オーチャードプラザ川崎ってどうですか？その５

[匿名さん]

オーチャードプラザ川崎掲示板もその５に突入です。
活発な情報交換よろしくお願いします！

旧スレ（その１）
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38693/

旧スレ（その２）
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39609/

旧スレ（その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38615/

旧スレ（その４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38254/

[121: 匿名さん]

120さん、はがきを出さないと、宅配ボックスが使えませんよ。不在のときに、宅配業者がボックスに入れていってくれるので便利です。登録していないと、宅配業者が置いていってくれず持ち帰りとなり再度配達となります。

[122: 匿名さん]

ホントだ。気づかなかった。これはわかりにくいですね。
どうりでいままでBOX使われずにいつも不在票がはいっていたわけだ。
でも登録済みかどうかは宅配業者はどうやって知るのかな？
宅配BOXに入れようとして始めてわかるのかな？

[123: くま]

>>122
>宅配BOXに入れようとして始めてわかるのかな？
そうです。まだハガキを出していなのであれば、ご自宅の番号宛に「宅配業者」で入れてみて下さい。
未登録ならば、「お客様の都合により・・・」とメッセージが出て、入れられませんよ。
私もしばらく「なんでかなぁ」としきりに試してました（＾＾；

ハガキを出せば、１週間くらいで使えるようになります。

[124: 匿名さん]

１１９さん
このマンションの前の道路(エントランスの前の道路)から向こうは、横浜市ですよ。
クレームをつけるなら、鶴見区役所じゃないでしょうか？

[125: 匿名さん]

立体駐車場上の中庭ですが、昨夜遅くまで人が集まっていて
うるさくありませんでしたか？
たしか、管理人が帰る時間には、中庭は施錠されると聞いた覚えが
あるのですが、夜でも入れてしまうのかな？
これから夏になって、夜遅くまであそこで騒がれたり花火をされたり
すると、ちょっとつらいですよね・・・

[126: 匿名さん]

宅配業者に、何でボックスがあるのに入れてくれないんですか！と一度電話で文句を言ったら、「登録していません」と画面にでてしまうんですといわれて私も初めてハガキの存在に気づきました。でも私は急いでいたので、0120−の番号に電話して口頭で申し込みをしたらその場で使えるようになりましたよ。

[127: 122です]

結局ハガキに書いてあったメールアドレス宛に申し込みしました。
今日午前中出かけて帰ってきたらインターホンに見慣れぬランプがついていて
見たら「荷物が届いています」と早速BOXに宅配が届いていました。ちょっと感動しました。
これめちゃくちゃ便利ですね。うちは夫婦共働きで宅配を受け取るのは
これまで一苦労だったので、今日は奥さんとすごいすごいと喜んでいます。

[128: 匿名さん]

うちも共働きなので、よーくわかりますよその気持ち！

[129: 120です]

121さんをはじめ、皆様ご教授ありがとうございます。さっそく登録はがきを出しに行ってきます。１Fに。
それともうひとつ質問させて下さい。２００Ｖのエアコン等を付ける場合に、電気のことで対応することって
次の２点でよいですか？　特に②はしたほうがいいんでしょうか？？ちなみにうちは４０Ａです。
ご教授下さい
　①配電盤回路の電圧変更（エアコン購入時に業者に依頼：有料）
　②契約電力量の増量

[130: 匿名さん]

①は、たしか100Vと200Vの変更は配電盤回路にスイッチがあったと思います。
通常は100Vに設定してあるので、200Vのエアコン購入時には設定を変更すれば
良いですよ。(工事は必要ないです)
②は、どれ位消費電力があるかによって変わってきますので、エアコン1台のみ
の追加であれば、変更せず40Aのままで、ブレーカーが落ちるようなら契約電力量
の増量を東京電力へ申し込みしては如何ですか?

