望さん]

実は我が家はレジデンスさんが高くて手が出せませんでした。
それで今田無にあるオール電化のマンションを検討しています。
先日モデルルームを訪ねいろいろオール電化の説明を受けました。
そこでは光熱費が逆に安くなるとのことでした。４人家族で
以前の電気代が７千円、ガス代９千円が結果全部で９千円程度になった
と例をだしていましたが、半信半疑で帰ってきました。本当にそんなものですか？
ちなみに我が家は4人家族で子供は二人とも小学生です。
どなたか教えていただければ嬉しいです。

[295: 匿名さん]

>294さん
うちの場合、部屋の数が前より増えているし、白熱灯の数も格段に増えているので一概に比べられませんが、
3人家族で3DK蛍光灯メイン、よく使うエアコン1台→3LDK白熱灯メイン、よく使うエアコン2台で同じくらいの金額でした。
同じ条件で比べればけっこう減ったことになると思います。

[296: 匿名さん]

LD以外の部屋にいると、インターフォンの音が全く聞こえないのですが、
皆さんはどうしていますか？
先日も宅配ボックスには入らない大きな荷物が届くのを1日待っていたのですが、
夕方になっても届かないため確認の電話をしたら、
「不在」扱いで宅配業者が持ち帰ってしまっていました。
何かが届いたり誰かが来たりする予定があれば、LDにいるようにすればよいのですが、
予告なく届く/来ることもあると思うので、どうしたらいいのか困っています。
何かよい方法はありませんか？
全くの思いつきですが、電話の親機や子機と連携させるなんてことはできるのでしょうか。

[297: 匿名さん]

購入を検討中の者です。
箱的には気に入っているのですが、最終決定打が出ずに悩んでいます。
既にお住まいの方の武蔵野レジデンスにおける最終決定打ってどんなものだったか、
教えていただけたら嬉しいです。
それと西国分寺駅からの往復路で府中街道からレジデンスまでの道、
国分寺駅からの帰路で日立からレジデンスまでの熊野街道の夜ってどうなんでしょうか？
夜は怖くないですか？

[298: 匿名さん]

297さん
うちの決定打は間取りでした。
どのよそのマンションの間取り図を取り寄せても、ここまで希望にぴったりの間取りはありませんでした。
とても満足しています。
この近辺に住み始めて10年経ちますが帰り道は怖いと思ったことは全くありません。
それほど暗くはないと思いますが・・・気になったことがないので。

[299: 匿名さん]

297さん
うちは決定打というより、バランスの良さですかね。
中央線駅徒歩10分圏内、外観が上品で高級感がある、周りが静か、オール電化、
大きい共有庭がない（管理費が高くなるし、個人的に必要ない）
これらを満たして、この価格はレジデンスだけでしたので、まぁー消去法ってやつですかね。
購入時に気になったのは、踏切があるくねくね道ですが、これも数年後には綺麗になるということで
レジデンス周りは全体的にも綺麗になると思い、決定しました。

[300: 匿名さん]

>296さん

インターフォンの呼出音の音量は大きくしてみましたか？
引き渡し時の音量はおそらく中ぐらいになっていると思うので、
まずは大きくしてみたらいかがでしょうか？
ウチは音量を最大にすることである程度解決しました。
（すでに大きくした上でのお話なら、お役に立てず、すいません）

>297さん

ウチも299さんと同じく、バランスの良さで決めました。
今の所特に大きな欠点も無く、住み心地には満足してます。

[301: 296]

300さん、お返事ありがとうございます。
昼間は最大、子供が寝た後のみ最小にしているのですが、やっぱり聞こえないんです。
300さんはドアを開けっ放しにしたりしていますか？
インターフォンに子機でもあれば、オプションで購入して
玄関の近くに設置することができるかしら・・・などと考えています。

[302: ２９４]

２９５さんお返事ありがとうございます。参考にさせていただきます。

[303: 297]

298さん、299さん、300さん
お返事ありがとうございます。
実は先ほど自転車で夜の道を見に行ってきました。
やはりちょっと暗い点は否めないという感じでした。
感じ方は人それぞれですものね。

[304: 296=301]

インターフォンの件ですが、夜に子供が寝ている時に音量を最小にしておくと、
すぐそばのキッチンで料理をしているだけで聞こえないことがわかりました。
しばらくして玄関の方で物音と声がするようなので行ってみると、
鍵を持っていなかった夫が大声で呼びながらドアを叩いていました（＾＾；
電話してくれればいいのにね・・・ご近所の方々、ご迷惑をおかけしました。
できるかどうかわかりませんが、スピーカーの増設などを考えなければならないかもしれません。
メーカーなどに相談してみます。

[305: 匿名さん]

レジデンス居住者です。
近所におすすめの洗車場をご存じの方がいらっしゃいましたら
紹介して下さい。
よろしくお願いします。

[306: 匿名さん]

レジデンス居住予定者で、既に住んでいる方にお伺いします。
当方はこれからオプションなどを選ぶのですが、これはつけて正解だった！
と思ったものがありましたら教えていただければと思います。
よろしくお願いいたします。

[307: 匿名さん]

>306さん
シャワー水洗、食器洗機、人感センサー、などかな。

[308: 匿名さん]

>305さん
府中街道を北に向かって、五日市街道を右に行くと、
すぐ右側に洗車場があります。まだ、使ったことは
ないのですが、ここが一番近いのかな？
うちも車が真っ黒なので、洗車しないと…。

[309: 匿名さん]

>306さん
人感センサーはかなり便利です。
食洗機も今となっては、ない生活は考えられません。（共働きなので）
琉球風畳はなかなか良い感じです。部屋が広く見えます。
玄関鏡もあると便利です。

[310: 匿名さん]

>305さん
自分で洗えるところでないとだめですか？
うちは熊野神社通りを西へ行き、国分寺街道で右折、中央線ガードをくぐって
交差点手前左手にあるセルフのガソリンスタンドで洗車しています。

>306さん
うちはつけなかったのですが、キッチンの蛇口をハンドシャワーの水栓にすればよかったと後悔しています。
後付けでもできますが、ピクチャーレールはつけてよかったと思います。