【第３フォート】リボンシティレジデンス

[匿名さん]

先スレッドは、規定の投稿数(450)を超えたため、新しいスレッドを設置させて頂きました。

第二フォート＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39795/
第一フォート＝http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38635/

[416: 生まれながらの川口市民]

いよいよ３期。
リボンシティレジデンスのホームページが３期です。
A　エアリーの登場です。
ファイナルステージ？？

[417: 匿名さん]

まだ東西向きは販売していなかったのですかね？
徒歩十数分も歩いて西向きで線路際・・・。
頑張れリクコス！

[418: 匿名さん]

＞４１７
エアリーは，線路際じゃないよ。
１００メートル以上離れてるよ。

[419: 匿名さん]

エアリ−はぶっちゃけ３０万円台／㎡だと思う。
ちょっとガッカリ

[420: 匿名さん]

>>419
先に東西向きを安く売っちゃうと南向きが売れないからね。

[421: シトロン]

エアリーはもう値段も出たのですか？
エアリーの最上階に、東西南北向き（ブライトコートがあるため）、というすごい間取りがあります。見るだけでも必見です。
年初に聞いたときは「５０００万円の後半になるのでは」と聞きましたが、実際の価格はどうなるのでしょうか。

[422: センター]

＞４２１
ＨＰに値段が出ています。
最高額はＡ１０５Ｄｒタイプの１３階で，５７９８万円のようです。
東西北向きの部屋ですが。

[423: 生まれながらの川口市民]

今、モデルルームで［まちづくりコンセプト］をもらってきました。というか取ってきました。
確かにナローバンドのリボンシティの図と同じですね。
センターさんの見事な＞４１３の説明の通りの図でした。
賃貸練、本当に奇妙な作りしていますね。あの形だと、プルミエの東側のベランダやスポーツプラザからよく見えてしまいますね。
シトロンさん、　＞４２１の部屋は、最上階といいつつ１３階ですが間取りはおもしろですよね。
窓付きのお風呂がちょっと入り込んだところで、プルミエの一番北側のAタイプが見事に視界の外。東側の眺望もプルミエの外側。
東、北は開けていて、南側のセンターの壁を除けばなかなかですよね。値段もなかなかですが、いいなこのような所に住める人がうらやましい。
２軒分のスペースを使っているのお買い得かも。Dタイプの１階は、離れタイプ。６畳の洋室とトイレがモール側にあります。
モデルルームのコンピュータの販売状況ですが　センターも完売になっていました。また、エアリーは３つ白くなっていますね。

[424: シトロン]

＞センターさん
　たぶん、それだと思います。確か比較的大きなブライトコート（吹き抜け中庭）があってＬＤが南に面しているという間取りだったと思います。

[425: センター]

＞シトロンさん
うちは，掃除が大変という女房の意見で，
ルーフバルコニー付きの部屋は最初から対象外ですが，
この部屋も，なかなかいいですね。
ビューバスにもあこがれます。

[426: シトロン]

今住んでいるマンションのベランダが狭いので、広いベランダが楽しみです。掃除のことは考えていなかったです。
きのうは子育てママたちのここくらぶのイベントがありました。
地域？コミュニティー作りに積極的な人が多かったそうです。うちはここクラブもリボンを選択する上で重要な要素としたので、同じような価値観の人がたくさんいるのに安心しました。

[427: プー]

あらっ！シトロンさんの奥様も参加されてましたか？私も昨日行きました。ど、どなただろう？？？
センターさん、昨日は火曜日だったので太郎焼買えませんでした。新・太郎焼を食べてみたかったのですが、残念。

[428: センター]

Ｗ杯出場決定，おめでとう！！

＞プーさん
普通の太郎焼は，甘太郎という別名があるくらい甘いので，甘党の私には良いのですが，
新・太郎焼の方が体にはいいかも。
もうすぐ店舗が移転します。といってもすぐ近くにだけど。

エアリーの販売状況のＨＰは，データがなかなか更新されないけど，
売れ行きはどうなんでしょうか。
だれか情報があったら教えてください。

[429: センター]

>378
センターの高さは，図面では５９．６５メートルとなっていたのですが，
工事現場の掲示では，５９．９５メートル（軒の高さは，５９．０８）となっていました。訂正します。
何と，あと５センチで超高層マンション！！

ちなみに，プルミエは４６．５１メートル（軒の高さは，４５．６４），
イトーヨーカドーは３９．６０メートル（軒の高さは２３．９５）となっていました。

[430: さくら]

