プラウド昭和楽園町テラス

[匿名さん]

売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
交通：名城線 「名古屋大学」駅　徒歩9分 　鶴舞線 「いりなか」駅　徒歩13分
総戸数：78戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上5階 (建築基準法上：地上3階 地下2階)

駅徒歩9分も坂ありで、相当遠く感じそうですね。
どうでしょう？？


所在地：愛知県名古屋市昭和区楽園町33番（地番）
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2013.12.26　管理担当】

[928: 買い換え検討中 [女性 30代]]

>>927
中古はいつになるか、分からない。待っていてもあてにならない。

[929: 購入検討中さん]

八事富士見が川名山Gと同じ時期に販売されていたら即完でしょうね。日本人は増税前に弱いですから。次の増税前にも駆け込みがあるのでは。その後はよくわかりません。八事富士見は完売後に人気がで出来たような。恐らく完成した外観がよかったのか。東山の物件と比較されていましたが実物は大きな違いです。

[930: 匿名さん]

増税前って言葉に弱いですよね。
川名山ガーデンは良い物件だったので分かりますが、昭和滝川や駒方でさえ早めに完売してましたからね。

あとは中古を待ってても仕方ないので、ここか八事ガーデンかアネシアの中からの選択を決断するしかないです。

[931: 匿名さん]

>>930
その３つ辺りから選ぼうとされてるのは
元々その辺りにお住まいとか
お子さんの学区を気にされてって感じですか？

[932: 購入検討中さん]

滝川学区は名古屋有数のブランドとして確立しています。なので資産価値も高い。それを考えると八事富士見＝川名山G＞八事ガーデン＞滝川　の順ですね。どの物件も資産は維持されるのではないでしょうか。

[933: 匿名さん]

>>931
学区も重要視してますが、この辺りの雰囲気が好きなんです。
凄い高級住宅街でもないし、サラリーマン世帯にはちょうど良い感じで。

[934: 匿名さん]

アカデミックな雰囲気、静かな住宅地良いです。

[935: 匿名さん]

>>933
なるほどですね。
そういう感覚自体がいいですねえ。

[936: 匿名さん]

残り1戸になりましたね。竣工までに売れるかな？

[937: 匿名さん]

落ち着いた住環境、アカデミックな町にひかれます。
デザイナーズで、外観が周辺の建物の雰囲気に調和していますね。

駅近の騒音が一切なく小鳥のさえずりさえも聞こえてきそうなほど、
静かでしたよ。

南山大学側の道路は、通学路になると思うのですが、
車の交通量はどうなのでしょうか？

[938: 匿名さん [女性 30代]]

休日しか通ったことないですが、割と交通量がありますよ。歩道が確保されてはいますが。

[939: 匿名さん]

交通量、あるのですか。場所柄仕方がないのかなーと思います。

933が書かれている
>凄い高級住宅街でもないし、サラリーマン世帯にはちょうど良い感じ
っていうのは判りますね。
だから人気があるエリアなのかなと思いますヨ。

[940: 匿名さん]

竣工前完売おめでとうございます！！

[941: 匿名さん]

おめでとうございます！

[942: 匿名さん]

おめでとうございます。

[943: 契約済みさん]

夜の８時頃まで工事していました。廊下側が鉄の柵が気になります。コンクリートの方が良かったです。ですが完成が楽しみにです。

[944: 匿名さん]

鉄柵は長谷工のテッパンですから仕方ないですよ。

[945: 匿名さん]

以前、ガーデン～ココ～アネシアを回って画像をＵＰした者です

おめでとうございます！

[946: 契約済みさん [男性 30代]]

>>945
ありがとうございます。完成・入居が楽しみです♪この辺りは住環境が抜群なので、あとは近所の人と適度な距離感で良好なコミュニティを形成して、素晴らしい生活を過ごしたいと思います！

[947: 匿名さん]

だいぶ建物は出来あがってますね。後は外講工事が中心でしょうか。
タイルとサッシが明るい色調のせいか重厚感は無いのですが、ファミリー向けで明るい感じには見えました。

[948: 匿名さん]

楽しみですね！

[949: 匿名さん]

キャンセル一戸出ましたね

[950: 匿名さん]

