D'クラディアシーズンプレイスってどうですか？

[中原住民]

JR南武線武蔵中原駅のダイワハウスのD'クラディアシーズンプレイスを検討中です。
仕様や設備はよさそうなのですが、立地が気になっています。
現在の我が家は、ほとんどの季節、窓を開けて過ごしています。南側の間取りを検討中なのですが、中原街道が南側にあること、北側には線路と南武沿線道路があるし、東側にはバスが通る道が走っていますよね。やはり、空気はよくないでしょうか。音もうるさいでしょうか？
中原街道の南側にゼファーのマンションがたつようですが、立地面（空気、騒音）のみを比べた場合、かなりゼファーのマンションより劣るでしょうか？
ご意見お願いいたします。

[22: 元付近住民]

先日、MRに行きました。キャンセルもあり残り７戸みたいですね。
西側のEタイプ２LDKが３戸、あとは１LDKを含む南側です。東側は完売ですね。
西側のC、Dタイプは人気があるらしくキャンセル待ちもあるようです。

私の今の賃貸マンションの隣に暴走族みたいな夫婦？が引っ越してきて
マナーもへったくれもありません。タバコの吸殻やガムをうちの前に捨てる、
階段途中にもタバコの吸殻や包装紙を捨てる等、裏が私道ので車は
ど真ん中に止めるはバイクにはナンバーがないなどホントやりたい放題です。
まあ、賃貸のマンションじゃ仕方がないかなとあきらめていますが。
シーズンプレイスには近隣住民さんの仰るような公共マナーがしっかり守れる
方が入居して欲しいですし、自分自身も気をつけなければと思っています。

[23: 中原住民]

共同生活をする上でのマナーは大事ですよね。我が家も、よりよいご近所付き合いができるように心がけたいと思っていますのでよろしくお願いします。

ところで、皆様のところには「設計性能表示書」の訂正というものは送られてきましたか？
柱の説明に誤りがあった、ということで送られてきましたが、表示書だけの誤りだったのか、元々考えていたより強い柱フープを使わなければならなかった理由が何かあるのか気になります。
もちろん、強いものを使っていただく方がいいとは思うのですが、なんとなく理由が気になってしまいます。考えすぎでしょうか。

[24: 05]

「設計性能表示書」の訂正、来ました来ました。我が家の場合、“（改悪じゃなく）改善方向なのね、ならオッケーオッケー”とばかり、深く考えることなく返送しましたが…。
さて、改善後の「ＵＨＹフープ」をネットで検索すると、北越メタル(株)という鋼材会社が開発したものらしいことがわかります。ここで、
　　・北越メタル(株)が、新潟県長岡市に本社がある会社であること
　　・訂正の日付（＝H16.10.25）が、新潟県中越地震の２日後であること
を考えると、大和ハウスが、まるで連想ゲームのように「設計性能表示書」の誤りに気づいたように思えてきます。
ま、邪推ですけどね。次に営業さんと話す機会に、そこらへんを聞いてみようと思います。

元付近住民さん、今の住環境は耐え難いものがありそうですね。５ヶ月後が、早く来てほしいですね。
近隣住民さんが 19 で書かれていたように、我が家も節約生活に努めてます！ 残り５ヶ月の間に、引越し代や家電・インテリア購入費を積み上げねば…。

この物件の総戸数93戸は、少なすぎず多すぎず、ちょうどいい戸数だと思います。少ないと管理費や修繕費の負担がキツいし、多いとデベは無駄な共用施設を作りがちですから。
５ヶ月後から、よいお付き合いをしたいですね！

[25: 05]

たびたび、05です。
先日「現場工事写真①」が届きましたねー。2004/8/18の写真まででしたが。
“①”と銘打ってあるからには②、③、…と続いてくるのだと思いますが、先月（10月）の長雨の影響が個人的には気になるので、早く続きがほしいなァと思っています。

