★武蔵野レジデンスってどうですか？その２★

[匿名さん]

前スレの書き込みが450を超えましたので新スレたててみました。
こんな感じでいいのかな。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40970/

[181: 匿名さん]

>180さん
バイオメトリクス認証システムはまだ稼動していません。
3月下旬に血流登録会があり、その後から使用可能です。

[182: 匿名さん]

電気式床暖房ってどうですか？

[183: 匿名さん]

引き渡しから10日経ちましたね(^ ^)
我が家はすでに入居済みですが、
キッチン流し台のくぼみ部分に水が溜まり、流れが少し悪いように思うのですが、他のお宅はどうですか?
フタのゴム部分を手で広げてはみるものの、なんせゴムなのですぐに戻ってしまいます(笑)
ディスポーザーを使用する時には、良い感じで水は流れていくのですが、洗い物をするときは、フタを外しています。
これが通常なのでしょうか?

[184: 匿名さん]

>183さん
私も同じことを思っていました。＜フタをしたままだと水の流れが悪い
すると夫に、ディスポーザーを使わない時はゴムのフタははずしておくものだと言われました。
あくまでも、ディスポーザーを使う時にするフタなのだと。
それが本当かわかりませんが、確かに流れはよくなるので、私は昨日からそうしてます＾＾
そうしないと、洗いものをしているうちに水がどんどん溜まってきちゃいますよねー。

[185: 匿名さん]

>184さん
ですよね〜
たしかにディスポーザーを使う時はフタをしないとダメですが、
フタをしないで洗っているとコップ等がすぽっとハマってしまう時があります(笑)
洗う時でもフタはしているものではないかと。。。?
定期点検時に聞いてみようと思いますが、ちょっと使いづらいですよねぇ。。。

[186: 匿名さん]

ディスポーザーの説明書に、”最初のうちは流れは悪い・・・、ゴムのパッキンを柔らかく
するとだんだんよくなってくる・・・云々”とか書いていた気がしますが・・・。

[187: 184]

186さん、ご指摘ありがとうございます。
引越しのドタバタでまだ説明書をきちんと読んでいないのです。。。
ゴムのパッキンを柔らかくするとだんだんよくなってくるのですね。
「柔らかくする」というのは・・・「使っているうちに自然に」ということでしょうか。

[188: 匿名さん]

>182さん
電気式床暖房ですが、温水式に比べると早く暖かくなるような気がしますが、
温水式ほど温度が上がらないような気もします。
まだ、そんなに使用していないのでよくわかりませんが、他の方はどうでしょう？

[189: 匿名さん]

どこかに書いてあるか、説明を受けたかもしれませんが・・・
昼間の受付の人（管理人さん）って一人ですか？いつも同じ人？
それとも交代制なんでしょうか。
あと、8時〜20時でも、受付にいるのを見かけたことがありません。
裏の部屋にいて、呼ぶと出てきてくれるんでしょうか。
一言ご挨拶くらいしたいのに、まだ見たことがないので・・・。
ちなみに弐番街です。

[190: 匿名さん]

>189さん
管理人さんは、確か3人いらっしゃったと思いますよ。
交代制だったような気がします。

朝に弐番街のゴミ置き場を整理している方をよく見かけますが、
あれは管理人さんなのだろうか…。違うのかな？

[191: 匿名さん]

入居されている方に質問です。
リビングを締め切って、暖房（エアコン等）をつけて数時間すると、
キッチンとパウダールームの間の引き戸とリビングと廊下の間の扉が
反って開け閉めがしにくくなるのですが、他のお部屋でこのような
ことになっている方は、いらっしゃいませんか？

パウダールームとキッチンの間の引き戸は、戸が壁に当たって擦れたり、
取っ手が壁に当たって最後まで開かない程で、リビングと廊下の間の扉は、
強く閉めないと閉まらない程反ってしまいます。

朝とかは、普通に開け閉めできるんですけどね…。

[192: 匿名さん]

>191さん
うちは入居して一週間ほどたちましたが、暖房つけても
引き戸が開きづらくなることはありませんよ。
一度　長谷工の方に見てもらうのは如何でしょうか？

[193: 匿名さん]

