★武蔵野レジデンスってどうですか？その２★

[匿名さん]

前スレの書き込みが450を超えましたので新スレたててみました。
こんな感じでいいのかな。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40970/

[121: 109&116]

私も再内覧会で納得がいかなければ、もちろん再度手直しをしてもらうつもりです。
また、内覧会は、引渡し前にこれでいいかどうか確認して、捺印もして、
初めて建物と金銭の授受が行われる、という意味のものだと思っていますので、
確認して納得し捺印しない限り、支払いは当然延期します。

残り住戸については、公式HPを見ると「クリアランス住戸２５戸」と書かれていますね。
しばらく前は２８戸でしたが、２５戸になって以来減ってません（笑）
いつ更新されたかわかりませんけどね。
それにしてもクリアランスって・・・残り物一掃ってイメージが（笑）

[122: 匿名さん]

長谷川京子コーポレーション

[123: 匿名さん]

>109&116さん
我が家も、キッチンの収納扉の取っ手が壁にぶつかって、
きちんと開かない場所がありました。
どうしようもないのかなぁと指摘しなかったのですが、
やはりするべきでした。すごく後悔です。
どのような選択肢があるのかが分かったら是非教えてください。
内覧会で指摘してないと、もう直してもらえないのでしょうかね？

[124: 109&116]

123さん
116にも書きましたが、再内覧会で新たに見つかる点もあるかもしれませんので、
その時に指摘し忘れた点を追加で指摘することはできるはずですよ。

あれ？と思った点はどんどん言って損はないですよ〜。

[125: 123]

>109&116さん
お返事ありがとうございます。
勇気付けられました！！！
そうですよね、遠慮はいらないですよね。
次回も気づいた点はどんどん指摘してみます！

[126: 匿名さん]

あしたは入居説明会ですね。
共用施設についてはこれまで説明を受けたことがないので、
しっかり聞いてこようと思っています。
もちろん、「今後の手続きについて」は一番大事だと思うので、
分からないことがあれば恥ずかしがらずに質問しようと思ってます♪

[127: 匿名さん]

些細なことなんですけど、
成約者に「お鍋」のセットをくれるってＩHの説明会場に書いてありましたよね。
あれ、どんなセットでいつもらえるかご存知の方いらっしゃいますか？

[128: 匿名さん]

＞１２７さん
私も気になっていました。
うちも、”成約するとIH用のお鍋セットプレゼント！”の時に成約しました。
（ずっとそうだったのでしょうか？）
内覧会の時キッチンの引出しを見たら、お鍋が入っていたので、
一瞬、「あ！これがIH用の成約者プレゼントかぁ！」と思いましたが、
よく見ると、揚げ物用の小さい鍋１つで、セットではありませんでした。
説明会場で見た現物は、ひととおり不便しない程度のセットだったと思います。
内覧会の日は、聞いてみよう、と思いつつ、聞き忘れてしまいました。
再内覧会の指摘事項の件でちょうど電話しようと思っていたので、確認してみます。

それから、残金の支払いの案内が今朝届きました。
支払期日が予定通り2月25日（金）になっていましたが、
再内覧会を終えてから入金するつもりです。

[129: 匿名さん]

>128さん
どうもありがとうございます。もし分かったらよろしくお願いします。

再内覧会、気が重いです。
見知らぬ人がとても苦手なのですが、どうにも夫の休みが取れず、
「お前、確認してこい」と。
気になることがあっても言えないかも〜〜、
なんて言ってる場合じゃないんですよね。がんばるぞ〜〜（小さな声）。

[130: 匿名さん]

>129さん
うけました。(笑）

見知らぬ人との会話、是非がんばってください！
私も交渉ごとは得意ではないですけど、
負けないようにがんばります。

[131: 匿名さん]

入居説明会はいかがでしたか。自己都合で出席できませんでした。
気になる点など指摘していただけると助かります。

[132: 匿名さん]

入居説明会で用いられた資料は後日届くと思いますので、
詳しくはそちらを参照頂ければご理解頂けると思いますが、
私が気になった点は、再内覧会の結果に関わらず、2/25までに
残りの費用を入金しなければならないことです。
もし、指摘事項が直っていない場合は、直るまで支払いを
遅らせたいと思ってしまうのですが・・・

[133: 匿名さん]

入居説明会はどうでしたか？
欠席者には後日資料を送ってくれるそうなのですが，
その資料だけで大丈夫でしょうか？
私は妻がインフルエンザにかかってしまい，その看病で出席できませんでした．
もし，付け足すことがあれば教えてください．

[134: 匿名さん]

