★武蔵野レジデンスってどうですか？その２★

[匿名さん]

前スレの書き込みが450を超えましたので新スレたててみました。
こんな感じでいいのかな。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40970/

[161: 匿名さん]

>121さん

クリアランス住戸が25から24に減りましたね。
表現も"クリアランス"から"先着順受付物件"に変わってますね。

いずれにしても早く完売するといいですね。

[162: 匿名さん]

引渡し会を終えて、その足で現地に行きました。
掲示板に「悪徳業者に注意！」と貼り紙がありました。
「点検に来た」と偽って高価な品を売りつけるというやつです。
業者の名前が挙げてありましたが、早速その業者の車がレジデンス前に路駐してましたよ。
なんか、生協とまぎらわしい名前の業者です。抜け目ないというかなんというか…。
気をつけましょうね。

[163: granprad.net]

お引渡し、おめでとうございます。
お隣のグランプラドでHPを運営しています。
「武蔵野レジデンス掲示板」を作ってみました。
ご入居記念にぜひ書き込んでいってください。
http://www.granprad.net

[164: 匿名さん]

既に入居済みの方、ご感想を！

[165: 匿名さん]

共有廊下側のエアコンですが、マルチでなくても大丈夫なはずですが・・・
ダクトの口を一つにまとめているだけで、室外機は廊下に２個置けるはずです。
４ＬＤＫなら分かりませんが、部屋によって違うのかな？

まだ入居はしていませんので、引越中の感想ですが、皆さん機械式駐車場の車庫入れに
苦労しているようです。長谷工のお兄さんもココは正直きついですね〜って言ってました。
まぁー慣れれば、何の問題もないと思いますが。　それよりも機械式駐車場のピピピッ！の
音が大きいのが気になります。　共有廊下側の部屋だと窓を閉めていても若干聞こえます。
これも慣れかなぁ。　あと「悪徳業者」には、本当に注意してくださいね。私も声掛けられました。
みなさん入居が本当に楽しみですね。

[166: 匿名さん]

>165さん
駐車場のピピピ音、大きいですよね〜。
共有廊下側を寝室にするつもりなので早朝や深夜は気になると思います。
もう少しボリュームダウンできないのでしょうか・・・。

我が家は今月末、引越予定です。
小学生のこどもがいるのですが新学期から転校予定です。
朝だけでも集団登校できたらいいな、と思っていますがなかなか
小学生に出会うことがありません。
まだ学校があるので我が家のようにこれから引越の方が多いとは思いますが
春休み中にお友達ができることを期待しています。

[167: 匿名さん]

>166さん
入学式の次の日とその次の日は集団登校になると思います。
それ以降は自由に登校します（これまでの例では）。
うちにも三小に通う子供がいますが、
学校には慣れていてもレジデンスのあたりには不案内なので迷子になってしまうかも。
いっしょに登校できるといいですね。

[168: 匿名さん]

＞167さん
166です。
集団登校があるということで少し安心しました。
情報ありがとうございました。

[169: 匿名さん]

悪徳業者に注意です！
私の家にも来ました。引越しのゴタゴタしている最中に、
「機械の説明にまいりました。」と言って勝手にズカズカと家に入ってきました。
最初は換気扇の説明をするのですが、結局、「浴槽や床にワックスを塗りませんか」
という押し売りでした。ひつこい業者でした。
いかにも長谷工の許可を得た会社を装って話しかけてくるので，
皆さん，注意して下さい。
最初の1ヶ月ぐらいは住民の引越しでマンションに出入りしやすくなっているので、
悪徳業者が頻繁に来るそうです。
お互い気をつけましょう！

[170: 匿名さん]

レジデンス初夜です。
もうすぐ眠るところですが、換気の音が少々気になります。
操作方法が分からないので（マニュアル読んでない）、
止め方わかりませーん(涙）
それ以外の音は聞こえなく、いたって静かです。
もっとも、まだ引越しをされている方が少ないからかも
知れませんが。
それでは、お休みなさい。

[171: 匿名さん]

金曜日、午後一で引渡しを受け、エアコン、カーペットを入れてきました。
引越しは今週末です。
内覧確認会で残ったチェック項目は、また数箇所残ってしまいました。
入居日までに直していただくことになっています。

