【第３フォート】リボンシティレジデンス

[匿名さん]

先スレッドは、規定の投稿数(450)を超えたため、新しいスレッドを設置させて頂きました。

第二フォート＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39795/
第一フォート＝http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38635/

[382: 匿名さん]

＞大満足でしょう。

＞つけることでなんら入居者の利益にならない無駄な建築費を削減するのはリクコスの賢い手段。
＞購入者の居住性や維持管理費を考慮した結果であることはおのずと知れたことであります。

擁護しすぎ。
380自身がリクコス関係者みたい。
建築関係者とやらが色眼鏡を外すべきかと。

[383: 擁護おすぎ]

＞382
ちょっとなにいってんのよ、あんた！
文面を少し誤解を招かないように事実と入れ替えただけでしょ。
ということは379が根拠のない誹謗中傷の度合いが過ぎてるってことでしょ。プンプンおすぎ
＞リボンが・・・物件を冷静に見直した方が良いですよ。
こんな分かりやすい他社誘導してるから遊ばれてるだけよ〜( ‾∀‾)σ

[384: シトロン]

　川口市民が本当に地域一番と思うのは、オーベルでも残念ながら（当然ながら）リボンでもなく、普通にリプレ１番館だと思われます。
　川口駅で最も駅近（徒歩２分）、タワー、パークサイドですから。ただ中身は当然ながら古いですが。
　オーベルも、リボンもお互いに切磋琢磨して、リプレを追い抜かすように、住民コミュニティーを充実して、だれも中古に売らない（＝中古価格が下がらない）ようにがんばりましょう。
　リプレは最近になってようやく中古がでてくるようになりましたが、３，４年前までは全然でなくて、たまに出ても高いのなんの！でしたから。
　

[385: かながわ組]

活発な議論は好ましいことですが、少し荒れていますね。
って私も火中の栗のようですけど・・・。
資産価値は、その物件が欲しい人とその物件を貸したり売ったりしたい人とのバランスで決まるもので、
一概に、立地・周辺環境がいいから、地域のランドマークだから、構造・仕様が優れているからだけで
決められるものではないと思います。
結果はリボンが街として動き始めてから、徐々に明らかになってくるでしょう。
私も含め入居予定者は、周囲の評価を真摯に受け止め、コミュニティーを充実させ魅力的な住環境の維持
に努め、入居しない方もリボンを今後も厳しく評価してもらうということで、資産価値や順位の議論は
そろそろ打ち止めにしませんか。よろしくお願いします。

[386: 匿名さん]

購入者だけで地域一番を決めるのは馬鹿げてる。井の中の蛙状態。
入居開始して数年経って初めて世間の評価が見えてくるでしょう。
リプレ１番館は川口市民の方にとってどういう存在なのですか？

[387: レッズ]

375さん
371の文章のどこにリボンが地域一番と書いてあります？
○○○はオーベルなんかのことは言ってません。
あなたに恥ずかしいだの、よく考えて投稿しろなど
言われる筋合いはありません！
そもそもあなただって匿名で言いたいこと言ってる
じゃないですか？
あなたが購入者を騙ったあらしだということを願っています。
かながわ組さんごめんなさい。

[388: 匿名さん]

＞確かにリボンシティと言えば、少なくとも川口市及び
＞周辺の市の方はだいたい分かると思うランドマーク的
＞存在です。

自分勝手にランドマークだと決めつけてるでしょ。
ランドマークだと思い込んでる事が地域一番だと取られても仕方ないんじゃないの？

匿名だろうとコテハンだろうと、言いたい事言っているのはみんな同じ。
そう興奮しなさんな。

[389: レッズ]

たびたびすみません。
的が入っているので決めつけてはおりません。
あなたの勝手解釈論でいくとリボン住民は
みんなセカンダリーなの？
そんな人生は嫌です。

[390: 匿名さん]

>>380
６０ｍでも、１９階建てにすれば、二重床にできたのにね。
２０階にするから階高がとれずに、直床になったわけでしょ。
>購入者の居住性や維持管理費を考慮した結果であることはおのずと知れたことであります。
このコメントは痛いですね。誰も好き好んで直床にする人なんていないのに。

[391: 匿名さん]

リボンよりもミドリノやオーベルやＴブルーの方が売れてるんじゃないの？
売れ行きを妬む営業担当なんて川口にいるのかしら？

[392: 生まれながらの川口市民]

こんばんは
　建築関係者さん　おひさしぶりです。
　今日１日盛り上がっていますね。　航空障害灯をインターネットで調べました。維持費結構たいへんなのですね。
　建築基準とか建物を造るのにいろいろな法律があるのですよね。　なぜ、ＬＤの奥に和室があるのかとか、面格子があるのかとかいろいろな決まりがあると物件を購入してから学習しました。

私が言うのもなんなんですが、地域一番言っても　しょせん川口。埼玉県。都内には、宝くじ前後賞とっても買えない夢のような物件がごろごろしていますし。
赤羽と電車でたった３分。でもこの３分の差がとても大きい。エルザ区ではありませんが、市町村合併、どうせなら陸続きの足立区と合併して、２３区になった方がいいよなって冗談もありました。
＞３８６さん
　いままでマンションに興味の無かった者から見えると　リプレですか　電気もあまりついていないしなにか寂しいですね。周りも活気なく無機質だし。
　話題になることもないし　川口で話題になるのは　断然エルザですよ。　ほんとあれこそランドマーク。
＞381　都民さん
＞川口駅からは、駐車場の並んでいる細い道を通らないといけないのでしょうか？
　リボンシティへのアクセスは、信号の多いけど産業道路経由と最短の線路沿いコースがあります。
　駅から、線路沿いの駐車場は市の再開発で、西側への地下道の所まで整備されます。
　そこからリボンシティまでの直線道路自体は変更なくいまのままのようですが、リボンシティが出来て人通りが増えればかなり変わりでしょうね。

