★武蔵野レジデンスってどうですか？その２★

[匿名さん]

前スレの書き込みが450を超えましたので新スレたててみました。
こんな感じでいいのかな。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40970/

[161: 匿名さん]

>121さん

クリアランス住戸が25から24に減りましたね。
表現も"クリアランス"から"先着順受付物件"に変わってますね。

いずれにしても早く完売するといいですね。

[162: 匿名さん]

引渡し会を終えて、その足で現地に行きました。
掲示板に「悪徳業者に注意！」と貼り紙がありました。
「点検に来た」と偽って高価な品を売りつけるというやつです。
業者の名前が挙げてありましたが、早速その業者の車がレジデンス前に路駐してましたよ。
なんか、生協とまぎらわしい名前の業者です。抜け目ないというかなんというか…。
気をつけましょうね。

[163: granprad.net]

お引渡し、おめでとうございます。
お隣のグランプラドでHPを運営しています。
「武蔵野レジデンス掲示板」を作ってみました。
ご入居記念にぜひ書き込んでいってください。
http://www.granprad.net

[164: 匿名さん]

既に入居済みの方、ご感想を！

[165: 匿名さん]

共有廊下側のエアコンですが、マルチでなくても大丈夫なはずですが・・・
ダクトの口を一つにまとめているだけで、室外機は廊下に２個置けるはずです。
４ＬＤＫなら分かりませんが、部屋によって違うのかな？

まだ入居はしていませんので、引越中の感想ですが、皆さん機械式駐車場の車庫入れに
苦労しているようです。長谷工のお兄さんもココは正直きついですね〜って言ってました。
まぁー慣れれば、何の問題もないと思いますが。　それよりも機械式駐車場のピピピッ！の
音が大きいのが気になります。　共有廊下側の部屋だと窓を閉めていても若干聞こえます。
これも慣れかなぁ。　あと「悪徳業者」には、本当に注意してくださいね。私も声掛けられました。
みなさん入居が本当に楽しみですね。

[166: 匿名さん]

>165さん
駐車場のピピピ音、大きいですよね〜。
共有廊下側を寝室にするつもりなので早朝や深夜は気になると思います。
もう少しボリュームダウンできないのでしょうか・・・。

我が家は今月末、引越予定です。
小学生のこどもがいるのですが新学期から転校予定です。
朝だけでも集団登校できたらいいな、と思っていますがなかなか
小学生に出会うことがありません。
まだ学校があるので我が家のようにこれから引越の方が多いとは思いますが
春休み中にお友達ができることを期待しています。

[167: 匿名さん]

>166さん
入学式の次の日とその次の日は集団登校になると思います。
それ以降は自由に登校します（これまでの例では）。
うちにも三小に通う子供がいますが、
学校には慣れていてもレジデンスのあたりには不案内なので迷子になってしまうかも。
いっしょに登校できるといいですね。

[168: 匿名さん]

＞167さん
166です。
集団登校があるということで少し安心しました。
情報ありがとうございました。

[169: 匿名さん]

悪徳業者に注意です！
私の家にも来ました。引越しのゴタゴタしている最中に、
「機械の説明にまいりました。」と言って勝手にズカズカと家に入ってきました。
最初は換気扇の説明をするのですが、結局、「浴槽や床にワックスを塗りませんか」
という押し売りでした。ひつこい業者でした。
いかにも長谷工の許可を得た会社を装って話しかけてくるので，
皆さん，注意して下さい。
最初の1ヶ月ぐらいは住民の引越しでマンションに出入りしやすくなっているので、
悪徳業者が頻繁に来るそうです。
お互い気をつけましょう！

[170: 匿名さん]

レジデンス初夜です。
もうすぐ眠るところですが、換気の音が少々気になります。
操作方法が分からないので（マニュアル読んでない）、
止め方わかりませーん(涙）
それ以外の音は聞こえなく、いたって静かです。
もっとも、まだ引越しをされている方が少ないからかも
知れませんが。
それでは、お休みなさい。

[171: 匿名さん]

金曜日、午後一で引渡しを受け、エアコン、カーペットを入れてきました。
引越しは今週末です。
内覧確認会で残ったチェック項目は、また数箇所残ってしまいました。
入居日までに直していただくことになっています。

押し売り、うちにも来ましたよ。生協に似た名前のところや、お風呂のワックス。
夫がいちいち私にお伺いをたてるので、「ダスキン以外全部断っちゃって！」と言いました（笑）

>161さん
今朝見たら、22戸になっていました！
それから、「完成間近！」なーんて、現地の写真も加わっていましたネ。
今頃「間近」って（笑）

[172: 匿名さん]

昨日引越し作業が終わりました。
部屋の中はまだダンボールに埋もれています。
ダンボールの隙間で寝るような有様です。笑

駐車場スペースの音は結構響きますね。
内装の傷は、指摘したところは直っていたのですが、新たに付いたのか前回見逃したのか、また新たなへこみを見つけてしまいました。
とりあえず指摘して修理してもらうよう交渉するつもりです。

家の中は基本的に裸足の人なのですが、前の部屋に比べ床が冷たく感じました。
スリッパを履こうにもどのダンボールにしまったのか解らず(；・∀・)

エコキュートのお風呂6時間待ちは長いですねえ。
引越し作業が終わったのが夜だったので、疲れていることもあり待ちきれず風呂に入らず寝てしまいました。
朝に風呂に入ったのですが、結構足が伸ばせるくらい広くて最高の気分でした！
気持ちよくて1時間以上入ってしまいました。
初期のお風呂の湯温設定が36℃と低いので注意です。
うっかり初期設定のままお湯を張ったものだから、寒い思いをしました。