入居されている方にお伺いです。
壱番街一階の駐車場側の2箇所の出入り口の中で、西側の扉を
自宅のカギを使って外から開けることができません。
これは私の家のカギが悪いのか、扉のカギが悪いのか、それとも
扉の開け方が間違っているのか良くわかりません。
皆さんは上手くこの扉のカギを開けられていますか？

[194: もうすぐ入居者]

>193さん
出入り口の鍵は場所や回し方によってや開きにくかったりですので
困っている人をよく見かけます。
すべての鍵の正式な開け方は、反時計回り3回転だそうですよ。

[195: 匿名さん]

>193さん、194さん
扉が開く方向に寄って鍵を回す方向が違います。
外から扉を見てノブが左に付いている扉は、反時計回りに回すと
鍵が閉まり、時計回りに回すと鍵が開き（普段は施錠していないはず
なのでこの状態です）、更にもう少し時計回りに回したまま
（バネになっているので、力を抜くと元に戻ります）
ドアノブを引くと扉が開きます。
この時、ドアノブは回さなくても大丈夫です。

ノブが右に付いている扉は、この逆です。

こんな説明で分かるでしょうか。ちなみに
弐番街の扉しか開けたことがないので、
一番街と違っていたらごめんなさい。

[196: 193]

〉194さん、195さん
扉の開けかた教えて下さりありがとうございます
今日帰宅するとき早速試してみますね♪

[197: 189]

190さん、お返事ありがとうございます。
3人もいらっしゃるんですね。
最初くらいきちんとご挨拶したいと思っているのにしそびれてます。。。気になるなぁ。

[198: 匿名さん]

上下左右のお宅の音はどのくらい聞こえます？

[199: 193]

鍵、無事開きました！！！
ちょー感動です（笑）
これからは安心して外出できます。
左のノブは右回しで開錠、右のノブは左回しで開錠、ですね！

・・・それにしても、鍵が開く方向がノブによって変わるとは
思いませんでした。

[200: 匿名さん]

だいぶ入居されてきましたね。
上下両隣にご挨拶されに行った方いますか?
その際、粗品などは持っていきましたか?

[201: 匿名さん]

>200さん
うちはお隣さんが越して来られたみたいなので、
今週末にご挨拶に伺う予定です。
手ぶらでは落ち着かないので、挨拶品は持参するつもりです。

[202: 191]

>192さん
お返事ありがとうございます。
皆さん大丈夫そうですね。
一度、長谷工の方に見て貰うことにします。
ありがとうございました。

[203: 匿名さん]

公式ホームページのフォトギャラリーが更新されていますね！
残り住戸も２０に減ってましたよ。
完売まであともう一息！営業さん、がんばって〜〜〜！！！

[204: 匿名さん]

＞２０３さん
残り住居数がわかると完売までのカウントダウンが出来ていいですね。
うちは入居済みなのですが、けっこう営業さんと見学の方が来ているようです。

[205: 匿名さん]

残20戸ですか。
どの棟が残っているんでしょうかね？

[206: 匿名さん]

１ヶ月ほど前の情報ですが（モデルルームでチェックしました）
センター　1、フロント　８、コート　１、ウィンド　１２でした。
最後に売り出したウィンドが多いようです。

[207: 久保田正尚]

学校の日照の日照を守ろう
http://members.at.infoseek.co.jp/sibupren/

[208: 匿名さん]

>206さん
情報提供ありがとうございます。
ほんと、全戸完売まであともう少しですね。
実際に実物を見るとほんと素敵な物件なので
きっと完売できると思います。

[209: 匿名さん]

>198さん
下の方はまだ引っ越してきていないのでわかりませんが、
上の方が引っ越して来られた時は急いで歩く音や、テーブルか椅子を動かしている音が少し聞こえました。
でも気になるほどではなく、遠くで聞こえるといった感じでしたよ。
お隣の音は面している居室が少ないせいか全く聞こえません。

>200さん
お隣、上下、1階に用意しましたが、まだ1階の方にしかお渡ししていません。
お隣は来ていただいてご挨拶の品もいただきましたが、こちらからは渡しそびれています（＾＾；←だめじゃん！
下の方は未入居で、上の方へは、なかなかタイミングが合わず、まだです。
すぐ下だけではなく1階の方へも用意したのは、前に住んでいたマンションで、
子供がミニカーをバルコニーの隙間から下へ落とし（本人は片付けているつもりだったようです）
下の方にご迷惑をかけたことがあったからです。

