★武蔵野レジデンスってどうですか？その２★
| No.2 |
by 匿名さん 2004-12-25 21:01:00
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新スレ立ち上げありがとうございます！
これからも活発な情報交換期待します。 そういえば、今日双日リアルネットから 引越しに関する書類が届きました。 |
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| No.3 |
>02さん
うちも引越のご案内が今日届きました。 前スレにも書き込みがありましたが、 ナヴィエからの手紙と前後しましたねー。 どなたかが書いていたように、 やっぱりリアルネットのやることがスケジュールより遅れ気味ですね＾＾； これからだんだん準備しなければならないことが多くなって、 あれこれ忙しくなってきますね。 私は今、仕事も繁忙期、年賀状もまだ書いてない、その上マンション・・・ と気が狂いそうになってます（笑） うちは夫がこういうことはからっきしダメな人なので。はぁ。 でも来年3月を楽しみにがんばります！ |
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| No.4 |
前スレで「ナヴィエの文書」の件で書き込みしたものです。
うちも届いて一安心です。 春休みは引越しが集中しますかね？ いっそ平日にしようかと考慮中です。 子供がいないほうがはかどるかしら、とか。 |
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| No.5 |
皆さん、引越業者は「ナヴィエ」を利用しますか?
良心的な価格と書いてありましたが、料金的にどうなんでしょうかね〜? 引越.comなどで他にも見積もりを出してもらおうとは思っていますが、 もしくは、兄が引越慣れしてるので個人で?とも検討中です。 が、共用部分を損傷してしまったら? と思うとプロにお願いした方がいいのかな(-_-;) 長谷工のナヴィエなら信頼性ありそうだけど。。。 |
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| No.6 |
>05さん
うちもあちこち見積もりをお願いする予定です。 あるところにネットで見積もりをお願いしたら、新築は養生が必要と言われました。 近くに住んでいるので大物家具だけお願いしたいと思っているのですが、 時期が時期だけに高いみたいです。 車で5分の距離＆大物家具のみ、3月下旬で8万円と言われました・・・（；_；） |
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| No.7 |
「ナヴィエ」かどうかは不明ですが、府中の「リムザ」の引越しも長谷工の
子会社が受け持っているようで、見積もりが高かったとの書き込みがあり ました。ただ、３月に引っ越すのであれば、繁忙期ということもあり、マン ションの一斉入居は受け付けてくれない業者が多いので、早めに確認 しておいた方がいいです。うちは４月かなぁと思っています。 |
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| No.8 |
皆様こんにちは。
引越し業者の話題で盛り上がってますね。 ウチも幾つかの引越し業者から見積もりをとって 料金の比較をしてみようと思っています。 さて本日、現地見学を行ってきましたので 撮影した写真をUpしました。 ご興味がある方はご覧ください。↓ http://photo.www.infoseek.co.jp/AlbumPage.asp?un=172914&key=116417... もうすっかり足場は取り外されており、全ての 棟の概観を見ることが出来ました。 現在外装の工事は、エントランス付近や駐車場、植栽などが 主に行われているように見えました。 ちなみに12月作業予定表では工事は30日まで 行われるみたいです。 （業者の皆さん大変ご苦労様です） それと、1/8から棟内モデルルームがオープンする そうですが、今日現地を見た限りですと、 フロントレジデンスの1階の一番西側の部屋と その隣の部屋がモデルルームになるように見えました。 （あくまでも予想ですので違っていたらゴメンなさい） それでは、また来年報告します！ |
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| No.9 |
雪だ！
武蔵野レジデンスの雪景色はどんなだろう？ |
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| No.10 |
あけましておめでとうございます。
新年早々、熊の神社の参拝をかねて 現地見学へ行ってまいりました。 前日降った雪がだいぶ残っており、 なかなか趣深かった（!?）です。 昨年末の報告から工事の進捗は あまり見られなかったため（当たり前ですね）、 1月の工事予定表とセンターレジンデンス 西側の写真のみをUpしました。 ご興味のある方はご覧ください。 http://photo.www.infoseek.co.jp/AlbumPage.asp?un=172914&key=117059... 予定表を見ると、2月初旬には完成するように思えます。 いよいよですね、楽しみです。 |
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| No.11 |
お隣さんに比べて、このマンションにお住まいの方は皆静かですね。
入居後も静かだといいですけど。 |
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| No.12 |
11さんへ
他のところのことを色々言うのはやめませんか？ お互いに気分が悪くなるし、隣のレスを良く読んでるのですが、 入居後にこちらがまだ工事しているにもかかわらず、 それに文句言ってるレスも掲載されてないので・・ |
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| No.13 |
12さんへ、意味不明！
返って気分が悪くなるよ。 |
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| No.14 |
１３のほうが意味不明。
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| No.15 |
今日から建設地内モデルルームオープンですね！
どなたか行かれましたら、雰囲気など教えてください。 よろしくお願いしまーす |
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| No.16 |
＞１５さん
棟内モデルルームって、購入検討者対象で、既に契約している人には見せてくれませんよね？ 以前にも、建築中の現場を見せてもらっている人を見かけたので担当者に聞いてみたら、 「検討者にだけ特別見せているんですよ。すみません・・・内覧会までお待ち下さいね」と言われてしまいました。 内覧会、待ちきれないですねー。 検討中の方で中をご覧になった方がいらしたらぜひここで報告していただきたいです。 |
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| No.17 |
お隣グランプラドの入居者です。
もうすぐご入居ですね。よろしくお願いします。 グランプラドのHP作りましたので遊びに来てください。書き込みもだ大歓迎です。 http://www.geocities.jp/LUCKYPLANET/ |
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| No.18 |
>17さん
ご案内ありがとうございます。 グランプラドの掲示板もよく見ているので、昨日HPのことも知って拝見させていただきました。 この連休も、散歩がてらグランプラド＆レジデンス巡りをしてきました。 グランプラドに既に入居されている方々のバルコニーを眺めながら、 自分が入居する日を想像してワクワクしています。 ご近所ですし、子供の幼稚園、学校などでもグランプラドやレジデンスに住むお友達が増えることでしょう。 これからよろしくお願いしますね＾＾ |
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| No.19 |
近隣住民です。グランプラドのスレも良く見ています。ウチの子どもが３小に通っており、
３学期に、プラド入居者の児童が何人か転校してきて、友達が増えたと、子どもが 喜んでいました。レジデンス入居者の転校生も大歓迎ですよ。 |
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| No.20 |
１６さん
先週現地の部屋を見学してきました。 正直モデルルームよりは良くなかった感じです。もう少し豪華な感じがしたのですが。 でも、価格帯を考えていると、納得できるかな。丁寧に作られているのは分かりました。 |
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| No.21 |
＞20さん
同じく現地モデルルームを見てきました。 場所は、フロントレジデンス１Fの西側の角部屋でしたね。 20さんと同じく内装やインテリアは地味な印象を受けました。 オプションがあまりついていなかったため、 モデルルームほど華やかさはありませんでしたが、 現実的な住まいに近い感じではないでしょうか。 売れ行きも確認しましたが、残り40戸程度だったと思います。 |
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| No.22 |
２０さん
私も一時期検討していましたので、勉強のため現地モデルルーム見てきました。 感想は細かいところすべてオプションだったんだーって気が付きました。 ＩＨは魅力的だけど、それが一番のポイントかなって感じでした。 まだまだ勉強が足りないと痛感しました。 |
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| No.23 |
最近ログが進んでいないようなので、久しぶりに書き込みます＾＾
グリーンレジデンス入居予定の者です。 購入者の皆さん、いかがお過ごしですか？ 来週はいよいよ金消会＆入居説明会ですね。 うちは、先週＆今週は、提携ローンの提出物に追加があったり、書き直しを求められたり、 正式に審査が本当に通るのかドキドキの毎日でした。（事前審査は通っていましたが） 双日リアルネットさんに状況を伺ったら、「もう最終段階なので大丈夫ですよ」と言われ、やっとホッとしたところです。 引渡しについて、双日リアルネットさんから教えていただいたことがありますので、ご報告しますね。 当日は時間はそれほどかからないそうです。 今後、引渡しの際に提出する書類が郵送されてくるそうですので、それに署名、捺印して当日に持って行きます。 それを双日リアルネットさんに渡すと、鍵の引換証をくれるそうです。 次に、（おそらく同席しているであろう）管理会社さんにその引換証を渡すことで、鍵がもらえるとのことです。 それだけですので、「ほんとに時間はほとんどかからないですよ」とのことでした。 ま、なんだかんだ言って結局そこそこの時間がかかってしまうかもしれませんけどね（笑） 内覧会も近づいてきましたし、ほんとに楽しみになってきましたね。 引越しの準備がお互い大変だと思いますが、入居日を楽しみにがんばりましょう＾＾ |
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| No.24 |
>23さん
センター購入者です。 本当にいよいよですね。 入居説明会は2時間かかると書いてあったのですが、 なんだか疲れそうですね。 会場も立川なら近くて良かったのに、中野に変更になったのでちょっと残念。 引渡しの情報ありがとうございます。 ところでみなさん引越しはいつを第一希望にしてるんでしょうか？ やっぱり子供の春休みに合わせてが多いのかな？ |
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| No.25 |
センター購入者2号です。
ウチは3月上旬を第一希望にしました。 当初は引っ越し前にフローリングのコーティングを しなくてはならないかと思っていましたが、先日届いた資料をみると コーティング不可と書いてあったので、その必要がないことが 分かりました。 知人の話では、引越し作業で床に傷がつくから コーティングは必須だよ、と言われていたので 少し気になっていたものですから・・・ |
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| No.26 |
皆様、ご無沙汰しています。
本日久々に現地見学に行ってきました。 いつものようにWebアルバムにその様子をUpしましたので、 ご興味のある方はご覧ください。 http://photo.www.infoseek.co.jp/AlbumPage.asp?un=172914&key=118662... 今日は作業の方々が沢山いて撮影はかなり 恥ずかしかったですが、強行してきました（笑） 道路と現場の境目にあったフェンスは取り外されており、 レジデンス側歩道と道路の段差を解消するように 道路の舗装工事が行われていました。 また、撮影した写真には青いシートが見られると思いますが、 こちらが一般歩行者用通路となっていました。 メインエントランス周辺には予想以上に木々が多く 植えられていたため、春先には桜や新緑、秋には 紅葉が楽しめそうでしたよ。 2月中旬は内覧会ですが、それまでにあと一度ぐらいは このような形で報告できるかも知れません。 それでは、また。 |
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| No.27 |
引越の幹事会社にもう見積もりを頼まれた方はいらっしゃいますか？