うちの部屋はインターネットがまだ使えなくて不便しています。
マニュアルどおり設定しても接続できなくて四苦八苦したのですが、よくよく調べたところ原因は室内ハブのようでした。
マルチメディアコンセントを増設した関係で室内ハブが２つあるのですが、ポート1（マンションのV-LAN側）のLEDが点灯しておらず、もう一個に至ってはPOWERのLEDも点灯しない状態です。
先ほど保守の方に連絡したのですが、いつ復旧することやら。

換気は十分にしたほうが良いですね。
風邪で体調が良くないこともあり、締め切っていると新築特有の匂いで気分が悪くなりました。

[173: 匿名さん]

>170さん
OFFを何秒か押しっぱなしにすると止めれると思いますが、
2年か3年くらいはコンクリが乾かないから回しっぱなしの方が
良いと聞いたことがあります。ホントですかねぇ。

3月4日に入居しましたが、とっても快適です。内覧会での指摘箇所は
何箇所か直っていませんでしたが、エントランスのところにいた長谷工の人を
捕まえて、追加箇所も含め、再指摘させていただきました。日程を調整の上、
直してくださるとのことでした。

今日、初めて追い焚きをしたのですが、お湯はあんまり使わないので、
エコキュートの設定を『低』-『標準』にしたまま追い焚きをしたら、
1時間ちょっとかかりました…。しかも、残湯量も75Lを切ってしまい、
ギリギリ（というか、同時に沸き増ししてましたが）お湯張りが完了しました。
ということで、『低』-『標準』で追い焚きはしない方が良いです。

ネットは快適ですね。今までADSL8Mだったので、めちゃくちゃ早く感じます。
今、スピードを計測したらこんな感じでした。
----------------------------------------
SPEED 2.5 (speed.rbbtoday.com)
計測日時 : 2005年3月09日水曜日 02時28分51秒
下り（ISP→PC）: 60.28Mbps
上り（PC→ISP）: 60.31Mbps
----------------------------------------

では、そろそろ寝ます。おやすみなさい。

[174: 156=171]

エアコンについてのご報告を忘れていました（＾＾；
165さんのおっしゃるとおり、サービスバルコニーに室外機を２つ置き、ダクトの口だけ２つで共有するという形になりました。
ただ、隣の部屋のサービスバルコニーまで４ｍほどあったので標準工事では済みませんでした。
エアコン屋さんに「各部屋近くにそれぞれ室外機が置ければ標準工事で済んで取り付けに追加料金もかからないのに、ちょっと不親切な作りだね」って言われました（＾＾；

ということで、マルチエアコンである必要はなく、その心配は消えたのですが、当日新たな問題が起きました。
皆さん、エアコンの排水用のダクト（って言い方で通じるのかな）は、天井から３０ｃｍ以上下がったところにありますか？
うちは、天井からは確かに３０ｃｍ以上下がっていたのですが、梁の分が考慮されておらず梁からは２０ｃｍほどしか下がっていませんでした。
ここにエアコンをつけると・・・
排水口よりエアコンから水が出る位置の方が高くなってしまい、水が流れないという状況になってしまうことがわかりました。
内覧会業者もここまでは気づかなかったのか・・・
すぐに施工業者を呼び、エアコン業者に状況を説明してもらい、結局新たに排水ダクトを開けてもらうことになりました。
既に開けてしまった方のダクトはしかたないのでそのままです。
私はしかたがないと思っていますが、夫は目障りだと思っているようです。そりゃーね・・・

同じような状況になってしまうお宅は他にもきっとたくさんあると思うのですが。。。
皆さん、ぜひご確認ください。

[175: 170]

>173さん
ずいぶん遅くまで起きていらっしゃるのですね。
その時間は私はいつも深海魚みたいにぐっすり眠ってます(笑）。

さて、換気の件、教えていただきありがとうございます。
私も昨日マニュアルを確認したところ、スイッチを長押しすると
止められることが分かりました。
コンクリの乾燥の件ですが、建築関連の友人曰く、
「乾燥には最低でも1年ぐらい必要」とのことです。
なので、確かに換気常時換気をすることは良いことなのかも
知れませんね。
ただし、自分の家だけでなく、マンション全体が同じように
換気をしないとあまり意味がないのかも知れませんが。

ネット接続は速度も十分出ているので快適ですね。
私も以前はADSL　8Mbpsだったので、ずいぶん速く感じます。
今後入居者が増えてくると今よりは速度は落ちるとは思いますが、
私が使う用途には問題にならないと思ってます。
でも、誰かがP2Pとか始めるとやっぱり遅くなってしまうのかなぁ…

[176: １７２]

先ほど業者にきてもらって、やっとネットが使用できるようになりました。
原因は、マンション共有部のハブの電源がちゃんと刺さっていなかったんだそうです。
なんとも初歩的な・・・・・・
他の部屋でも接続できなかったはずですが、まだ入居者が少ないので誰も気付かなかったんでしょうね。

昨日は初のHiクッキングヒーターでいきなり大失敗してしまいました。
フライパンを『強火』で熱して油をひいたらいきなり発火しました（汗
慌てて流しに退避、蓋をしたらすぐ火は消えたのですが、流しのステンレスにくっきりと変色が・・・。。
すすも少し出てしまったし、しばらく焦げた油のにおいが取れませんでした。
ほんと数分熱しただけだったので、あっという間の出来事でした。
実はそのフライパンは契約特典でもらったものでした。
前から使っていたフライパンを試したのですが、ほとんど加熱しなかったのでつい油断していました。
フライパンによっては相当に加熱するようですね。
目で見て炎の加減とかがまったく分からないので慣れるまで怖いです。
皆さん十分お気をつけてください。