リボンシティを検討中ですが、埼玉県外在住で、川口のことがよくわかりません。
ご存知の方、教えてください。
１．川口オートレースから、けっこう近いと思うのですが、音などの心配はありますか。
２．川口の治安はどうですか。

[431: 匿名さん]

>>430
１、オートレースの音は心配ないです。電車の音が重要です。
２、ひったくり等の軽犯罪は良く有ります。これはそこそこの都会には見受けられる程度と思います。川口の所得層を考えるとある程度は予想できます。

[432: 匿名さん]

最近、西川口歓楽街の取り締まりが強化されてるそうですが、あそこは環境改善される兆しはあるのでしょうか？
リボンは、川口と西川口の中間に位置しますのでちょっと心配です。
地元の情報通の方、是非意見を聞かせて下さい。

[433: センター]

>>430
川口の治安については，リボンシティの最初のスレ（132とか）でも話題になっています。

犯罪発生件数は，さいたま市に次いで堂々２位！！
ただし，人口一人当たりの犯罪率は５位だそうです。

おせじにも治安が良いとは言えませんが，
431さんのおっしゃるとおり，都市部では仕方がないかもしれません。
（ちなみに，市部で一番少ないのは，日高市，それから秩父市です。）

ひったくり，路上強盗については，県警の事件事故マップを見れば，発生場所まで分かります。
今のところ，リボンの周辺は，元工場，現在は工事現場だけあって，
敷地内では，全く発生していません！！！（あたりまえ）

川口市内の犯罪発生データも，川口市役所のＨＰにあります。
丁目別の詳しいデータが載っています。
これによると，並木元町では自転車盗が３件あっただけですが，
並木全体では，自転車盗中心ですが，少なからず犯罪が発生しています。
（これは，川口に限ったことではなく，駅前，繁華街では，一般に犯罪は多い。）

オートレースの音は，聞こえたことはありません。

[434: 匿名さん]

詳しい説明ありがとうございました。
あまり川口駅あたりは心配してないのですが、後方にある西川口が気がかりです。
リボンの西にある線路際の道って、夜西川口方面に歩いていっても安全でしょうか？

[435: 匿名さん]

>>434
どうでしょうね？
治安が心配なら、駅から歩かないで済むセキュリティのしっかりした所が良いでしょうね。

[436: 匿名さん]

何のために，夜西川口方面に歩かないといけないのか分かりませんが，
心配なら，遠回りですが，産業道路を歩くか，車で行くかすればよいのではないでしょうか。
西川口よりも北の方への通勤のためなら，川口へ出て，電車で行った方がかえって早いかもしれません。

[437: 匿名さん]

自転車で行ったら

[438: 匿名さん]

>>434
西川口方面はリボン側なら余り心配ないのでは？
但し夜は431さんが言うように何処でも引ったくり等はありますから。

西川口駅西口も今は警察官の見回り及び摘発が厳しくなっていますので
少し前より治安は良くなっています。

[439: 匿名さん]

　週末に新しい新聞折込チラシが入ってきました。
　いよいよ最終期（エアリー販売開始）だそうです。価格を見ても、相当強気なようですね。
＞センターさん
　土曜日にモデルルームでみた限りだと、
　プルミエとセンターは売り切れ。
　ブライトは残り１１戸。
　エアリーは１００平米以上の部屋３つくらいがどうやら売れたようです。あとは、まだのようすでした。

>プーさん
　幼稚園説明会（参加１００人くらい？）→ココくらぶイベント（３０人くらい？）となると、絞られてきそうですね。
　いずれ分かるのでしょうけど、お友達だったらよろしくお願いします。

[440: かながわ組]

忙しくてすっかりご無沙汰になってしまいました。私のレスが完全に過去の出来事に・・。
みなさんの現況報告、情報提供、大変参考になります。
というか、建設関係（といっても畑違いの土木屋）の私が設備や仕様のレスについていけてない、悲しいです。
話の流れから完全にずれてますが、保育園・幼稚園情報交換会の感想を一言。
ママさんパワーはすごい。あまりにも鬼気迫る雰囲気についていけない、私をはじめとしたパパさん連中は、ほぼみんな率先して子守していたのでは？と思います。
個人的には、幼稚園個別情報の一覧表が手に入っただけで満足でした。用があって二次会？は欠席しましたが、それでよかったと思います。
個人的には、幼稚園選びは自分の目で耳で肌で感じてみないと決められないものだと思っています
後は前記の一覧表を見て、客観的条件をクリアした園から自分たち夫婦と子供自身の感触で決めようかと思います。
とはいっても、世間の評判は大事！！。小学校選びもそうですが難しい問題です。