平日/土日、距離、トラック台数、値段等お聞かせ願えませんか？ うちも明日見積もりなのですが、お互い値引きのネタにできればと思いまして。。。 |
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| No.28 | ||
| No.29 |
ナヴィエの見積もりをしてもらいました。
うちは、家族三人で都内から都内の引越しで、2DKから3LDK、2tロング一台、梱包、荷ほどきなしで 見積もってもらいましたが、100.000円位の見積もりでした。(荷物少ないですねといわれました) ク○ネコヤ○トだと、2tロングで納まるのなら、なしなしで6万！！でも細かい見積もりをしてもらって いないのでどうかな？ナヴィエの営業マンがいうには『二時間で搬入はうちしか出来ない』と豪語して ましたが....。 引越し.com(でしたっけ？)の掲示板でいろいろ調べて、○○○引越しと言う業者に御願いする事に しました。6万3000円で手を打ちました。条件をいっても、分かってくれたし、二時間で余裕で 出来ると言ってくれたので...。前日の夕積みだけど。早い申し込みだとなんとでもなるとも いっていました。(早期割り引きで) なかには、『二時間以内の搬入と2tロングまでの制限なんて聞いた事ないですよ』という業者も いました。引越し業者の窓口と営業マンってホント大切ですよね。 |
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| No.30 |
私もナヴィエに見積もりしてもらいました。
２９さんとほぼ同じ条件で、ナヴィエの見積もりが８万位といわれたので 他に何件か見積もりしました。そのうち大手の２，３社には新築マンションと 言っただけで見積もり断られました。積み下ろしが先着順なので現地で順番 待たされるのが嫌みたいです。 結局２トンロング１台で積める分だけ運んでもらい、後は自分で運ぶという条件 で２９さんより少し安かったのでこの引越業者に決めました。時間は朝行っても どうせ待たされるのならということで午後便にしました。 ３／１６くらいまでは安くできると言っていましたよ。その後は通常料金で見積もり の倍近くになるらしいです・・・。 ナヴィエは値引き交渉にほとんど応じてくれませんでしたね。 ＞２６さん 私も現地になかなか行けないのでアルバム楽しみに見ています。 また見に行った時にはお願いします。 |
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| No.31 |
27です。
皆さん、いろいろと細かく教えて下さってありがとうございます。 うちは荷物が多いせいか、3DK→3LDK、距離歩いても10分弱なのに、 荷造り荷解きなしで22万と言われました。2tショート3台です。 箱は70個(20個分追加）、アップライトピアノ1台、エアコン1台取り付け＆取り外し が追加料金になっているとは思いますが、それでも高いですよね・・・ よその方が安いと言って、やっと19万にしてくれましたが、決めませんでした。 日○（ペ○カン便の業者）には15万と言われました。（値引き交渉するの忘れました<爆>） 今週末に、もう1ヶ所見積もりをお願いしているところです。 内訳を見ると、指定業者は人件費などの単価自体が高かったですね。 一応、今週末の見積もりが終わったら、その金額によってまた検討してくださるとのことでしたが、 そんなに引かないでしょうね・・・。 指定業者としては、8割契約が取れないと、当日他業者が多く入ると 思ったようにスムーズに仕事を進められないので、8割を目指していると言っていました。 だったらもっと安くすればいいのに。 現地にも人を置くから、必ず作業は2時間で終わるが他社はムリ、とも言っていました。 そんなこと言われても、似たようなサービスで何万も多くは払えませんよねぇ。 |
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| No.32 |
＞28さん、30さん、
アルバムをご覧頂き、ありがとうございます。 喜んで頂けると、とても励みになります。 次回もがんばりますね。 さて、引越し業者の話題はとても参考になります。 ウチは今週ナヴィエにお見積もりを依頼しているので、 こちらの結果が出ましたら皆様にご報告させて頂きます。 |
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| No.33 |
月・火と金消会・入居手続き会に参加された皆様、
ご苦労様でした。 2時間ぐらいで終わると思っていたのですが、 私は3時間弱かかりました。 結構疲れましたねー。 終了後、会場を出るとすごい勢いで 変な団体に囲まれましたが、あれはいったい何だったんでしょう？ 「武蔵野レジデンスご入居の方ですよね？」って 聞かれたので、不信に思い「違います」ととっさに 返事をしましたが、3回ぐらい同じやり取りをして やっと振り切ることができました。 皆さんも同じような団体に会いませんでしたか？ |
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| No.34 |
＞３３さん
私も出たときに囲まれました！ あの方達は新聞の勧誘の人達ですね。しつこかったです。 でも断って逃げてるのにしつこく追っかけてきてなんか少し 芸能人が記者に追われているような気分になりました！ ところで新聞といえば、玄関まで持ってきてもらえるんでしょうか？ 毎朝下に取りに行くのは面倒くさいですよね？ オートロックだけに気になります。 |
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| No.35 |
金消会、お疲れ様でしたー。
うちも3時間ちょっとかかってしまいました。 2時間で終わりそうだと思ったら、最後の保険関係で・・・ 長い営業トークにつき合わされ、気づいたら1時間経っていました。 外での勧誘、新聞だったのですね。 うちも声をかけられましたが、夫がピシャリと「違います！」 いったい何だったんだろう、と気になっていました（笑） 新聞の玄関までの配達は、管理組合ができたら決めを作るしかないのでしょうね。 ちなみに、昨日提携ローンの担当をして下さった方がやはりオートロックのマンションに住んでいて、 新聞は玄関まで配達してもらえず、日曜なんかは夕方取りに行って、 古新聞となってしまった朝刊を夕方読んでいる、と笑っていました。 玄関まで届けてもらうとすると、管理人さんに都度開けてもらうという形になるのでしょうか。 防犯の意味から考えると、意見の分かれるところかもしれませんね。 不在宅への生協の個配も、どうするかこれから考えなければならないですね。 |
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| No.36 |
＞３４さん
＞芸能人が記者に追われているような気分になりました！ 私も思いました〜(笑) ワァーと３、４人の男性達が来て、 一人の人が「これ、どうぞ!!」って粗品を差し出してきました!! (もちろん受け取りませんでしたが。) ３社ぐらいだったかな? 新聞の勧誘でしたね。 まさか、あんな所にまで居るとは思いませんでした。 入居後もうるさそうで、嫌ですね。。。 |
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| No.37 |
29です。改行がおかしくなって見ずらくてすみませんでした。
うちも囲まれました。3.4社いましたね。1社はオプション説明会のときも外にいて勧誘されました。 主人が『許可をとって勧誘しているのなら、建物内で勧誘できるでしょ！！そういった営業スタイルが嫌いなんですよ！！』と怒ったら、『いや確認の為ですよ』(なんの確認だよ？！)とかなりひつこく、くっ付いてきました。入居してからも1ヶ月は勧誘すごそうですよね。 多分、新聞は下に取りに行く事になるのではないでしょうか？管理組合が立ち上がってからまた、話し合いで変わるかもしれませんが...。今、住んでいるマンションは新聞配達の時間帯(朝と夕のみ)オートロック解除になって誰でも入れる様な状況になっています。これも話し合いの結果そうなったと思われます。 そういえば、金消会・入居手続き会にいった方に聞きたいのですが、家財保険ってどう思われています？実は私は説明をうけるまでまったく頭になかったのですが....マンション購入時に入った方がメリットが大きいのでしょうか？出来れば、保険に入る予定の方、入った決め手を是非教えて下さい。よろしく御願いします。 |
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| No.38 |
35です。
私は家財保険に入りました。 今も分譲マンションに住んでいるのですが、これまで建物しか入っていませんでした。（公庫の特約火災保険です） 自分自身、損害保険会社の人間なので、「家財も入らないとな〜」と思いつつ、今までそのままでした（＾＾； 今回、事前にパンフレットなどを見て、火事や地震などの時に、家財が無保険だと相当の出費になると思ったので、付保することにしました。 地震付き、個人賠責なしにしました。（賠責は別途加入しているものがあるので） 家財保険の手続は事前に記入して申込書を持っていったのですぐ終わりましたが、お隣の生命保険で時間が・・・（笑） こちらは、最初は加入するつもりがなかったのですが、月5,500円ほどでローンの足しになるならいいかな、と思い、（営業トークにすっかりその気にさせられた？）結局加入しました。 |
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| No.39 |
３４です。
うちも生命保険のところで時間がかかりました（笑） 話を聞くと入ってもいいかな？と思うのですが、これで月々の支払いが 増えると厳しくなりそうなので悩んでいます。 地震保険も加入すると高くなるので妻と検討中です。 みなさん地震保険のほうも加入しているのでしょうか？ ＞２９さん、３５さん 新聞は最初はやはり取りに行かなくてはいけなさそうですね。 ちょっと不便だけどセキュリティの関係などでしかたないですね。 |
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| No.40 |
33です。
いつになくレスが伸びていてびっくりしました。 皆さん、金消会では同じような目に会っていたのですね。 34さん、新聞の勧誘だったとのこと教えて頂きありがとうございます。 >でも断って逃げてるのにしつこく追っかけてきてなんか少し >芸能人が記者に追われているような気分になりました！ とても前向きな意見で可笑しかったです。 確かにしつこく、芸能れポータのようでしたからね。 あと、我が家は家財保険は今のところ保留です。 他の保険と比較して検討したいと考えています。 新聞は玄関まで配達してもらえれば楽ですが、 セキュリティを考えるとやはり控えた方が宜しいかと 思います。 今後、管理組合の中で話し合われる事とは思いますが・・・ |
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| No.41 |
火曜日に入居説明会に参加しました。
うちは二時間弱で終わりました。 生命保険は加入しないつもりで、 家財保険を他社と比較しようと思っています。 生協は現在パルシステムに加入しているので そのまま続ける予定です。 けっこうパルシステムに入っている人は多いんですね。 個配がどうなるのかが心配ですが・・・。 |
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| No.42 |
生協は、首都圏マイコープ（パルシステム）が来てましたねー。
うち、今配達してもらってるのはコープとうきょうなんです。 以前はマイコープだったのですが、ほしいものが毎週なかったりして、 ちょっとうちが欲しているのと合わないな、と思ったので変えたんです。 コープとうきょうやってる方、いらっしゃいませんか〜〜〜？ |
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| No.43 |
うち、さいたまコープです。
ぜんぜん参考にならないですから〜〜〜、残念！！！（by 波田陽区） |
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| No.44 |
1日経っても金消会の疲れが取れません。。。
コープの個配の件ですが、金消会での説明によると不在時、注文品は玄関前に置かれ るそうです。在宅の誰かにオートロックを解除してもらい一気に配ると言っていました。 セキュリティの面では不安ですが、同じことを考えると新聞も 個配ができるということでしょうか。 毎日とりに行くのは億劫だなと感じているのですが、皆さんどうお考えですか？ |
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| No.45 |
29.37です。
家財保険、生命保険の御意見ありがとうございました。みなさん、どこの会社は別としてもやはり、家財保険は入る方向の方が多いみたいですね。家は、主人の医療保険と子供の学資保険を引越してから見直すつもりでいたので、家財保険も頭に入れて考えようと思いました。説明を受けた生命保険も貯蓄の一部と考えればいいのですが、話が長過ぎた....。これから、いろいろな会社の比較検討してみます。 またまた質問なのですが、これからエアコンの設置や購入した家具の搬入の日にちを決めなきゃいけないのですが、皆さんは引越しされてからの日程ですか？それとも、その前ですか？私は、引越し前にやろうと思っているのですが、うまく時間が調節出来るか...とっても心配です。 |
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| No.46 |
45さん