押し売り、うちにも来ましたよ。生協に似た名前のところや、お風呂のワックス。
夫がいちいち私にお伺いをたてるので、「ダスキン以外全部断っちゃって！」と言いました（笑）

>161さん
今朝見たら、22戸になっていました！
それから、「完成間近！」なーんて、現地の写真も加わっていましたネ。
今頃「間近」って（笑）

[172: 匿名さん]

昨日引越し作業が終わりました。
部屋の中はまだダンボールに埋もれています。
ダンボールの隙間で寝るような有様です。笑

駐車場スペースの音は結構響きますね。
内装の傷は、指摘したところは直っていたのですが、新たに付いたのか前回見逃したのか、また新たなへこみを見つけてしまいました。
とりあえず指摘して修理してもらうよう交渉するつもりです。

家の中は基本的に裸足の人なのですが、前の部屋に比べ床が冷たく感じました。
スリッパを履こうにもどのダンボールにしまったのか解らず(；・∀・)

エコキュートのお風呂6時間待ちは長いですねえ。
引越し作業が終わったのが夜だったので、疲れていることもあり待ちきれず風呂に入らず寝てしまいました。
朝に風呂に入ったのですが、結構足が伸ばせるくらい広くて最高の気分でした！
気持ちよくて1時間以上入ってしまいました。
初期のお風呂の湯温設定が36℃と低いので注意です。
うっかり初期設定のままお湯を張ったものだから、寒い思いをしました。

うちの部屋はインターネットがまだ使えなくて不便しています。
マニュアルどおり設定しても接続できなくて四苦八苦したのですが、よくよく調べたところ原因は室内ハブのようでした。
マルチメディアコンセントを増設した関係で室内ハブが２つあるのですが、ポート1（マンションのV-LAN側）のLEDが点灯しておらず、もう一個に至ってはPOWERのLEDも点灯しない状態です。
先ほど保守の方に連絡したのですが、いつ復旧することやら。

換気は十分にしたほうが良いですね。
風邪で体調が良くないこともあり、締め切っていると新築特有の匂いで気分が悪くなりました。

[173: 匿名さん]

>170さん
OFFを何秒か押しっぱなしにすると止めれると思いますが、
2年か3年くらいはコンクリが乾かないから回しっぱなしの方が
良いと聞いたことがあります。ホントですかねぇ。

3月4日に入居しましたが、とっても快適です。内覧会での指摘箇所は
何箇所か直っていませんでしたが、エントランスのところにいた長谷工の人を
捕まえて、追加箇所も含め、再指摘させていただきました。日程を調整の上、
直してくださるとのことでした。

今日、初めて追い焚きをしたのですが、お湯はあんまり使わないので、
エコキュートの設定を『低』-『標準』にしたまま追い焚きをしたら、
1時間ちょっとかかりました…。しかも、残湯量も75Lを切ってしまい、
ギリギリ（というか、同時に沸き増ししてましたが）お湯張りが完了しました。
ということで、『低』-『標準』で追い焚きはしない方が良いです。

ネットは快適ですね。今までADSL8Mだったので、めちゃくちゃ早く感じます。
今、スピードを計測したらこんな感じでした。
----------------------------------------
SPEED 2.5 (speed.rbbtoday.com)
計測日時 : 2005年3月09日水曜日 02時28分51秒
下り（ISP→PC）: 60.28Mbps
上り（PC→ISP）: 60.31Mbps
----------------------------------------

では、そろそろ寝ます。おやすみなさい。

[174: 156=171]

エアコンについてのご報告を忘れていました（＾＾；
165さんのおっしゃるとおり、サービスバルコニーに室外機を２つ置き、ダクトの口だけ２つで共有するという形になりました。
ただ、隣の部屋のサービスバルコニーまで４ｍほどあったので標準工事では済みませんでした。
エアコン屋さんに「各部屋近くにそれぞれ室外機が置ければ標準工事で済んで取り付けに追加料金もかからないのに、ちょっと不親切な作りだね」って言われました（＾＾；