[177: 161]

>171さん
公式HP確認しました！残り22戸になってますね！
それにしても、既に入居されている方々がいるのに
完成間近っていう写真はいただけないですねー。
未完成の住居に入居しているみたいじゃないですかね。
あと、エアコンの件、報告ありがとうございます。
今度確認してみます。

ところで、176さんのIHヒータの失敗談、恐ろしいですね。
思ったよりも温度が上がるということなのでしょうか？
使う場合は注意が必要ですね。

あと、ecocoro.net　って皆さんご覧になりました？
マンション管理人さんからの御挨拶や訪問販売の注意も
掲載されていますよ。
それに実名ベースでのBBSもありました。（書き込みはありませんでしたけど）
お暇な方は一度ご覧になると良いかもしれません。

[178: 匿名さん]

エアコンについて。
当たり前ですが、排水溝から水が出て我が家の前の廊下は水浸しでした。
両隣さんも同様。なんとかならないものですかね。

[179: 匿名さん]

「排水溝から水が出て我が家の前の廊下は水浸しでした」というのはどういうことでしょうか？

[180: 匿名さん]

既に入居されている方に質問です。
バイオメトリクス（でしたっけ？）のシステムの使い心地はどうですか？

[181: 匿名さん]

>180さん
バイオメトリクス認証システムはまだ稼動していません。
3月下旬に血流登録会があり、その後から使用可能です。

[182: 匿名さん]

電気式床暖房ってどうですか？

[183: 匿名さん]

引き渡しから10日経ちましたね(^ ^)
我が家はすでに入居済みですが、
キッチン流し台のくぼみ部分に水が溜まり、流れが少し悪いように思うのですが、他のお宅はどうですか?
フタのゴム部分を手で広げてはみるものの、なんせゴムなのですぐに戻ってしまいます(笑)
ディスポーザーを使用する時には、良い感じで水は流れていくのですが、洗い物をするときは、フタを外しています。
これが通常なのでしょうか?

[184: 匿名さん]

>183さん
私も同じことを思っていました。＜フタをしたままだと水の流れが悪い
すると夫に、ディスポーザーを使わない時はゴムのフタははずしておくものだと言われました。
あくまでも、ディスポーザーを使う時にするフタなのだと。
それが本当かわかりませんが、確かに流れはよくなるので、私は昨日からそうしてます＾＾
そうしないと、洗いものをしているうちに水がどんどん溜まってきちゃいますよねー。

[185: 匿名さん]

>184さん
ですよね〜
たしかにディスポーザーを使う時はフタをしないとダメですが、
フタをしないで洗っているとコップ等がすぽっとハマってしまう時があります(笑)
洗う時でもフタはしているものではないかと。。。?
定期点検時に聞いてみようと思いますが、ちょっと使いづらいですよねぇ。。。

[186: 匿名さん]

ディスポーザーの説明書に、”最初のうちは流れは悪い・・・、ゴムのパッキンを柔らかく
するとだんだんよくなってくる・・・云々”とか書いていた気がしますが・・・。

[187: 184]

186さん、ご指摘ありがとうございます。
引越しのドタバタでまだ説明書をきちんと読んでいないのです。。。
ゴムのパッキンを柔らかくするとだんだんよくなってくるのですね。
「柔らかくする」というのは・・・「使っているうちに自然に」ということでしょうか。

[188: 匿名さん]

>182さん
電気式床暖房ですが、温水式に比べると早く暖かくなるような気がしますが、
温水式ほど温度が上がらないような気もします。
まだ、そんなに使用していないのでよくわかりませんが、他の方はどうでしょう？

[189: 匿名さん]

どこかに書いてあるか、説明を受けたかもしれませんが・・・
昼間の受付の人（管理人さん）って一人ですか？いつも同じ人？
それとも交代制なんでしょうか。
あと、8時〜20時でも、受付にいるのを見かけたことがありません。
裏の部屋にいて、呼ぶと出てきてくれるんでしょうか。
一言ご挨拶くらいしたいのに、まだ見たことがないので・・・。
ちなみに弐番街です。

[190: 匿名さん]

>189さん
管理人さんは、確か3人いらっしゃったと思いますよ。
交代制だったような気がします。

朝に弐番街のゴミ置き場を整理している方をよく見かけますが、
あれは管理人さんなのだろうか…。違うのかな？

[191: 匿名さん]

入居されている方に質問です。
リビングを締め切って、暖房（エアコン等）をつけて数時間すると、
キッチンとパウダールームの間の引き戸とリビングと廊下の間の扉が
反って開け閉めがしにくくなるのですが、他のお部屋でこのような
ことになっている方は、いらっしゃいませんか？

パウダールームとキッチンの間の引き戸は、戸が壁に当たって擦れたり、
取っ手が壁に当たって最後まで開かない程で、リビングと廊下の間の扉は、
強く閉めないと閉まらない程反ってしまいます。

朝とかは、普通に開け閉めできるんですけどね…。

[192: 匿名さん]

>191さん
うちは入居して一週間ほどたちましたが、暖房つけても
引き戸が開きづらくなることはありませんよ。
一度　長谷工の方に見てもらうのは如何でしょうか？

[193: 匿名さん]

入居されている方にお伺いです。
壱番街一階の駐車場側の2箇所の出入り口の中で、西側の扉を
自宅のカギを使って外から開けることができません。
これは私の家のカギが悪いのか、扉のカギが悪いのか、それとも
扉の開け方が間違っているのか良くわかりません。
皆さんは上手くこの扉のカギを開けられていますか？