うちは引越し後に、エアコンや購入した家具を搬入する予定です。 昨日、金消会でナヴィエに個別での物品搬入について伺ったところ、 引越し業者の邪魔にならない範囲であれば、行っても構わないとの ことでした。 例えば、自分が契約した駐車場に車を止めて、自ら荷物を搬入するなどは 全く問題ないと言われましたよ。 |
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| No.47 |
うちは、購入したエアコンの取り付けを引き渡し当日の午後に依頼してあります。
引渡しにはそう時間がかからないと聞いたので。 配達ルートの関係で午後一で来られてしまうと困りますが（＾＾； その場合はなんとかお願いして引渡し手続が終わるのを待っていただくつもりです。 |
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| No.48 |
＞４３さん
４２です。 ウケました（≧∇≦） でも関係なくないですよ♪ 今調べたら、さいたまコープってコープネットですよね。 コープとうきょうと一緒！一緒！！嬉しいです。 組合員が多いのは、マイコープとコープネットだと思うので、 きっとどちらもそこそこ入っている方がいらっしゃると思います。 玄関まで運んでもらえれば嬉しいですね。 大手ではないけれど、最近近くに店舗ができた”自然派くらぶ”は、 お値段はそれほど安くなく、取り扱い商品も少なめですが、 こだわりの品が多いので、そういう意味では惹かれます。 （生協を選ぶ時、あちこち調べまくったんですよ。 それまで生協って１つだと思ってました<笑>いくつもあるなんて知らなかった〜） |
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| No.49 |
43です。
今回はテンション低めで書き込みます（笑） >42さん 私もネットで調べてみました。 コープとうきょう、さいたまコープ以外にも、 いばらきコープ、とちぎコープ、コープぐんま、 ちばコープ、などがコープネットに含まれて いましたね。 管理組合が結成された後で、マイコープやコープネットへ 加入されている方々から配達方法について意見を集めたいですねー。 （実は私、これまで比較的近所にお店があったので、 宅配は利用したことがないんです。 でも、レジデンスでは是非宅配を利用してみたいと思っています。） ”自然派くらぶ”、私は知りませんでした。 品質重視なんですね。 もし利用されているのであれば感想等お聞かせ頂ければと思います。 今後も情報交換よろしくお願いしますね！ |
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| No.50 |
45です。46.47さん、さっそくの返答ありがとうございます。いろいろ細かい点で分らない事がでてきてナヴィエさんにも聞かなきゃ...。私はエアコンだけでもは引っ越し前にやりたいのです。マンション購入から細かい書類もすべて主人まかせにきてしまったので、これからいろいろ調整するのに自分で把握していかなくちゃ...。
引っ越しまであと一ヶ月とちょっと。気持ちばかりあせり、なにもしていない様な...遠足を待ちどうしい子供のようです。 |
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| No.51 |
購入者の世帯年収がだいたい600万前後ですか…
なんかやばい団地になりそう |
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| No.52 |
↑あっちこっちで世帯年収６００万円前後って書いて回ってるね。
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| No.53 |
私がMRで見せていただいた資料では、
700万円ぐらいだったような気がしましたけど。 間違いだったかなぁ？ ちなみに、600万円前後だと何がやばいんでしょうか？ |
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| No.54 |
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| No.55 |
入居説明会のお知らせが来ましたね。
最初は金消会と入居説明会が同じ日だと思っていたので、あれ？って感じです。 引越業者によって、「見積もりは入居説明会で幹事会社の説明が済んでからじゃないと受けられない」 というところがあったので、今週末に見積もりをお願いしてしまいました。 結果的に嘘つきになっちゃいました・・・。 会場の都合で1世帯1人だなんて・・・夫婦で得意分野が全く違うので困っています。 |
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| No.56 |
>55さん
私も金消会と入居説明会が同じ日だと思っていました。 間違えでしたね。 入居説明会は参加自由と書いてありましたが、あまり 重要な話ではないのですかね？ >会場の都合で1世帯1人だなんて・・・夫婦で得意分野が全く違うので困っています そうそう、うちも同じです。 電気関係の話は主人で、生活関連（セキュリティとかディスポーザ）とかの 話は私、って感じですね。 夫婦で途中で入れ替われれば良いですよね(笑）。 |
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| No.57 |
>56さん
>夫婦で途中で入れ替われれば良いですよね(笑）。 私もそう思いました！（笑） でも、前半、後半に分かれていますが、微妙に得意分野が交じり合ってますよね〜。 5分おきに交代しなきゃいけない？（笑） ところでうちは引越業者がやっと決まりました。 これから荷造り・・・少しでもいらないものを捨てて物を減らしたいのですが、 昼間は働いているし、子供はいるし、夫は「さ！やるぞ！」という人ではなく・・・。 どうなることやら。 間に合うのかどうか、気が気ではありません。 |
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| No.58 |
週末、現地を見てきました。
周りの遊歩道もほとんどできあがってきて、一部は既に立ち入りOKの状態になっていたので、 散歩しているご近所の方にまぎれて、てくてく歩き回ってきました。 植栽もすっかり済み、車寄せのあるメインエントランスの壁には、 ”MUSASHINO RESIDENCE”と、金属製？の文字が貼られており、 2つのライトで下からライトアップされるようになっていました。 子供にいたずらされなければよいのですが（笑） 暗くなると、玄関側の共用廊下の電気もともり、それを見るといよいよだなー！という気持ちになりました。 1階のお宅の様子を見ると、あとはフローリングを貼ったりするだけかな？という雰囲気です。 ふと気づいたのですが、キッチンセレクトで、上部戸棚なしのオープンタイプを選ぶと キッチンの電気はダウンライトだったはずだと思うのですが、蛍光灯の部屋がありました。 もちろん、オープンタイプのキッチンでダウンライトのお部屋もあったのですが。 セレクトに間に合わなかった部屋はみんな蛍光灯なのかしら？ |
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| No.59 |
我が家も週末、現地をみてきました。
午後1時30分ぐらいでしたが、センターの低層階はフロントの陰に すっぽりとさえぎられていました。予想はしていましたが 冬至を過ぎてもまだ日当たりが短いんだなあ、と少しがっかりしました。 |
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| No.60 |
ウチも週末に現地を見てきました。ウインドレジデンスを見学しましたが、
東向きなので暗いのを覚悟していたのですが、思っていたよりは明るかったです。 玄関のすぐ前が駐車場になっているのが気になりましたが、部屋に居て駐車場の 音が気になったりということはないのではという説明でした。 ギャラリーにも大勢の来訪者がいて商談が活発に行われていました。 |
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| No.61 |
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| No.62 |
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| No.63 |
61です。
実はウチもセンターなのですが、日照や眺めについては 購入前にずいぶんと考えました。 （以前の書き込みでは、”センターは駐車場ビューだ！”とか 言われていましたので・・・まぁ実際そうですけど(笑）） 昨日、現地を見てきましたが、完成に近づいた建物を見ると、 各棟によりそれぞれの特長があるのが良くわかりました。 なので、入居が本当に楽しみになってます。 |
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| No.64 |
そろそろ内覧会ですが、皆さんは
内覧業者に確認をお願いしますか？ 他の物件のスレを見ているとさくら事務所が 良いと書かれていますが、費用が6万円ぐらいと少々お高いですよね。 他にお勧めの事務所をご存知でしたらアドバイス下さい。 よろしくお願いします。 |
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| No.65 |
64さん、おはようございます。
私は、住まいの調査団にお願いしました。 去年マンションを購入した同僚が何人かいて、よかったと聞いたので。 広さにもよりますが、うちの場合、 ホルムアルデヒドの簡易検査を含めて47,000円（交通費込み）です。 |
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| No.66 |
65さん
内覧業者のご紹介、大変ありがとうございます。 住まいの調査団のホームページも見てみましたが、 信頼できそうですね。うちも検討してみます。 ところで、内覧会の日時については もう確定しているのですかね？ 内覧会まであと一週間程度しかないため、 明日にでも連絡が来なければ、こちらから 伺ってみようと思っています。 皆さんのところへは連絡ありましたか？ |
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| No.67 |
内覧会の日程は、けっこう前に日程表が届きましたよ？
都合が悪い人用に、日にちの調整希望のファックス用紙も入っていました。 66さんのところには届いていませんか？ 手違いか郵便事故で届いていないのかもしれません。 すぐ確認された方がいいですよ。 |
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| No.68 |
66です。
>67さん ゴメンなさい。私がとっても勘違いしていたみたいです。 内覧会のお知らせや日時変更依頼書はうちにも 届いていたのですが、日時変更を希望される方との 全体調整がもう一度あるのかと思っていました。 良く読んでみると、そんなことはどこにも書いてないですね(×_×;） 最初に送られてきた書類に記載されている通りに 内覧会が行われると理解できました。 変な質問をしてしまい、皆様をまぎらわせるようなことをして 本当に申し訳ありませんでした。 次からは良く考えて質問します。 |
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| No.69 |
67です。
よかったです＾＾気にしないでくださいね〜。 |
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| No.70 |
１階契約者です。
あの、ひとつ聞いてよろしいでしょうか。。。? ファンヒーターの持ち込みは、やっぱりダメなのでしょうか? １階なので底冷えが気になります。。。 すぐに暖まるファンヒーターが使えたらなぁ〜って。 |
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| No.71 |
70さん
熱源は何ですか？ ファンヒーターがいい悪いではなく、電気なのかガスなのか、はたまた灯油なのか（笑） ガスファンヒーターかな。 ガスだったら、ガス管自体がマンションに通っていないと思うので、使えないと思います。 |
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| No.72 |
70です。71さんありがとうございます。
ファンヒーターでも電気もあるのですね。。。知りませんでした。 私が思ってたのは、灯油のファンヒーターです。 (ガスファンヒーターならすごく暖かそうだけど、オール電化だし。。。) 電気ファンヒーターって、コスト的にどうなんでしょうかね? 灯油もどこか買いに行くとなると（我が家は車がないので、歩いて買いにいくのか（苦笑）） これまた面倒なんですが。。。 |
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| No.73 |
70です。
灯油ですかー。 どうなんでしょう。規約に書いてあったかしら。 オール電化だから火気厳禁ってことはないですよね？ だとしたら、タバコもカセットコンロもダメになっちゃいますもんね（笑） 買いに行く心配なら、たぶん大丈夫。 今も近所に住んでいるんですが、灯油屋さんがトラックで売りに来てくれてますよ。 お願いすればきっと来てくれるはず。 あとはレジデンス内で灯油ファンヒーターを使っていいのかどうかですね。。。 結局お返事になってなくてごめんなさい。 |
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| No.74 |
70です。
灯油屋さん、売りに来てくれるのは有りがたいですね。 営業担当にきちんと聞いてみます。 しかし、営業が少なくなって忙しいのか、別件で電話待ちなのですが返答がありません。。。 忘れられてるのかな??? 73さん、ありがとうございました♪ |