ということで、マルチエアコンである必要はなく、その心配は消えたのですが、当日新たな問題が起きました。
皆さん、エアコンの排水用のダクト（って言い方で通じるのかな）は、天井から３０ｃｍ以上下がったところにありますか？
うちは、天井からは確かに３０ｃｍ以上下がっていたのですが、梁の分が考慮されておらず梁からは２０ｃｍほどしか下がっていませんでした。
ここにエアコンをつけると・・・
排水口よりエアコンから水が出る位置の方が高くなってしまい、水が流れないという状況になってしまうことがわかりました。
内覧会業者もここまでは気づかなかったのか・・・
すぐに施工業者を呼び、エアコン業者に状況を説明してもらい、結局新たに排水ダクトを開けてもらうことになりました。
既に開けてしまった方のダクトはしかたないのでそのままです。
私はしかたがないと思っていますが、夫は目障りだと思っているようです。そりゃーね・・・

同じような状況になってしまうお宅は他にもきっとたくさんあると思うのですが。。。
皆さん、ぜひご確認ください。

[175: 170]

>173さん
ずいぶん遅くまで起きていらっしゃるのですね。
その時間は私はいつも深海魚みたいにぐっすり眠ってます(笑）。

さて、換気の件、教えていただきありがとうございます。
私も昨日マニュアルを確認したところ、スイッチを長押しすると
止められることが分かりました。
コンクリの乾燥の件ですが、建築関連の友人曰く、
「乾燥には最低でも1年ぐらい必要」とのことです。
なので、確かに換気常時換気をすることは良いことなのかも
知れませんね。
ただし、自分の家だけでなく、マンション全体が同じように
換気をしないとあまり意味がないのかも知れませんが。

ネット接続は速度も十分出ているので快適ですね。
私も以前はADSL　8Mbpsだったので、ずいぶん速く感じます。
今後入居者が増えてくると今よりは速度は落ちるとは思いますが、
私が使う用途には問題にならないと思ってます。
でも、誰かがP2Pとか始めるとやっぱり遅くなってしまうのかなぁ…

[176: １７２]

先ほど業者にきてもらって、やっとネットが使用できるようになりました。
原因は、マンション共有部のハブの電源がちゃんと刺さっていなかったんだそうです。
なんとも初歩的な・・・・・・
他の部屋でも接続できなかったはずですが、まだ入居者が少ないので誰も気付かなかったんでしょうね。

昨日は初のHiクッキングヒーターでいきなり大失敗してしまいました。
フライパンを『強火』で熱して油をひいたらいきなり発火しました（汗
慌てて流しに退避、蓋をしたらすぐ火は消えたのですが、流しのステンレスにくっきりと変色が・・・。。
すすも少し出てしまったし、しばらく焦げた油のにおいが取れませんでした。
ほんと数分熱しただけだったので、あっという間の出来事でした。
実はそのフライパンは契約特典でもらったものでした。
前から使っていたフライパンを試したのですが、ほとんど加熱しなかったのでつい油断していました。
フライパンによっては相当に加熱するようですね。
目で見て炎の加減とかがまったく分からないので慣れるまで怖いです。
皆さん十分お気をつけてください。

[177: 161]

>171さん
公式HP確認しました！残り22戸になってますね！
それにしても、既に入居されている方々がいるのに
完成間近っていう写真はいただけないですねー。
未完成の住居に入居しているみたいじゃないですかね。
あと、エアコンの件、報告ありがとうございます。
今度確認してみます。

ところで、176さんのIHヒータの失敗談、恐ろしいですね。
思ったよりも温度が上がるということなのでしょうか？
使う場合は注意が必要ですね。

あと、ecocoro.net　って皆さんご覧になりました？
マンション管理人さんからの御挨拶や訪問販売の注意も
掲載されていますよ。
それに実名ベースでのBBSもありました。（書き込みはありませんでしたけど）
お暇な方は一度ご覧になると良いかもしれません。

[178: 匿名さん]

エアコンについて。
当たり前ですが、排水溝から水が出て我が家の前の廊下は水浸しでした。
両隣さんも同様。なんとかならないものですかね。

[179: 匿名さん]

「排水溝から水が出て我が家の前の廊下は水浸しでした」というのはどういうことでしょうか？

[180: 匿名さん]

既に入居されている方に質問です。
バイオメトリクス（でしたっけ？）のシステムの使い心地はどうですか？