　リボンシティに駅側の道（線路沿いから産業道路まで）の３号道路ですが、歩道工事をやっています。
　本当に広いです。特にリボンシティ側の歩道は、それだけで車が走れそう。
　そして、イタリアンレストラン前の歩道にはすでに煉瓦が敷かれています。
　だんだん街全体の形が出来てきています。

訂正：イタリアンレストランの名前　　ＺＩＯと書いて　「ジーオ」でした
　

[393: 生まれながらの川口市民]

まあ　レッズさん。
　本当に人それぞれの物件の選び方があるので、私も、もしオーベルの上の２つの階だったらいいなーと思うけど、
お医者さんとと弁護士クラスの方がご購入されたとか聞きます。（ねっ、シトロンさん）　でも　うちは、２人で働いてもまったく無理です。
　なにがファーストで、なにがセカンダリーは　人によってちがうし、リボンシティレジデンス（きちんと変換したかな）８６８通りの生活・考えがあるのでまとまるのは本当に難しいと思いますよ。
　それぞれの人の考えを尊重していかないと、理事長や理事会はたいへん。リボンシティレジデンスの場合、入居前からいろいろとやっているし、いいですよね。
　３７５さんも「私は・・」と言っていますが　まあうちは「身分相応」と言った感じでリボンです。

　私もよく掲示板を乱すので、言える立場ではありませんが、　お互いにレッズの試合の時は熱くなりましょう。

[394: ポンテベッキオ]

こんばんは。
個人にとってのマンション価値に関する話は、完全に主観的な議論ですから、いつまでたっても水掛け論にしかならないと思います。
それからランドマークという言葉は、No.1物件という意味ではないと思います。
文字通り目印なわけですから、レッズさんの意見は、「〜タワー」というようなマンション自体の名前よりも、ショッピング
センターを含めた区域の名前である「リボンシティ」の方が、ランドマーク性（目印的な効果）があるのではないか
という話なのかと思いました。
それから、二重床については、私の主観的な意見としては、もう少し値段が上がっても二重床の方がうれしかったですが、
他の魅力の方が勝ったため、リボンシティに決めました。
自分が購入したマンションですから、売れ残らないにこしたことはないですが、一緒に楽しく暮らせる人が多い事を
願ってます。

[395: 建築関係者シリ−ズ（完）]

60÷19＝3.15ｍ（3150㎜）
200㎜（スラブ厚）＋置床150㎜＝350㎜
3150㎜−350㎜＝2800㎜ってな感じか
2.8ｍの天井高さあったらいいね〜
＞６０ｍでも、１９階建てにすれば、二重床にできたのにね。
このコメントは日々、いかにボリュ−ム一杯容積消化できるかを試行錯誤している身と
しては辛いですね。誰も好き好んで世帯数を減らしてプランしませんよ。
なんか無理くり２０階に仕立てているかのような物言いだが、２．８ｍの天井高さの方が
当然良いに決まっているが費用対効果として普通でないっす。
３０センチ天井高があがったからって２００万よけいに払いたいか？ということでしょう。
＞他の魅力の方が勝ったため、リボンシティに決めました。
まあ結論的にはこの価格でこの仕様、納得した人が購入すればよいだけ。
Ｔブルーは一部バルコニ−除く本体の外壁がタイル貼でなく塗装仕上、ミドリノは事もあろうに全部塗装仕上
だったがそういうのこそ同じ業界人として思うに『建築費をケチって利益を稼ぎ出す』行為なんだけどな〜
ちなみに、建築関係者はリクコス関係者です。なぜなら、リクコスのマンションに住んでいるから(゜ロ゜； )！チャンチャン
まあ自分をよかれと思わぬ人は多いのでまたまたさらばじゃ！もう出没しないよ。反論もしないでね

[396: レッズ]

これ以上続けても日中関係のように非生産的なので
私も撤退します。逃げたと思われてもいいです。
板を汚してごめんなさい。

[397: シトロン]

　荒れた原因をつくってしまい、すみませんでした。
　リボンシティを褒めると（購入したのだから褒めるのは当たり前だと思うけど）、必ずオーベルの名前を出して「リボンは二重床」でないという一点攻撃を受けますが、まあ二重床以外はいいのではないかな、と思うようにしときますｗ
　まさに日中関係のようですね。きりがないし、レッズさんらご近所になる方を傷つけるのは全く本意えでないのでいちいち反論はやめます。
　来週は幼稚園説明会。

[398: 近所のものですが・・]

近所のものですが、リボンシティーは色々言われてますけど
一言言わせて頂ければ・・・・

住めば都。

良い所も悪い所も含めて楽しく暮らせれば良いではありませんか。＾＾

[399: ぱぱいや]

リクコス、売られてしまいましたね。。。
コスモスライフはどうなるのでしょう？？
今後の展開が読めない・・・

[400: 匿名さん]

コスモライフ、コスモスモアも従来どおり
だそうだそうです。リクコスＨＰより。

[401: かながわ組]

ぱぱいやさん情報早いですね。
って私も今月中旬にはリクルートが売るよ！って情報仕入れていたんですが、
変に不安をあおっても一文の得にもならないと思い、心の中に留めていました。
それにしても、ユニゾン・キャピタルって正直聞いたことがないのですが、
どんな会社なんでしょうね？