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| No.75 |
少し前に営業に問い合わせたところ、石油を使用する暖房器具は
使っても問題ないとのことでしたよ。 |
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| No.76 |
70です。
よかったです(^ ^) ありがとうございました。 |
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| No.77 |
先ほど（23時過ぎ）会社帰りに現地を見てきました。
敷地の歩道やエントランスには明かりが灯っており、 お洒落なリゾートホテルみたいな雰囲気がありました。 夜に立ち寄ってみるのも悪くないなぁ、と思いましたよ。 ただ驚いたことは、こんなに遅くまで室内で作業を している方々がいらっしゃったことです！ 内覧会に向けて最終調整をしているのでしょうかね？ それとも作業が遅れているのでしょうか。 いずれにしても丁寧に仕上がっていると良いですね。 |
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| No.78 |
77さんの書き込みにつられて今夜現地に行ってしまいました(笑）
ライトアップされているエントランス付近がとてもかっこよかったです。 いつものように現地の撮影をしてきましたが、雰囲気が伝わるかどうか・・・ とりあえず画像をWebアルバムにUpしましたので、ご興味のある方はご覧ください。 http://photo.www.infoseek.co.jp/AlbumPage.asp?un=172914&key=119836... そうそう、今晩も遅くまで作業が行われていましたよ。 工事関係の皆様、本当にご苦労様です。 あと、引越しの件ですが、うちは結局ナヴィエにお願いすることにしました。 色々な条件がついているのですが、2tショート1台で4万円を下回る 費用でやっていただけることになりましたので。 来週からいよいよ内覧会が始りますね。 ぜひ結果についての皆さんで情報交換を致しましょう。 |
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| No.79 |
＞ビューティフルサンデーさん
写真ありがとうございます。 夜はこんな雰囲気なのですね。 セピア色に写っているせいもあるのでしょうが、とても素敵に見えますね〜。 2tショート1台って、荷物すごく少ないのですね。うらやましいです。 それなら3万円台も納得。 うちは、少しずつ荷造りを始めていますが、箱を作るよりも捨ててばっかりです。 2tショート3台で20万と言われたので、他の業者さんにお願いしました。 結局2tロング2台で10万円です。 ところで、引越しの希望日はナヴィエさんに提出しましたが、 その後他の業者さんに決めてから、ナヴィエさんにも連絡した方がいいのでしょうか。 連絡済みの日程に変更はないのですが、 他の業者さんに決めたことを連絡する必要はあるのかしら、と思いまして。。。 |
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| No.80 |
>79さん
写真をご覧頂きありがとうございます。 色調が実際と異なると思いますけど、雰囲気を 感じ取って頂ければと思います。 引越しの件ですが、うちは家族が少ないことと、 テーブルや冷蔵庫、食器棚などの大きな家具以外は 少し自分でも運ぼうと思っているので、2tショート1台で 収まっていると思います。 荷造り大変だと思いますけど、お互い頑張りましょう！ あと、ナヴィエへの連絡ですが、念のためにおこなった方が 良いと思います。当日の引越し件数を教えてもらえると 思うので、スケジュールが立てやすくなると思いますよ。 金消会の時に伺った引越し件数から、少し変更がある みたいですから。 うちの日程の場合、金消会のときは4件でしたが、週末 確認したら8件に増えてましたので。 |
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| No.81 |
＞ビューティフルサンデーさん
お返事ありがとうございます。 ナヴィエさんに電話しました。 指定業者に頼まなかったので、「はぁ、そうですか・・・」と、 電話に出た女性のノリがものすごく悪かったですが（笑 最初は10件と言われていましたが、今のところ6件のようです。 |
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| No.82 |
先日の日曜日に現地を見に行きました．
思ったよりとても素敵でした．建物の玄関周りはおしゃれなホテルみたいでした． 生活するのが楽しみです．近所に住んでいる友人の話ですと，夜のライトアップも とてもきれいだそうです． 内装業者は夜遅くまで作業をしているそうです．作業が雑にならなければいいのですが． |
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| No.83 |
>82さん
日曜日に何度か見に行きましたが、これまではお休みだった日曜日でさえ、 内装業者が仕事をしていましたよ。 フロントのフローリングを貼ったりしていました。 最終的に仕上げをしているのではなく、遅れてるの？と思いました。 今日からいよいよ内覧会ですよね。 どこかの板で、内覧会に行ったらまだ仕上がっていなかった、という書き込みを見たことがありますが、 レジデンスはそういうことがなければいいですね・・・ 楽しみでもあり、不安でもあります。 内覧が終わった方のご報告をお待ちしています。 |
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| No.84 |
駐車場抽選会の立会いに行ってきました。
5組ぐらいしか参加していませんでした。 抽選番号の結果、我が家は希望の場所に振り分けできそうで安心しました。 いよいよ内覧会ですね。 我が家は内覧業者は頼んでいないので少し不安はありますが しっかり見てこようと思います。 |
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| No.85 |
>84さん
駐車場抽選会参加、ご苦労様でした。 うちは仕事の都合で行けませんでしたが、 今回の抽選結果の連絡はいつ頃届くか アナウンスはありましたでしょうか？ よろしければ教えてください。 それと、いよいよ明日から内覧会ですね！ 主に壱番館の方々と思いますが頑張って下さい！！ 明日は結果のご報告を楽しみにお待ちしております。 |
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| No.86 |
>85さん
駐車場抽選の結果報告は、申請書の書類が届いた時に、 2月中旬から下旬に通知されると書かれていたように思いますよ。 内覧会の報告、ほんとに楽しみですね。 うちは来週なので、自分の内覧会も楽しみですが、 他の方のご報告も楽しみでしかたありません。 |
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| No.87 |
内覧会行って来ました。受付の人に３０分を目途に見てくれなどと
ふざけたこと言われましたが、「こっちの勝手でしょ。」と一蹴しました♪ 二時間くらいたっぷり見ましたが何も言われませんでしたので皆様も 遠慮は無用です。 全般的にしっかりと出来てる印象でしたが、それでも指摘箇所は３０個 くらいありました。傷・凹み・パッキン・汚れが多かったです。 頑張りましょー |
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| No.88 |
87さん、ご報告ありがとうございます！
そして、内覧、お疲れ様でした！！ やっぱり「30分」なんて言うんですねー！ そういう話は聞いていましたが、どこもそうだとは思っていませんでした。 確認して最後は捺印までさせられるのに、時間を切られる筋合いはないですよね。 うちも3時間くらいかけて、がっちりチェックします！（笑 30箇所くらいはやはり普通なのでしょうか。 本来なら、人に商品を売るのに、傷や汚れがついたまま見せるなんてあり得ないと思うのに。 でも、再内覧会の必要がないなんてことはあり得なさそうですね。 10日後にまた会社を休まなければならないと思うと、ちょっと気が重いです。 |
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| No.89 |
88さんへ
87です。そうですよね−。事前にもっときれいにしておけば良かったのにと 思うところもたくさんありました。でも、致命的な欠陥は見当たりませんで したよ。ふすまが開かないとか（笑）。あと気になったのはＥＶ廊下（？）の エアコン室外機用排水溝です。深さ3ｍｍ切ってあるそうなのですが、 排水大丈夫かなー？と少し不安になりました。 再内覧会（確認会？）は２月２２日−２５日（26日？）くらいの間に 開催されるようです。頑張って下さいね。 |
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| No.90 |
85です。
>84さん ご回答ありがとうございます。 抽選結果の通知について、より具体的な日時の お知らせがあったのかと思い、質問させて頂きました。 特になければ今まで通りということですね。 >87さん 内覧会お疲れ様でした&報告ありがとうございます！ 致命的な欠陥がないとのことを聞いて私も安心しました。 （うちも同じように仕上がっていると勝手に思ってます） 30箇所の指摘箇所は多いのか少ないのか、内覧会初心者の 私にはよくわかりませんが、指摘箇所が綺麗に修正されると 良いですね。 ところで、87さんは内覧業者を連れて行かれましたか？ 差し支えなければ教えて下さい。業者がいるかいないかでは 担当の態度が変わるとの話を聞いたことがあるもので。 ちなみに、うちは知り合いの業者さんに同行してもらう予定です。 うちの内覧会は来週ですが、87さんのご報告を参考に頑張ってきます。 |
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| No.91 |
85さん
87です。私の場合、親戚に建築関係の人間がおりましたので 同行してもらいました。内覧中は担当の人間は居なかったので ゆっくり見ることができましたよ。 最後の指摘事項確認の際には、プロが同席していれば 担当の態度も若干変わるかと思います。 |
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| No.92 |
85です
>87さん 内覧業者についてのお返事ありがとうございます。参考になります。 内覧中は担当者は一緒にいないのですね。てっきりずっと いるのかと思っていました。 はじめてのマンション購入のため、分からないことが多く 色々と質問してしまいますが、皆さんが親切に回答して下さるので 本当に助かっています。 今後ともどうぞよろしくお願いします。 |
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| No.93 |
内覧会に行って来ました。
予想以上にすてきなマンションで、お部屋の雰囲気も大満足でした。 ひとつ確認し忘れてしまったのですがトイレはINAXのものでよかったでしょうか？ ご存知のかたがいらっしゃいましたら教えてください。 あと1ヶ月で入居ですね。みなさん、よろしくお願いします。 |
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| No.94 |
今日内覧会行ってきました。
他の方もおっしゃっていた様に全体的にはよくできている印象を受けました。 しかし傷や汚れは多くあり30ケ所位指摘をしました。 特に床は音がでる程フカフカの所があるので要注意！です。 また、長谷工社員がいる、内覧会エントランスのすぐ左側の柱に 10×５センチ位のヘコミがあったんです。気になるので電話 しようかと考えています。 これからの皆さん、部屋は暖房がないため大変寒いです。防寒気をつけて 下さいね！ |
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| No.95 |
内覧会お疲れ様です．私も今日でした．疲れました．
補修項目はたくさんありました．家に帰ってあれも指摘しておけばよかったと， 後悔している箇所もあります． 私は壁やドアの汚れが多くありました．手垢の汚れも多くありました． ところで，私も見ました．センターレジデンスのラウンジ入り口付近に建っている コンクリートの柱の大きなえぐれでしょうか？ 私も気になりました．入り口付近なので目立っていました． コンクリートがえぐれているその上からごまかすように茶色の塗装をしていました． あれは補修項目にぜひ入れたいですね． マンション全体的には素敵な建物だなと思いました． はやく住みたいです． |
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| No.96 |
93さん，
先程の95です．書き忘れました． トイレはＩＮＡＸ製でした． |
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| No.97 |
本日、内覧会行ってきました。とにかく寒かったです。
私も25ヶ所程指摘してきました。内容はだいたい87さんと同じかな。 お風呂の天井の中も確認しました。少し気になった点もありましたが、 丁寧に作ってある感じでしたよ。 私が気になったのは、（シンクの前のリビング側の）カウンターです。 汚れや凹みが目立ったのですが、あれって木で出来てるのでしょうか。 あと、幅木（壁と床の接するところの小さな板の部分）の角の仕上げも めくれなどが気になりました。ちなみに業者さんには同行して貰いません でしたが、丁寧な対応でしたよ。 |
