【芝浦の島】どうなるShibaura island-2【港南+1000万!?】

[ドッグランナー]

魅力いっぱい。勝ち組の島です（笑

公式サイト
http://www.shibaura-island.com/

前スレ
【芝浦の島】Shibaura Islandどない？【鳥×島○】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104

[122: 匿名さん]

島、下がるかもしれないのであと５％安ければ…、と思ってる人はとりあえず要望書だしとけ。

[123: 匿名さん]

>>121
そうだよ、せまいよ。CGじゃなくて、立体模型図で確かめたほうがいいよ。
４０００戸一万人が住む町としては狭すぎですよ。ここ。

[124: 匿名さん]

>>120
だいたい、同じ三井かつお隣さんのパークタワー品川か、
大規模開発が共通点のWTCをさしているようですが。

[125: 匿名さん]

スマップとか余計なコストかけずもっと
やすくしてほしい。。

[126: 匿名さん]

でも、ＰＴ品川もＷＣＴもここのライバルにはならないでしょう。
ＰＴ品川はパークタワーの中でも仕様が最低と言われていますし商用施設等な何一つありません。
ＷＣＴのコンセプトとはコンセプトは若干似ていますが、ＷＣＴは総面積８，０００㎡しかなく、３棟２０００戸強が住むには狭すぎです。
ここは、グローブタワーだけでも１２、０００㎡強で８００戸強ですから敷地としては１．５倍、人口密度で言えば４倍弱違います。
１２３さんのようにここが狭いと思ったら、とてもＷＣＴなんかには住めません。
港南地区は、全体に敷地にゆとりが無く、周りも他のマンションに囲まれ状態で、とても島との比較になりません。

比較にならない港南を持ち出す人は、まず港南のデベと思った方が良いでしょう。
相手にしないのに限ります。

[127: 匿名さん]

いい加減なやつだな。
WCTの敷地面積は、24,316㎡だよ。どこに8000なんて書いてあった？
しかも隣地は広大な区の公園。ボードウォークでつながります。

[128: 匿名さん]

[129: 匿名さん]

ほんといい加減だな（ｗ

＞ＰＴ品川はパークタワーの中でも仕様が最低と言われています
むしろ芝浦島より良いと言われてる。過去レス・過去ログ参照。

＞商用施設等な何一つありません
コンビニ＆託児所内蔵。

ウソついてまで港南を叩く人は、まず芝浦島のデベと思った方が良いでしょう。
相手にしないのに限ります。

[130: 匿名さん]

[131: 匿名さん]

WTCスレ、CMTスレに打ち返されて、今度はフェイバスレにアタック中だな。
PT品川スレには仕掛けないのが「オトナの事情」ってやつだよね（笑

[132: 匿名さん]

芝浦のデベが危機感を持つのは勝手だが、他物件に迷惑をかけちゃいけないよ。

でもＭＲの様子を見る限りじゃ一杯人入っているじゃん。
そんなに必死になる必要ないと思うんじゃが。
今日も遊びに行ったが天候に割には大勢来ていたよ。
この勢いでは１期でかなりの戸数を出して来るんでは？

[133: 匿名さん]

>>132
だからさ、何度も出ているよその間違い話。
MRは単なる物見。物見。
三田なんかにありゃ、余計多いわな。
ほとんどが野次馬

[134: 匿名さん]

>>126
＞ＰＴ品川もＷＣＴもここのライバルにはならないでしょう。

うん。ならないね。キミが言ってるのとは逆の意味でだけどね。

[135: 匿名さん]

今日MRの営業から電話あった。
他を検討中と断ったら、すぐ引き下がった。必死なかんじはなかったよ。

[136: 匿名さん]

[137: 匿名さん]

[138: 匿名さん]

126確かに素人かもしれませんね。話にならん。もうお願いだから参加しないでね。

[139: 匿名さん]

ケープの販売予定時期がそんなに遅いとは思わなかったよ…
あれじゃ内装カラーや間取りのセレクトほとんど不可能ジャン。。。

[140: 匿名さん]

[141: 匿名さん]

[142: 匿名さん]

[143: 匿名さん]

ログってわかるんですよね。
購入検討者などの情報交換の場であるこの掲示板で、事業関係者の
情報操作を許すべきではない！

[144: 匿名さん]

そしたらいきなり誰も書かなくなっちゃったりして。
嘘は不味いが、悪いところを列挙してくれるのはある意味助かるんで、私的には歓迎なんだが。

[145: 匿名さん]

[146: 匿名さん]

[147: 匿名さん]

せめて、この時間帯だけは【素人】スレで。

芝浦島のMRは、土日の真昼間は超！混雑！していて、
ゴハン食べるどころか、掲示板に書き込む暇さえ無いくらいでしょうから（笑

[148: 匿名さん]

[149: 匿名さん]

[150: 匿名さん]

[151: 匿名さん]

[152: 匿名さん]

[153: 匿名さん]

[154: 匿名さん]

[155: 匿名さん]

[156: 匿名さん]

[157: 匿名さん]

[158: 匿名さん]

[159: 匿名さん]

>>152-156
こちらへどうぞ
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/24304/

[160: 匿名さん]

[161: 匿名さん]

[162: “]

これって本当？

205: 名前：匿名さん投稿日：2005/06/12(日) 01:45
超高層免震なんて、まだ採用されたから数年だよ。それも日本だけ。
50階建ての何千トンものコンクリの塊が上下左右に揺さぶられて、果たして何処までゴムが耐えるのか。。。
日本人は地震が多い為に免震＝最上級みたいな考えを持ってるけど、実は低層以外ではまだ危険だし時期尚早。

まあ「免震」って謳うだけで売れるからデベは採用するんだろうけどね。

あ、そうだ。
免震は誰の要望で付けるか知ってる？
売主なんだよ。施工会社じゃないの。

[163: 匿名さん]

三井ブランドばんざーい

[164: 匿名さん]

芝浦の分譲物件は、眺望が問題。グローブは海側が賃貸には
さまれてどうにもならないではないか。目の前両側に高層が二つもあるとは。
あれでよく分譲にしたものだ。
ケープはさえぎるものがないが、レインボーブリッジ正面で
全然ポジション悪すぎる。
たかが眺望なんて言ったら大間違い。
既存の高層で値落ちが大きいのは眺望が悪いところ。下がらない、
上がっているところで眺望が悪いところはない。
また、海風の風上側に首都高、海岸通があるのは相当問題。
せっかく海側の眺望を楽しもうとしても窓は開けつづけられない。
あそこらはヒートアイランドのため、しょっちゅう海風。
つまり、道路の排気ガスがまともに流れてくる。空気悪く不快だし、
バルコニーはすぐ黒く汚れるだろう。
ただし、こういうことを念頭に入れて買うなら問題なし。
眺望は、高層ビルの隙間にしても海は見えるし、
車の排気ガスは今後相当改善されるだろうから。

[165: 匿名さん]

[166: 匿名さん]

グローブもケープも既に建ち上がってるから現地で実物確認できるだけマシ
だけど囲まれ杉だと思う
島なのに対岸に手が届きそうなのは○×△

[167: 匿名さん]

[168: 匿名さん]

[169: 匿名さん]

>>167
それを言ったら164じゃないけど、
京浜運河にも増してヘドロで濁った芝浦運河の臭いと
高速道路、海岸道路の排気ガスが
海風でアイランドに吹き付けられるよ。

[170: 匿名さん]

[171: “匿名さん]

>167
あの〜、運河を嫌悪施設扱いにしてしまうと、芝浦は大変なことになるんですが。^-^;