[441: 匿名さん]

リボンからわざわざ西川口に何しに行くの？

[442: 匿名さん]

いわずと知れたNK流を試すのよ。

[443: 匿名さん]

変なのもらって来んなよ・・・

[444: 本当ですか？]

北側の戸建住宅（T−BLUEと接するあたり）小規模ながら反対運動をやっているようです。真っ赤な旗に「太陽を奪うな！光を返せ」（ちょっと違ったかも）とのぼりが５〜６軒たっています。再開発に参加できなかったのでしょうか？

[445: 匿名さん]

なぜにまた書く？
どっかの営業？

[446: 匿名さん]

そうでしょう。どこかの営業でしょう。
川口駅前のなかなか売れないタワーの営業さんとかね。
または、NK界隈の営業さん。

[447: 匿名さん]

反対運動があるのですか・・・

不安です。将来が心配。

都合の悪いことに目を背けて良いのですか？
私はそうは思いません。
完成後も反対運動が続いたり、嫌がらせがあったりする可能性がありますよね？
それが心配です。

[448: くぬぎ]

はじめまして。センター入居予定者です。
情報参考にさせてください。

[449: 匿名さん]

あっ、少し見ない間に沢山のレスありがとうございました。
西川口行きの道について聞いた物です。
今住んでる所が真夜中でも平気で出歩ける場所なので少し心配になった次第です。
しかも方向音痴(‾ー‾；

[450: 匿名さん]

>>446
川口で売れてないのは、リボンシティとシティデュオみたいですね。
他は順調ですよ。残り僅かになってます。
毎週モデルルームめぐりをしていますので、間違いないです。

ちなみに、リボンシティは棟によっては西川口の方が近いです。
治安が良いか悪いかは知りませんが、その世界では「西」の方が有名です。

[451: 匿名さん]

>>450
　特にオーベルは売れ行きが順調のようです。もう完売したようで、最近、新聞広告も入らなくなりました。キャンセル待ちの状況のようです。

[452: 匿名さん]

＞＞４５１
　２５階くらいまで立ち上がっています。オーベルのある川口１丁目は、川口の文教地区と知られる本町地区に隣接していますし、治安もいいと思われます。

[453: 匿名さん]

>>446
この方、何を勘違いなさっているのか、450のようにリボンとデュオが出遅れなのですよ！
悪いことから目を離さず、現状を正視なさったらいかがなものか・・・

[454: 匿名さん]

>>452
　参考までに！オーベルのホームページです。リボンを検討している人も一度、比較されるといいのではないでしょうか？
　http://www.c-34.jp/

[455: 匿名さん]

>>454
　ホームページを見ると、６０メートル台の２ＬＤＫから８０メートル台の４ＬＤＫまで豊富な間取りがありました。

[456: 匿名さん]

>>454,455
リボンの掲示板なのにそれは可愛そうだよ。

[457: ４５５]

>>456
　なぜかわいそうなのでしょうか？親切心です。余計なお世話かもしれませんけど。
　もしかしてオーベルの購入者専用のページに出ている方ですか？４５６さんは。
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40678/

[458: 匿名さん]

オーベルのホームページって昔からMacで見るとフラッシュがうまく動かないんですよね。何とかしてほしい。
他の物件はちゃんと動くので、もしかしたら素人が作ってるのでしょか？

[459: 匿名さん]

恐るべし営業パワー

[460: 匿名さん]

これほどあからまさな他社営業も珍しい

[461: 匿名さん]

450を超えたので次のスレッド立てました。
【第４フォート】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38153/

[462: 匿名さん]

>>444
気になったので、リボン担当者に直接聞いてみました。
事前の話し合い・金銭の解決はしているはずなのに、
まだお金が欲しいらしい・・・との事でした。

[463: 匿名さん]

>>462 お金はもらえるのでしょうか？

[464: 匿名さん]

反対の規模にも因るだろうけど、事業協力金は払っているでしょうね。
日照もさることながら長期間に渡って工事の振動騒音・粉塵を受けるんだから止む無しかと。

[465: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
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※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。