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| No.98 |
皆さん寛大ですね。。。
我が家も本日内覧会でしたが、ちょっとガッカリしました。。。 最小限におさえて30箇所以上の指摘です。 全体的に壁紙の汚れ・キズ・幅木の浮き等が多く、 ホントにハウスクリーニングしたの?という感じでした。 キッチン周りの境目のコーキングも全く色が違うなど(笑)。。。 （身内が内装関係のため同行してもらいました） 最後の指摘事項確認の際には、担当者が現場へ同行するのかと思いましたが、 エントランス入り口での記入事項のチェックだけって、アリでしょうか??? |
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| No.99 |
部屋のできもさることながら、入り口付近等の共有部分のお粗末さが目立ちますね。これらへの対応は管理組合が出来てからなんでしょうかね。
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| No.100 |
>98
私のところも本当にハウスクリーニングしたの？という感じでした。 ですから次回までには全面クリーニングをしてもらうことにしました。 また、最後の指摘事項確認の際は、担当者を現場に連れて行き 内容を全て確認させました。 |
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| No.101 |
そこまでする、お宅様がご近所じゃないことを祈らずにはいられません。
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| No.102 |
>98さん、100さん
クリーニングと、確認の際の担当者同席は当たり前のことですよね。 言わなければ現場で指摘箇所を確認することもなく、記入事項を見るだけで終わりなのですか？ ずっとは立ち会わないにしても、最後に立ち会って確認するのが本当だと思います。 けっこう適当なんですね。。。 うちもきっちりやってもらいます。 >101さん 「そこまでする」というような内容ですか？ 考え方は人それぞれですが、高い買い物をするのに、 お宅様はその程度の確認でいいのですね。 わざわざそんな書き込みをされるようなあなた様の近所になる方に同情します。 うちだったりして！ うちは、何千万も出す以上、きちんとしたものを受け取るために、 きちんとしてもらうのが当然だと考えています。 |
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| No.103 |
妙に神経質に細かすぎる人が近くに住んでいるというのも
おおざっぱ過ぎる人が近くなのと同じくらいいやですからね 普通の人がお隣や上下に住むことになることを祈ります。 |
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| No.104 |
１０１（＝１０３）は荒らし？
でなきゃわざわざこんなこと書く必要ないもんな。 スルーしましょう。 |
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| No.105 |
いよいよ明日内覧会です。
楽しみ半分、不安半分ですが、がんばってこようと思います。 昨日はよいお天気だったので、レジデンスの周りをぐるっと散歩してきました。 他にも遊歩道から部屋を眺めるご家族がいて、なんだか嬉しくなりました。 |
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| No.106 |
私も明日いよいよ内覧会です。楽しみと内覧会どうしよう？という不安でちょっと複雑な気持ちです。
実際初めてで業者もお呼びしてないし、引っ込み思案な私ですので少々不安ですが、 おかしなところがあったら勇気を出して言おうと思います。 今日もちょいとレジデンスを見に行ってきましたが、工事フェンスもなく既に工事は終了して いる模様でした。 |
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| No.107 |
いよいよ明日（2/15)、我が家も内覧会です。
皆さんが指摘していたエントランス部分の凹みが 現状どのようになっているか確認してきます。 また、今後共用部分の修繕や清掃などは、 どうなるのかも伺ってきます。 他に何か確認をしてくるべきこと、気になることがあれば 書き込み下さい。可能な範囲で聞いてみます。 それでは、よろしくお願いします。 |
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| No.108 |
家族で内覧会に参加し、30箇所以上指摘させていただきました。
汚れやへこみ多かったように思います、あの状態で内覧させてしまうものなのでしょうかね？ 次回の内覧確認で全て改善されていることを祈ります！ それと指摘を忘れたのですがディスポーザーの音、 スイッチオンで最初すごい音がしますよね（爆音？）・・。あのようなものなのでしょうか？ 小さいお子さんだとびっくりしてしまうような気がします。 |
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| No.109 |
内覧会、終了しました。
内覧業者の方に同行していただきました。 指摘箇所は30箇所以上ありましたが、多少の汚れや小さい傷がほとんどで、 大きな問題はほとんどありませんでした。 部屋の中もきれいに清掃されており、床の確認のため靴下で歩き回りましたが、 まったくと言っていいほど汚れませんでした。 内覧業者の方は他のお部屋の同行もされたそうですが、部屋によってかなり状況が違ったようです。 言われてみれば当然なのですが、235戸全てを同じ職人さんが作業するわけではないので、 職人さんによって、やはり個人差が出てしまうそうです。 それにしても、本来なら、私たちが内覧会で細かくチェックするようなことを、 内覧会の前にきちんと行った上で、私たちに見せるべきですよね。 |
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| No.110 |
ディスポーザはカラの状態ではむしろ大きい音がする感じがします。
あと、動作中に洗い桶の水をひっくりかえすなどして、その水がぜんぶ吸い込まれる瞬間にもドドドと大きい音がします。 （言葉で説明するとわかりにくいですが） ふつうにゴミが入ってて水を適量注いでいるときがいちばん小さいです。 |
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| No.111 |
107です。
内覧会、頑張ってきました。 頑張りすぎてトータルで4時間ほどかかってしまいました。 指摘箇所は60ぐらいで、ほとんどが傷・汚れでした。 109さんの部屋はとても綺麗だったとのことですが、 うちの部屋は残念ながらクリーニングは不十分でした。 部屋によって状態が異なるということは、長谷工は社内監査とか していないんですかね？ 彼らには数千万円の商品を取り扱っているという意識が ないんですかね。。。 もう少し契約者の立場に立って物事を考えて頂きたいと思います。 話は変わりますが、エントランス付近の凹みは 確認できませんでした。 周辺では何かの工事が行われていたので、 もしかするとこの凹みを直していたのかもしれません。 共用部分の修繕・清掃については、聞くタイミングを のがしてしまいました。すみません。 再内覧会の時に再トライしてみます。 |
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| No.112 |
109です。
107さん、お疲れ様でした。 うちも、チェック関係で3時間、その他バイオメトリクス、新聞、生協、ダスキン、機械式駐車場の説明などを合わせると、4時間半かかってしまいました。 おなかが空いて、へろへろになりましたー。 クリーニングが不十分だったとのこと、残念でしたね。。。 うちは本当にラッキーだったのかもしれません。 内覧業者の方が最初にさらっと見ただけで「これはけっこうよさそうですよ」と言ってくれたくらいですから。。。 でも、指摘箇所はそれなりにあったので、再内覧会の時にはお互い納得のいく出来になっているとよいですね。 （「よいですね」じゃなくて、そうでなくては困りますよね） 他の方がおっしゃっていた、エントランスの柱の凹み、私もわかりませんでした。 お話に聞いていたのでキョロキョロと探してみたのですが。 夫に「何を探してるの？」と不審に思われてしまいました（笑） 共用部分の修繕については、同行して下さった建築士さんのお話だと、 「専有部分と違って、”ここがこうなってるから直してほしい”とは言えない」とのことでした。 それじゃあどうすればいいのか・・・ごめんなさい、そこまで確認しませんでした。 どなたかがおっしゃるように、管理組合ができたら、組合として施工主に指摘するのでしょうか。 |
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| No.113 |
休日、柱のくぼみをに行ったのですが、
エントランスの柱のくぼみの箇所には、 「内覧会」という張り紙が貼られていました。 なぜ隠しているのかが分かりません。 業者が既に知っていて直す予定なのに指摘されるのが いやなのかも知れません。 とにかく、引き渡し日には修繕されていることを期待しています。 |
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| No.114 |
107です。
エントランスの凹みが見られなかったのは、 隠してあったからなんですね。 早く直してもらえると良いですね。 ところで、ホームページを見ると、キッズルームや パーティールーム、ゲストルームなどがありますけど、 私はこれらの施設の間取り（？）や設備について 全く把握していません。 先日の内覧会で、こちらを見学された方はいらっしゃいますか？ |
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| No.115 |
遅ればせながら内覧会いってきました。
会社の同僚と二人で見に行ったのですが、素人でもわかるほどにヨゴレなどが多くありました。 明らかに雑なクリーニングでしたね。 ボンドが付いていたり、施工時の鉛筆のマーキングなどがそのまま残っていたり・・・ でも細かい部分がほとんどで、大きな問題は無かったように見えました。 最終的に20箇所ほど修繕個所指摘してきました。 他の方に比べるとずっと少ない方のようですね。 チェックが甘かったのかしら・・などとちょっと不安になってしまいます^^; 私も共有施設は見てないです。 どうなっているんでしょうね。 |
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| No.116 |
再内覧会が近づいてきましたが、どうなっているか気になってきました。
うちは、キッチンの収納扉の一部が、取っ手が壁にぶつかってほとんど開かないところがあったので、 取っ手を取るのか、他の扉にするのか、他にどのような選択肢があるか、 連絡するように言ってあるのですが、まだ連絡はありません。 週明けまで待って連絡がなければ電話してみようかと思っていますが、 あんまり待ちすぎて、既に勝手に直されていてもいやだなぁ、と思ったり。 汚れや傷については、フローリングはフローリングの業者が、クロスはクロスの業者が補修などを行うので、 自分たちの担当箇所はお構いなしに傷や汚れをつけることがあるそうです。 少なくとも補修箇所の周り1m範囲内くらいは再度チェックした方がいいとアドバイスを受けました。 皆さん、引渡しまでもうすぐです。再内覧会もがんばりましょう。 余談ですが、私、どうしても「再内覧会」という言葉がすらすらっと言えません（笑） |
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| No.117 |
>自分たちの担当箇所はお構いなしに
「自分たちの担当箇所”以外”はお構いなしに」でした。 |
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| No.118 |
私も116さんと同じで，内覧確認会が気になってます。
業者さんは指摘箇所をちゃんと直してくれるのか心配です。 私は数ヶ所、部材ごと取り替えて欲しい箇所があるのですが、 業者は手抜きをせず、満足いくように直してくれるのでしょうか。 |
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| No.119 |
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| No.120 |
レジデンスは、もうすぐ完売だとウワサで聞いたのですが、
実際は、残りいくつ位なんでしょうね? |
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| No.121 |
私も再内覧会で納得がいかなければ、もちろん再度手直しをしてもらうつもりです。
また、内覧会は、引渡し前にこれでいいかどうか確認して、捺印もして、 初めて建物と金銭の授受が行われる、という意味のものだと思っていますので、 確認して納得し捺印しない限り、支払いは当然延期します。 残り住戸については、公式HPを見ると「クリアランス住戸２５戸」と書かれていますね。 しばらく前は２８戸でしたが、２５戸になって以来減ってません（笑） いつ更新されたかわかりませんけどね。 それにしてもクリアランスって・・・残り物一掃ってイメージが（笑） |
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| No.122 |
長谷川京子コーポレーション
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| No.123 |
