ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻３）

[匿名さん]

http://www.mmtowers40.jp/

書き込み数450までですから新しいスレッドを作りました。

１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/
２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/

[401: 匿名さん]

確かに、フォレシスはオプションや家具の付けすぎですね。
MRの見せ方は、素晴らしいけど・・・・
100㎡を超える角部屋は、それなりに見えますが、
70㎡等の狭い部屋は、普通のマンションの内装にしか見えない。どんなに高級だと言っても・・・

何㎡が中心のタワーマンションなのかな？

[402: 匿名さん]

>400さん
何だったら良いのですか？

1.初代ＭＭＴ
2.元祖ＭＭＴ
3.本家ＭＭＴ
4.パワークラスのＭＭＴ
5.スリムなＭＭＴ
6.中古ＭＭＴ
7.ＭＭＴ

[403: 匿名さん]

>401
全戸数の3分の1が70㎡台で、中心になります。

[404: 匿名さん]

>400
他のマンションの掲示板に出て来てまで、言論統制する必要は無いでしょう。
両方のマンション共「ＭＭＴ」が付くから識別する為のことで、深く考え過ぎなのでは？
一般の人達は、そんなに意識してないと思いますよ。

[405: 匿名]

＞402
400さんじゃないですけど略すならＭＭＴですね。ただし、あなたは2chでも行きなさい。

[406: 匿名さん]

旧以外、何者でもないでしょうね。
冷暖房、建具、特に水回りは旧いですから

[407: 匿名さん]

深い意味はないのに、400さんが過剰な反応をするから、話題が変な方向に行ってますね。
ここはフォレシスの掲示板ですから、購入に当たっての話題にしましょう。

[408: 匿名さん]

>406
MMTと同じ冷暖房設備を使っている。
水まわり　キッチン-同じジーマティックで進歩感じられない。　洗面も小さい。豪華さがない。
<b>特に水まわりが旧</b>って言ってる根拠はなんですか？？
建具　個人の好み。MMTの玄関扉はかなりいい。はっきりいってフォレシスのほうが質を落としている。
フォレシスはMMTより新しいかもしれないけど、質を落としているのはあきらか。
CM費用もMMTに比べて莫大にかけてる。ゆえに見えないところで経費を削るしかない。
MMT建設時のときはデフレで低コストでいい品物を揃えることができた時期だったけど、フォレシスに関しては
景気も上がり気味でコストも高くついてる。

[409: 匿名さん]

>>408

もういいよ、旧MMT住民は。

[410: 匿名]

フォレシスは建物としては良い方だと思いますよ。購入に際して同じ三菱地所だからMMTとMMTフォレシスの比較を気にされる方も多いですね。両者の部屋の違いはフォレシスが玄関からのフラット、トイレ、洗面所が大理石からフローリング、トイレの壁がタイルから壁紙、ガラスがペアガラスに変わったくらいです。他はほとんど同じですね。共有施設はセキュリティが大幅に高まっっていますね。変化している部分は個人によって価値観が違いますからどちらが良いとはいえません。ただ、価格がちょっと高めかな。

[411: 匿名]

MMTもフォレシスも大差ないって。気にしすぎ。

[412: 他マンション住民]

>409
何でマンション名が全く同じって訳でも無いのに、ＭＭＴにわざわざ「旧」を付ける必要があるんだろう？
ＭＭタワーズだからＭＭＴなんで、同様に書くならここをＭＭＴＦって書けば済む事なのに。
築年数が建てば設備が旧式になるのは当然の事も、ことさら強調して書いたりして、何故そこまで
ＭＭＴに張り合うような意見が多いのかも不思議。
他マンションやＭＭＴと比較してどうかと言うより、自分が納得出来る物件かの方が重要じゃ
無いの？

[413: 匿名さん]

しかし、ランドがＭＭＭなんて付けるから、ますます覚えるのが大変になってきた。
新築購入を検討してる方の、フォレシスの比較対象はブリリアとＭＭＭでしょう。
とりあえずＭＭＴより、そちらとの比較の話にしませんか。
ＭＭＴとは、いずれ中古で購入するときに比較検討すればいいと思います。

[414: 匿名さん]

MMMは価格的に一番値ごろ感があるのではないでしょうかね?
この地区の3物件で最後に販売される物件ですが、フォレシスとブリリアと比較しても
現時点でかなり魅力に欠けますね。
弱点は何と言っても立地でしょうか。フォレシスの巨大な二棟の後ろに建っているだけでも
圧迫感は拒めないのに隣にはドコモタワーですよ。
フォレシスの前にはMMT三棟もあるわけですから海とはかけ離れた印象すら感じてしまう。
詳しい概要が分からないのですが、フォレシスのように緑化されている部分がなさそうですし、
たたでさえ商業地内なのでオフィスビル的で安らぎが感じられません。
あくまで私の感想ですが、分譲物件というより賃貸物件のような印象を受けました。

[415: 匿名さん]

>>402

8.MM1号棟でよいのでは

[416: 匿名さん]

>>402
①ＭＭＴ（ＭＭＴ−Ｅ，ＭＭＴ−Ｗ，ＭＭＴ−Ｓ）
②ＭＭＴ−Ｆ
③ＭＭＭ
これで統一するヨロシm(__)m

[417: 匿名さん]

>409
あえて、古いって言いたいのでしょう？
それぐらいしか言ってやる言葉がないから。
比較されたら、返す言葉もないからね。

[418: 匿名さん]

>412
張り合いたいのでしょ？
概観だってMMTをぶっとくしたような感じで、MMTより格好がいいのならまだしも、
格好悪いタワーマンションなんだから。
なにかにつけて、目のかたきみたいに思うのでしょう？
だって、MMTさえなければ眺望だってよかったわけだしね

[419: 匿名さん]

確かにフォレストは、旧MMTに視界を遮られていますね。同じ階数だし。

ただその代わりに、最新の設備の部屋が、割安で購入できる。セキュリティも含めてね。

眺望よりも物件重視なら、買いでしょうね。

[420: 匿名さん]

旧ＭＭＴは軟弱地盤に超高層免震を成り立たせるために、相当コストがかかったようです。
ですから各住戸がそれを負担した値付けになってるのです。
その点、新ＭＭＴの免震は低コストで高性能ですよ。