[131: 匿名さん]

>>129さん
基本的に同じ機種で100Vと200Vのタイプを用意しているエアコンでは、両者の消費電力(W)は、ほとんど差がありません。
（むしろ、200Vタイプの方が効率が良く、消費電力が少ない場合もあります）
そうすると、200Vタイプの方が電流(A)が少ない計算になります。（E=IR）
http://www.tepco.co.jp/life/custom/q_and_a/setubi/volt-j.html

ですので、200Vにすることによりあえて契約容量を増やす必要はないと思います。
それよりも、他の電化製品との兼ね合いがありますので、下記で確認してみてはいかがでしょうか。
http://www.tepco.co.jp/life/custom/ampere/index-j.html

また、１については分電盤の配線やプラグ形状が変わるので必須になりますが、取付業者がその場でやってくれます。

[132: バンナ]

宅配BOXの件
私も未登録でした。ど〜も、取説を読むのが苦手で緑の冊子をくまなく読んでません。。。
良い事聞きました。

>122さん
メールでも登録できるのですね。早速試してみます。

[133: 匿名さん]

そろそろ引越し片付けも落ち着いてきました。共有施設をそろそろ使いたいなと思っています。カラオケとかビデオルーム？って確かあるんですよね。もうお使いの方いらっしゃいますか？どんな感じなんでしょう？

[134: 匿名さん]

>>120
キーをボックスのセンサーにかざせば登録されているかわかる。

[135: 匿名さん]

↑＞＞１２２でした

[136: 匿名さん]

中庭に面した低層階の方・・・目の前駐車場ってうっとおしくないですか？
お隣の方がベランダと離れてていいですよねぇ？

[137: バンナ]

>134さん
かざして、どうなると登録されている（されていない）のでしょうか？
宜しければ、教えてください。

>133ん
ビデオルーム使いましたよ。こちらは、カラオケルームより若干高いけど、ビデオ（ＤＶＤ）・カラオケと
両方楽しめます。ウーファーも当然着いているので、音響設備はばっちりです。
ただ、最大人数は４人位かなー。そんなに広くはないですよ。
レンタルＤＶＤ代金と貸部屋料金の合計を考えると、１人で気軽に使おうという金額ではなかったので
１度利用したっきりです。
空き状況はかなりあった気がします。

[138: 匿名さん]

こんばんは。ついていけそうな話題だけ仲間入りさせて下さい。
ビデオルームって、な〜んだ、そんなに狭いんですか？
私はてっきりモデルルームにあった広さくらいあるのかと勝手に思ってました。
で、月一とか、隔週なんかで‘今回はこの映画（ビデオ）を上映しま〜す‘なんて掲示して見にこれる
ようにできたら楽しいのにな、なんて思ってたのですがダメですね。

[139: 匿名さん]

先日、機械式の中段に、バイクを停めている方を目撃しました。
どう思いますか？どんな危険想定できるでしょう？

アンケートまだ出してないので、みなさんの意見を参考に記入したいと思います。

[140: 匿名さん]

プラズマ大画面か液晶大画面か購入を迷ってる我が家はシアタールーム２回利用しました
広さは12〜15畳位？かな つめて５人掛けでした
広さの割には座席が少ないでしたね
でもタイルカーペットなので椅子に座れない人は床に座っても大丈夫でした
ロードショウで見逃した映画をDVDで見るなら
家庭の50〜60インチよりも大きいプロジェクターのスクリーンでしたから
充分臨場感有りで良いんじゃないでしょうか
またカラオケも下手な店よりいいかも
何がいいかって　まずタバコ臭くないこと
ま　ファミリー等で使うなら丁度いいかも
プラズマか液晶かはたまた第三の・・・どれが良いんでしょうねェ
どなたかアドバイスお願いします（＾＾）

[141: 匿名さん]

>>140さん
テレビの選択って難しいですよね。
一般論ですが同じ価格を想定すると、大画面で映画を楽しむならプラズマで、
普通の番組を見易さなら液晶だと思います。
第三のテレビ（リアプロジェクションテレビ）は、出始めという事もあり、
今はまだ選択するにはリスクが大きいと思います。
ちなみに私は、大きいテレビが良かったので3月末にパイオニアのピュアビジョン
（プラズマ50型）を約55万で購入しましたがとても満足しています。
ただ、今買うと10万くらい安くなっているので、もう少し待っても良かったかな？
とも思っています。（買い時って難しいですよね）