今日は子どもの保育園の見学をしようと仕事を休んで武蔵中原に出向きました。南武線の車窓からだと結構３〜４階くらいまで建っているように見えてたものの、実際にはまだ２階建てでした。（西向きだけは３階建てだったような。）
この物件は年度の変わり目（＝３月２６日）が引渡し予定日なので、共働きの親にとっては有り難いです。　←　だからこそ工期どおりに建つよう祈っています★
就学年齢に達したら大戸小学校は目の前だから、通学途中の事故等の心配は少なくて済みそうですし。
しかし中原区の認可保育園は想像以上の激戦のようでした。駅前のわん○く園など、無認可のところになるんだろうなきっと…。
子どものことと言えば、物件の近くにオススメの小児科はありますでしょうか？　もしご存知の方いらっしゃいましたら是非お教え下さい。

[26: 中原住民]

05さん、こんにちは。
先日、モデルルームへ用事があったので、軽く工事状況を聞いてみましたが、「順調です。」と言っていましたよ。。そうは言われても、まだ２階までだなんてかなり心配ですが。。(^^;)
05さんちは、共働きなのですね。実は我が家もです。中原の認可園は激戦区だとは思いますが、年齢にもよるだろうし定員増もあったりして入れない、ってことはないと思います。
一番近くの認可のO保育園は、19年から私立保育園に変わる予定ですし、子供の年齢によっては競争率にも影響してくるかもしれませんね。
我が家は現在の保育園にも自転車を使えば通える範囲なので、O保育園への転園を希望するか迷っているところです。
小児科は、中原街道沿いにあるNこどもクリニックが一番近いと思います。小杉の日医大の先生が2年前から開業されて、腕は安心できると思います。ただ、、土曜日はいつも混んでますねぇ。今日も2時間待ちでした。平日は、18時30分までの受付です。
05さんとは、なんとなく似た世代のようですね。なんだか嬉しいです。少し安心しました。
子供の音が心配なのですが、節度を持って生活していくつもりですので、皆様どうぞよろしくお願いいたします。

我が家も家具・家電購入が楽しみでありながら、どのくらいかかるのか不安が大きいです。でも、せっかくの新居なんですから、納得のいくものが欲しいなぁと思ってます。
まずは、12月のオプション会が楽しみです。

[27: 中原住民]

すみません。少し訂正します。
>年齢にもよるだろうし定員増もあったりして入れない、ってことはないと思います。
絶対に入れない、というのではなく、入れる可能性もあると思いますので、あきらめないで申請してくださいね。
という事が書きたかったのでした。

失礼します。

[28: 05]

中原住民さん、情報＆応援ありがとうございます♪　転園は、もちろんあきらめずに申請しようと思っています。
最寄りのO保育園と、線路向こうのＧ保育園は見学をしてきました。中原街道の向こうのＳ保育園は、二度申し込むも今のところ叶わず…。目下、府中街道を渡った所のM保育園も希望するかどうか、迷いまくっているところです。
G保育園・M保育園だと自転車通園になるでしょうが、中原は自転車数が多い（と感じている）ので、少々コワいのです…。←弱すぎ？
公立だと幼児さんから主食持参でしたよねぇ。朝の負担が増えそうです。

Nこどもクリニック、2時間待ちってことは、予約制度ナシの所なのでしょうね。惜しいですねー。

[29: 購入者]

住まいサーフィンでなかなか良い評価をいただきましたよ。

[30: 05]

>>29
ほんとだ！100点満点中、80点なんですね。（これって、住まいサーフィンの運営者による採点ですよね？）
　・建物…45点/55点　・立地…21点/30点　・事業者…14点/15点　【計】80点/100点
うーん、嬉しいです。
特に、『施工：戸田建設』 と 『管理：ダイワサービス』 の項目が、５段階評価でそれぞれ５点満点だったというのが嬉しい。これからは大舟に乗った気分で工事を見守れそう?!
戸田建設さんガンバレ！

[31: 05]

>>23
こんなの見つけました。
http://promotion.yahoo.co.jp/daiwahouse/p3/index.html
右上に “掲載期間：2004年11月1日〜11月30日” とありますから、これをアップする際にフープの記載ミスに気づき、10.25付で訂正通知を発行した……　というセンの方が可能性高そう。