うちも都合により出席できませんでした。
資料が送られてくるとのことですが、何か補足など資料に書かれていない点で
会場で説明を受けたことなどがありましたら、お教えいただけましたら大変助かります。

「再内覧会の結果に関わらず、2/25までに残りの費用を入金しなければならない」
という点は確かに気になりますね。
専門家ではないのでわかりませんが、「内覧会で確認印を押して、入金」が大前提だと思っていました。
そうではないのでしょうか。
とりあえず、再内覧会で納得のいく状況になっていることを祈ります。
先日補修方法についての相談で施工会社からお電話いただいた時は、とても誠意ある受け答えで、
「全力をつくしてきちんとしたものに仕上げますので」と言ってくださいました。
そういう言葉が聞けてものすごく嬉しかったです。どうかそのとおりでありますように。。。

[135: 132]

132です。

「再内覧会の結果に関わらず、2/25までに残りの費用を入金しなければならない」
↑こちらは、参加者全員の前で明言されたわけではなくて、
個人的に私が双日リアルネットさんから伺ったことです。
なお、再内覧会でまだ直りきっていないところが万が一あった場合には
引き続き対応はして頂けると仰っていました。
よって、対応が不誠実であったと言うわけではありませんので御心配なく。


>133さん
奥様の御看病大変でしたね。無事快方されましたでしょうか？

送付資料から付け足すことはあまりないとは思いますが、
私が覚えている範囲で資料に記載されていないことを
挙げてみます。

・弐番館の引越しは主に駐車場側から行う（2tロングまでの制限理由）。
・駐車場の抽選結果は2/23以降に送付する。
・入居時はすぐにお湯が出ないので、マニュアルに従って各自で対応する。

などでしょうか。

今は手元に資料がないので、今後他にも気づいたことがあれば
また書き足します。

以上です。

[136: 匿名さん]

135さん，
入居説明会の補足ありがとうございます．
妻はまだ寝込んでいます．私は元気ですが，
再内覧会には夫婦で出席したいですね．
どうもありがとうございました．

[137: 134]

132さん、レスありがとうございます。
先日残金支払いの件の手紙が届いた時は、
「引渡し手続後も気になる点がありましたらご相談にのります。当日は業者を現地にいさせます。」
というような内容のことが書かれていましたので、
「”補修します”じゃなくて”相談にのります”かいっ！お金既に払っちゃってからかいっ！」
と内心突っ込みを入れつつ、入金期限の件について双日リアルネットさんに電話してみようと思っていましたが、
当然「だめです」と言われそうな気がして、電話していませんでした。
確認しなければ（笑）、再内覧会による補修等が全て済んでいない場合
当然支払いも延期されるものと思っていたに違いないので、そうしちゃおう！と思っていました。
延滞手数料取られちゃいますかね（笑）
なにはともあれ、不誠実であったわけではないと聞き、安心しました。

136さん、奥様早くよくなられるといいですね。
再内覧会の日まで大変でしょうがご自分の体調にも気をつけて、看病がんばってくださいね。
奥様とお揃いで再内覧会でしっかりチェックできますように。
うちも夫婦でチェックする予定です。

[138: 匿名さん]

しばらく前にコープとうきょうについて書き込みがありましたが、
武蔵野レジデンスへの個配について今日コープとうきょうに確認しましたのでご連絡しますね。

個配については、今のところ利用される方が何軒かいらっしゃることが確認できており、
配達は毎週火曜日午後３〜４時頃になる予定だそうです。
昼間ご在宅の方がほとんどということで、
フルタイムで働いているお宅へも玄関前までお届けできるとのことです。

うちは以前マイコープの方を利用していました。
商品自体に不満はなかったのですが、毎週ほしいものが隔週の配達だったりして、
欲するところが残念ながら合わなかったので、コープとうきょうに鞍替えしました（笑）
そういう理由もあって、マイコープが気に入らないわけではないのですが、
コープとうきょうも個配してくれないかなぁ、と思っていました。

どちらも個配していただけるのであれば、利用者にとっては嬉しい限りですね。

[139: 匿名さん]

昨日から再内覧会が始まっていますね。
うちは２５日なのですが、昨日の方はいかがだったでしょうか。
また皆さんのご報告をお待ちしています。
情報交換をよろしくお願いします。

[140: 匿名さん]

>138さん
コープとうきょうへの確認、ありがとうございます。
とても参考になりました。
（うちも利用するつもりでいましたが、バタバタしてて
まだ申し込みを行なっていなかったので）

この板は本当に有益な情報が多く、色々な面で
助かっています。
情報提供頂いた方々に感謝！です。