それと全てのテレビに共通なのですが、画像が綺麗に見れるのは、ＢＳ、ＣＳ、
ＤＶＤのみで通常のアナログ放送は、画像を引き伸ばしただけなので大画面になる
ほど近くで見ると画像の粗さが目立ちます。
オーチャードの場合は、ケーブルＴＶ（ＹＯＵテレビ）となり、デジタル放送を
直接が見る事が出来ません。（ＹＯＵテレビのＨＰでは2006年を目途と書いてありました）
私はKDDIの光TVを契約して映画やMTVを見ていますが、画像も綺麗なのでオススメです。

[142: 匿名さん]

5年後には1インチあたり1000円ぐらいで買えるみたいですよ。

[143: 匿名さん]

それまで待つなんて、しょ・み・ん！ローンもあるしねぇ。
でも、死体置き場うんぬんで、すごく安かったんでしょ？このマンション。

[144: 匿名さん]

>>142さん
5年で価格が1/10以下になるのですか？
にわかに信じ難いですがそうなるといいですね。
そうなったら70インチを7万円で購入したいです。

[145: バンナ]

取り説（緑の冊子）見たら、宅配BOXの登録ハガキが入ってました。
宅急便の不在通知を見るたびに、宅配業者が使い方知らないんだろうなー
なんて思ってましたが、自分が使い方わかってなかったですね。。。
早速、ハガキ出しました。
宅配物が来ないか楽しみです。鍵をかざした時に、反応があるんですよね？

[146: 匿名さん]

ビデオルームについて皆さんのご意見有難うございました。４−５人しか入れないのですね。カラオケもできるなんて楽しみです。今度ぜひ使ってみようと思います。有難うございました。

[147: 匿名さん]

ＴＶについて教えて下さい。
私の理解では、ＢＳ、ＣＳは、マンションで共同アンテナを付けていて、
地上波については、ケーブルＴＶ（ＹＯＵテレビ）からの受信となって
いると思っています。
ここで質問なのですが、なぜマンションで地上波の共同アンテナを付け
ないのでしょうか？
そうすれば、地上波デジタルも見れますし、ＹＯＵテレビへの料金
（管理費に含まれている？）も必要ないと思います。

[148: 147]

>>バンナさん
エントランスの開錠時に下の様に赤いランプが点灯します。
宅配が無いときは、開錠が光っています。

宅配■　開錠■

あと、宅配時にはポストにも宅配ボックスに預けた内容の
紙が入ります。

[149: 匿名さん]

147＞
おそらくマンションで東京タワーの影になった近接住戸の受信対策として
YOU-TVを使用していて、その対価としてYOU-TV使用と費用の支払いが
生じているのだと思いますよ。だからマンション上にアンテナ上げた場合
受信障害を受けている近隣住戸までの配線工事と維持費用をもつなら
マンションとしてYOU-TV解約が可能なのではないでしょうか？

[150: 147]

>>149さん、ご回答有難うございます。

つまりこう言うことでしょうか？

マンションの為に電波障害となった近隣住宅の方々を
ＹＯＵテレビとして、オーチャード住民がＹＯＵテレビ
を使用する事わ条件として近隣住宅の方々のＹＯＵテレビ
費用をＹＯＵテレビがサービスしている。

もしそうなら解約は面倒ですね。
でもそんな説明を受けた事は無いですよね。

[151: 149]

判りにくい日本語ですがそうですね
私もともと地元なんですが、他のマンションが建った時にYOU-TVが説明にきまして
受信対策障害の為、マンションがそこに存在する限りYOU-TVが無料使用可能です
という話でした、見れるのは地上波だけですが屋根のアンテナがなくなり
以前より綺麗にみれましたね

[152: 147]

149さんご回答有難うございます。
ＹＯＵテレビとは、付き合って行かなくてはいけないみたいですね。
どうせ料金を払うのならオプションも検討して見ます。

[153: １４０]

141さんアドバイス有り難う御座いました
私もプラズマがいいと思うのですが
パートナーが液晶が良いと意見が分かれています
そういえば日立のｗｏｏ４２型で29万円台が有りました
チュウーナー着けたりポイント還元やらで計31〜32万位
お買い得の様な気もしますがどうなんだろう？
今もその値段でキャンペーンしてるか分かりませんが・・・
色々と購入予定品が目白押しで家の中共々整理がつきません
ん〜なやむな〜
やっとの代休なので、とりあえずお店めぐりしてきますってもうこんな時間ですかトホホ・・・

