プラウド昭和楽園町テラス

[匿名さん]

売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
交通：名城線 「名古屋大学」駅　徒歩9分 　鶴舞線 「いりなか」駅　徒歩13分
総戸数：78戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上5階 (建築基準法上：地上3階 地下2階)

駅徒歩9分も坂ありで、相当遠く感じそうですね。
どうでしょう？？


所在地：愛知県名古屋市昭和区楽園町33番（地番）
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2013.12.26　管理担当】

[751: 購入検討中さん]

そろそろ完売

[753: 匿名さん]

そのための平面駐車場でしょうね。低層の部屋からトントン降りてきてすっと車を出せるマイホーム感覚。
最寄りの四谷から名古屋高速に乗れば北、南、西方面へはスムーズに行けると思います。
名古屋高速の使いやすさとしては瑞穂区より上だけど東方面へのアプローチがややイマイチか。
バスは本数が少ないことを除けば、始発近くで乗れて栄まで1本なのは良い点。

地下鉄を常用しようと思ったらどう考えてもイマイチな立地。
買い物も、通勤も、どこへ行くにも車と割り切る覚悟はいりそうです。
駅近では物件のウリとはどうしても相反するわけですしねえ。

[754: 匿名さん]

完売が近いということですか。
まだ数戸ありますね。

立地が微妙とおっしゃる方もおられますけれど
住宅地としては人気のある街ですし子育て環境を前面に推しているというのがあるのかなという風に思います。
とりあえず車があれば買物は解決します

[756: 匿名さん]

>>755
今週のsumoに新婚さんが購入したって記載されたましたよ。

[757: 匿名さん]

完売するんですね。結果的に断りましたが、とても迷いましたので、やはりそれなりにいい物件だったんですね。

[758: 匿名]

迷うということはどこか心配な点があったんですよね。正解だと思います。そういう事を二度三度繰り返すと決心が早くなりますよ。

[760: ご近所さん]

名古屋大学駅からのルートの一つ沿いに、ファミリーマートができましたね（以前，サンクスがあった場所）。近場には100円ローソンだけでしたから、結構プラスの要素？

[763: 匿名さん]

八事ガーデンは、場所（年配のお金持ちの多い）とターゲット層（八事に住みたい比較的若い家族）がミスマッチな気がしますが…プラウド八事富士見は、あの場所にしっくりしてますね。

[764: 購入検討中さん]

プラウド八事富士見は年配金持ちが多いの？

[765: 匿名さん]

プラウド八事表山テラス誕生。ここは競合しないか。

[767: 匿名さん]

八事テラスはここ以上に駅から遠いけど南垂れだし途中道にスーパーとかドラッグストアとか色々あるし良さげですよね。

[769: 匿名さん]

hold　me　tight
そんなことさえ
分からんようになったんか♪

[770: 匿名さん]

最初の楽園町のほうが良かったね　杁中までの坂道はきつかったけどいいマンションだった

[775: 匿名さん]

今さら川名山ガーデンや八事富士見が良かったと思っても仕方ない。
駅近が好きな人には昭和滝川や山手通りでも良かった(笑)

[776: 匿名さん]

>772
>駅近じゃなきゃ価値ないよね。

子無しだとそういう傾向強いだろうな
分からんでもない

ここに限らず賃貸時代は便利な駅近とかに住んでても
購入時は父ちゃん母ちゃんの通勤より子供の環境重視でって人は多いけどな

この辺は父ちゃんと母ちゃんでも優先順位が違ってもおかしくないし難しいわな

[778: 匿名さん]

>>776
子持ちでも駅までの距離は重要だろ。
嫁の要望ばかり聞いてると、星ヶ丘駅から徒歩20分なんて物件に住むことになるぞ(笑)

[779: 匿名さん]

>>778の主張は>>776に全て含まれてる

[780: 匿名さん]

>>779
含まれてませんけど。
子持ちでも駅近の物件を好む。

[781: 匿名さん]

傾向が一層強いというだけで
子持ちが駅近を好む事は否定されてない

即ち含まれてる

[782: 匿名さん]

はいはい。
子持ちだから駅から遠い物件を買った事を肯定したい訳ですね。

八事ガーデンよりは環境は良さそうだから、いいんじゃないですか。

[783: ＯＬさん]

第２期は戸数未定のままで終わりそう。

[784: 匿名さん]

完売出来るのかなぁ。

[785: 匿名さん]

どうでしょうか。プラウド、どんどん増えていきますね。
買い時も分からなくなってきました。

[786: 匿名さん]

すでに買い時は逃してますよ。
プラウドで買うなら瑞穂岳見まで。

[787: 匿名さん]

今は買わない方が良いのかな。しばらく様子見か。

[788: 購入検討中さん]

建設費高騰で，新築はどんどん厳しくなっていくと思いますよ．
まわりを見渡すと工事費高騰を見越して大規模修繕を前倒しで始めてるところばかりです．

と，さかんにセールスマンは言いますよね（笑）

やっぱり数年落ちの中古がいいのかなー．

[789: 匿名さん]

>>788
確かに。そのように思います。

[790: 購入検討中さん]

おまけに、「金利も今底だからいつ上がり始めるか
わかりませんよー」とも言われるし(´･_･`)

[791: 匿名さん]

どっちも今とのところ嘘は言ってない

[792: 匿名さん]

確かに。嘘ではないだろうね（笑）

[793: 匿名さん]

もう少しで、完売⁇。一期が37戸、二期が14戸、三期が16戸、あと10戸ほどかな。

[794: 匿名さん]

なんだかんだ売れてるんですね！

[795: 匿名さん]

駅から9分と離れていますが、マンション環境として閉静な環境と
学校などの教育施設、教育研究施設、図書館、博物館などの文化施設が
多く揃っている数少ない文教地区なので、子育て環境としてはとても
良いことから売れ行きが好調なのもあるかもしれません。

あとマンション駐車場は、平置き中心で100%確保されているのも
売れ行きに関係していると思います。

[796: 匿名さん]

>790さん
えっ、それってどのような意図で発言されたのでしょう？
金利が底だから、今が買い時という意味ですか？
それとも、当面は分譲購入などで無理なローンを組まない方が
良いという意味でしょうか。分譲マンションの営業さんの発言ですよね？

[797: 匿名さん]

>>796
極めてシンプルに
ごくごく普通～に
考えればええんよ

そしてまた、その意味も決して悪意を持って解釈せずに
客と営業との軽～いコミュニケーションの一つと
捉えておけばええんよ

大将！今日のお勧め何がある？
どえりゃあええマグロがあるがね

この程度の会話やでね
深読みもいらんでね

[798: 匿名さん]

>>796
固定で借りるなら今って意味じゃないの？

[799: 匿名さん]

子ども居なくても良い物件ですか？

[800: 匿名さん]

3期も即日完売になってますね。
掲示版では悪い印象の意見が多いですが、
人気は高いのですね。