[194: もうすぐ入居者]

>193さん
出入り口の鍵は場所や回し方によってや開きにくかったりですので
困っている人をよく見かけます。
すべての鍵の正式な開け方は、反時計回り3回転だそうですよ。

[195: 匿名さん]

>193さん、194さん
扉が開く方向に寄って鍵を回す方向が違います。
外から扉を見てノブが左に付いている扉は、反時計回りに回すと
鍵が閉まり、時計回りに回すと鍵が開き（普段は施錠していないはず
なのでこの状態です）、更にもう少し時計回りに回したまま
（バネになっているので、力を抜くと元に戻ります）
ドアノブを引くと扉が開きます。
この時、ドアノブは回さなくても大丈夫です。

ノブが右に付いている扉は、この逆です。

こんな説明で分かるでしょうか。ちなみに
弐番街の扉しか開けたことがないので、
一番街と違っていたらごめんなさい。

[196: 193]

〉194さん、195さん
扉の開けかた教えて下さりありがとうございます
今日帰宅するとき早速試してみますね♪

[197: 189]

190さん、お返事ありがとうございます。
3人もいらっしゃるんですね。
最初くらいきちんとご挨拶したいと思っているのにしそびれてます。。。気になるなぁ。

[198: 匿名さん]

上下左右のお宅の音はどのくらい聞こえます？

[199: 193]

鍵、無事開きました！！！
ちょー感動です（笑）
これからは安心して外出できます。
左のノブは右回しで開錠、右のノブは左回しで開錠、ですね！

・・・それにしても、鍵が開く方向がノブによって変わるとは
思いませんでした。

[200: 匿名さん]

だいぶ入居されてきましたね。
上下両隣にご挨拶されに行った方いますか?
その際、粗品などは持っていきましたか?

[201: 匿名さん]

>200さん
うちはお隣さんが越して来られたみたいなので、
今週末にご挨拶に伺う予定です。
手ぶらでは落ち着かないので、挨拶品は持参するつもりです。

[202: 191]

>192さん
お返事ありがとうございます。
皆さん大丈夫そうですね。
一度、長谷工の方に見て貰うことにします。
ありがとうございました。

[203: 匿名さん]

公式ホームページのフォトギャラリーが更新されていますね！
残り住戸も２０に減ってましたよ。
完売まであともう一息！営業さん、がんばって〜〜〜！！！

[204: 匿名さん]

＞２０３さん
残り住居数がわかると完売までのカウントダウンが出来ていいですね。
うちは入居済みなのですが、けっこう営業さんと見学の方が来ているようです。

[205: 匿名さん]

残20戸ですか。
どの棟が残っているんでしょうかね？

[206: 匿名さん]

１ヶ月ほど前の情報ですが（モデルルームでチェックしました）
センター　1、フロント　８、コート　１、ウィンド　１２でした。
最後に売り出したウィンドが多いようです。

[207: 久保田正尚]

学校の日照の日照を守ろう
http://members.at.infoseek.co.jp/sibupren/

[208: 匿名さん]

>206さん
情報提供ありがとうございます。
ほんと、全戸完売まであともう少しですね。
実際に実物を見るとほんと素敵な物件なので
きっと完売できると思います。

[209: 匿名さん]

>198さん
下の方はまだ引っ越してきていないのでわかりませんが、
上の方が引っ越して来られた時は急いで歩く音や、テーブルか椅子を動かしている音が少し聞こえました。
でも気になるほどではなく、遠くで聞こえるといった感じでしたよ。
お隣の音は面している居室が少ないせいか全く聞こえません。

>200さん
お隣、上下、1階に用意しましたが、まだ1階の方にしかお渡ししていません。
お隣は来ていただいてご挨拶の品もいただきましたが、こちらからは渡しそびれています（＾＾；←だめじゃん！
下の方は未入居で、上の方へは、なかなかタイミングが合わず、まだです。
すぐ下だけではなく1階の方へも用意したのは、前に住んでいたマンションで、
子供がミニカーをバルコニーの隙間から下へ落とし（本人は片付けているつもりだったようです）
下の方にご迷惑をかけたことがあったからです。

ところで東側のサブエントランスを使われている方はいらっしゃいますか？
国分寺側から帰ってくると便利だと思うのですが、先日は鍵が閉まっていました。
モタモタしているのも恥ずかしいので、とっとと退散してしまいました。
あそこもお部屋の鍵で開くんでしょうか。

それから、宅配ボックスのカードってもらいましたか？
うちは受け取った記憶がないのです。
郵便屋さんにも「未登録と表示されて使えなかった」と言われてしまいました。
管理人さんに伺ってみましたが、管理人さんはわからないようでした。皆さんはどうですか？

[210: 匿名さん]

>209さん
上と横の音があまり聞こえませんか。うらやましい。
私は引越家庭だったので、いくつかマンションに住んだことがありますが、
ココは正直、すごく聞こえます。上と横の方が特別にうるさいのではなく、
夜間は、普通に歩く音や引き戸を開閉めする音が、はっきり聞こえます。
皆さんはどうですか？　建築の関係などで我が家が特別に響くとか・・・心配

[211: 209]

>210さん
普通に歩く音や引き戸の開け閉めの音がすごく聞こえるのですか・・・
特にうるさくしているわけではない音が聞こえるのはかえって困りますね。
普通の生活音で苦情を言うわけにもいかないでしょうし。。。
うちもこれからまだわかりませんので、少しここで情報交換できるとよいですね。

別件でもう１つ質問が。
人が来た時のピンポンの音なのですが、インターフォンがリビングにあるため、
共用廊下側の部屋にいると全く聞こえません。
何かいい方法はありませんか？