インテリア相談会のお知らせ、来ましたね。

[32: 匿名]

初めまして、七月に契約したものです。インテリア相談会みなさん参加されますか？
私はフロアコーティングが気になってますがどんなものでしょうか？
近隣住民さん中原住民さん付近の幼稚園の評判などもしご存知でしたらおしえて頂きたいです。
宜しくお願いします。
一足早く住民の皆さんとコミュニケーションがとれてとても嬉しいです。
今後とも宜しくお願いします。

[33: 近隣住民]

病院情報です。この近所のＮ原クリニックはけっこう待ちます。２時間まちもありますが、
そういうときは受付だけして家にいったん戻っても大丈夫です。また風邪なら近所のＳクリニックか、Ｔ耳鼻咽喉科もみてくれますよ。
幼稚園は・・うちはまだまだですが、情報収集してみます。

[34: 中原住民]

建設現場を見てきました。西側は4-5階、南3階、東2階くらいといったところでしょうか。
結構たくさんの方が作業してらしたようなので、年内上棟へ向けてどんどん工事が進みそうですね。
05さんご紹介のURL見ました。大和ハウスさんの物件は、耐震性も期待できそうですね。

幼稚園情報は、ごめんなさい。評判はまったくわかりませんが、個人的には川崎で2つしかない市立の新城幼稚園（3年保育）に近いのでいいなぁと感じています。

インテリア相談会で相談したいと思っているのは、カーテン・フロアコーティング・窓フィルムです。皆様は、カーテンはどうされるのかしら？どこかよいところをもうお探しですか？

[35: 七月契約者]

幼稚園情報の件ありがとうございます。そうですよね〜幼稚園児のいないご家庭じゃなかなか情報は入ってこないですよね。新城幼稚園は抽選倍率が半端じゃないんです〜。100倍超えてたかも・・・。
インテリア相談会楽しみです。家は近所ではないのでなかなか現地にもいけないもので・・・。ですから原住民さんの現場情報すごく嬉しいです。
カーテンはネットで探したりしてますがなかなかどこが良いのかわかりません。相談会でも見たいですが高そうですよね〜。でもせっかくの新居なので妥協はしたくないし・・・。悩みます。フロアコーティング
はかなりやりたいのですが、品質や耐久性が気になります。私の周りにはフロアコーティングした人が居ないので・・・。

[36: 飛び込み移民]

はじめまして、キャンセル物件（？）を購入しました。皆様よろしくお願いします。
マイスタイルの期限を過ぎての契約でしたので、スタンダードな仕様で変更不可でしたろ。
その分おまけしてくれるかなぁ？と期待しましたが、ダイワさんはなかなか堅いですね。
せめてインテリアは好きなようにやりたいと思って、必要な家具を物色している次第です。

私もＭＲのあのつやつやとしたフローリングが気に入っています。
ぜひともフロアコーティングはしようと思いますがお高いですね。
物件自体予算オーバーな物でしたので、私たちは自分で塗りに行くことになりそうです。

カーテンは実際の部屋と家具を置いた時の雰囲気で決めたいので後日ユザワヤに行く事になるかしら？
窓フィルムにも興味がありますが、後からでも出来そうなので評判を聞いてからボチボチやろうかな？
という感じです。
でもオプション会には出席予定です。衝動買いをしやすい夫婦なので気を引き締めて望もうと思います！

[37: 飛び込み移民]

連続レスで失礼します。
先月ですが、05さんと同じく私たちもO保育園とわん○く園の見学に行ってきました。
なにせ保育園が見つからないと引越しが出来ない共働きです。保育園の事は本当に頭が痛いですね。
O保育園については今も民営の認可保育園に通っているので、民営化自体は気にしていませんが、
見慣れた先生方が全員入れ替えになることや生活習慣が変更になるかもという事を考えると子供がかわいそうですね。
一番近いし、園庭も広いのですが、この点は悩みどころです。
S保育園は私たちも見学が叶いませんでした。でもお昼時に覗いてみたところ、外に出てご飯を食べていましたよ。
天気が良かったからだと思いますが、手間を惜しまない保育をしているということではないでしょうか？（と勝手に思っています）
G保育園はいかがでしたか？やはり遠いのでしょうか？