>109&116さん
我が家も、キッチンの収納扉の取っ手が壁にぶつかって、 きちんと開かない場所がありました。 どうしようもないのかなぁと指摘しなかったのですが、 やはりするべきでした。すごく後悔です。 どのような選択肢があるのかが分かったら是非教えてください。 内覧会で指摘してないと、もう直してもらえないのでしょうかね？ |
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| No.124 |
123さん
116にも書きましたが、再内覧会で新たに見つかる点もあるかもしれませんので、 その時に指摘し忘れた点を追加で指摘することはできるはずですよ。 あれ？と思った点はどんどん言って損はないですよ〜。 |
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| No.125 |
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| No.126 |
あしたは入居説明会ですね。
共用施設についてはこれまで説明を受けたことがないので、 しっかり聞いてこようと思っています。 もちろん、「今後の手続きについて」は一番大事だと思うので、 分からないことがあれば恥ずかしがらずに質問しようと思ってます♪ |
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| No.127 |
些細なことなんですけど、
成約者に「お鍋」のセットをくれるってＩHの説明会場に書いてありましたよね。 あれ、どんなセットでいつもらえるかご存知の方いらっしゃいますか？ |
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| No.128 |
＞１２７さん
私も気になっていました。 うちも、”成約するとIH用のお鍋セットプレゼント！”の時に成約しました。 （ずっとそうだったのでしょうか？） 内覧会の時キッチンの引出しを見たら、お鍋が入っていたので、 一瞬、「あ！これがIH用の成約者プレゼントかぁ！」と思いましたが、 よく見ると、揚げ物用の小さい鍋１つで、セットではありませんでした。 説明会場で見た現物は、ひととおり不便しない程度のセットだったと思います。 内覧会の日は、聞いてみよう、と思いつつ、聞き忘れてしまいました。 再内覧会の指摘事項の件でちょうど電話しようと思っていたので、確認してみます。 それから、残金の支払いの案内が今朝届きました。 支払期日が予定通り2月25日（金）になっていましたが、 再内覧会を終えてから入金するつもりです。 |
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| No.129 |
>128さん
どうもありがとうございます。もし分かったらよろしくお願いします。 再内覧会、気が重いです。 見知らぬ人がとても苦手なのですが、どうにも夫の休みが取れず、 「お前、確認してこい」と。 気になることがあっても言えないかも〜〜、 なんて言ってる場合じゃないんですよね。がんばるぞ〜〜（小さな声）。 |
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| No.130 |
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| No.131 |
入居説明会はいかがでしたか。自己都合で出席できませんでした。
気になる点など指摘していただけると助かります。 |
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| No.132 |
入居説明会で用いられた資料は後日届くと思いますので、
詳しくはそちらを参照頂ければご理解頂けると思いますが、 私が気になった点は、再内覧会の結果に関わらず、2/25までに 残りの費用を入金しなければならないことです。 もし、指摘事項が直っていない場合は、直るまで支払いを 遅らせたいと思ってしまうのですが・・・ |
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| No.133 |
入居説明会はどうでしたか？
欠席者には後日資料を送ってくれるそうなのですが， その資料だけで大丈夫でしょうか？ 私は妻がインフルエンザにかかってしまい，その看病で出席できませんでした． もし，付け足すことがあれば教えてください． |
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| No.134 |
うちも都合により出席できませんでした。
資料が送られてくるとのことですが、何か補足など資料に書かれていない点で 会場で説明を受けたことなどがありましたら、お教えいただけましたら大変助かります。 「再内覧会の結果に関わらず、2/25までに残りの費用を入金しなければならない」 という点は確かに気になりますね。 専門家ではないのでわかりませんが、「内覧会で確認印を押して、入金」が大前提だと思っていました。 そうではないのでしょうか。 とりあえず、再内覧会で納得のいく状況になっていることを祈ります。 先日補修方法についての相談で施工会社からお電話いただいた時は、とても誠意ある受け答えで、 「全力をつくしてきちんとしたものに仕上げますので」と言ってくださいました。 そういう言葉が聞けてものすごく嬉しかったです。どうかそのとおりでありますように。。。 |
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| No.135 |
132です。
「再内覧会の結果に関わらず、2/25までに残りの費用を入金しなければならない」 ↑こちらは、参加者全員の前で明言されたわけではなくて、 個人的に私が双日リアルネットさんから伺ったことです。 なお、再内覧会でまだ直りきっていないところが万が一あった場合には 引き続き対応はして頂けると仰っていました。 よって、対応が不誠実であったと言うわけではありませんので御心配なく。 >133さん 奥様の御看病大変でしたね。無事快方されましたでしょうか？ 送付資料から付け足すことはあまりないとは思いますが、 私が覚えている範囲で資料に記載されていないことを 挙げてみます。 ・弐番館の引越しは主に駐車場側から行う（2tロングまでの制限理由）。 ・駐車場の抽選結果は2/23以降に送付する。 ・入居時はすぐにお湯が出ないので、マニュアルに従って各自で対応する。 などでしょうか。 今は手元に資料がないので、今後他にも気づいたことがあれば また書き足します。 以上です。 |
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| No.136 |
135さん，
入居説明会の補足ありがとうございます． 妻はまだ寝込んでいます．私は元気ですが， 再内覧会には夫婦で出席したいですね． どうもありがとうございました． |
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| No.137 |
132さん、レスありがとうございます。
先日残金支払いの件の手紙が届いた時は、 「引渡し手続後も気になる点がありましたらご相談にのります。当日は業者を現地にいさせます。」 というような内容のことが書かれていましたので、 「”補修します”じゃなくて”相談にのります”かいっ！お金既に払っちゃってからかいっ！」 と内心突っ込みを入れつつ、入金期限の件について双日リアルネットさんに電話してみようと思っていましたが、 当然「だめです」と言われそうな気がして、電話していませんでした。 確認しなければ（笑）、再内覧会による補修等が全て済んでいない場合 当然支払いも延期されるものと思っていたに違いないので、そうしちゃおう！と思っていました。 延滞手数料取られちゃいますかね（笑） なにはともあれ、不誠実であったわけではないと聞き、安心しました。 136さん、奥様早くよくなられるといいですね。 再内覧会の日まで大変でしょうがご自分の体調にも気をつけて、看病がんばってくださいね。 奥様とお揃いで再内覧会でしっかりチェックできますように。 うちも夫婦でチェックする予定です。 |
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| No.138 |
しばらく前にコープとうきょうについて書き込みがありましたが、
武蔵野レジデンスへの個配について今日コープとうきょうに確認しましたのでご連絡しますね。 個配については、今のところ利用される方が何軒かいらっしゃることが確認できており、 配達は毎週火曜日午後３〜４時頃になる予定だそうです。 昼間ご在宅の方がほとんどということで、 フルタイムで働いているお宅へも玄関前までお届けできるとのことです。 うちは以前マイコープの方を利用していました。 商品自体に不満はなかったのですが、毎週ほしいものが隔週の配達だったりして、 欲するところが残念ながら合わなかったので、コープとうきょうに鞍替えしました（笑） そういう理由もあって、マイコープが気に入らないわけではないのですが、 コープとうきょうも個配してくれないかなぁ、と思っていました。 どちらも個配していただけるのであれば、利用者にとっては嬉しい限りですね。 |
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| No.139 |
昨日から再内覧会が始まっていますね。
うちは２５日なのですが、昨日の方はいかがだったでしょうか。 また皆さんのご報告をお待ちしています。 情報交換をよろしくお願いします。 |
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| No.140 |
>138さん
コープとうきょうへの確認、ありがとうございます。 とても参考になりました。 （うちも利用するつもりでいましたが、バタバタしてて まだ申し込みを行なっていなかったので） この板は本当に有益な情報が多く、色々な面で 助かっています。 情報提供頂いた方々に感謝！です。 |
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| No.141 |
コープとうきょうの方も何人かいらしゃるのですね。
うちは子供が小さいので、キッズ向けカタログのあるマイコープを利用しています。 昼間、誰かがおうちにいる家庭はいいのですが、 共働きだと部屋の前まで配達してくれるかどうかは重要ですよね。 |
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| No.142 |
再内覧会に行ってきました。一番気になっていたキズや畳のヘリなどにおける指摘個所は
すべて修復されておりホッとしております。なぜか新しい（？）ヨゴレがあったので 再度指摘しました。3/4の引渡し会後に再度確認しに行きます。 別件ですが、我が家は寝室を共有廊下側にする予定です。 最内覧の際に寝室でチェックをしていましたところ、廊下を他の方が通る音が気になりました。 何か手段はないかと思い、とりあえず防音カーテンについて調べてみようと思います。 それでも気になるようなら寝室を廊下に面していない部屋にするしかないですね。 |
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| No.143 |
昨日駐車場の抽選結果が届きました。
我が家はめでたく第一希望でホッとしてます。 さて、明日はいよいよ再内覧会です。 前回指摘した事項が直っているか今からドキドキです。 来週はいよいよ引渡しですし、本当にあっという間でしたね。 今後ともよろしくですぅ。 |
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| No.144 |
うちも25日が再内覧会です。
今日は寒そうですね。 前回はぽかぽかのよいお天気だったので、今日は逆にどれくらい寒いか暗いかを確認できそうです。 残代金の振込みの手紙、再内覧会終了後に振り込もうと思ってあちこち持ち歩いていたら・・・ なくしちゃいました＞＜ 今朝再送付をお願いしました。。。 結局入金が25日に間に合わないです・・・私って＊＊・・・（泣） |
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| No.145 |
↑
最後の行、自分をけなす言葉を書いたら伏字になりました（＾＾； 書いちゃいけなかったですね。失礼しました。 |
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| No.146 |
本日、再内覧会に行ってきました。
前回の内覧会で指摘した事項はほぼ修繕されており、 かなり満足行く結果となりました。 ただし、何点か修理が不十分な箇所がありましたので、 3/4まで引き続き作業を依頼しました。 ところで、メインエントランスを建物に向かって抜けた付近の 壁の作りが雑だったので、「修繕してください！」ってお願いしたら あっさり引き受けてくれました。 共用部分の修繕は断られるかと思いましたが、言ってみるものですね。 皆さんも共用部分で気づいたことがあれば申し出てみるのは いかがでしょうかね？ |
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| No.147 |
電話の契約で迷っています。
とりあえず、今使っているNTTの回線は休止にして、 J-COMにしようか、それともIP電話だけにしようかで迷っています。 特にIP電話は機器をレンタルしても、月額609円って安いですよね。 0120とか掛けれなくなるけど、そうしようかなぁ。と、考えています。 IP電話だけだと不便ですかね？みなさんはどうされますか？ |
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| No.148 |
武蔵野レジデンス通信って一体・・・