ちなみに電話の音も聞こえませんが、これは子機で対応できるということで・・・
でも子機がまだダンボールから出てこない＞＜

[212: 200]

>201さん、209さん
我が家も落ち着かなかったので、
先週、挨拶品を持って行きました。。。スッキリ(^ ^;)

>209さん
宅配ボックスのカードは、入居時だったと思いますが、
沢山の説明書の中に入っていたと思います。
個別に封筒に入っていましたよ。
その中にも説明書がありましたが、登録が必要でした。

[213: 209]

>200さん
ご挨拶が済むとほっと一息ですよねー。
うちもがんばらなければ。
自分１人ならささっと行けるのですが、腰の重いダンナと手間のかかる息子が一緒なので。。。

入居時というのは、引渡しの時ってことですか？
紐付きの分厚い茶封筒のことかしら。
きちんと探してみまーす！ありがとうございます。
引越しのドタバタでもう〜家の中がむちゃくちゃです（；；）
これでも荷造りの時にけっこう捨てたのですが・・・もっと持ち物減らそう。。。

[214: 匿名さん]

>209さん
東側のエントランスは部屋の鍵で開きます。
この通路を私は通勤で良く使用してますので確認済みです。

宅配BOXのカードは3/4引渡しのときに受け取りました。
白いA4サイズの封筒に書類と一式3枚入ってました。
ただし、先日カードを登録して使用を始めようとしたところ、
気になることがありました。
ウチは2番街に住んでいるのですが、カードを登録するときに
棟の番号を入力する画面で、"2"ではなく、"1"と入力しないと
装置が受け付けないことがわかりました。
この場合何が問題かと言うと、、、
例えば宅配業者さんが、2-461の部屋へ届ける荷物を預けたいとします。
荷物を預ける場合、装置に部屋番号を入力する必要があるのですが、
装置への入力として、2-461と入力しても受け付けてくれません。
1-461と入力しないとダメということです。
宅配の方が使えなかったと言う理由は恐らく棟番号を2と
入力していたからだと思います。
(209さんが1番街の方だったら理由は違うかも知れませんが）

もしかしたら、ウチだけ変なのかも知れないので、
他に宅配BOXを利用したことがある方は情報下さい。

よろしくお願いします。

[215: 209]

>214さん
東側のエントランスは部屋の鍵で開くのですね。
ありがとうございます。
夫に聞くと、「あのエントランスは壱番街の人しか使えない」なんてデマを言っていました（笑）
小道−階段−弐番街1階の通路というルートですか？
私も弐番街の住民なので、壱番街方面はまだよくわからないのですが、
弐番街と壱番街を繋ぐ通路は秘密の地下通路みたいでけっこう好きです。

宅配ボックスのカードは白いA4の封筒ですか。
探してみなくちゃ・・・。
管理人さんに宅配ボックスの話をした時に、
「使い方についても問題があるみたいで質問を受けた」とおっしゃっていました。
入居の案内には、「カードに情報をあらかじめ登録してお渡しします」って書いてありましたよね。
弐番街なのに１と入力しなければならないなんて、登録の際に業者が間違ったのでしょうか。
うちもさっそく試してみますね。

[216: 匿名さん]

私も登録した時に「１−」とやらないと受け付けてくれないことに気づくまでしばらくピコピコしてました。
業者の側からもそうしなければいけないとは知りませんでした。これはちょっと問題がありますね。

[217: 匿名さん]

宅配ボックスの○番街の話に便乗して。

エントランスで「○＊○○○[呼び出し]」って押すのって、宅配業者には○番街ってわかりにくいのかも。
今までに３度ほど宅配や郵便局が来ましたが、決まって「オートロックがわかりません」と電話がかかってきました。
住所も、自分では３−２３−２０武蔵野レジデンス弐番街○○○と書いても、文字部分を全部省略されて、
３−２３−２０−○○○と書かれて届くことが多いので、余計わかりにくいのかもしれません。
壱番街だったら３−２３−１なので、住所だけで区別がつきますしねー。
何かいい方法があればいいのですが。

余談ですが、壱番街のエントランスで「２＊○○○[呼び出し]」と押しても、
ピンポンが鳴ってオートロックを開けることができるのでしょうか。
入れたところで、訪ねて来た人は迷っちゃいそうですけどね（笑）

[218: 214]

>209さん
>小道−階段−弐番街1階の通路というルートですか？

そうです。私は入居時からこのルートで出入りしてます。
ちなみにこのルートの途中には、キッズルーム、パーティールム、
シアタールームなどがありますね！（入ったことはありませんが）

カードへは部屋番号の登録が事前に行なわれていますが、
使用を開始するための登録と暗証番号の登録を、
宅配BOXで行なう必要があります。

>216さん
情報提供ありがとうございます。
ウチだけが「1-　」にしなければならないわけでは
なかったのですね。
宅配BOXに業者になったつもりで荷物を預けようとしたら
「1-　」としなければならないことがわかりました。
ご自分でクリーニングの荷物などを預けるときも同様だと
思います。

[219: 203]

先ほど公式HPを見たら、残り住戸が17に減っていました！
この連休の成果でしょうか？すっ、すばらしいです！！

[220: 匿名さん]

武蔵野レジデンス購入を検討しています。
すでに入居された方で、ピアノを持ち込まれた方いますか？

[221: 匿名さん]

>203さん
あと少しで完売ですね。（お隣さんもあと3住戸くらい）
でも、この掲示板ともサヨナラかと思うと少し寂しいです　笑

[222: 匿名さん]