７月契約者さんへ
私が調べた範囲で恐縮ですが、近くのすみのえ保育園は評判が良いようです。
でも兄弟を優先で取っていて、なかなか空きがないとのことでした。
原保育園はそのまま持ち上がりで０歳児以外の募集はしていないとの事です。
（止める方がいないというのはすごいことですね！）
若竹保育園はマンモス保育園でマルエツから園のバスに乗れるようです。
いずれにしても募集案内は１０月に終わっているそうなので、急がないといけないかも
しれないですね。

[38: 七月契約者]

飛び込み移民さん幼稚園の情報ありがとうございます。こちらこそ宜しくお願いします。やはりすみのえが評判よいのですか・・・。家は
入居後幼稚園に打診して入園が叶わなかったら来年の入園は見送るろうかと思っています。
皆さんも保育園探し大変そうですね。中原区は幼稚園も激戦のようでどきどきです。
モデルルームの床はやはりコーティングしてあるんですか・・・？ぴかぴかだな〜とは思ってましたが。しかし自分で塗るって？！ワックスじゃなくコーティングが自分で出来るんですか？！是非おしえてください！！
オプション会、衝動買いしちゃいそうですよね〜心配だ〜。でもやはり興味があるので家も参加予定です。

[39: 下小田中住民]

はじめまして。優先分譲で購入した者です。
皆さんと家族構成が似ているようで嬉しいです！
（我家には来年春から幼稚園の子どもがいます。）
幼稚園入園に関してですが、激戦区だという噂を
きいていてドキドキしましたが、終わってみれば
周りの友達もほとんど希望の園に決まっていましたよ。

ところで、ベランダにウッドデッキを…と考えている方
いらっしゃいますか？いろいろ探しているのですが、
高いんですよねぇ…。

[40: 05]

>>33
御礼が遅れましたが、近隣住民さん、病院情報を有り難うございました。Ｎ原クリニック、受付後に中で待たなくてもよいのですね。ホッとしました〜。

>>37
飛び込み住民さんこんにちは！わん○く園には、11月中旬の時点で「いま予約すれば、４月入園でしたら確実に大丈夫」とのことだったので、我が家は予約を入れちゃいました。預けられる所があるだけでも有り難いですもんね…。キャンセルしても予約金は戻ってきませんが、保険と思って支払いました。
G保育園は、自転車で片道８分くらいの距離だったような…。（府中街道むこうのM保育園と混同してるかも？）園長先生に案内いただき、なかなか良い印象を受けました。他の市立園に比べトイレがきれいで洋式もありました。
でも枠が少ないんですよねぇ…。年齢によって違うでしょうが，うちの子の場合，O園：2人，S園：2人，G園：3人。はーぁあ……。

>>39
下小田中住民さんはじめまして！ベランダにウッドデッキ，魅力的ではあったのですが，我が家の間取りだとベランダに避難経路が設けられているため断念せざるを得なさそう。。

12/11・12に日にち変更して参加したい場合は，何日までにハガキを返信する必要がありますかね？

[41: 飛び込み移民]

こんにちは〜。お昼休みが終わってしまいましたので、隠れて書いております。

>>下小田中住民さん
　　　入るまではドキドキですが、みんな入れた！となると嬉しいですね。
　　　激戦区とありますが、認可の保育所の４月時点の待機児童数を調べてみますと
　　　３才以上であればなんとか１、２人の範囲なので入れるかなぁ〜と・・・・思いたいです。
　　　新築マンションがたくさん立っているので同じ境遇の方がいらっしゃると思うとやはり
　　　ドキドキなのです。

>>05さん
　　　最後の行の数字は何ですか？？？？？？
　　　現在の受け入れ人数でしょうか？