ところで東側のサブエントランスを使われている方はいらっしゃいますか？
国分寺側から帰ってくると便利だと思うのですが、先日は鍵が閉まっていました。
モタモタしているのも恥ずかしいので、とっとと退散してしまいました。
あそこもお部屋の鍵で開くんでしょうか。

それから、宅配ボックスのカードってもらいましたか？
うちは受け取った記憶がないのです。
郵便屋さんにも「未登録と表示されて使えなかった」と言われてしまいました。
管理人さんに伺ってみましたが、管理人さんはわからないようでした。皆さんはどうですか？

[210: 匿名さん]

>209さん
上と横の音があまり聞こえませんか。うらやましい。
私は引越家庭だったので、いくつかマンションに住んだことがありますが、
ココは正直、すごく聞こえます。上と横の方が特別にうるさいのではなく、
夜間は、普通に歩く音や引き戸を開閉めする音が、はっきり聞こえます。
皆さんはどうですか？　建築の関係などで我が家が特別に響くとか・・・心配

[211: 209]

>210さん
普通に歩く音や引き戸の開け閉めの音がすごく聞こえるのですか・・・
特にうるさくしているわけではない音が聞こえるのはかえって困りますね。
普通の生活音で苦情を言うわけにもいかないでしょうし。。。
うちもこれからまだわかりませんので、少しここで情報交換できるとよいですね。

別件でもう１つ質問が。
人が来た時のピンポンの音なのですが、インターフォンがリビングにあるため、
共用廊下側の部屋にいると全く聞こえません。
何かいい方法はありませんか？

ちなみに電話の音も聞こえませんが、これは子機で対応できるということで・・・
でも子機がまだダンボールから出てこない＞＜

[212: 200]

>201さん、209さん
我が家も落ち着かなかったので、
先週、挨拶品を持って行きました。。。スッキリ(^ ^;)

>209さん
宅配ボックスのカードは、入居時だったと思いますが、
沢山の説明書の中に入っていたと思います。
個別に封筒に入っていましたよ。
その中にも説明書がありましたが、登録が必要でした。

[213: 209]

>200さん
ご挨拶が済むとほっと一息ですよねー。
うちもがんばらなければ。
自分１人ならささっと行けるのですが、腰の重いダンナと手間のかかる息子が一緒なので。。。

入居時というのは、引渡しの時ってことですか？
紐付きの分厚い茶封筒のことかしら。
きちんと探してみまーす！ありがとうございます。
引越しのドタバタでもう〜家の中がむちゃくちゃです（；；）
これでも荷造りの時にけっこう捨てたのですが・・・もっと持ち物減らそう。。。

[214: 匿名さん]

>209さん
東側のエントランスは部屋の鍵で開きます。
この通路を私は通勤で良く使用してますので確認済みです。

宅配BOXのカードは3/4引渡しのときに受け取りました。
白いA4サイズの封筒に書類と一式3枚入ってました。
ただし、先日カードを登録して使用を始めようとしたところ、
気になることがありました。
ウチは2番街に住んでいるのですが、カードを登録するときに
棟の番号を入力する画面で、"2"ではなく、"1"と入力しないと
装置が受け付けないことがわかりました。
この場合何が問題かと言うと、、、
例えば宅配業者さんが、2-461の部屋へ届ける荷物を預けたいとします。
荷物を預ける場合、装置に部屋番号を入力する必要があるのですが、
装置への入力として、2-461と入力しても受け付けてくれません。
1-461と入力しないとダメということです。
宅配の方が使えなかったと言う理由は恐らく棟番号を2と
入力していたからだと思います。
(209さんが1番街の方だったら理由は違うかも知れませんが）

もしかしたら、ウチだけ変なのかも知れないので、
他に宅配BOXを利用したことがある方は情報下さい。

よろしくお願いします。

[215: 209]