あらまぁ、売れますかね〜。

[951: 匿名さん]

キャンセル⁈
何情報でしょうか？

[952: 匿名さん]

プランにあるLタイプかな。
80㎡以上あるけど、広さを感じさせない面白味の無い間取りだなあ。

[953: 匿名さん]

売れてめでたしめでたしってところで
そんなケチつけんでもええって
大人になろうや

[954: 匿名さん]

買えるんならLの部屋に住みたいな。

[955: 契約済みさん]

>>953
現地見に行って
想像を下回る外観にガックリ。

長谷工物件を選んだ時点で
失敗だったか。。。

[956: 匿名さん]

>>955
そんな落ち込みなさんなって
家族いるんやろ？

ヘタに億の部屋があるようなところ買って
常に格差感じるのも悲しいもんやで

仕事頑張って（頑張って貰って）今度はド～ンと豪邸建てたりーな

[957: 契約済みさん]

一昨日みたけど、あんなもんじゃない？デザイナーズとはいえ長谷工だし・・・白いタイル？が眩しかったけど、時間がたてば落ち着いた感じにならないかな。

[958: 匿名さん]

外構工事も終わって完成したら、豪華に見えるはず。

[959: 匿名さん]

外観は仕方ないかな。内覧会で部屋をしっかりチェックしましょう。

[960: 購入検討中さん]

キャンセルは何階でしょうか？

[961: 契約済みさん]

>>960
3階310号室みたいですね。実質1階ですが、前の道は交通量が少なそうです。現地で確認されるのが一番ですね。
サブエントランスと同じ階なので便利かも。

[962: 匿名さん]

自転車置き場にも近くて良いね！

[963: 匿名さん]

中電の公園はなくなっちゃうんですか？

[964: 契約済みさん]

外観　がっかりです
今住んでいる賃貸のが高級に見えます（笑）
あの白いの　みっともなくて・・・・

検討した他社のマンション見てきて、正直キャンセルしようか悩んでます

[965: 匿名さん]

何百万捨ててキャンセルって、迷うところですよね…なかなか踏み切れず今に至ります…

[966: 匿名さん]

キャンセルは勿体無いので、引渡し後に売却した方が賢明かもしれませんよ。
外観は見慣れてしまえば問題ないし、立地が気に入ってるなら住んだ方が良いかとは思いますが。

[967: 匿名さん]

久しぶりに見に行きましたが、デザイナーズらしくオシャレになってましたよ。
期待値が低かったからそう見えたのかな？

[968: 匿名さん]

南側

[969: 匿名さん]

エントランスは作業中でしたので撮影できませんでした。

[970: 匿名さん]

思ったよりずっと良かった笑
淡い色の外壁があの街並みになじみそう。

[971: 物件比較中さん]

>>970
高級感は皆無なものの、これはこれで
あるかも。プラウドの名前に相応しくないですが。

[972: 匿名さん]

>>969
この方向から見るとタイルもサッシも明るい色のせいか高級感は全く無いんですよね。
エントランス側は豪華になる事を期待しましょう。

[973: 匿名さん]

高級感を求めればそれなりの費用がかかって切りが無いし、タイミングと金額との折り合いじゃないですか？

[974: 匿名さん]

空いているお部屋がヒルズレジデンスに変わりましたね。

[975: 購入検討中さん]

キャンセルの電話ありましたが、3Fだったので眺望を理由に断りました。
そーしたら、同じタイプの5Fもキャンセルだから、眺望は良いと、
しつこかったですが、また違うタイプのキャンセルが出てきたってことですかね。
野村不動産の売り方、不自然すぎなんですがこんなもんなんですかね

[976: 契約済みさん]

>>975
評判の良かった八事富士見でさえ以前キャンセルがでてたし、年度末に向けて転勤確定なんかで増えたのかもね。入居開始までに捌いてほしいけど・・・

[977: 匿名さん]

>>976
八事富士見のキャンセル住戸がHPにアップされたのは、ほんの数日でしたね。最終期の狭めの部屋でも抽選があったようなので、納得といえば納得です。
ほかの物件もキャンセル住戸がでるのはちょくちょく見ますので、本当にキャンセルだったのか真意のほどはわかりませんが、野村に限ったことではないのかと思います。