共有廊下ですが、傘立てや自転車が目立ちますね。
本来、共有廊下に物を置くのはＮＧですが、入居時期にみんなが
置いちゃうとなんとなく雰囲気でＯＫになる場合があるそうです。
（他のマンションだと、管理人が注意するらしいですが。）
レジデンスもＯＫになりそうですが、私としては最初の1年くらいは
レジデンスならではの高級感を味わいたいので、ＮＧにしたいです。

[223: 匿名さん]

>222さん
ダスキンさんのお試し玄関マットも玄関の内側に入れるよう管理人さんから指導があったそうなので、
増えてくるとそのうち注意されることになるのではないかと思います。
管理人さんにお会いしたことはありますか？
うちは既に何度もお世話になっているのですが、話しやすく頼りになる方々です。
しばらくしたら、傘立てや自転車のこと、話してみようかな。

でも自転車の場合、一部、マウンテンバイクや電動自転車、子供の椅子付き自転車など、
サイズの問題で自転車置き場には置けないものがありますよね。
そういう場合はどうしたらいいのかしら。バルコニーに置いてもらうしかないのかな。
バルコニーも共用部分だけど、専用（専有？）使用権があるので大目にみてもらうとか・・・。

[224: 匿名さん]

>220さん
ピアノ、持ち込みました。
搬入については、外から吊らなくても玄関から入りました。（アップライトです）
防音については、何年も弾いておらず、捨てられずに持ってるだけなので、
（今後も弾く予定なし・・・）特に何もしておらず、お答えできることがありません。

[225: 匿名さん]

>223さん
レジデンス購入前、マウンテンバイを購入予定だったので、双日に質問したら
自転車置き場には置けないタイプで、どうしても使用したければ、
どこかに場所を借りるか、玄関内に置いてください 共有廊下には置かないでください
といわれました。
で、普通の自転車を購入しました。　駐車場ともに機械式は辛いですね〜　でも安いから☆

[226: 匿名さん]

3/26の週間ダイヤモンドに武蔵野レジデンスが東京地区マンション格付けで第6位に
なってましたね。

[227: 匿名さん]

>226さん
そのような情報を聞くと嬉しいですね。
『週間ダイヤモンド』読んでみます。

[228: 匿名さん]

>226さん
そうなんですか！
買って記念にとっておこうかな（笑）

どうしようもないことなのですが、住み始めて少し不便を感じる点が。
パウダールームの洗面ボウルの形状なのですが・・・
普通のタイプだと、ボウルの内側が丸くカーブになっているのではなく、
奥、手前、左右に向かって斜めの面になっていますよね。
あれって見かけはおしゃれっぽいのですが・・・
うがい薬でうがいをするとよくわかるのですが、
面に沿って水がボウルの外まではねてきてしまいます。
うがい薬もはねて、服のおなかの部分に色が（泣）
どうにかできればいいのですが、どうにもならないですよね。。。

[229: 匿名さん]

>222,223,225さんへ
管理人さんがどうこうというよりも、、、、このマンションは購入者全員のもの＝購入者でルールを
決めるもの」と思ってます。
管理人さんは学校の先生ではありません。
たとえば４人家族で一人１台自転車をもってる家族にとって自転車が２台しかダメだから
不自由な思いを感じます。
１台でOKの世帯もあるし家族全員自転車持ちの方もいると思います。
みんな大変なお金を出して買ってるんですから、もっともっと、こういうルールにしたほうがいいでは、、、
というようなことをみんなで早く話し合うことで、
最初にだれがきめたことなのか（神様か？）かわからないことを
律義に守ろうとしようとして馬鹿みたい、というような案件が出て来るんではと思うんですが。
高級感のイメージの維持、１０年後のマンションの価値等のために人それぞれ思惑があって
当然とおもいますが。
　小学生ではないのですから、「"下”のレベルに合わせる＝みんな窮屈でいやだけど我慢しよう＝
実際だれが決めたのかわからないが、、、」の時代はとうの昔に終了していて、
「もっともっと大多数の住人が本心で満足するもの、住民＝顧客→顧客満足」といういものは
具体的にはなんなのか、を今後詰めていく必要があると感じます。
当然各人の美意識にもかかわってくる話です。
たとえば、玄関先に置いてある自転車、ベランダのフェンスに干してある布団類、
「下品、優雅でない、自分の価値観に会わない＝自分もほんとは置きたいが自分の美意識が
玄関先におくことよりも勝ってしまい自ら結果そのことを拒否する、等」

[230: 匿名さん]

本意ではないけれども自分も我慢してるんだから、他の人も我慢してよ、というのも、
貧乏性というか、目的と手段がごっちゃになっている＝巷によくある（学校でも会社でも地域社会でも）
パタンと思います。

この武蔵野レジデンスを一人一人が愛せるものにしていきたいと思います。
２２９のつづき
マンションの価値はそこに住んでいる一人一人の想いの集積が作り上げていくものであり、
イクオール、住人の価値観にフィードバックされ、その両者の断続的なやり取りの中で住人もマンションも生き物として
永遠によき変革を続けていくものと思います。

とりあえずは毎日のさりげなく、なにげない挨拶から始まるのかしら。

[231: 匿名さん]

>229さんへ
私も『購入者でルールを決めるもの』だと思います。
それが、購入者全員への幸せに繋がるとも。
しかし、ルールと決まり？は別ではないでしょうか？
私が思うルールは、駐車場/駐輪場の保持数や修繕費の金額などみんな（管理組合）で決めていくもので、
共有場所（廊下・エントランス等）に個人の所有物を長期に置いてはいけないなどは、決まり？なのでは。。
まぁ〜こういう問題はモラルとか絡んでくるのかなぁ〜　難しいですね　笑
今日は花粉飛びませんよに！！