>214さん
東側のエントランスは部屋の鍵で開くのですね。
ありがとうございます。
夫に聞くと、「あのエントランスは壱番街の人しか使えない」なんてデマを言っていました（笑）
小道−階段−弐番街1階の通路というルートですか？
私も弐番街の住民なので、壱番街方面はまだよくわからないのですが、
弐番街と壱番街を繋ぐ通路は秘密の地下通路みたいでけっこう好きです。

宅配ボックスのカードは白いA4の封筒ですか。
探してみなくちゃ・・・。
管理人さんに宅配ボックスの話をした時に、
「使い方についても問題があるみたいで質問を受けた」とおっしゃっていました。
入居の案内には、「カードに情報をあらかじめ登録してお渡しします」って書いてありましたよね。
弐番街なのに１と入力しなければならないなんて、登録の際に業者が間違ったのでしょうか。
うちもさっそく試してみますね。

[216: 匿名さん]

私も登録した時に「１−」とやらないと受け付けてくれないことに気づくまでしばらくピコピコしてました。
業者の側からもそうしなければいけないとは知りませんでした。これはちょっと問題がありますね。

[217: 匿名さん]

宅配ボックスの○番街の話に便乗して。

エントランスで「○＊○○○[呼び出し]」って押すのって、宅配業者には○番街ってわかりにくいのかも。
今までに３度ほど宅配や郵便局が来ましたが、決まって「オートロックがわかりません」と電話がかかってきました。
住所も、自分では３−２３−２０武蔵野レジデンス弐番街○○○と書いても、文字部分を全部省略されて、
３−２３−２０−○○○と書かれて届くことが多いので、余計わかりにくいのかもしれません。
壱番街だったら３−２３−１なので、住所だけで区別がつきますしねー。
何かいい方法があればいいのですが。

余談ですが、壱番街のエントランスで「２＊○○○[呼び出し]」と押しても、
ピンポンが鳴ってオートロックを開けることができるのでしょうか。
入れたところで、訪ねて来た人は迷っちゃいそうですけどね（笑）

[218: 214]

>209さん
>小道−階段−弐番街1階の通路というルートですか？

そうです。私は入居時からこのルートで出入りしてます。
ちなみにこのルートの途中には、キッズルーム、パーティールム、
シアタールームなどがありますね！（入ったことはありませんが）

カードへは部屋番号の登録が事前に行なわれていますが、
使用を開始するための登録と暗証番号の登録を、
宅配BOXで行なう必要があります。

>216さん
情報提供ありがとうございます。
ウチだけが「1-　」にしなければならないわけでは
なかったのですね。
宅配BOXに業者になったつもりで荷物を預けようとしたら
「1-　」としなければならないことがわかりました。
ご自分でクリーニングの荷物などを預けるときも同様だと
思います。

[219: 203]

先ほど公式HPを見たら、残り住戸が17に減っていました！
この連休の成果でしょうか？すっ、すばらしいです！！

[220: 匿名さん]

武蔵野レジデンス購入を検討しています。
すでに入居された方で、ピアノを持ち込まれた方いますか？

[221: 匿名さん]

>203さん
あと少しで完売ですね。（お隣さんもあと3住戸くらい）
でも、この掲示板ともサヨナラかと思うと少し寂しいです　笑

[222: 匿名さん]

共有廊下ですが、傘立てや自転車が目立ちますね。
本来、共有廊下に物を置くのはＮＧですが、入居時期にみんなが
置いちゃうとなんとなく雰囲気でＯＫになる場合があるそうです。
（他のマンションだと、管理人が注意するらしいですが。）
レジデンスもＯＫになりそうですが、私としては最初の1年くらいは
レジデンスならではの高級感を味わいたいので、ＮＧにしたいです。

[223: 匿名さん]

>222さん
ダスキンさんのお試し玄関マットも玄関の内側に入れるよう管理人さんから指導があったそうなので、
増えてくるとそのうち注意されることになるのではないかと思います。
管理人さんにお会いしたことはありますか？
うちは既に何度もお世話になっているのですが、話しやすく頼りになる方々です。
しばらくしたら、傘立てや自転車のこと、話してみようかな。