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| No.149 |
武蔵野レジデンス通信・・・
そういえば、一回だけ届きましたね・・・ 記念に大切に保管しようと思います。 将来プレミアつくかも ・・・・・＞ いや、つかない、、、、 ・・・・・＞ 絶対つかない |
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| No.150 |
>147さん
うちはとりあえずNTTに申し込んじゃいました。 NTTに「引っ越します」、って言ったら新しい住所を 聞かれて、「じゃあ、そちらに新しい電話番号用意します」って 言われたので、なんとなく「はぁ、そうですか」って、、、 っていう感じです。 IP電話でも不便じゃないと思いますよ。 IP電話を使っている友達は、音声がたまに途切れるけど 我慢できないことはないって言ってます。 それに、たいていの皆さんはケータイも持ってますしね。 うちも落ち着いたらIP電話にしようと思ってますから。 |
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| No.151 |
土曜日、お散歩＆買い物がてらまたまたレジデンス見学に行ってきました。
内覧確認会は22〜25日だと思っていましたが、平日都合が悪い方がいらしたのか 土曜日も内覧確認会が行われていました。 外から眺めていたら、ふと自分の部屋のバルコニーに気になる点を発見してしまったので、 自分の内覧確認会は終了しているにも関わらず、追加でお願いしてきちゃいました。 >127さん IHのお鍋の件、確認しました。 内覧会の時にキッチンの引き出しに入っていたお鍋はセットの一部だそうです。 どのようなセットかは聞きそびれましたが（IH実演会の時に見た記憶は既に薄れ・・・） 引渡しの時までにはセット（4、5個でしたよね）をキッチンの引き出しに揃えておくことになっているそうです。 言われてみると、ずーーーっと前に（成約時？）マンションギャラリーでそのような説明を受けたような気もします（＾＾； |
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| No.152 |
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| No.153 |
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| No.154 |
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| No.155 |
いよいよ明日引渡しですね。
我が家はまだ何箇所か内覧確認会の続きがありますが大きな点はないので、 「やっとここまできたー」という気持ちでいっぱいです。 契約前後は担当者への不満など、いろいろ納得のいかないこともありましたが、 今年に入ってからは、内覧会も含め、まぁ満足のいく出来でした。 内覧会については、決して見方が甘かったつもりはありませんが （むしろ厳しかったと思いますが）、ここの書き込みを読んで、 こうも部屋によって仕上がりが違うことには驚きました。 明日には皆さん、満足のいく形で引渡しとなればよいですね。 |
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| No.156 |
1点気になっていることがあります。
中和室など、エアコンの室外機を置くバルコニーと隣接していない部屋がある方。 その部屋のエアコンの室外機はどう置かれますか？ うちの場合、エアコンの換気口が天井を通して隣の部屋のサービスバルコニーに繋がっているという説明だったのですが、今になって、「まさか、マルチエアコンじゃなきゃいけないってことじゃないよね・・・？」と不安になってきました。 似たようなケースの方、いらっしゃいますか？ |
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| No.157 |
マルチエアコンってどのようなものでしょうか？
基本的な質問ですいません． 156さんの質問が今後，私の家にも関係しそうなので気になります． |
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| No.158 |
156です。
私もあまり詳しくないのですが、”1つの室外機で複数のエアコン”という形のものです。 内覧会で説明を受けた時は「マルチエアコンってのもありますよね」という話はしたのですが、 そこまで話しておいて、「マルチエアコンじゃなきゃいけないってことはないですよね」とは確認しなかったのです。（泣） もう既にエアコンを購入してしまい、引渡し早々取り付けることになっているのですが、 今更ながら不安でいっぱいです。。。明日結論が出ることでしょう。。。 |
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| No.159 |
１５６さんの参考になるか分かりませんが、
うちはオプションでエアコンを入れたのですが、最近になって業者から電話があり、 「共有廊下側の２室についてはマルチタイプでないと取り付けられないことが判明しましたので、機種変更させていただきたい」 とのことでした。 無くては困るので、そのマルチとやらでお願いしました。 中和室のエアコンについては何も言われなかったので、 バルコニーに、和室とリビングの室外機２台が置かれると思っていますが…。 |
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| No.160 |
今日は予報通り雪になってしまいましたね。
足元に気をつけてマンション購入の最後の イベントに向かいましょう！ 今から楽しみです！！ |
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| No.161 |
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| No.162 |
引渡し会を終えて、その足で現地に行きました。
掲示板に「悪徳業者に注意！」と貼り紙がありました。 「点検に来た」と偽って高価な品を売りつけるというやつです。 業者の名前が挙げてありましたが、早速その業者の車がレジデンス前に路駐してましたよ。 なんか、生協とまぎらわしい名前の業者です。抜け目ないというかなんというか…。 気をつけましょうね。 |
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| No.163 |
お引渡し、おめでとうございます。
お隣のグランプラドでHPを運営しています。 「武蔵野レジデンス掲示板」を作ってみました。 ご入居記念にぜひ書き込んでいってください。 http://www.granprad.net |
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| No.164 |
既に入居済みの方、ご感想を！
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| No.165 |
共有廊下側のエアコンですが、マルチでなくても大丈夫なはずですが・・・
ダクトの口を一つにまとめているだけで、室外機は廊下に２個置けるはずです。 ４ＬＤＫなら分かりませんが、部屋によって違うのかな？ まだ入居はしていませんので、引越中の感想ですが、皆さん機械式駐車場の車庫入れに 苦労しているようです。長谷工のお兄さんもココは正直きついですね〜って言ってました。 まぁー慣れれば、何の問題もないと思いますが。 それよりも機械式駐車場のピピピッ！の 音が大きいのが気になります。 共有廊下側の部屋だと窓を閉めていても若干聞こえます。 これも慣れかなぁ。 あと「悪徳業者」には、本当に注意してくださいね。私も声掛けられました。 みなさん入居が本当に楽しみですね。 |
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| No.166 |
>165さん
駐車場のピピピ音、大きいですよね〜。 共有廊下側を寝室にするつもりなので早朝や深夜は気になると思います。 もう少しボリュームダウンできないのでしょうか・・・。 我が家は今月末、引越予定です。 小学生のこどもがいるのですが新学期から転校予定です。 朝だけでも集団登校できたらいいな、と思っていますがなかなか 小学生に出会うことがありません。 まだ学校があるので我が家のようにこれから引越の方が多いとは思いますが 春休み中にお友達ができることを期待しています。 |
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| No.167 |
>166さん
入学式の次の日とその次の日は集団登校になると思います。 それ以降は自由に登校します（これまでの例では）。 うちにも三小に通う子供がいますが、 学校には慣れていてもレジデンスのあたりには不案内なので迷子になってしまうかも。 いっしょに登校できるといいですね。 |
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| No.168 |
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| No.169 |
悪徳業者に注意です！
私の家にも来ました。引越しのゴタゴタしている最中に、 「機械の説明にまいりました。」と言って勝手にズカズカと家に入ってきました。 最初は換気扇の説明をするのですが、結局、「浴槽や床にワックスを塗りませんか」 という押し売りでした。ひつこい業者でした。 いかにも長谷工の許可を得た会社を装って話しかけてくるので， 皆さん，注意して下さい。 最初の1ヶ月ぐらいは住民の引越しでマンションに出入りしやすくなっているので、 悪徳業者が頻繁に来るそうです。 お互い気をつけましょう！ |
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| No.170 |
レジデンス初夜です。
もうすぐ眠るところですが、換気の音が少々気になります。 操作方法が分からないので（マニュアル読んでない）、 止め方わかりませーん(涙） それ以外の音は聞こえなく、いたって静かです。 もっとも、まだ引越しをされている方が少ないからかも 知れませんが。 それでは、お休みなさい。 |
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| No.171 |
金曜日、午後一で引渡しを受け、エアコン、カーペットを入れてきました。
引越しは今週末です。 内覧確認会で残ったチェック項目は、また数箇所残ってしまいました。 入居日までに直していただくことになっています。 押し売り、うちにも来ましたよ。生協に似た名前のところや、お風呂のワックス。 夫がいちいち私にお伺いをたてるので、「ダスキン以外全部断っちゃって！」と言いました（笑） >161さん 今朝見たら、22戸になっていました！ それから、「完成間近！」なーんて、現地の写真も加わっていましたネ。 今頃「間近」って（笑） |
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| No.172 |
昨日引越し作業が終わりました。
部屋の中はまだダンボールに埋もれています。 ダンボールの隙間で寝るような有様です。笑 駐車場スペースの音は結構響きますね。 内装の傷は、指摘したところは直っていたのですが、新たに付いたのか前回見逃したのか、また新たなへこみを見つけてしまいました。 とりあえず指摘して修理してもらうよう交渉するつもりです。 家の中は基本的に裸足の人なのですが、前の部屋に比べ床が冷たく感じました。 スリッパを履こうにもどのダンボールにしまったのか解らず(；・∀・) エコキュートのお風呂6時間待ちは長いですねえ。 引越し作業が終わったのが夜だったので、疲れていることもあり待ちきれず風呂に入らず寝てしまいました。 朝に風呂に入ったのですが、結構足が伸ばせるくらい広くて最高の気分でした！ 気持ちよくて1時間以上入ってしまいました。 初期のお風呂の湯温設定が36℃と低いので注意です。 うっかり初期設定のままお湯を張ったものだから、寒い思いをしました。 うちの部屋はインターネットがまだ使えなくて不便しています。 マニュアルどおり設定しても接続できなくて四苦八苦したのですが、よくよく調べたところ原因は室内ハブのようでした。 マルチメディアコンセントを増設した関係で室内ハブが２つあるのですが、ポート1（マンションのV-LAN側）のLEDが点灯しておらず、もう一個に至ってはPOWERのLEDも点灯しない状態です。 先ほど保守の方に連絡したのですが、いつ復旧することやら。 換気は十分にしたほうが良いですね。 風邪で体調が良くないこともあり、締め切っていると新築特有の匂いで気分が悪くなりました。 |
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| No.173 |
>170さん
OFFを何秒か押しっぱなしにすると止めれると思いますが、 2年か3年くらいはコンクリが乾かないから回しっぱなしの方が 良いと聞いたことがあります。ホントですかねぇ。 3月4日に入居しましたが、とっても快適です。内覧会での指摘箇所は 何箇所か直っていませんでしたが、エントランスのところにいた長谷工の人を 捕まえて、追加箇所も含め、再指摘させていただきました。日程を調整の上、 直してくださるとのことでした。 今日、初めて追い焚きをしたのですが、お湯はあんまり使わないので、 エコキュートの設定を『低』-『標準』にしたまま追い焚きをしたら、 1時間ちょっとかかりました…。しかも、残湯量も75Lを切ってしまい、 ギリギリ（というか、同時に沸き増ししてましたが）お湯張りが完了しました。 ということで、『低』-『標準』で追い焚きはしない方が良いです。 ネットは快適ですね。今までADSL8Mだったので、めちゃくちゃ早く感じます。 今、スピードを計測したらこんな感じでした。 ---------------------------------------- SPEED 2.5 (speed.rbbtoday.com) 計測日時 : 2005年3月09日水曜日 02時28分51秒 下り（ISP→PC）: 60.28Mbps 上り（PC→ISP）: 60.31Mbps ---------------------------------------- では、そろそろ寝ます。おやすみなさい。 |