[232: 匿名さん]

>231さん
モラル、ですかね。
タバコのポイ捨てなど、モラルが低下してしまったために、
ルールで縛らなければならない状況になっていることも多いですよね。
武蔵野レジデンスが、住民皆さんのモラルできちんと保っていけるのがベストですね。

[233: 匿名さん]

タバコといえば、最近のマンションはバルコニーでの喫煙を禁止しているとこが多いと聞きましたが、
レジデンスはどうなんでしょうか？
ちなみに私は引越を期に禁煙を目指します☆

[234: 匿名さん]

>229さん
これからマンション組合が立ち上がり、住民達で
より良いルール作りが出来ると良いですね。
200世帯以上もありますから、ルール作りには
それぞれのご家庭の事情を上手く取り入れることが
出来るようにしなければなりませんね。

>228さん
パウダールームの洗面ボウルですが、確かに
水跳ねは気になるところですが、わたしは
デザイン重視ということで大目に見てます（笑）
ところで、洗面ボウルについている取水口（水が出るところ）が
取り外せるって知っていましたか？
私は知らずに引っ張ったら「ビヨーン」と伸びたので
びっくりしました（笑）

[235: 228]

>233さん
レジデンスは特に管理規約では定められていませんね。
私も気になったので重説の時に確認しました。
お隣のプラドは管理規約で明確に禁止されているそうです。

>234さん
今朝もうがい薬を飛び散らかしてきました（笑）
デザイン的にはいいですよね。うちも大目にみてあげよう。。。
「ビヨーン」は私もつい数日前まで気づかなかったんですよー。
ちらっと見て、「どうしてここ（首が収まってる部分）黒いんだろう。
しかも蛇口がなんか妙に突き出てるな・・・」としか思ってなかったんです。
つかめばすぐわかったのにー（笑）

[236: 匿名さん]

分譲マンションに住むの初めてなのですが、
組合ってどこまで決めれるんでしょうね〜
仮に小さいお子さんがいない（予定もない）住民が９割以上いたとして
『キッズルーム』を違う他のスペース（みんなに価値のある）にしよう！という案が出て、
９割以上の人が賛成したら、『キッズルーム』はなくなっちゃうの？！　（涙）

[237: 233]

>228（235）さん
情報提供ありがとうございました。（でも、禁煙するぞ〜　オー！！）
明日こそは、うがい薬を飛び散らかさないようにガンバってくださいね。（＾−＾）

[238: 228(235)]

週間ダイアモンド買ってきましたー！
記念に大事に取っておきます♪
ちなみに管理会社のランキングも載っていて、ニコムは19位でした。

>233(237)さん
今朝も口をすぼめて排水口の方へそ〜〜〜っと出したつもりだったのですが、
やっぱりボウルの外まではねちゃいました。
明日はもっと上手にやります！（笑）日々精進（爆）

[239: やっと引越完了者]

>229さん
確かにルールは購入者全員で決める（更新する）ものです。
でも、現在すでにあるルールを守るのも大事だと思います。（このルールは購入前から解っていた事）
そのルールを守っている人や、外れていることを管理人に相談する人をおかしいとは思えません。
管理人さんは学校の先生ではありませんが、私たちがお金を払って色々と管理していただいている方です。
マンション（集合住宅）なので、ある程度の我慢も必要かと思いますよ。（勿論、改善はすご〜く大切）
みんなで、すっばらしぃーマンションにしましょうよ！

[240: 匿名さん]

>236さん

おそらく住民の9割が『キッズルームいらない！』って言ったら
なくなってしまうのではないでしょうか？

例えば、『キッズルーム』を必要とする小さいお子さんがいらっしゃる
ご家庭でも、10〜15年も経てばそのお子さんは『キッズルーム』で
遊ばなくなってしまうと思います。
そんなことを考えると、時間の経過と共に我々が必要とする
施設や設備が変わってくると思いますので、その場合には
皆で話し合って、どうするか検討しなければいけないと思います。

だからといって、今すぐに『キッズルーム』をなくしましょう、
と言っているわけではありません。
うちも小さい子供がいるので無くなってはとっても困ります。(＾＾）

[241: 匿名さん]

>236さん、240さん
うちも小さい子供がおり、キッズルームを楽しみにしています。
今後のことはわからないとして、何か決める時は3/4以上の同意で決められるのではありませんでしたっけ？
（うろ覚えでごめんなさい）
なにはともあれ、より住みよいレジデンスを皆さんで作っていけるといいですね。

[242: 236]

>240さん、241さん
情報あり難うございます。
そうですか〜3/4以上の同意ですか微妙な数字ですね。
でも、今すぐに『キッズルーム』が無くなる可能性は低そうですね☆
そのうち、囲碁ルームとかになるんですかね〜　笑

[243: 匿名さん]

改善話で思い出しました、購入以前から気になっていたですが、
修繕積立金スケジュールです。　皆さんも見たと思いますが。
10年後に約25万円の一括払い（かなりうろ覚え）あれイヤなの私だけですかね？
出来れば、月々の支払いが2千円高い方が良いのですが・・・積立金というぐらいなんで。。。
詳しい人に聞くと売り主が販売しやすいようにするための作戦みたいです。（今はあまりやらない作戦）
昔流行ったやり方で、どうもその一括払い時に必ず、払えない（払わない）人々がいて揉めるようなんです。
まぁー10年後の支払いを忘れちゃう気持ちは分かりますね！
そうなると、修繕箇所の修理中止や月々の支払額ＵＰになるみたいですね。中古マンションでまれに、修繕費5万円とか
壊れた箇所を直していないのありますよねー　あれです。
組合が立ち上がったら、提案してみます。（3/4以上の同意は無理かな？　でも言うだけは言ってみようと思います。）