でも自転車の場合、一部、マウンテンバイクや電動自転車、子供の椅子付き自転車など、
サイズの問題で自転車置き場には置けないものがありますよね。
そういう場合はどうしたらいいのかしら。バルコニーに置いてもらうしかないのかな。
バルコニーも共用部分だけど、専用（専有？）使用権があるので大目にみてもらうとか・・・。

[224: 匿名さん]

>220さん
ピアノ、持ち込みました。
搬入については、外から吊らなくても玄関から入りました。（アップライトです）
防音については、何年も弾いておらず、捨てられずに持ってるだけなので、
（今後も弾く予定なし・・・）特に何もしておらず、お答えできることがありません。

[225: 匿名さん]

>223さん
レジデンス購入前、マウンテンバイを購入予定だったので、双日に質問したら
自転車置き場には置けないタイプで、どうしても使用したければ、
どこかに場所を借りるか、玄関内に置いてください 共有廊下には置かないでください
といわれました。
で、普通の自転車を購入しました。　駐車場ともに機械式は辛いですね〜　でも安いから☆

[226: 匿名さん]

3/26の週間ダイヤモンドに武蔵野レジデンスが東京地区マンション格付けで第6位に
なってましたね。

[227: 匿名さん]

>226さん
そのような情報を聞くと嬉しいですね。
『週間ダイヤモンド』読んでみます。

[228: 匿名さん]

>226さん
そうなんですか！
買って記念にとっておこうかな（笑）

どうしようもないことなのですが、住み始めて少し不便を感じる点が。
パウダールームの洗面ボウルの形状なのですが・・・
普通のタイプだと、ボウルの内側が丸くカーブになっているのではなく、
奥、手前、左右に向かって斜めの面になっていますよね。
あれって見かけはおしゃれっぽいのですが・・・
うがい薬でうがいをするとよくわかるのですが、
面に沿って水がボウルの外まではねてきてしまいます。
うがい薬もはねて、服のおなかの部分に色が（泣）
どうにかできればいいのですが、どうにもならないですよね。。。

[229: 匿名さん]

>222,223,225さんへ
管理人さんがどうこうというよりも、、、、このマンションは購入者全員のもの＝購入者でルールを
決めるもの」と思ってます。
管理人さんは学校の先生ではありません。
たとえば４人家族で一人１台自転車をもってる家族にとって自転車が２台しかダメだから
不自由な思いを感じます。
１台でOKの世帯もあるし家族全員自転車持ちの方もいると思います。
みんな大変なお金を出して買ってるんですから、もっともっと、こういうルールにしたほうがいいでは、、、
というようなことをみんなで早く話し合うことで、
最初にだれがきめたことなのか（神様か？）かわからないことを
律義に守ろうとしようとして馬鹿みたい、というような案件が出て来るんではと思うんですが。
高級感のイメージの維持、１０年後のマンションの価値等のために人それぞれ思惑があって
当然とおもいますが。
　小学生ではないのですから、「"下”のレベルに合わせる＝みんな窮屈でいやだけど我慢しよう＝
実際だれが決めたのかわからないが、、、」の時代はとうの昔に終了していて、
「もっともっと大多数の住人が本心で満足するもの、住民＝顧客→顧客満足」といういものは
具体的にはなんなのか、を今後詰めていく必要があると感じます。
当然各人の美意識にもかかわってくる話です。
たとえば、玄関先に置いてある自転車、ベランダのフェンスに干してある布団類、
「下品、優雅でない、自分の価値観に会わない＝自分もほんとは置きたいが自分の美意識が
玄関先におくことよりも勝ってしまい自ら結果そのことを拒否する、等」

[230: 匿名さん]

本意ではないけれども自分も我慢してるんだから、他の人も我慢してよ、というのも、
貧乏性というか、目的と手段がごっちゃになっている＝巷によくある（学校でも会社でも地域社会でも）
パタンと思います。

この武蔵野レジデンスを一人一人が愛せるものにしていきたいと思います。
２２９のつづき
マンションの価値はそこに住んでいる一人一人の想いの集積が作り上げていくものであり、
イクオール、住人の価値観にフィードバックされ、その両者の断続的なやり取りの中で住人もマンションも生き物として
永遠によき変革を続けていくものと思います。

とりあえずは毎日のさりげなく、なにげない挨拶から始まるのかしら。