[154: 匿名さん]

>143、
何で死体置き場とか、以前の話題を持ち込むんですか？！
それにしょみん、って、、一応マンション買ってるんだから庶民じゃありませんよ。
宅配ＢＯＸという、ハイテクな設備もついているんですから！！
我々が庶民なら、賃貸に住む人々は何なんですか？

[155: 匿名さん]

賃貸にお住まいの方は、それぞれ事情があると思いますが・・・
それを「庶民」と言うのはちょっと違うのではないでしょうか。

[156: 147]

155さん、釣られないように。
たぶん143=154の自作自演ですよ。

[157: 匿名さん]

>154
賃貸でもホリエモンのようなヒルズ族だっていますよ。
宅配ＢＯＸは便利ですが、ハイテクというとは違う気が致します。

[158: 匿名さん]

>>125さん
うちはＤ棟ですが、やはり深夜、中庭にたむろする子供（中学生くらい？）の
騒ぎ声には迷惑しています。うかつに注意すると最近の若者は報復しそうで怖いし。
管理人さんもいない時間帯ですし、こんど騒ぐようなら警察に通報しようかなと思います。

[159: 匿名さん]

私があの場所でコドモを遊ばせていたら、高校生の男の子４、５人が来て
暑い日だったのでパラソルを開いて随分長い間しゃべっていました。
別に悪いことしそうでもなかったのでそのまま立ち去りましたが
あの場所が相当声が響くのに本人達も気が付いてないですね。

駐車場の上の中庭に行くと三階あたりの住人の方とばっちり目が合ってしまうので、
実際あの場所はかなり見張られているカンジがするのは私だけでしょうか？
もしかしてジロジロ見るのが一番の騒音防止になったりして・・・

[160: 匿名さん]

>>125さん
>>158さん

施錠に付いては、常時施錠されていますので住民で無い限り入れないので
外部からの不法侵入でなければ、騒いでいるのは住民って事になります。
あの場所は私有地なので警察ではなく管理会社（ナイスコミュニティ）へ
連絡をした方がいいですね。

[161: 匿名さん]

>>158さん
確かに、そのくらいの年齢は善悪の区別がつかず
何をやっても怒られないと思っているので
下手に注意するとおそらく返り討ちに合います。

警察に頼むのが一番無難ですね。

[162: 139]

139: 名前：匿名さん投稿日：2005/05/31(火) 01:37
先日、機械式の中段に、バイクを停めている方を目撃しました。
どう思いますか？どんな危険想定できるでしょう？

アンケートまだ出してないので、みなさんの意見を参考に記入したいと思います。

[163: 139]

ごめんなさい、、、、、間違って、エンター押しちゃいました。

液晶テレビの話題でスルーされちゃいましたが、結構重要だと思うので、
この件の皆さんのご意見教えて下さい。

それとも私の考えすぎですかね？問題ない？そもそも良いんですかね？

[164: 匿名さん]

>>162=139
↓ではダメですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38254/res/312-312

[165: 匿名さん]

>>139さん
レスが付かないのは釣りと思われる内容だからです。
機械式の駐車場にバイクを止めて良いはずは無い事はここで確認せずとも
分かるはずです。管理規約にも自走式、機械式で共に車以外の使用は禁止
である旨が書かれています。（既出の話題です）
機械式のバイク止め以外でもルール違反して気になる事や迷惑している事
は、管理会社（ナイスコミュニティ）へ連絡すれば良いと思います。

[166: 匿名さん]

液晶は疲れるからやめた方がいいと思うよ
いまならプラズマがお勧めだと思います

[167: 匿名さん]

リアプロ待ちってのはいかがでしょう？
http://allabout.co.jp/computer/av/closeup/CU20041016A/?FM=cukj&GS=...

[168: 匿名さん]

当面満足できるリアプロは「販売」されないと思うが

[169: 匿名さん]

「当面」ってことで、いつまで待てるかに拠るんじゃない？

[170: 匿名さん]

じゃ今月中