[244: 匿名さん]

＞２２４さん
ピアノ情報ありがとうございます。
持ち込みそのものに関しては問題なさそうですね。
後は音の問題ですね。
検討します。
ありがとうございました。

[245: 匿名さん]

三小に通学予定のお子さんをお持ちの方にお願いしたいことがあって参上いたしました。
このあたりでは、児童を地区ごとに分けて班をつくります。
入学後２日間の集団登校からはじまるいろいろな行事の基本単位になります。
また連絡網を作成します（学校からの緊急連絡、不審者情報などもこれで回ります）。

んで、わたくし、今年度レジデンス班の班長になりまして、
春休み中に↑の連絡網やら集団登校のための名簿つくりやらに励むわけですが、
正直申しましてこちらにある情報は「２月の入学説明会に出席してた新一年生の名前」のみなんですよ（泣）。
学区内の転居とか新２年生以上の転入とかは、もー全くわかりません。
さようなわけでございますので、もし新学期から三小に通われる予定の方がいらっしゃいましたら是非ご一報くださいませ。
わたくしの連絡先ですが、これから掲示物を作りまして掲示板に貼ってもいいか管理人さんに伺ってみますのでそちらをごらん下さいませ。
ecocoro.netにも書いてみようかと思っています。
では、みなさまどうぞよろしくお願いいたします。

[246: 匿名さん]

>245さん
班長、大変ご苦労様です。
これから実務が始まると思いますので、
ぜひご活躍ください！（ちにみに我が家には子供はいません）

ところで、雨や雪などで駐車場の天板（車が乗る台）が
濡れているとき、ものすご〜く表面が滑りませんか？？
実は私は3,4回転びそうになったことがあります。
雪の日には、車自体も天板の上で滑ってました(笑）。

皆様もお気をつけ下さい。

[247: 匿名さん]

>243さん
10年後の25万円を月々2千円っていい案ですね！
引越し前に住んでいたマンションでも、しばらく前に数千円値上げし、
そのおかげで修繕時は一時金が全く不要でした。

[248: 匿名さん]

昨日気づいたのですが、2番街1階のシアタールームの隣に、
自動販売機が2台設置されていましたね。
以前から微妙にスペースが空いていたため、
何かに利用するのかとは思っていましたが。

[249: 匿名さん]

>248さん
掲示板に自動販売機移設のお知らせが書いてありました。
今まで壱番街のロビーまで買いに行っていた弐番街住民の私にとっては嬉しいニュースです。

[250: 248]

>249さん
掲示板に掲載されていたのですね。
確認不足で失礼しました。

この自販機って一般より10円ぐらい安かったですよね？
何ででしょう？？？
管理費に含まれてたりして（笑）

[251: 匿名さん]

>248(250)さん
まだ、レジデンス内の自動販売機は見ていませんが、
通常は自動販売機の売上げ120円のうち10円〜30円は場所提供代として
貸し出し側の利益になりますので、その分 安いのだと思いますよ。

[252: 249]

>248さん
建物の中などにある自動販売機は10円くらい安いってことが多いですよね。
私の会社の中に置かれている自販機も外で買うより10円安いです。
251さんもおっしゃっていますが、貸し出し側が安くしてくれているようですよ。

ちなみに、余談ですが沖縄では外にある自販機でも缶ジュースが安いです。
沖縄は暑いせいで缶ジュースの売り上げもかなりのものなので、
割引料金になっているのだそうです。

[253: 匿名さん]

検討者です。
直床・２重壁の仕様が心配です。
ご入居者方上下左右の音は気になりますか？

[254: 匿名さん]

>253さん
上とお隣が入居済みです。
上は引越しの際に多少ゴトゴトという音が遠くで聞こえる感じがしましたが、
今は全く何の音も聞こえません。
お隣はいつ引っ越して来られたのかわからないくらい、全く聞こえません。

[255: 248]

>249さん、251さん
自販機の件、ご親切にお答え頂き大変ありがとうございます。
場所代分が安くなっているのですね。勉強になりました。

ところで音についてですが、感覚に個人差はあると
思いますが、私の場合はお隣さんや上下の音は殆ど聞こえません。
まれに聞こえた場合も、小さな音が遠くから聞こえてくるような
感じがします。
210さんは生活音がとても良く聞こえると仰っておりますので、
住戸などにもよるのかも知れません。

可能であれば購入検討住戸に入って、お隣からの音を
確認してみては如何でしょうか？>253さん

[256: 匿名さん]

今日、公式ホームページをチェックしたら残り住戸が13になってました！

それと、ついに話題の血流認証システムも稼動しましたね。
早速試してみましたが、なかなか便利です。
また、私は弐番街の住民ですが、一番街の血流認証システムも使えました。

[257: 匿名さん]

こちらは犬可の物件でしょうか？

[258: 匿名さん]

小型犬などの小動物は『可』だったと思います。

[259: 匿名さん]

>257さん
うろ覚えですが、購入前に聞いた話だと、
小型犬？（他の住人に問題無い）などは、管理会社の許可とればＯＫで、
その他は、管理会社に言って、管理会社から付近の住人に交渉して了承がでれば
ＯＫって言ましたよ。
どちらにしても、管理会社に連絡しないといけないようです。

[260: 部外者]

細かいことですが、
許可を求める先は管理組合じゃないでしょうかね（まだ整っていないかもしれませんが）。
（管理会社と管理組合は別々という認識は、今後いろいろなところで重要になります）