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| No.174 |
エアコンについてのご報告を忘れていました（＾＾；
165さんのおっしゃるとおり、サービスバルコニーに室外機を２つ置き、ダクトの口だけ２つで共有するという形になりました。 ただ、隣の部屋のサービスバルコニーまで４ｍほどあったので標準工事では済みませんでした。 エアコン屋さんに「各部屋近くにそれぞれ室外機が置ければ標準工事で済んで取り付けに追加料金もかからないのに、ちょっと不親切な作りだね」って言われました（＾＾； ということで、マルチエアコンである必要はなく、その心配は消えたのですが、当日新たな問題が起きました。 皆さん、エアコンの排水用のダクト（って言い方で通じるのかな）は、天井から３０ｃｍ以上下がったところにありますか？ うちは、天井からは確かに３０ｃｍ以上下がっていたのですが、梁の分が考慮されておらず梁からは２０ｃｍほどしか下がっていませんでした。 ここにエアコンをつけると・・・ 排水口よりエアコンから水が出る位置の方が高くなってしまい、水が流れないという状況になってしまうことがわかりました。 内覧会業者もここまでは気づかなかったのか・・・ すぐに施工業者を呼び、エアコン業者に状況を説明してもらい、結局新たに排水ダクトを開けてもらうことになりました。 既に開けてしまった方のダクトはしかたないのでそのままです。 私はしかたがないと思っていますが、夫は目障りだと思っているようです。そりゃーね・・・ 同じような状況になってしまうお宅は他にもきっとたくさんあると思うのですが。。。 皆さん、ぜひご確認ください。 |
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| No.175 |
>173さん
ずいぶん遅くまで起きていらっしゃるのですね。 その時間は私はいつも深海魚みたいにぐっすり眠ってます(笑）。 さて、換気の件、教えていただきありがとうございます。 私も昨日マニュアルを確認したところ、スイッチを長押しすると 止められることが分かりました。 コンクリの乾燥の件ですが、建築関連の友人曰く、 「乾燥には最低でも1年ぐらい必要」とのことです。 なので、確かに換気常時換気をすることは良いことなのかも 知れませんね。 ただし、自分の家だけでなく、マンション全体が同じように 換気をしないとあまり意味がないのかも知れませんが。 ネット接続は速度も十分出ているので快適ですね。 私も以前はADSL 8Mbpsだったので、ずいぶん速く感じます。 今後入居者が増えてくると今よりは速度は落ちるとは思いますが、 私が使う用途には問題にならないと思ってます。 でも、誰かがP2Pとか始めるとやっぱり遅くなってしまうのかなぁ… |
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| No.176 |
先ほど業者にきてもらって、やっとネットが使用できるようになりました。
原因は、マンション共有部のハブの電源がちゃんと刺さっていなかったんだそうです。 なんとも初歩的な・・・・・・ 他の部屋でも接続できなかったはずですが、まだ入居者が少ないので誰も気付かなかったんでしょうね。 昨日は初のHiクッキングヒーターでいきなり大失敗してしまいました。 フライパンを『強火』で熱して油をひいたらいきなり発火しました（汗 慌てて流しに退避、蓋をしたらすぐ火は消えたのですが、流しのステンレスにくっきりと変色が・・・。。 すすも少し出てしまったし、しばらく焦げた油のにおいが取れませんでした。 ほんと数分熱しただけだったので、あっという間の出来事でした。 実はそのフライパンは契約特典でもらったものでした。 前から使っていたフライパンを試したのですが、ほとんど加熱しなかったのでつい油断していました。 フライパンによっては相当に加熱するようですね。 目で見て炎の加減とかがまったく分からないので慣れるまで怖いです。 皆さん十分お気をつけてください。 |
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| No.177 |
>171さん
公式HP確認しました！残り22戸になってますね！ それにしても、既に入居されている方々がいるのに 完成間近っていう写真はいただけないですねー。 未完成の住居に入居しているみたいじゃないですかね。 あと、エアコンの件、報告ありがとうございます。 今度確認してみます。 ところで、176さんのIHヒータの失敗談、恐ろしいですね。 思ったよりも温度が上がるということなのでしょうか？ 使う場合は注意が必要ですね。 あと、ecocoro.net って皆さんご覧になりました？ マンション管理人さんからの御挨拶や訪問販売の注意も 掲載されていますよ。 それに実名ベースでのBBSもありました。（書き込みはありませんでしたけど） お暇な方は一度ご覧になると良いかもしれません。 |
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| No.178 |
エアコンについて。
当たり前ですが、排水溝から水が出て我が家の前の廊下は水浸しでした。 両隣さんも同様。なんとかならないものですかね。 |
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| No.179 |
「排水溝から水が出て我が家の前の廊下は水浸しでした」というのはどういうことでしょうか？
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| No.180 |
既に入居されている方に質問です。
バイオメトリクス（でしたっけ？）のシステムの使い心地はどうですか？ |
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| No.181 |
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| No.182 |
電気式床暖房ってどうですか？
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| No.183 |
引き渡しから10日経ちましたね(^ ^)
我が家はすでに入居済みですが、 キッチン流し台のくぼみ部分に水が溜まり、流れが少し悪いように思うのですが、他のお宅はどうですか? フタのゴム部分を手で広げてはみるものの、なんせゴムなのですぐに戻ってしまいます(笑) ディスポーザーを使用する時には、良い感じで水は流れていくのですが、洗い物をするときは、フタを外しています。 これが通常なのでしょうか? |
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| No.184 |
>183さん
私も同じことを思っていました。＜フタをしたままだと水の流れが悪い すると夫に、ディスポーザーを使わない時はゴムのフタははずしておくものだと言われました。 あくまでも、ディスポーザーを使う時にするフタなのだと。 それが本当かわかりませんが、確かに流れはよくなるので、私は昨日からそうしてます＾＾ そうしないと、洗いものをしているうちに水がどんどん溜まってきちゃいますよねー。 |
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| No.185 |
>184さん
ですよね〜 たしかにディスポーザーを使う時はフタをしないとダメですが、 フタをしないで洗っているとコップ等がすぽっとハマってしまう時があります(笑) 洗う時でもフタはしているものではないかと。。。? 定期点検時に聞いてみようと思いますが、ちょっと使いづらいですよねぇ。。。 |
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| No.186 |
ディスポーザーの説明書に、”最初のうちは流れは悪い・・・、ゴムのパッキンを柔らかく
するとだんだんよくなってくる・・・云々”とか書いていた気がしますが・・・。 |
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| No.187 |
186さん、ご指摘ありがとうございます。
引越しのドタバタでまだ説明書をきちんと読んでいないのです。。。 ゴムのパッキンを柔らかくするとだんだんよくなってくるのですね。 「柔らかくする」というのは・・・「使っているうちに自然に」ということでしょうか。 |
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| No.188 |
>182さん
電気式床暖房ですが、温水式に比べると早く暖かくなるような気がしますが、 温水式ほど温度が上がらないような気もします。 まだ、そんなに使用していないのでよくわかりませんが、他の方はどうでしょう？ |
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| No.189 |
どこかに書いてあるか、説明を受けたかもしれませんが・・・
昼間の受付の人（管理人さん）って一人ですか？いつも同じ人？ それとも交代制なんでしょうか。 あと、8時〜20時でも、受付にいるのを見かけたことがありません。 裏の部屋にいて、呼ぶと出てきてくれるんでしょうか。 一言ご挨拶くらいしたいのに、まだ見たことがないので・・・。 ちなみに弐番街です。 |
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| No.190 |
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| No.191 |
入居されている方に質問です。
リビングを締め切って、暖房（エアコン等）をつけて数時間すると、 キッチンとパウダールームの間の引き戸とリビングと廊下の間の扉が 反って開け閉めがしにくくなるのですが、他のお部屋でこのような ことになっている方は、いらっしゃいませんか？ パウダールームとキッチンの間の引き戸は、戸が壁に当たって擦れたり、 取っ手が壁に当たって最後まで開かない程で、リビングと廊下の間の扉は、 強く閉めないと閉まらない程反ってしまいます。 朝とかは、普通に開け閉めできるんですけどね…。 |
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| No.192 |
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| No.193 |
入居されている方にお伺いです。
壱番街一階の駐車場側の2箇所の出入り口の中で、西側の扉を 自宅のカギを使って外から開けることができません。 これは私の家のカギが悪いのか、扉のカギが悪いのか、それとも 扉の開け方が間違っているのか良くわかりません。 皆さんは上手くこの扉のカギを開けられていますか？ |
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| No.194 |
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| No.195 |
>193さん、194さん
扉が開く方向に寄って鍵を回す方向が違います。 外から扉を見てノブが左に付いている扉は、反時計回りに回すと 鍵が閉まり、時計回りに回すと鍵が開き（普段は施錠していないはず なのでこの状態です）、更にもう少し時計回りに回したまま （バネになっているので、力を抜くと元に戻ります） ドアノブを引くと扉が開きます。 この時、ドアノブは回さなくても大丈夫です。 ノブが右に付いている扉は、この逆です。 こんな説明で分かるでしょうか。ちなみに 弐番街の扉しか開けたことがないので、 一番街と違っていたらごめんなさい。 |
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| No.196 |
〉194さん、195さん
扉の開けかた教えて下さりありがとうございます 今日帰宅するとき早速試してみますね♪ |
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| No.197 |
190さん、お返事ありがとうございます。
3人もいらっしゃるんですね。 最初くらいきちんとご挨拶したいと思っているのにしそびれてます。。。気になるなぁ。 |
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| No.198 |
上下左右のお宅の音はどのくらい聞こえます？
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| No.199 |
鍵、無事開きました！！！
ちょー感動です（笑） これからは安心して外出できます。 左のノブは右回しで開錠、右のノブは左回しで開錠、ですね！ ・・・それにしても、鍵が開く方向がノブによって変わるとは 思いませんでした。 |
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| No.200 |
だいぶ入居されてきましたね。
上下両隣にご挨拶されに行った方いますか? その際、粗品などは持っていきましたか? |
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